Tourisme
Habiter à proximité de Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 4 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Lummen RBV54727
Bosstraat 46, 3560 Lummen
5 350 000 €
6124 m²
17 Place(s) de parking
Description
Bâtiment industriel clé en main avec une combinaison unique d’entrepôts, bureaux et vaste espace de stockage extérieur à LummenSitué de manière stratégique à proximité de l’échangeur E313/E314 au niveau du Trèfle de Lummen, offrant un accès direct aux principales artères belges pour un transport de marchandises fluide et d’excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles, Liège et Genk.Les entrepôts, d’une superficie totale de 5 959 m², disposent d’une hauteur libre de 7,5 m et d’un sol en béton poli avec une capacité de charge de 2,5 ton/m². Pour un accès efficace, le bâtiment est équipé de 5 portes sectionnelles (4 x 4,25 m), tandis que des lanterneaux et des systèmes de désenfumage assurent un éclairage naturel optimal et la sécurité incendie. Ces espaces sont également équipés de chauffage au gaz, de sanitaires privés avec douche et d’une cantine.Adjacente aux entrepôts, une surface de bureaux moderne de 165 m² bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et de sanitaires modernes, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.Le site comprend également un espace extérieur entièrement clôturé et pavé de 918 m², accessible via deux portails électriques automatiques, idéal pour le stockage extérieur.Le site total de 8 948 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement pour 17 voitures et 4 camions et est entièrement équipé de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de dispositifs de sécurité incendie, comprenant des murs coupe-feu et des extincteurs.Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Ce bâtiment est à vendre et à louer. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite du site sans engagement : Tel 0474 17 17 15
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
5 350 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
8948 m²
Surface constructible
6124 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Pamper Paleisje 2.0
Crèches
Vrije Basisschool - Wondere Wereld
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wondere Wereld
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
178 - Brussel - Maaseik
Bus
178 - Maaseik - Brussel
358 - Beringen - Herk-de-Stad
Schulen
Gares
Sporthal Lummen
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Lummen
Supermarchés
Aldi Lummen
Lidl Lummen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 29 minutes. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lummen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lummen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Pamper Paleisje 2.0" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 178 - Brussel - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied, 358 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 178 - Maaseik - Brussel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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