Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een ruime gezinswoning met renovatiepotentieel? Aan de Molemstraat 73 in Lummen vind je deze halfopen bebouwing met drie ruime slaapkamers, een garage en een uitzonderlijk groot perceel van 12a 33ca. De woning werd gebouwd in 1962, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en biedt tal van mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een afzonderlijke eetkamer, een keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een wasplaats. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en twee ingebouwde kasten op de overloop. De afzonderlijke garage van 25 m² biedt plaats voor een wagen of extra opslagruimte. Ook de aanwezige rolluiken vormen een praktisch pluspunt. Een absolute troef is het ruime, zuidwestelijk georiënteerde perceel. Hier geniet je volop van de namiddag- en avondzon en is er voldoende plaats voor een grote tuin, speelruimte of moestuin. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Een school bevindt zich op slechts 100 meter, openbaar vervoer op 30 meter en winkels op 750 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op amper 1,6 kilometer. Deze te renoveren woning is een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel en de vrijheid om een eigen thuis te creëren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
In de charmante Geneikenstraat in Lummen vindt u een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Hier wachten vier aantrekkelijke percelen, elk geschikt voor de bouw van een halfopen woning, op een nieuwe eigenaar. Deze bouwgronden combineren een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid en bieden u alle mogelijkheden om een moderne, duurzame thuis te creëren. De percelen zijn optimaal georiënteerd op het zuidoosten, waardoor uw tuin de hele dag door geniet van zonlicht. Ideaal voor ontspanning, gezellige momenten met het gezin of het creëren van een groene oase. Elk perceel biedt volop ruimte om een halfopen woning te ontwerpen die perfect aansluit op uw woonwensen. De woningen die u hier kunt realiseren combineren hedendaags comfort met energiezuinigheid. Denk aan vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Grote, lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de slimme indeling ruimte biedt voor drie slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken die perfect aansluit op de leefruimte. De zonnige tuin vormt de ideale plek om te genieten van rust en buitenleven. De ligging in de Geneikenstraat is een absolute troef. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich binnen handbereik, en dankzij de nabijheid van het Klaverblad in Lummen bereikt u snel de belangrijkste snelwegen. Ook recreatiemogelijkheden en restaurants liggen op korte afstand, zodat u alles binnen een straal van enkele kilometers vindt. Met vier percelen en de mogelijkheid tot casco aankoop biedt dit project ruimte voor vier moderne halfopen bebouwingen. Een unieke kans voor wie een kwalitatieve en duurzame thuis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Casco aankoop is eveneens een mogelijkheid. Bent u klaar om uw toekomst te starten in de Geneikenstraat? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Uw droomwoning begint hier!
3 Slaapkamer(s)
131 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
TE KOOP: Uniek woon- en investeringspand met ruime woning en 6 verhuurde studio’s te Heusden-Zolder! Sommige eigendommen laten zich moeilijk in één vakje plaatsen. Dit bijzondere geheel in Lindeman combineert een zeer ruime gezinswoning met 6 afzonderlijke en momenteel verhuurde studio’s, samen goed voor ongeveer 423 m² bewoonbare oppervlakte. Dat maakt het pand interessant voor verschillende types kopers. Wie op zoek is naar een ruime eigen woning kan hier comfortabel wonen en tegelijk genieten van de bestaande huurinkomsten uit de studio’s. Voor een investeerder biedt het geheel dan weer de mogelijkheid om naast de zes reeds verhuurde entiteiten ook de ruime hoofdwoning als bijkomende verhuureenheid te benutten. Het resultaat is een eigendom met een bijzondere combinatie van wonen, ruimte en rendement, op een totale grondoppervlakte van 16a 39ca. Het gebouw Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1947 en deed vroeger dienst als welzijnsgebouw van de mijn. In de jaren ’90 werd het geheel grondig gerenoveerd en omgevormd tot de huidige indeling met een ruime hoofdwoning en zes afzonderlijke studio’s. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² en biedt bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leef- en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken met aansluitende berging en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of vijfde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Een bijkomende troef is de zeer ruime inpandige garage, aangevuld met verschillende praktische nevenruimtes. