Maison à vendre - Lummen

Située à Lummen, cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 350 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et son emplacement idéal, offrant un confort optimal et des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à sa vaste zolder de 159 m². La propriété bénéficie d'une surface habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1990, cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état d’excellence, sans travaux de rénovation à prévoir. Son certificat EPC de classe D, avec la possibilité d'améliorer cette performance en isolant davantage la toiture, témoigne de son efficacité énergétique, tout en assurant un faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 21 m², parfaitement adaptée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bains, d’une superficie de 12 m², est équipée d’un bain et d’une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La maison comprend trois chambres agréables, respectivement de 11 m², 12 m² et 18 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La présence d’un garage intégré de 24 m² ajoute à la praticité de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage central au mazout garantissant un confort constant en toutes saisons. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Lummen, elle donne accès à toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, médecins, poste, ainsi qu’à un réseau scolaire varié comprenant écoles maternelles, primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs seront ravis par la proximité des installations sportives disponibles à vélo, où ils peuvent pratiquer la natation, le tennis, le padel ou encore le football. Les espaces verts et la sécurité pour les enfants dans la zone jouent également un rôle important dans l’attractivité de cette maison. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, faisant de cette opportunité immobilière une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison idéale entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial entièrement rénové de 174 m², conçu pour répondre aux exigences modernes avec des finitions de qualité, notamment des nouvelles revêtements de sol et sanitaires, ainsi que des dispositifs de sécurité incendie. Deux systèmes de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis qu’une cave à vin dotée d’un système de refroidissement automatique ajoute une touche de sophistication à cet espace. Cet emplacement stratégique sur la Dorpsstraat 4 est parfait pour une activité commerciale ou artisanale, tout en étant facilement accessible et bien connecté. Au-dessus du local commercial se trouve une élégante duplex prête à vivre, d’une surface habitable de 156 m². Construite en 1981 et rénovée en 2004, cette maison allie authentique et moderne avec goût. La rénovation a permis d’améliorer la plomberie, le système électrique et le chauffage, garantissant ainsi une qualité de vie contemporaine. La résidence comprend un séjour convivial, une cuisine spacieuse, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire ou d’agrément. La propriété possède également une véranda lumineuse donnant sur un vaste terrasse de 56 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un environnement privé. La grande parcelle de 370 m² dispose d’un jardin clos de 205 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille dans un cadre paisible. L’emplacement privilégié de cette propriété confère à ses futurs occupants un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et lieux de détente sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun, à seulement deux cents mètres, facilite la mobilité, tandis que les autoroutes proches permettent des déplacements rapides vers d’autres régions. En outre, la propriété dispose d’un garage indépendant de 60 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Son efficacité énergétique est renforcée par une installation de vingt panneaux solaires produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation tout en étant respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette adresse représente une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier à Lummen, combinant espace commercial, confort résidentiel et localisation stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, n'hésitez pas à planifier une visite personnalisée en contactant notre équipe. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, précisément au Heidestraat 14, une opportunité rare dans cette région résidentielle. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 272 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins familiaux. Construite en 1965, cette propriété a été bien entretenue et offre un intérieur spacieux avec un total de six chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine de 16 m², deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une chambre principale de 15 m² et plusieurs autres de tailles variées. La maison dispose également d'une grande zolder de 90 m² qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant d'optimiser l’espace selon vos projets personnels ou professionnels. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain de 769 m² offrant une belle cour et un jardin propice à la détente ou aux activités en famille. L’un des atouts majeurs est la double garage électrique situé dans la propriété, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’un bon niveau d’isolation, avec notamment une façade en PVC blanc recouverte d’une isolation de 6 cm et des fenêtres en double vitrage en bois, garantissant un confort thermique appréciable. La chaudière électrique assure le chauffage, tandis que l’étiquette EPC de la maison est actuellement de classe E, mais peut être améliorée à la classe D grâce à quelques travaux d’isolation supplémentaires, notamment la pose d’un nouveau vitrage. