Maison à vendre - Lummen

Bent u op zoek naar een ruime woning met een eigen karakter en een uitstekende ligging? Dan is deze villa aan de Dorpsstraat 73 in 3540 Donk beslist een bezoek waard. Deze verzorgde woning uit 1997 biedt een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en is gelegen op een mooi perceel van 916 m². Met maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort. De woning onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en warme uitstraling. De authentieke stijl geeft deze eigendom een eigen identiteit en biedt de perfecte basis voor wie houdt van een woning met charme en persoonlijkheid. Op het gelijkvloers geniet u van ruime leefruimtes met veel lichtinval, een praktische keuken en een aangename verbinding met de tuin. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (waarvan nu momenteel één als dressing dient). Ook op energetisch vlak zit u goed. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie en er zijn airco's aanwezig die zowel kunnen verwarmen als koelen. De ligging is een absolute troef. Donk is geliefd om zijn rustige woonomgeving, groene karakter en vlotte verbinding naar Herk-de-Stad, Lummen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich bovendien op korte afstand. Een woning met een eigen stijl, veel ruimte en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden. Locatie: Dorpsstraat 73 – 3540 Donk Interesse? Contacteer Niels – ### We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Dan is deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Paal beslist een bezoek waard. Deze woning, gebouwd in 1986 en gerenoveerd in 2020, beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 181 m² en ligt op een perceel van 3a 87ca. De woning heeft een zeer praktische indeling en is volledig instapklaar. Via de uitnodigende inkomhal met open vide en trap krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Op het gelijkvloers geniet u van een leefruimte met open keuken en een grote veranda die samen zorgen voor een royale leefruimte. U hebt hier veel lichtinval en zicht op de zuidgerichte tuin. Verder is er een overdekt terras waar u in elk seizoen kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuisbureau of hobbykamer. Verder treft u hier nog de badkamer en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een inpandige garage met praktische wasruimte en een groot tuinhuis. Buiten heb je een overdekt terras en is de gezellige tuin volledig omheind en zuidgericht. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en een gunstig EPC-label B geniet u van een lagere energiefactuur en is er geen renovatieverplichting van toepassing. De ligging is een enorme troef. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke woonwijk met een uitgestrekt groen speelplein voor de deur. Verder woont u vlakbij het centrum van Paal met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien zorgt vlotte verbinding met de E313 voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning combineert ruimte, wooncomfort, een gunstig EPC-label en een rustige ligging. De ideale thuis voor gezinnen die zorgeloos willen wonen in een aangename en groene omgeving. Patrijzenlaan 5 - 3583 Paal Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos via ### We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 138 Beverlosesteenweg, à Paal, est proposée au prix de 289 000 €. Construite en 1966, cette maison à rénover offre une surface habitable de 177 m² implantée sur un terrain spacieux de 1 422 m². Elle se distingue par son architecture traditionnelle et sa disposition fonctionnelle sur un seul niveau. L’intérieur comprend une entrée généreuse desservant un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée authentique, apportant une ambiance conviviale et confortable. La cuisine attenante ainsi que la salle de bains complètent cet espace de vie. Trois chambres à coucher de taille standard offrent un cadre idéal pour accueillir une famille. La maison dispose également d’un sous-sol complet qui garantit un espace de rangement important. La présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation, bien que le bâtiment ne soit pas classé en basse énergie et nécessite des travaux de rénovation. Le jardin entièrement clôturé, d’une superficie généreuse, constitue un véritable atout pour ce bien immobilier. Il permet de profiter d’un espace extérieur sécurisé pour se détendre en toute tranquillité ou pour laisser les enfants jouer en sécurité. L’habitation n’est pas équipée d’air conditionné ni de domotique, et ne dispose pas de système d’alarme ou de chauffage au sol. Le chauffage installé n’est pas spécifié, néanmoins la présence de la cheminée apporte un complément appréciable lors des saisons froides. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande applicable aux bâtiments résidentiels, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts tout en valorisant un bien solide. Implantée dans la commune de Paal, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et spacieux, propice à une vie familiale paisible. La disponibilité immédiate du bien permet une prise de possession rapide. À noter que la maison n’est actuellement pas louée et qu’elle ne dispose pas de droits de préemption particuliers ni de zones inondables identifiées. Pour toute personne cherchant un projet immobilier alliant potentiel, charme et espace au sein de la région flamande, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 103 de la Zandhoefstraat à Paal représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Construite en 1962, cette maison semi-ouverte propose une surface habitable d’environ 148 m² implantée sur un vaste terrain de 896 m² orienté nord-ouest. Son agencement pratique et ses espaces généreux donnent le cadre idéal pour aménager une chaleureuse habitation familiale selon vos goûts et besoins personnels. Le bien comprend un hall d’entrée menant à un salon d’environ 16 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 8,8 m² offrant un potentiel pour créer une cuisine contemporaine fonctionnelle. L’étage se compose de trois chambres aux superficies variées de 16 m², 14,8 m² et 7,25 m², ainsi qu’une salle de bains située au rez-de-chaussée. Un hall de nuit relie aisément tous les espaces de vie. Des espaces de stockage utiles sont également présents, avec une cave de 4 m² et un grenier spacieux de 25 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage d’environ 16 m², d’une dépendance extérieure avec espace rangement et toilettes. Le grand jardin, orienté nord-ouest, constitue un véritable atout en offrant diverses possibilités pour un aménagement extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une aire de jeux ou d’un projet paysager. La situation géographique de ce bien combine calme et facilité d’accès. Proche des écoles, commerces, restaurants et lieux de loisirs, la maison jouit d’un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. Le prix demandé est fixé à 249 000 €, sans TVA. Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande en vigueur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier à fort potentiel à Paal. En savoir plus ?

