Espace professionnel à vendre - Lummen

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

3540 Herk-la-ville

Ce bien immobilier polyvalent à vendre, situé au 7 Pastorijstraat à Herk-de-Stad, représente une opportunité rare alliant espace commercial et habitation confortable sur un même site. Proposé au prix de 675 000 €, ce bâtiment commercial datant de 1988 offre une surface utile totale de 582 m² selon l’attestation de performance énergétique (EPC). Érigé sur un terrain de 1 226 m², le bien présente un état général excellent et s’inscrit dans une zone résidentielle, mêlant ainsi parfaitement vie professionnelle et privée. La partie commerciale se déploie au rez-de-chaussée et partiellement au premier étage, offrant une vaste surface modulable idéale pour divers usages tels que commerce, cabinet professionnel, bureau ou service. L’accès à cette zone est également possible depuis l’espace privatif, garantissant une fluidité dans les déplacements entre les deux secteurs. L’habitation comprend un hall d’entrée indépendant, un séjour spacieux avec vue sur une agréable terrasse et un jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. Une buanderie, une salle de bain munie d’une douche et d’un lavabo, ainsi que des espaces de rangement judicieusement aménagés, dont une cave, composent également le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve un palier desservant trois chambres ainsi qu’un espace supplémentaire équipé pour l’aménagement d’une seconde salle de bain. Les équipements techniques sont modernes et performants : chauffage au mazout avec pompe à chaleur, double vitrage, climatisation, système d’alarme et parlophone. Un carport et des places de parking facilitent le stationnement des clients et visiteurs. Implanté dans la commune de Herk-de-Stad, plus précisément dans le village de Donk, ce bien bénéficie d’une situation centrale au sein d’une région économiquement dynamique entre Hasselt et Diest. La connectivité est optimale grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers E314 et E313, reliant aisément Hasselt, Leuven, Bruxelles, Anvers et Liège. Cette localisation stratégique confère au bien un vaste bassin de clientèle potentiel issu des communes avoisinantes telles que Halen, Lummen ou Diest. Le cadre résidentiel calme allié à une excellente accessibilité routière et aux facilités de stationnement constitue un atout commercial indéniable pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant conjuguer visibilité et praticité. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou à consulter le site ### Ce bien est vendu sous régime de droit d’enregistrement et ne fait pas l’objet de TVA.

1226 m²

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur de Beringen Vous recherchez un local commercial stratégiquement situé pour développer votre entreprise ? Alors ce local situé au 8, Harmoniestraat à Beringen constitue une opportunité unique. Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité et à sa grande visibilité, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité commerciale maximale. Ayant servi de boulangerie pendant de nombreuses années, ce local dispose d’un agencement fonctionnel qui se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel ou un établissement de restauration (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). De plus, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation, le bâtiment offre également la possibilité d’être transformé en un appartement spacieux. Les places de parking privatives situées à l’arrière constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort optimal aux clients, visiteurs ou futurs résidents. Il est par ailleurs possible d’acquérir l’appartement situé au-dessus, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien de rapport offrant un potentiel supplémentaire. Un bien offrant des possibilités commerciales, un potentiel d’extension et un emplacement exceptionnel au centre de Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

505 m²

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619 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B'

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 1 Hasseltsestraat à Diest, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter en plein centre-ville. Proposé au prix de 349 000 €, ce bâtiment datant de 1900 nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ses espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il se compose d’une surface totale de terrain de 72 m², avec une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des raccordements en électricité, eau et gaz déjà en place. Le bâtiment se distingue par son emplacement stratégique dans une zone urbaine à valeur culturelle, sans risque d’inondation, et ne bénéficie pas d’un droit de préemption. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir conformément aux obligations pour les bâtiments non résidentiels, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, idéal pour une activité commerciale visible et dynamique. L’agencement intérieur prévoit une vaste pièce ouverte modulable en fonction des besoins, avec des étages supérieurs qui peuvent être aménagés en bureaux, espaces de stockage ou habitation après rénovation. Implanté au cœur de Diest, ce local bénéficie d’un environnement commercial vivant et accessible, offrant un cadre propice au développement d’une activité professionnelle. La proximité des transports en commun et des facilités de stationnement viennent renforcer l’attractivité de ce site. Proposé à 349 000 €, ce bien vous invite à saisir une occasion unique d’investissement dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous encourageons à prendre contact rapidement afin d’explorer le potentiel de cette adresse incontournable.