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Het eigendom beschikt over een grote oprit, een ruim terras, een aangename tuin en een tuinhuis. Naast de hoofdwoning bevinden zich 6 afzonderlijke studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn en dus onmiddellijk voor bestaande huurinkomsten zorgen. De studio’s hebben elk een oppervlakte van ongeveer 30 tot 37 m² en zijn praktisch ingericht met een open leef- en slaapruimte met keuken, aangevuld met een afzonderlijke sanitaire ruimte met douche en toilet. Het eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Ligging: Het eigendom is gelegen in Lindeman, Heusden-Zolder, een omgeving die historisch sterk verbonden is met het Limburgse mijnverleden en vandaag uitgegroeid is tot een aangename woonomgeving. De woning zelf is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Aan het einde van de straat gaat de verbinding over in een fiets- en wandelpad richting het omliggende groen en de bosrijke omgeving. Hierdoor vertrek je van aan de woning meteen te voet of met de fiets richting verschillende wandel- en fietspaden.Het pand bevindt zich vlak bij La Cantina en geniet van een rustige ligging met tegelijk een goede verbinding naar de omliggende kernen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en andere diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is er bovendien een vlotte aansluiting richting onder meer Beringen, Hasselt en de E314. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor verhuur. Indeling woning: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime leef- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, aansluitende berging en slaapkamer/bureau/praktijkruimte. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Buiten en bijgebouwen: Ruim terras, tuin, tuinhuis, grote oprit en zeer ruime inpandige garage met verschillende bijkomende ruimtes. Indeling studio’s: Elke studio beschikt over: Open leef- en slaapruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet. Troeven: - Bijzonder en veelzijdig vastgoed! - Ongeveer 423 m² totale bewoonbare oppervlakte! - Ruime hoofdwoning van ca. 235 m²! - 6 afzonderlijke en reeds verhuurde studio’s! - Studio’s van ca. 30 tot 37 m²! - Bestaande huurinkomsten vanaf de aankoop! - Interessant voor zowel eigen bewoning als investering! - Mogelijkheid om ook de hoofdwoning te verhuren! - 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers! - Zeer ruime inpandige garage met bijkomende ruimtes! - Grote oprit! - Ruime tuin met terras! - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten! - Totale grondoppervlakte van 16a 39ca! Kanadastraat 10: EPC D met certificaatnummer 20260915-0003955110-RES-1 Eikenstraat 40: Bus 1: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185373-RES-2 Bus 2: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185409-RES-1 Bus 3: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185428-RES-2 Bus 4: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185431-RES-1 Bus 5: EPC D met certificaatnummer 20190813-0002185511-RES-1 Bus 6: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185506-RES-2 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Te renoveren woning met 3 slaapkamers op rustige doch centrale ligging in Lummen (Meldert). Belangrijkste troeven: - Rustige ligging - Tal van renovatie mogelijkheden - Ruime kelder met inrit - Groene omgeving - 3 slaapkamers Bekijk zeker ook de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek dit aantrekkelijke perceel van 4a 31ca in de charmante Geneikenstraat, perfect voor het bouwen van een halfopen woning. Met een breedte van 11 m, een diepte van 31,08 m en een zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag van zonlicht in uw tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels, restaurants en snelwegen zijn vlakbij. Droomt u van een duurzame, energiezuinige woning? Denk aan vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem D. Creëer lichtrijke leefruimtes met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken. Dit alles biedt optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Het perceel en uw toekomstige woning zijn beschikbaar vanaf 428.381 euro inclusief btw en registratiekosten, met casco-aankoop als optie. Voor meer informatie, bel ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Geneikenstraat in Lummen vindt u dit perceel van 3a 89ca, perfect voor een halfopen bebouwing. Met een breedte van 11 m en een diepte van 33,21 m biedt het perceel ruimte voor een moderne en energiezuinige woning, compleet met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een zonnige tuin. De ligging is ideaal: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u binnen 1,5 km het Klaverblad van Lummen bereikt. De woning, ontworpen voor comfort en ruimte, heeft grote leefruimtes, 3 slaapkamers en een tuin die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De totale kostprijs, inclusief BTW en registratiekosten, bedraagt 428.312 euro. Casco aankoop is mogelijk. Mis deze kans niet om te investeren in een duurzame woning op een toplocatie. Voor meer informatie, bel ###