SITUATION : Bienvenue au 26B de la Lijsterstraat à Katermeer (Paal), où vous profiterez chaque jour du calme, de l'intimité et d'un cadre champêtre. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. DESCRIPTION : Cette maison mitoyenne, prête à emménager, a été construite en 2019 et aménagée avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son label EPC A, au chauffage au sol, à un système de ventilation et à 9 panneaux solaires (290 Wc par panneau), vous bénéficiez d’un logement économe en énergie offrant un confort de vie exceptionnel. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire et de toilettes pour invités. On remarque immédiatement l’abondance de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et ouverte et offrent une vue magnifique sur le jardin. Le spacieux espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Le confort pratique n’a pas été négligé non plus. La buanderie spacieuse dispose d’armoires sur mesure pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, un réfrigérateur, un congélateur, un évier et une porte extérieure séparée donnant accès au côté gauche de la maison. Un élégant escalier en béton aux marches en bois vous mène au premier étage. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses (22 m², 10 m² et 9 m²), dont l’une est dotée d’un dressing pratique. La salle de bains spacieuse est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. De plus, la maison dispose de deux toilettes séparées, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m² respectivement, ainsi qu'un débarras pratique de 8,5 m². Cette maison est donc parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Le terrain situé à l’arrière, acquis ultérieurement, constitue un atout indéniable. La maison dispose ainsi aujourd’hui d’un jardin d’une profondeur exceptionnelle d’environ 120 mètres, ce qui procure une sensation inégalée d’espace, d’intimité et offre une magnifique vue sur la verdure. Un espace extérieur unique dont vous pourrez profiter en toute tranquillité tout au long de l’année. En savoir plus ?

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. La proximité de l'autoroute et l'accès facile à Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen en font une base idéale. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les amateurs ou les bricoleurs à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Les éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été approuvée et il y a plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un système d'égout séparé a été installé et une isolation partielle du toit a été ajoutée, et en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de décider de l'emplacement et de la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de meubler la maison entièrement selon ses propres goûts et souhaits. Les avantages : - Grande surface au sol - Remise arrière - Routes de liaison - Base solide En savoir plus ?

Située à Herk-de-Stad, Molenstraat 20, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des grands axes vers Hasselt, Diest et Lummen. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m² et se distingue par son confort moderne et sa finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée, récente et luxueuse, ainsi que la présence d'une poêle à pellets dans le séjour créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une double garage et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bains. Un espace de 41 m² au grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou même un espace studio. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du foyer. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et présente un jardin entièrement rénové et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison repose sur un terrain de 1546 m² avec une orientation nord. Elle est immédiatement disponible et destinée à ceux qui recherchent espace et confort familial. Avec des raccordements complets aux réseaux d'eau et d'égout, elle se révèle être un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'un endroit moderne et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Localisation Située dans le quartier calme et verdoyant de Spalbeek, un arrondissement de Hasselt, cette propriété jouit d'une situation agréable avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité en fait un endroit particulièrement attrayant. Description de la propriété Ce bâtiment ouvert de 1960 à rénover a une surface habitable de 124 m² et est situé sur un beau terrain de 12a 82ca. Le hall d'entrée sur le côté gauche de la maison mène à l'espace de vie à l'avant et à la cuisine spacieuse à l'arrière. La véranda adjacente donne sur le jardin arrière profond d'environ 70 mètres. De la cuisine, on accède à la cave entièrement couverte, où se trouve la chaudière à gaz. A l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. L'étage supérieur a déjà été partiellement vidé et la maison a déjà été équipée de nouvelles fenêtres, à l'exception de la véranda. En outre, la propriété dispose d'un spacieux garage indépendant avec puits de graisse. Grâce à ses fondations solides, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement achevé à leur goût. Prestations - Nouvelles fenêtres - grand terrain - endroit calme En savoir plus ?