72 m²

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2 300 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'

655 m² 655 m² Surface constructible

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241 758 € - 659 000 €

Projet: Casselet

3580 Beringen

Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.

75 - 175 m² 7 unité(s)

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Modifié

280 320 € - 309 000 €

Projet: Residentie Carbo Mea, Beringen

3580 Beringen

La Résidence Carbo Mea est un projet résidentiel situé au 6, Nijverheidsstraat, à Beringen. Cette nouvelle construction se trouve à une courte distance du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces et aux services locaux, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité vers les autres communes environnantes. La résidence se compose de sept appartements modernes et d’un espace commercial en rez-de-chaussée, intégrant un bon équilibre entre vie résidentielle et opportunités commerciales. Les appartements, allant de 105 à 126 m², disposent de deux chambres chacune et d’un vaste terrasse offrant une vue agréable. Conçus dans une architecture intemporelle, ils intègrent des matériaux de haute qualité et un système de chauffage par géothermie avec panneaux solaires, permettant d’atteindre un faible indice E-peil de 10. La configuration prévoit un confort optimal tout au long de l’année grâce à un chauffage par le sol et une climatisation passive. Chaque unité offre une disposition pratique pour un usage familial ou résidentiel, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser leur cuisine selon leur budget. En plus de ses qualités techniques et esthétiques, ce projet propose une opportunité commerciale avec une surface en rez-de-chaussée bénéficiant d’une visibilité excellente. La proximité immédiate des commodités, combinée à une architecture moderne et à une efficacité énergétique remarquable, en fait un choix pertinent pour les investisseurs ou les futurs résidents souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et confortable. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% constitue également un avantage financier non négligeable pour les acquéreurs.

2 Chambre(s) 105 - 113 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Situé au cœur de Beringen, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare avec un prix de 1 100 000 €. Implanté sur la Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ce bien immobilier se compose de cinq appartements et de trois espaces commerciaux, offrant dès à présent une rentabilité stable grâce à une occupation locative complète. Les appartements varient en taille, comprenant deux unités d’une chambre, deux de deux chambres et un de trois chambres, chacun doté d’une cuisine et d’une salle de bain indépendantes. Les locaux commerciaux se répartissent en un salon de coiffure, un bureau et un espace dédié au coaching, répondant ainsi à une diversité de besoins professionnels. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Beringen, avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu’aux infrastructures de transport public et aux axes autoroutiers. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bien, notamment dans un contexte où la demande locative résidentielle reste soutenue. Chaque appartement dispose de sa propre garagebox, et l’ensemble comprend également quatorze places de stationnement extérieures, dont la majorité est également louée, générant ainsi des revenus complémentaires. L’immeuble est en bon état général et présente un potentiel d’optimisation via des travaux de rénovation ciblés afin d’accroître sa valeur patrimoniale. La vente s’effectue par transfert des parts sociales de la société propriétaire du bien, ce qui constitue une modalité intéressante pour les investisseurs cherchant à combiner rendement immédiat et perspective de valorisation. La chaudière fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’immeuble ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose ni d’ascenseur ni de système d’alarme ou d’air conditionné, il reste un actif solide au sein du marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette adresse incontournable de Beringen promet un investissement sécurisé et durable.

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168 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

À vendre à Beringen, voici un espace de bureau moderne et fonctionnel situé au 15, Kasteletsingel, appartement 2. Proposé au prix de 168 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 84 m², parfaitement adaptée aux indépendants, professions libérales et entreprises en quête d’un cadre professionnel immédiatement opérationnel. Construit en 2013, ce bureau est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant occupation. La disposition intérieure privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées à la façade avant, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’aménagement intérieur se compose principalement d’un grand espace ouvert flexible, pouvant accueillir diverses configurations selon les besoins : open space, showroom, zone d’accueil ou combinaison de plusieurs espaces de travail. Une cuisine centrale équipée d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson et d’un évier facilite l’usage quotidien. Ce bien comprend également des toilettes séparées, une douche fonctionnelle ainsi qu’un local technique compact pour le rangement ou les installations techniques. La présence d’un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Le chauffage est alimenté au gaz, et bien que l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, la configuration reste aisément praticable. Situation géographique stratégique, cet espace de bureau bénéficie d’une visibilité remarquable sur la Kasteletsingel à Beringen. La proximité avec l’autoroute, accessible à seulement 4 km, ainsi que des commerces situés à 100 mètres et des arrêts de transports en commun à 670 mètres, offre un cadre particulièrement pratique pour les activités professionnelles. Cette adresse conjugue donc accessibilité et visibilité dans un environnement urbain résidentiel sans risque d’inondation ni statut de protection particulière. Disponible immédiatement à l’acte notarié, cette opportunité constitue un choix idéal pour toute entreprise désirant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