BEZOEKDAG (OP AFSPRAAK!) OP ZATERDAG 5/9!! Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een gezellig terras? Dan is deze woning in Lummen iets voor u! Enkele van de vele troeven: - De woning werd volledig gerenoveerd in 2021-2022, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen; - Uitstekende energiescore (A) dankzij o.m. stevige buitengevel-, dak- en vloerisolatie en een condensatieketel op gas; - Aparte garagebox (aansluiting voor laadpaal aanwezig) met rechtstreekse toegang tot de achterkant van de woning; - Voorzien van automatische rolluiken; - Vlakbij de oprit van de E313 en E314, alsook een vlotte verbinding richting Hasselt; - Conforme elektriciteit; - Asbestveilig; - ... INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, kamer die kan dienstdoen als slaapkamer/speelkamer/bureauruimte, ruime leefruimte met open keuken - voorzien van alle merktoestellen - en wasplaats. Via het schuifraam in de keuken bereikt u het onderhoudsvriendelijke terras. Hier kan u in alle privacy genieten van de zon. Verdieping: twee ruime slaapkamers met automatische rolluiken, alsook een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap kan u de zolder bereiken, waar plaats is voor extra stockage. Bent u benieuwd om de woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de charmante Geneikenstraat in Lummen ligt deze bouwgrond van 5a 79ca klaar voor uw nieuwbouwproject. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een zonnige tuin en een perceelbreedte van 22,30 m. Hier kunt u een duurzame, energiezuinige halfopen woning bouwen met moderne technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen vlakbij. Bovendien zijn openbaar vervoer en de snelwegen van het Klaverblad binnen handbereik. Een ideaal aanbod voor jonge gezinnen. Een volledige woning kan al gerealiseerd worden vanaf 4440.303 euro, inclusief btw en registratiekosten. Casco aankoop behoort ook tot de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ###
3 Slaapkamer(s)
131 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Voor meer info, foto’s en de video, surf naar ### – Ontdek dit ruime landhuis in Kermt met een bewoonbare oppervlakte van 328 m² op een perceel van 14a 08ca. De woning is ingericht als twee afzonderlijke woonniveaus, ideaal voor kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken of gezinnen die extra zelfstandigheid wensen. De instapklare eerste verdieping beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken, drie slaapkamers, een dressing, badkamer, apart toilet, berging met wasplaats en een terras. Op het gelijkvloers vindt u een tweede woongelegenheid met leefruimte, eetplaats, keuken, bureau, slaapkamer, badkamer, meerdere bergingen, een grote inpandige garage en een overdekt terras. Deze verdieping vraagt renovatie, maar biedt een praktische basis om volledig naar eigen smaak af te werken. In totaal telt de woning vijf slaapkamers, twee badkamers, een zolder en drie garages, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De grote tuin vormt een aangename aanvulling op het wooncomfort. Dankzij de centrale ligging bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en ontspanning op wandelafstand, terwijl ook de autosnelweg vlot bereikbaar is. Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Op zoek naar ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Korpse straat 59 in Donk (Herk-de-Stad) absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, natuur en een vlot wooncomfort. Verrassend ruim met 4 slaapkamers gelegen in landelijke omgeving De woning verkeert in zeer goede staat, heeft een bewoonbare opp. van 217 m² en beschikt over een uiterst praktische indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke leefruimtes met een eethoek en een sfeervolle zithoek met gezellige speksteenkachel. Achter een hoekje maar nog steeds deel van de leefruimte bevindt zich een bureel. Koken gebeurt in de kwalitatieve SieMatic-keuken. Een wasplaats en inpandige garage (mogelijkheid tot ombouwen naar kantoor) maken dit niveau compleet. Verdieping: De nachthal leidt naar 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Kelder: De woning is voor de helft onderkelderd, perfect voor extra praktische opslagruimte. Een groen paradijs van 30 are met achteraan een bos en perenbomen Het royale perceel van 3.005 m² is ca. 150 meter diep en biedt een ongezien buitenleven: Zon & privacy: Het deels overdekte