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un magnifique espace forestier et du Schulensmeer, accessible en quelques minutes à pied. La région offre un cadre de vie agréable avec des écoles pour les plus jeunes à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités nécessaires au centre-ville de Lummen à seulement cinq minutes en voiture. La région est également bien desservie par les transports en commun grâce à un hub bus central permettant de rejoindre facilement d’autres localités. Ce bien immobilier présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels. N'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Située au 17 Schalbroekstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 805 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à la limite du centre-ville. Le prix affiché est de 270 000 €, une somme compétitive pour une maison offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagements selon vos préférences. La propriété, construite en 1961 et nécessitant des travaux de rénovation, dispose de deux accès séparés, permettant une utilisation flexible du bâtiment, que ce soit en résidence principale ou pour un projet professionnel en complément. La maison possède un potentiel énorme, notamment avec une grande véranda et un espace intérieur pouvant être optimisé pour répondre aux besoins modernes. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce dédiée à un usage professionnel ou commercial de 50 m², qui pourrait être réaménagée selon votre projet. La partie résidentielle comprend une entrée accueillante, une deuxième salle de séjour de 33 m², accompagnée d’un salon supplémentaire de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bains de 12 m², ainsi que des toilettes et d’une chaufferie alimentée au gaz. La maison se complète par trois chambres spacieuses (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une cave de 17 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, et un grenier qui laisse place à des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La toiture comporte des fenêtres en PVC et en bois, avec un double vitrage partiel, garantissant une bonne isolation. La centralisation du chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Avec une orientation sud-est pour la cour arrière et un grand jardin, cette propriété invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés, établissements de santé et points de transport en commun. La proximité du centre-ville d'Lummen permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Que vous soyez intéressé par la rénovation pour en faire une maison moderne ou par la transformation en espace professionnel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Unieke Kansen aan de Kammestraat te Linkhout: Investering, samenwonen of ontwikkeling! Locatie: Kammestraat, 3560 Linkhout (Lummen) Droomt u van een vastgoedinvestering met ongekend potentieel? Of zoekt u een project om samen met familie of vrienden te bewonen? We Invest presenteert u een uitzonderlijke opportuniteit aan de Kammestraat in het groene Linkhout! Dit te renoveren pand is een ware buitenkans voor de slimme vastgoeddenker. Dit is géén alledaagse woning, maar een canvas vol mogelijkheden: Twee Erkende Huisnummers – Uw Troefkaart! Wat dit pand echt uniek maakt, zijn de twee reeds erkende huisnummers op dit adres. Dit opent deuren voor: Slimme Investeerders: Creëer twee aparte woonunits voor verhuur. Gezinnen & Vrienden: Ideaal voor co-housing of het samenbrengen van twee generaties onder één dak, met behoud van privacy. Vrije Beroepen: Combineer wonen en werken met een aparte ingang voor uw praktijk of kantoor. Royale Ruimte & Fundament: Met een indrukwekkende 270 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand een solide basis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, inclusief aanwezige verwarmingstoestellen. Deze extra ruimte biedt legio mogelijkheden voor opslag, hobbyruimtes of verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte na renovatie. Potentieel voor Projectontwikkelaars – De Ultieme Bouwgrond! Dit perceel is een droom voor projectontwikkelaars! Met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 34 meter is dit een unieke ontwikkelingslocatie in Linkhout. Na goedkeuring van de gemeente en het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen hier 2 prachtige open bebouwingen gerealiseerd worden. Een Project met Visie: Dit pand wacht op een grondige renovatie en transformatie. Zie het als een uitnodiging om uw visie te realiseren en dit unieke object te moderniseren tot een duurzame en aantrekkelijke investering of droomwoning. Klaar om de mogelijkheden te ontdekken? Of u nu droomt van een opbrengsteigendom, co-housing, of een ambitieus bouwproject: deze kans aan de Kammestraat in Linkhout is zeldzaam. Neem vandaag nog contact op met We Invest Demervallei voor een persoonlijke rondleiding! ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lummen, située au 91 Sint-Annastraat, une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et entièrement rénovée en 2023. Offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, cette propriété de qualité se distingue par sa conception récente et ses nombreux atouts. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, performance énergétique et praticité. Ce bien immobilier, d’une superficie habitable de 158 m², a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La pièce principale, d'une surface de 58,81 m², combine salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec une accessibilité directe au jardin et à la terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace privé confortable. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une zone technique et deux garages avec portes sectionnelles automatiques, offrant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules. L’aspect technique n’est pas en reste : la maison est dotée d’un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air-eau, combinée à une ventilation de type D et à des panneaux solaires de 3.200 Wp. L’ensemble est équipé de fenêtres en aluminium avec vitrage HR double, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d’une citerne d’eau de 5 000 litres, d’un système préparé pour NIKO Home Control et détient un certificat EPC de classe A, attestant de ses faibles coûts énergétiques. De plus, elle ne se situe pas en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Son emplacement stratégique dans un cadre verdoyant, à proximité du lac Schulensmeer, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété bénéficie d’un statut clair avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La vente s’effectue sans TVA, avec des coûts d’enregistrement à 2 % ou 12 %, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Si vous recherchez une maison moderne, énergétiquement performante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein à Lummen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière remarquable. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 363 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les axes routiers principaux. La maison, construite en 1990, présente une surface habitable de 224 m² répartie sur un terrain de 711 m², ce qui offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et besoins, tout en conservant le charme d’un bâtiment solide et bien positionné. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée lumineux comprenant une grande pièce de vie avec erker, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, un bureau pratique, une buanderie et une garage intérieur pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La cave sèche de 44,70 m² offre un espace supplémentaire multifonctionnel pouvant servir à différentes utilisations selon vos besoins. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, permettant d’assurer un confort thermique tout en étant conforme à la réglementation énergétique en vigueur, notamment la récente obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels dans la région flamande. Enfin, le jardin orienté plein sud constitue un espace idéal pour profiter des moments en plein air ou pour aménager votre propre extérieur selon vos préférences. Située dans un environnement privilégié, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une maison à rénover dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La propriété est également proche de nombreux services, commerces et infrastructures de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne. La possibilité d’aménager cette maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Lummen, en fait un investissement attrayant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace extérieur. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison construite en 1966 a été partiellement rénovée en 2024, offrant un intérieur soigné et moderne tout en conservant un charme authentique. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa largeur de 13 mètres en façade et son vaste terrain de 863 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et ensoleillé. La maison dispose d’un garage avec accès intérieur, d’une cave généreuse pour le stockage, ainsi que d’un chauffage au mazout pour un confort optimal en hiver. Le tout est situé dans un secteur résidentiel calme, dans une zone d’extension urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui rassure sur la stabilité et la sécurité du lieu. L’intérieur de cette habitation offre un espace de vie lumineux et convivial. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce à vivre vaste et agréable, où la lumière naturelle irrigue généreusement l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine n’a pas encore été modernisée, ce qui constitue une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables qui peuvent servir de chambres principales, de bureaux ou de chambres pour enfants selon vos besoins. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : une douche à l’italienne moderne, un mobilier élégant et une ambiance rafraîchissante. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau et à l’électricité conformes, avec un certificat électrique non applicable dans ce cas. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La proximité de Lummen permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures routières, facilitant la vie quotidienne. Le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour créer un jardin paysager, aménager un espace de jeux pour les enfants ou même envisager des projets d’aménagement extérieur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de planifier son emménagement rapidement. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison constitue une excellente valeur dans la région, combinant espace, confort et potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ruime opbrengsteigendom met 3 vergunde entiteiten. Bij de aankomst merken we meteen de ruimte rond de woning. Met een aangelegde oprijlaan en een ruime voortuin, ligt de woning iets meer naar achter. Achter de woning kunnen de bewoners nog genieten van een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw telt 2 garages Op het gelijkvloers bevind zich een appartement met ruime leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer. Hier kan u genieten van een haardvuur. Naast de leefruimte komen we in de deels geïnstalleerde keuken, waar we oa een elektrisch vuur hebben. Hier is voldoende ruimte voorzien om een tafel en stoelen te plaatsen. Dit appartement is voorzien van een badkamer met ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo en het toilet. Op de eerste verdieping bevind zich een een gezellig appartement met 1 slaapkamer. Dit appartement bestaat uit een woonkamer, een deels ingerichte keken met elektrisch vuur en een badkamer met douche en toilet. In de ruime slaapkamer is voldoende ruimte voor een 2 persoonskamer. Op de bovenverdieping hebben we en duplex appartement met woonkamer, kitchenette, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Pluspunten: -3 vergunde