Surface industrielle à vendre - Lummen RBV54727

Bosstraat 46 3560 Lummen

5 350 000 €

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RBV54727
  • 6124 m²
  • 17 Place(s) de parking
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Description

Bâtiment industriel clé en main avec une combinaison unique d’entrepôts, bureaux et vaste espace de stockage extérieur à LummenSitué de manière stratégique à proximité de l’échangeur E313/E314 au niveau du Trèfle de Lummen, offrant un accès direct aux principales artères belges pour un transport de marchandises fluide et d’excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles, Liège et Genk.Les entrepôts, d’une superficie totale de 5 959 m², disposent d’une hauteur libre de 7,5 m et d’un sol en béton poli avec une capacité de charge de 2,5 ton/m². Pour un accès efficace, le bâtiment est équipé de 5 portes sectionnelles (4 x 4,25 m), tandis que des lanterneaux et des systèmes de désenfumage assurent un éclairage naturel optimal et la sécurité incendie. Ces espaces sont également équipés de chauffage au gaz, de sanitaires privés avec douche et d’une cantine.Adjacente aux entrepôts, une surface de bureaux moderne de 165 m² bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et de sanitaires modernes, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.Le site comprend également un espace extérieur entièrement clôturé et pavé de 918 m², accessible via deux portails électriques automatiques, idéal pour le stockage extérieur.Le site total de 8 948 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement pour 17 voitures et 4 camions et est entièrement équipé de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de dispositifs de sécurité incendie, comprenant des murs coupe-feu et des extincteurs.Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Ce bâtiment est à vendre et à louer. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite du site sans engagement : Tel 0474 17 17 15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

8948 m²

Surface constructible

6124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54727 Réf. vendeur: 4339510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

681 m 1'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 5'

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

577 m 7'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

1 km 12'

De Lijn - 351 - Beringen - Lummen

663 m 8'

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Lummen

586 m 2' 37'' 586 m 1' 8'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Lummen

835 m 3' 2,2 km 2' 29'' 0 m 0'' 835 m 10'

Lidl Lummen

807 m 2' 41'' 807 m 1' 17'' 0 m 0'' 797 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

3,3 km 4'

Transports

Ce bien à Lummen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Pamper Paleisje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à seulement 16 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lummen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lummen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 351 - Beringen - Lummen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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