Cette résidence d’exception située à Beringen, au 29 Burgemeester Heymansplein, propose une surface habitable généreuse de 198 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses trois chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille désireuse de bénéficier d’un espace de vie fonctionnel. Le bien comprend également une vaste cave aménageable, une salle de bain bien agencée ainsi qu’une cuisine équipée, le tout disposé sur une parcelle de 193 m². Un garage attenant assure un stationnement sécurisé, tandis que la présence de panneaux solaires témoigne d’un investissement dans la performance énergétique. Le chauffage est assuré au gaz, complété par un certificat d’installation électrique conforme, garantissant ainsi un confort optimal et une sécurité maîtrisée. Au cœur d’un environnement résidentiel calme, cette habitation se distingue par sa finition de qualité et sa configuration particulièrement agréable à vivre. La maison bénéficie d’une double façade et d’une organisation intérieure pensée pour maximiser la luminosité naturelle. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace extérieur idéal pour la détente ou les moments en famille. Cette propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate en toute tranquillité. Le bien n’est pas soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 698 €, confirmant son statut dans un secteur urbain à vocation résidentielle sans risque d'inondation. Le droit de préemption est applicable, assurant un cadre juridique clair pour l’acquéreur. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de Beringen pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux et moderne. Son emplacement privilégié au centre-ville facilite l’accès aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété et obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Une visite sur place vous permettra d’apprécier pleinement les volumes ainsi que la qualité des finitions proposées. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier remarquable à Beringen. En savoir plus ?

Située à Beringen, cette spacieuse résidence individuelle proposée à la vente au prix de 525 000 € offre une surface habitable généreuse de 349 m² sur un terrain de 1 088 m². Construite en 2009, cette maison se distingue par son emplacement calme à Paal, à proximité immédiate du centre-ville et de la Paalse Plas. Elle comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain unique, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et espace. L’habitation bénéficie d’une installation électrique conforme, certifiée et sécurisée, ainsi qu’un système de chauffage au gaz efficace, garantissant une bonne maîtrise de l’énergie. L’intérieur de la maison est complété par une agréable véranda et un espace détente avec piscine chauffée, ajoutant une touche de convivialité et de bien-être. La propriété dispose également d’un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement ainsi que d’un garage intégré, facilitant le stationnement. L’orientation privilégiée du jardin assure un bel ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec un certificat PEB affichant une consommation énergétique spécifique de 130 kWh/m²/an, cette demeure affiche une performance énergétique favorable pour un confort optimal tout au long de l’année. Beringen est une commune prisée pour son cadre paisible et ses facilités urbaines accessibles. Cette maison, non meublée et située dans une zone d’extension résidentielle sans risque d’inondation, constitue une opportunité rare sur le marché local. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 320 €, tandis que le bien n’est pas soumis à la TVA. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien de qualité à Beringen. En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle à vendre à Herk-de-Stad, au prix de 759 000 €, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifiée en 1994 et entièrement rénovée en 2024, cette demeure allie espace, confort et modernité sur un vaste terrain de 27 ares 49 centiares. Avec une surface habitable généreuse de 298 m², ce bien immobilier spacieux et lumineux se prête parfaitement à une vie familiale, offrant une atmosphère paisible et une intimité recherchée. Son excellent label énergétique EPC A, renforcé par la présence de 42 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par le sol au gaz, assure une performance énergétique remarquable tout en garantissant un confort optimal au quotidien. L’intérieur de cette villa se caractérise par une distribution pratique et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle, un espace buanderie indépendant ainsi qu’un local de rangement supplémentaire. La pièce de vie principale baignée de lumière naturelle associe un salon convivial à une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme AEG. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une deuxième salle de bains offrent la possibilité d’aménager un espace parental ou privé adapté aux besoins actuels. L’extérieur est tout autant séduisant grâce à un jardin exceptionnellement vaste orienté nord-est, agrémenté d’une piscine couverte intégrée, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un parking privé avec cinq emplacements, d’un forage d’eau de 5 000 litres et d’une clôture récemment rénovée qui garantit sécurité et discrétion. Située dans un environnement résidentiel calme à Herk-de-Stad, cette villa bénéficie d’une situation idéale qui combine tranquillité et accessibilité. Les commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate tandis que l’accès aux autoroutes est rapide. Pour les loisirs, le lac Schulensmeer est situé à seulement 5 kilomètres, offrant un cadre naturel pour les sorties en famille ou entre amis. Ce bien immobilier disponible immédiatement vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité, espace et sérénité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa clé sur porte dans l’une des régions les plus prisées de Flandre. En savoir plus ?

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier Avantages : - Grande surface au sol - Atelier à l'arrière - Jardin privé à l'arrière et bois - Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux. - Nouveau système d'égout séparé de la rue. - Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement. - Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central - Routes de raccordement - Fondations solides (planchers intermédiaires en béton) En savoir plus ?