entiteiten -goede verbindging met E314 -3 Leefruimtes -3 Keukens -3 Badkamers -3 a 4 slaapkamers in totaal -aparte meters voor de nutsvoorzieningen -2 garages -natuur en wandel gebieden in de buurt Momenteel bestaat de woning uit 3 verhuurde appartementen, maar is met renovatiewerken terug om te bouwen tot één gezinswoning *Voor alle verbouwing dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la paisible rue Geneikenstraat à Lummen, ce magnifique terrain de 3 a 89 ca constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur résidence idéale. Avec une largeur de 11 mètres et une profondeur de 33,21 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour concevoir une maison moderne, fonctionnelle et écoénergétique. La configuration du terrain permet d’aménager une habitation accueillante et esthétique, parfaitement adaptée aux nécessités contemporaines. La proximité de commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun constitue un avantage appréciable, rendant cette localisation pratique pour les familles comme pour les professionnels. La facilité d’accès au Klaverblad de Lummen à seulement 1,5 km renforce encore l’attractivité de cette propriété. Le prix de cette opportunité s’élève à 361 500 euros, avec une application de la TVA, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent une construction clé en main ou une acquisition en casco. La parcelle se prête à la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé, et la possibilité d’acheter en casco permet une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur ou la conception du bâtiment. La superficie constructible et les caractéristiques du terrain ouvrent la voie à une maison équipée de toutes les commodités modernes, notamment une excellente orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal pour le jardin. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels facilite la vie quotidienne et accentue la praticité de ce site. Ce terrain bénéficie également d’un environnement calme, idéal pour créer un lieu de vie agréable et reposant. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles, conjuguée à la tranquillité de la zone résidentielle, confère à cette propriété un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La qualité de vie, le potentiel constructible et la situation privilégiée de ce terrain en font un choix privilégié dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen, une ville réputée pour son harmonie entre tranquillité et accessibilité, située dans la région de Flandre. Cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Située au 0 Geneikenstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 366 500 € TTC, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de qualité dans la région. La surface habitable de 131 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un garage, offrant un confort pratique pour les automobilistes. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. La superficie totale du terrain est de 579 m² avec une orientation idéale vers le sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction envisagée peut inclure une habitation moderne, écoénergétique et durable, pouvant intégrer des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou un système de ventilation D. La localisation dans une zone calme mais bien desservie permet un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, tout en restant proche des principaux axes routiers et des réseaux de transport en commun. La proximité avec le Klaverblad facilite également l’accès aux autoroutes et autres infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lummois. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison répond à des critères exigeants en matière de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir une maison clé en main ou en casco offre une flexibilité selon vos préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lummen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche d’achat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU43442, se trouve au 37 St.-Annastraat, dans le code postal 3560. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Établie sur un terrain de 1076 m², cette demeure de 1971 présente une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine de 19 m², une salle de bains et un séjour lumineux. La maison dispose également d’un sous-sol de 51 m², d’un zolder de 17 m² et d’une véranda de 14 m², parfaits pour aménager selon vos besoins. La présence d’un garage de 30 m² en intérieur facilite le stationnement et le rangement, tandis que le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur convivial et privé. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement une minute en voiture du centre de Meldert, vous y trouverez une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et d’autres commerces de proximité. En quelques minutes de route, le centre de Lummen s’offre à vous avec ses supermarchés, ses établissements médicaux, ses écoles primaires et secondaires, ainsi que la station de bus. L’accès aux autoroutes E313 et E314 est également très pratique, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes voisines. La localisation stratégique assure ainsi un compromis parfait entre environnement serein et facilité de déplacement. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui représente une excellente occasion d’adapter la maison à votre style tout en valorisant son potentiel. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique malgré le besoin de modernisation. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 676 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison détient également une partie des fenêtres en simple vitrage en fer forgé, tandis que l’électricité nécessite une mise en conformité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région promise à un bel avenir résidentiel. En savoir plus ?

Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions. En savoir plus ?