30 Place(s) de parking

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260 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

Découvrez cet espace de bureau à vendre situé au 6, Koolmijnlaan, à Beringen, proposé au prix de 260 000 €. Ce bien immobilier datant de 1899 allie une surface commerciale et un appartement spacieux, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs en quête d’un projet à rénover. L’ensemble se compose notamment d’une salle de bureau ou espace commercial de 23,43 m² avec une extension supplémentaire de 14,69 m², une cuisine, deux toilettes séparées et une réserve, convenant parfaitement à diverses activités commerciales. L’appartement attenant comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains situés au premier étage. Le second étage se compose de trois chambres, garantissant un espace de vie confortable adapté à une famille ou à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. De plus, la propriété dispose d’une cave et d’un grenier, offrant un espace complémentaire pour le stockage. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Ce bien n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme, et il ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 1 are, ce bâtiment offre un potentiel de rénovation important pour créer un lieu conforme aux exigences modernes tout en conservant le cachet historique. La situation centrale à Beringen constitue un véritable atout : l’accès à l’autoroute se trouve à 3,5 km, les transports en commun à seulement 80 mètres, tandis que les écoles, commerces, restaurants et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles dans un rayon restreint. Ce bien est disponible à la vente sans TVA et libre à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

100 m²

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239 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Beringen, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 239 000 €. Situé au 27 Hoogstraat, ce bien immobilier représente une combinaison idéale entre authenticité et potentiel de modernisation. Construit en 1956 et partiellement rénové en 2006, cet immeuble offre une surface de terrain de 353,25 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade très attrayante, équipée d’une large vitrine, constitue un atout indéniable pour tout commerce ou bureau souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. La disposition intérieure prévoit une zone commerciale avec espace de stockage à l’étage supérieur accessible par une trémie industrielle, ainsi qu’un espace additionnel pouvant accueillir une studio ou une extension selon les besoins. La proximité du centre-ville de Beringen, couplée à une excellente accessibilité et à la présence de stationnement devant l’immeuble, en font un lieu idéal pour attirer clients ou visiteurs, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les employés ou partenaires. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un projet résidentiel- professionnel dans un secteur en plein essor. La configuration de l’espace permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, un espace de coworking, ou même une résidence avec espace de bureau. Au-delà de la façade immédiate, la localisation dans le centre de Beringen offre un environnement dynamique et attractif, apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec toutes commodités importantes. Le bâtiment étant actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, il représente une excellente opportunité d’investissement pour des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région en constante évolution. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un immobilier commercial doté d’un fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre stratégique et prometteur. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui allie charme historique, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié au cœur de Beringen. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions immobilières en nous sollicitant dès aujourd'hui.

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550 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

Situé au cœur de Beringen, cet espace professionnel exceptionnel offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique et accessible. Au prix de 550 000 €, cette propriété commerciale, référencée RBV39240, se présente comme une véritable pépite pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et bien desservi. La bâtisse, construite en 1994, a été maintenue dans un état à rafraîchir, offrant une plateforme idéale pour développer ou moderniser un espace commercial selon vos propres besoins et visions. La localisation est un atout majeur : à seulement 4 km des principaux axes routiers, avec un accès facilité à l’autoroute, et entourée de toutes commodités essentielles telles que transports en commun à proximité immédiate, écoles, restaurants, commerces et lieux de loisirs. La proximité de ces services garantit une visibilité accrue et un flux constant de passants, ce qui renforce la valeur commerciale de cette propriété. L’intérieur de cet immeuble offre une surface généreuse qui s’étend sur plusieurs niveaux, conçue pour accueillir une variété d’activités professionnelles. La surface commerciale au rez-de-chaussée, d’environ 149,87 m², se prête parfaitement à une boutique, un cabinet médical ou tout autre service nécessitant une grande flexibilité d’aménagement. Adjacent à cette zone, on trouve des espaces de bureaux spacieux de 142,57 m², idéaux pour une organisation administrative ou pour accueillir des équipes de travail dans un environnement professionnel confortable. Au premier étage, une additional office space de 74,92 m² permet d’aménager un espace privé, tel qu’un bureau de direction ou une salle de réunion. La propriété est équipée de quatre toilettes, ce qui constitue un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. En complément, une cave de 44,36 m² offre un espace de stockage pratique, idéal pour archivage ou stockage technique. La propriété bénéficie également d’éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux, bien que l’accès pour les personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. La présence d’un système d’alarme n’est pas signalée, mais la propriété est dotée d’un certificat énergétique de classe zéro, témoignant de ses performances énergétiques optimales. La structure convient parfaitement à une reconversion ou à une rénovation ciblée selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Sa situation géographique privilégiée, associée à ses espaces modulables et sa configuration bien pensée, en font un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région de Beringen. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de faire de ce bâtiment votre prochaine réussite commerciale.

