Surface industrielle à vendre - Halen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel multifonctionnel situé dans la zone d’activités de Daelemveld à Herk-de-Stad, une localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux, notamment la N2 reliant Hasselt à Diest, ainsi que les accès aux autoroutes E313 et E314. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU77164, est proposé au prix de 1 000 000 € hors taxes, offrant un potentiel considérable pour des activités commerciales, industrielles ou même résidentielles intégrées. Construit en 2015 et impeccablement entretenu, cet espace bénéficie d’un état excellent, prêt à accueillir de nouvelles activités ou à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment se compose d’une surface commerciale lumineuse de 210 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une exposition ou une salle de réception. Son agencement comprend également un vaste entrepôt ou atelier de 270 m² avec une hauteur libre de 5 mètres, ce qui permet une utilisation flexible pour diverses industries ou stockage. En complément, ce bien dispose d’une habitation moderne de 286 m², parfaitement intégrée à l’ensemble. La résidence offre un confort contemporain avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle de bain, des toilettes, un séjour, un salon et une cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de fitness, une salle de bain et des espaces de rangement complètent ce logement. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires avec batterie, ainsi qu’un accès à une zone de stationnement étendue avec une borne de recharge pour deux véhicules électriques. La localisation privilégiée de ce bien constitue un avantage considérable : situé en zone industrielle mais bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement calme, il permet de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans des conditions optimales. La certification énergétique (label B) ainsi que la présence d’un système d’alarme, la vidéophonie et la qualité des finitions contribuent à faire de cette propriété un investissement attrayant et durable. La grande proximité des axes principaux facilite les déplacements quotidiens et l’attractivité du site pour les clients ou partenaires. Si cette propriété correspond à votre projet ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’allier espace industriel performant et confort résidentiel dans un cadre idéal à Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier industriel à Diest, située dans la zone d'activité dynamique du Molenstede, accessible via la Reppelsebaan 51-53. Ce bâtiment industriel neuf, proposé à la vente au prix de 283 000 €, constitue une excellente option pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement moderne, durable et conforme aux dernières normes de construction. Avec une surface brute de 210 m², cette unité (référence RBV16667) offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Le projet comprend également deux places de parking attribuées, P18 et P19, et bénéficie d'une conception contemporaine avec des matériaux résistants et faciles à entretenir. La structure sera prête à accueillir ses occupants à l'automne 2026, intégrant des zones communes en espaces verts, des bassins d'infiltration et des buffer zones pour une gestion écologique et efficace du site. Ce programme immobilier innovant se compose de trois bâtiments répartis en plusieurs unités, dont deux blocs comportant respectivement 8 et 5 unités commerciales, ainsi qu’un troisième bâtiment abritant deux unités plus grandes. La localisation privilégie l'accessibilité via la Reppelsebaan, facilitant la circulation des véhicules professionnels et le stationnement. La réglementation prévoit un système de TVA à 21 %, permettant aux acquéreurs de récupérer la TVA payée, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement. À noter que des coûts additionnels pour les raccordements aux réseaux (nord, eau) s’élèvent à 5 000 €, avec une participation de 1 000 € pour la contribution aux charges de copropriété. Un acompte de 10 % est requis lors de la signature du contrat, ce qui en fait une opportunité performante pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans un cadre moderne. L’environnement immédiat de cette unité industrielle à Diest présente des avantages concrets pour votre activité. Situé en zone industrielle avec une architecture moderne, le site est conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. La proximité des infrastructures essentielles et la possibilité d’accéder facilement au site rendent ce bien particulièrement attrayant pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement professionnel fiable et bien équipé. Avec un certificat électrique conforme et des installations double vitrage pour une meilleure isolation, cette propriété garantit confort et sécurité à ses futurs occupants. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou d’investissement dans cette région en pleine expansion. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le secteur industriel à Diest, une ville dynamique située au cœur de la Belgique. Ce bâtiment industriel neuf, situé sur le site privilégié de la Reppelsebaan 51-53 dans la zone Molenstede, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, conforme aux normes actuelles en matière de construction industrielle. Avec un prix de 388 000 €, cette unité de 293 m² bruts fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant plusieurs bâtiments divisionnés en plusieurs unités, dont deux plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment en vente fait partie d’un ensemble innovant, conçu avec des matériaux solides, faciles à entretenir, et répondant aux toutes dernières exigences en matière de construction industrielle. La structure bénéficie d'une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en garantissant fonctionnalité et durabilité. L’espace est accessible via la Reppelsebaan, avec deux places de parking attribuées (P4 et P5), ce qui facilite grandement la logistique au quotidien. Des zones communes en espaces verts, des bassins d’infiltration et des zones tampon apportent un environnement soigné et respectueux de l’écologie, renforçant le caractère moderne et responsable du projet. La construction est prévue pour l’automne 2026, ce qui permet aux acquéreurs de planifier leur développement dans un délai optimal. Situé dans un environnement industriel clairement défini, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des infrastructures principales. Sa conformité aux normes énergie avec du double vitrage et des certificats électriques en règle assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La vente étant soumise à la TVA (21%), l’acquéreur pourra déduire cette dernière lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal significatif pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’établir dans cette région. En intégrant cet immeuble dans leur portefeuille immobilier ou en y installant leur activité, les acheteurs profiteront d’un espace clair, modulable et prêt à l’emploi. Pour toute personne intéressée par cette superbe opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite pour concrétiser ce projet d’investissement dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Diest, une ville stratégique au sein de la région de Flandre, où le développement industriel rencontre la modernité et la durabilité. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier de haute qualité représente une occasion unique pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. La propriété, référencée sous le numéro RBV16666, se trouve précisément à l'adresse Reppelsebaan 51-53, dans le quartier Molenstede, un espace reconnu pour ses activités industrielles florissantes. Avec une surface totale de 268 m², cette unité offre une configuration idéale pour diverses utilisations professionnelles, répondant aux normes contemporaines en matière de construction industrielle, tout en intégrant des éléments respectueux de l’environnement tels que des zones tampon vertes et des bassins d’infiltration. Ce bâtiment fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant trois bâtiments avec un total de 15 unités, chacune dotée de sa propre entrée et de places de parking attribuées. Deux unités sont réparties en respectivement 8 et 5 modules plus petits, tandis qu’un troisième bâtiment offre deux unités plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les futurs occupants ou investisseurs. Le site bénéficie d’un accès facile via la Reppelsebaan, avec des zones communes paysagères pour assurer un environnement agréable et sécurisé. La conception architecturale moderne privilégie l’utilisation de matériaux robustes et faciles d’entretien, tout en respectant les plus hautes normes en matière d’énergie et de construction industrielle. La disponibilité du projet est prévue pour l’automne 2026, avec une vente en régime TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA payée lors de l’achat. Les coûts liés à la connexion aux réseaux (électricité et eau) s’élèvent à 5000 €, auxquels s’ajoute une participation aux frais de la copropriété de 1000 €, avec un acompte de 10 % à la signature du contrat. Ce bâtiment dispose de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique optimale. La localisation dans un secteur industriel clairement délimité garantit une tranquillité optimale et une conformité urbanistique totale, puisque le site n’est pas soumis à des risques d’inondation. Que vous soyez un professionnel cherchant à établir ses activités dans un environnement moderne ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un projet immobilier innovant, cette offre représente une solution idéale pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer ce bâtiment exceptionnel qui allie fonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance dans un cadre stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest. En savoir plus ?