6 Place(s) de parking

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Beringen avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur du marché. Offrant une surface de 200 m², ce bien immobilier jouit d’une localisation stratégique, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la place centrale. Le bâtiment, construit en 1958, se présente comme un espace polyvalent idéal pour une activité horeca ou commerciale, avec un vaste espace intérieur et la possibilité d’aménager selon vos besoins. Son architecture en coin offre un aperçu privilégié sur la place, renforçant son attractivité pour les passants et clients potentiels. En plus de ses atouts visibles, ce local dispose d’un grand terrasse, parfait pour accueillir une clientèle en été ou pour des événements spéciaux. La présence d’un garage intérieur spacieux ajoute à la praticité de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour le personnel ou les clients. Ce bien est également doté de cinq chambres, ce qui facilite un aménagement flexible, notamment pour accueillir du personnel ou créer des espaces privés annexes à l'activité principale. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation annuelle de 533 kWh/m², un point essentiel pour anticiper les coûts d’exploitation. La configuration actuelle ne prévoit pas de certification électrique spécifique, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre ce bâtiment pour diverses activités commerciales ou résidentielles en complément. La superficie totale du terrain est de 301 m², offrant un bon volume d’espace extérieur ou d’extension selon vos projets futurs. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’une stabilité urbaine et d’un environnement propice à une activité pérenne. Le prix de cette opportunité s’élève à 495 000 euros, hors TVA, sans charges comprises. Beringen est une ville dynamique, bénéficiant d’un bon réseau local tout en conservant son caractère authentique. La zone n’est pas affectée par l’inondabilité ou d’autres risques majeurs, ce qui renforce la sécurité de l’investissement. Si vous recherchez un bien immobilier qui combine visibilité, espace et potentiel de développement dans une localisation stratégique, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région passionnante.

301 m²

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Fonds de commerce à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette opportunité unique située en plein cœur de Beringen : un bien immobilier commercial d'une superficie de 200 m², idéalement placé sur le marché, offrant une visibilité exceptionnelle qui saura attirer une clientèle variée. À cette surface commerciale s'ajoute un spacieux appartement situé au-dessus, composé de cinq chambres, parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et logement privé ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre dans un secteur dynamique. La propriété bénéficie également d'une grande garage intérieure, pratique pour le stationnement et la logistique, ainsi que d’un vaste terrasse qui invite à la détente ou à l'organisation d'événements en extérieur. La structure du bâtiment, datant de 1958, est parfaitement adaptée à une diversification des usages, et sa situation en angle lui confère une excellente visibilité depuis la place publique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses atouts pratiques. La présence d’un seul niveau permet une accessibilité aisée pour tous, tandis que le chauffage au mazout garantit une gestion thermique efficace. La superficie totale du terrain s’étend sur 301 m², offrant un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations ou aménagements futurs. La configuration intérieure inclut notamment une salle de bain et des réserves complémentaires, facilitant l'exploitation commerciale et la vie quotidienne. Pour les investisseurs ou futurs acquéreurs, il est crucial de noter que le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à la mise en valeur ou la revente du bien. La localisation stratégique au centre de Beringen permet de tirer parti d’un environnement urbain en pleine croissance, avec des possibilités intéressantes pour le développement de projets commerciaux ou résidentiels. Le quartier environnant est caractérisé par son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, transports, écoles et services publics. La zone est classée en « woongebied », ce qui favorise une utilisation résidentielle ou mixte adaptée à des projets multifonctionnels. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située hors des zones à risque, et elle dispose d’un certificat d’énergie attestant de ses performances. Son prix fixé à 495 000 € hors TVA (non assujetti) en fait une opportunité rare sur le marché beringois pour les professionnels ou investisseurs avertis souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique.

301 m²

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