Situé au cœur de l'industrie de Lummen, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Sur un terrain de 5 233 m², cette construction construite en 1987 s'étend sur une superficie habitable d'environ 2 294 m², répartie entre plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux exigences modernes. La propriété se distingue par ses deux halls distincts de 600 m² et 800 m², dont l’un est doté d’une mezzanine, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence de deux nouvelles portes sectionnelles automatiques assure un accès fluide pour le chargement et le déchargement, tandis que les sanitaires privés dans chaque espace facilitent le fonctionnement quotidien. La zone arrière entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour le stockage ou les opérations extérieures, complété par de nombreux terrains de stationnement situés à l’avant et sur les côtés du bâtiment, permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. Ce bâtiment ne se limite pas à ses espaces de production. La partie bureaux occupe deux étages baignés de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Ces espaces ont été finis avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que des armoires intégrées, des plafonds climatisés et ventilés, ainsi qu’un éclairage LED intégré. La domotique permet une gestion optimale des installations selon la saison et les besoins, assurant une efficacité énergétique remarquable. La réception élégante, avec son mobilier intégré et sa fresque artistique, renforce le caractère professionnel et prestigieux de cette adresse. En termes de connectivité et de sécurité, le site est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme avancé et d’un contrôle d’accès moderne. Le tout est complété par la présence de 39 panneaux solaires avec un onduleur de 10 kVA, attestant d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate du raccordement autoroutier E313 et E314 via la sortie 26 (Zolder-Lummen), cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers des centres urbains majeurs tels qu’Anvers, Genk et Bruxelles. La localisation stratégique dans un zone industrielle en plein développement en fait un choix parfait pour des activités industrielles, logistiques ou innovantes. La zone étant classée comme secteur industriel, elle offre un environnement sécurisé mais également une certaine sensibilité aux risques d’inondation, en raison de sa classification en zone effectivement inondable. Avec un prix affiché à 2 550 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier industriel clé en main, performant et parfaitement situé. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est vendu sous régime de régistration, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’au 28/01/2030. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. 3D link ### 3D link ### Zoekt u een veelzijdig en instapklaar handelspand met woonst, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die werk en privé willen combineren op één locatie. Bekijk dan deze prachtige buitenkans! Op het gelijkvloers bevinden zich zowel het professionele gedeelte als het woongedeelte, die functioneel en praktisch van elkaar gescheiden zijn. Aan de voorzijde van het gebouw treft u de kantoren, vergaderruimtes, het sanitaire gedeelte en een ingerichte keuken, wat zorgt voor een comfortabele en professionele werkomgeving voor u en uw medewerkers. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar. Het magazijn is ruim, overzichtelijk en multifunctioneel inzetbaar. Er is toegang tot het gebouw via de achterkant, wat bijzonder handig is voor leveringen en stockage. Aan deze zijde bevindt zich bovendien een overdekt gedeelte voor het opslaan van materialen, uitgerust met bijhorende stapelrekken. Van hieruit kan u het magazijn rechtstreeks betreden via de achterdeur of via de sectionale poort, wat een vlotte en efficiënte logistieke flow mogelijk maakt. Vooraan het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor klanten, leveranciers en personeel. Rondom beschikt het pand over veel professionele buitenruimte, ideaal voor extra stockage, parkeerplaatsen of manoeuvreerruimte. Het terrein is links en rechts afgesloten met een poort en volledig omheind, wat zorgt voor optimale veiligheid, privacy en controle over toegang tot het domein. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame investering. Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk appartement met twee volwaardige slaapkamers. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op het grote, afgesloten overdekte terras via een groot raam met glazen deur, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Het terras biedt veel privacy en laat u het hele jaar door comfortabel genieten. Naast het terras bevindt zich bovendien een carport, wat extra praktisch comfort biedt. Aansluitend is er ook een private tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De locatie is een absolute troef: het pand is gelegen op een industrieterrein met een uitstekende bereikbaarheid, dichtbij winkels, het centrum, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich centraal tussen Beringen, Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder, en geniet het van een vlotte verbinding naar de autosnelweg ter hoogte van Zolder. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel lokale als regionale activiteiten. Dit eigendom combineert een uitstekende ligging, doordachte logistiek, ruime buitenmogelijkheden, duurzaamheid, privacy en comfortabel wonen in één kwalitatief en veelzijdig geheel — een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken succesvol wil verenigen. Pluspunten: *Instapklaar en netjes afgewerkt – geen grote investeringen nodig *Functionele scheiding tussen werk- en woongedeelte *Representatieve kantoorruimte aan de voorzijde – ideaal voor ontvangst van klanten *Vergaderruimtes, sanitair en ingerichte keuken aanwezig *Ruim en multifunctioneel magazijn – geschikt voor diverse activiteiten *Sectionale poort + achterdeur – efficiënte logistieke flow *Overdekte stockagezone achteraan met stapelrekken *Toegang via achterzijde – praktisch voor leveringen *Ruime parkeergelegenheid vooraan voor klanten, personeel en leveranciers *Volledig omheind terrein met poorten links en rechts – optimale veiligheid en privacy *Veel buitenruimte – extra stockage, parking of manoeuvreerruimte *Zonnepanelen – lagere energiekosten en duurzame investering En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Westerlo, une commune stratégiquement positionnée à proximité des grands axes routiers et bénéficiant d'une connectivité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute E313. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV24776, représente une occasion idéale pour les entreprises cherchant à étendre ou à établir leur activité dans un environnement industriel dynamique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 1 747 200 euros, cette propriété offre une superficie totale de 1 248 m², parfaitement adaptée aux besoins de production, de stockage ou autres activités industrielles. La structure en acier de cette unité neuve repose sur une base en béton isolé, dotée d'une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace. L'espace intérieur est lumineux grâce à des puits de lumière intégrés, tandis que la section de la porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules de grande taille. La plateforme bénéficie d'une capacité de charge de 2 tonnes par mètre carré, ce qui convient parfaitement pour diverses opérations industrielles ou logistiques. La disposition comprend également une porte d’accès séparée, des éclairages LED modernes et une finition en polybéton résistante. Le tout est complété par des emplacements de parking privés ainsi qu’un vaste espace de manoeuvre sur le terrain asphalté, garantissant la fluidité des opérations quotidiennes. Situé dans un parc d’entreprises appelé "HEULTJE", cet ensemble se compose de trois bâtiments regroupant des unités allant de 213 m² à 1 248 m², offrant la possibilité de fusionner plusieurs unités selon les besoins. La localisation stratégique à seulement une minute de la Zandberg (N19) assure une connexion immédiate à la E313, renforçant l’attrait pour les entrepreneurs cherchant une implantation facile dans la région. La zone bénéficie d’une renomée pour ses infrastructures industrielles, sans souci d’inondation ni restrictions particulières, avec un certificat d’urbanisme orienté industrie. Les charges et formalités administratives sont simplifiées grâce au droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Pour toute demande complémentaire, plans ou organisation de visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ce bâtiment représente une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement moderne, fiable et parfaitement connecté à l’économie régionale. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Westerlo, cet immeuble industriel constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix de 1 108 800 €, cette propriété neuve offre une surface totale de 792 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que la production, le stockage ou d’autres usages industriels. La structure en acier, associée à une base en béton isolé, assure une robustesse optimale tout en offrant une hauteur libre de 6 mètres pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle (4 m de large sur 4,20 m de haut), facilitant l’accès pour les véhicules ou les machines, ainsi que d’un éclairage efficace grâce à des lucarnes LED et à une toiture équipée de lumières naturelles. La surface de la zone de travail est dotée d’un revêtement polybéton capable de supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, garantissant la stabilité et la durabilité pour une gamme étendue d’activités industrielles ou commerciales. L’emplacement stratégique de ce bâtiment dans le parc d’entreprises "HEULTJE" lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. À seulement une minute de la sortie Zandberg (N19), il bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt. La proximité avec cette grande voie de communication facilite grandement les déplacements et la logistique, un avantage majeur pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations. Le site dispose également d’espaces de stationnement privatifs ainsi que d’un vaste terrain asphalté dédié au stationnement et à la manœuvre, permettant une gestion fluide du trafic interne et externe. La zone est conçue pour accueillir diverses configurations d’activité tout en offrant un environnement sécurisé et facilement accessible. La réglementation locale en matière d’urbanisme indique que ce bien se situe en secteur industriel avec un droit de préemption, garantissant la conformité avec les normes en vigueur et la possibilité d’adapter ou d’étendre le projet selon vos besoins. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans détaillés ou organiser une visite sur site. Ce bien représente une véritable opportunité pour investir dans un espace moderne, flexible et stratégiquement situé dans l’un des pôles industriels dynamiques de Westerlo. Que vous cherchiez à établir ou à développer votre activité, ce bâtiment neuf vous offre toutes les garanties d’un investissement sûr et adapté à vos ambitions. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Westerlo, une localisation stratégique au cœur d’un secteur dynamique. La propriété, référencée RBV24774, se trouve au 1 Fabriekstraat, dans un environnement industriel en pleine croissance, offrant une surface totale de 699 m². Avec un prix fixé à 978 740 €, cette unité neuve fait partie intégrante du parc d’entreprises « HEULTJE », un ensemble moderne comprenant trois bâtiments conçus pour accueillir diverses activités industrielles, de la production à l’entreposage. La configuration de ces unités, allant de 213 m² à 1 248 m², permet également des assemblages modulaires pour répondre à des besoins spécifiques, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une infrastructure récente et flexible. La construction repose sur une structure en acier robuste avec une base en béton isolé, offrant une hauteur libre de 6 mètres pour permettre une utilisation polyvalente et pratique. La loge est équipée d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès séparée. La luminosité est assurée par des lanterneaux et un éclairage LED efficace, tandis que le sol en polybéton supporte des charges jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, idéal pour accueillir aussi bien des activités de stockage que des petites lignes de production. Les équipements électriques et hydrauliques sont présents, permettant une mise en service immédiate. Par ailleurs, le site dispose de places de stationnement privatifs ainsi que de vastes espaces de manœuvre sur un terrain pavé, facilitant la circulation des véhicules lourds. La situation géographique est privilégiée, à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19) et offrant une connexion rapide et directe à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, renforçant la facilité d’accès pour vos partenaires et clients. Situé en zone industrielle, ce bien bénéficie d’un certificat de conformité urbanistique et est exempt de risques d’inondation, garantissant un environnement sécurisé pour votre activité. La présence d’un droit de préemption ajoute une dimension supplémentaire à cette acquisition stratégique. Que vous envisagiez une activité de fabrication, de stockage ou autre utilisation commerciale, cette propriété représente une solution clé en main dans un secteur en pleine expansion. N’attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle : contactez PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations au ### Profitez de cette opportunité d’investir dans un immobilier industriel récent, modulable et parfaitement situé pour soutenir la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne à Westerlo, situé dans la zone industrielle stratégique de Fabriekstraat 1. Proposée au prix de 361 930 €, cette unité neuve de 213 m² représente une solution idéale pour des entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel, flexible et parfaitement adapté aux activités de production ou de stockage. Situé en plein cœur de l'entreprise park "HEULTJE", ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19), offrant une connexion immédiate à l’E313 reliant Anvers à Hasselt. La proximité des grands axes routiers facilite la logistique et simplifies les déplacements, faisant de ce bien une plateforme stratégique pour développer votre activité. L’unité se distingue par sa conception en structure acier, avec une base en béton isolé et poli, assurant durabilité et stabilité. La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation polyvalente, notamment pour l’entreposage ou la fabrication. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l’accès aux véhicules de grande taille, tandis que la présence d’une porte d’accès indépendante offre un confort supplémentaire. L’éclairage LED, les puits de lumière et la plancher en polybéton avec une capacité de charge de 2 tonnes par mètre carré contribuent à un environnement de travail lumineux et pratique. Pour le confort et la praticité, des places de parking privées sont disponibles ainsi que des espaces de stationnement et de manœuvre spacieux sur le terrain asphalté, permettant une gestion efficace des flux logistiques. Ce bâtiment fait partie d’un parc d’activités complet, offrant des possibilités d’expansion ou de connexion avec d’autres unités pour former des surfaces plus importantes si nécessaire. La zone est classée en zone industrielle conforme au plan urbanistique, sans risque d’inondation ni restriction particulière. La présence du certificat de conformité électrique n’est pas mentionnée, mais la connexion à l’eau et à l’électricité est assurée, garantissant une mise en service rapide. La propriété est vendue en l’état neuf, non louée, avec un droit de préemption en place, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Pour toute demande d’information, visite ou plan détaillé, contactez sans tarder PANORAMA B2B au ### et profitez de cette occasion unique dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?