terras (40 m²) is ideaal westgericht. De tuin is prachtig aangelegd met fruitbomen, leilindes en knotwilgen. Uniek uitzicht: De achterste perceelsgrens wordt gevormd door de kabbelende Melsterbeek, met daarachter blijvend groene weilanden. Er is tevens een carport met extra berging. Technisch up-to-date & duurzaam Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend: Geen renovatieverplichting: De woning behaalt een comfortabel EPC-label D. Energie & Veiligheid: Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met 18 zonnepanelen (groenestroomcertificaten tot 2029). Tevens voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking. Toplocatie in de Demervallei U geniet hier van een rustige, landelijke setting vlak bij het Schulensmeer. Tegelijkertijd zijn het gezellige centrum van Herk-de-Stad, lokale scholen en winkels zeer vlot bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning waar comfort, privacy en het buitenleven harmonieus samenkomen. Korpse straat 59 — 3540 Donk (Herk-de-Stad) Interesse of een bezoek plannen? Bel Niels! ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken
We vinden deze ruime woning terug aan de Schaffensesteenweg 99 in Paal. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² en een perceel van 20 are 80 ca biedt deze eigendom heel wat ruimte voor wie comfortabel wil wonen en graag geniet van een ruime tuin. De woning werd gebouwd in 2012 en is perfect onderhouden. Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de grote leefruimte met ruime open keuken. Deze aangename leefomgeving biedt voldoende plaats voor een knusse living, een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote inpandige garage, een berging aan de keuken en een ruime, aparte wasplaats met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één met een dressing. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping van maar liefst 56 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot twee ruime extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau. Ook buiten is er heel wat ruimte om volop te genieten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een zuidgericht overdekt terras met zicht op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan vindt u een praktische tuinberging met een overdekte lounge, de ideale plek om gezellig samen te zitten en te ontspannen. Het ruim perceel van 20 are 80 ca combineert een groene omgeving met heel wat praktische mogelijkheden. Dankzij de brede oprit, de serre, de dubbele carport en de omheinde weide is er voldoende ruimte voor het houden van dieren, het stockeren van materiaal en/of het stallen van voertuigen of machines. Met een zeer gunstig EPC-label A scoort de woning ook op energetisch vlak uitstekend. Ook de ligging is een enorme troef: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op fietsafstand. Verder geniet je hier van een vlot woon-werkverkeer en goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en het station van Diest. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een mooi perceel waar u volop van het buitenleven kunt genieten? Dan is deze instapklare woning in Paal absoluut een bezoek waard! Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid weet te appreciëren. Schaffensesteenweg 99 – 3583 Paal Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op ### We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken
We vinden deze gezinswoning terug op de Meldertsesteenweg in het centrum van Paal. Deze aangename halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat en combineert een praktische indeling met een aangenaam wooncomfort. De woning werd gebouwd in 1968 en volledig gerenoveerd in 2000. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie nood heeft aan een thuisbureau, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woning. De leefruimte, eetkamer en halfopen keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een gezellige leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en heeft u zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet en een inpandige garage met praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht en bieden eveneens mogelijkheden als thuisbureau, dressing, hobbyruimte of zelfs een nieuwe ruime badkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over een badkamer met bad en lavabo. Via een luik heeft u toegang tot de zolder die extra bergruimte biedt. Dankzij de inpandige garage, de aparte garagebox en het tuinhuis beschikt u over heel wat opbergmogelijkheden. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen, terwijl de garagebox ruimte biedt voor een tweede wagen. Daarnaast zijn de garagebox en het tuinhuis ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal en het opbergen van spullen. Achter en naast de woning bevindt zich een aangename tuin waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Het groene karakter zorgt voor een fijne buitenomgeving en maakt van de tuin een aangename plek om te ontspannen. De centrale ligging in Paal is een absolute troef. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook voor wie dagelijks de wagen gebruikt is de woning uitstekend gelegen dankzij de nabijheid van de E313 die zorgt voor een vlot woon- werkverkeer en een goede bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling, voldoende bergruimte, een aangename tuin en een gunstig EPC-label C? Dan is deze woning in het centrum van Paal beslist een bezoek waard! Meldertsesteenweg 70 – 3583 Paal Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op ### We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing aan de Dalenbergstraat 57 in Paal biedt heel wat mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of een nieuw project wil realiseren. De woning dateert uit 1959, heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en is volledig gelijkvloers ingericht. De woonkamer en keuken vormen samen een leefruimte van circa 35 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk circa 7,5 m² en een centraal gelegen badkamer. Eén van de kamers kan eventueel ook ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda en aansluitend is er een garage van circa 18 m², geschikt voor een wagen of extra berg- en werkruimte. Dankzij de vrijstaande ligging en groene omgeving vormt deze eigendom een interessante basis voor een grondige renovatie. Ook afbraak en heropbouw behoren mogelijk tot de opties. Onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden kan daarbij het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn. De concrete mogelijkheden dienen steeds specifiek nagegaan te worden. De ligging in Paal is praktisch: openbaar vervoer ligt op circa 330 meter, scholen op 449 meter en winkels op ongeveer 849 meter. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar op circa 1,3 km. Een eigendom voor wie potentieel ziet en het eindresultaat graag zelf vormgeeft. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
Op zoek naar een ruime woning met potentieel op een mooi perceel in Paal? Dan is deze vrijstaande woning in de Schorheidestraat misschien wel wat u zoekt! Deze woning uit 1973 is gelegen op een perceel van ongeveer 10 are en beschikt over een praktische, volledig gelijkvloerse indeling. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime zolder die perfect kan worden uitgebreid, biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De woning vraagt een grondige renovatie maar vormt hierdoor een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren, bijvoorbeeld als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Ook buiten geniet u van de nodige ruimte en privacy dankzij de open bebouwing en het ruime perceel. De rustige ligging vormt een mooie combinatie met de nabijheid van het centrum van Paal, winkels, scholen en horeca. Ook de Paalse Plas, wandel- en fietsroutes, de E313 en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij. Kortom, een ruime renovatiewoning met drie slaapkamers, inpandige garage, uitbreidingsmogelijkheden en een mooi perceel van ongeveer 10 are. Een ideale basis voor wie rustig wil wonen en de woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. Schorheidestraat 1 – 3583 Paal-Beringen Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak. We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken
Heerlijk en rustig wonenIn de Everselstraat in Beringen ontwikkelt Matexi een volledig nieuwe buurt waar het straks heerlijk rustig wonen wordt. Hier woon je centraal, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen enerzijds en dicht bij de opritten van de E313 anderzijds.Het gaat om moderne en uiterst duurzame woningen met 3 slaapkamers. Dankzij de doorzontypologie geniet je van een zicht op zowel de Everselstraat aan de ene zijde, maar ook naar je tuin langs de andere kant. Optimale lichtinval? Check! Je hebt de keuze tussen een halfopen of gesloten bebouwing.Meer info? Contacteer Inge Vancluysen op ### of via mail ### .
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan Bleukstraat 23 in Paal vind je deze charmante open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van 22a02. De woning dateert van 1969 en biedt heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer van 27 m², keuken van 8,30 m², aparte eetkamer en veranda. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van 13,50 m², 12,30 m² en 8,25 m² en een centraal gelegen badkamer. De woning is bijzonder praktisch door een ruime wasplaats met extra douche, een inpandige garage en kelder die zorgt voor extra bergruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder die potentieel biedt voor bijkomende kamers, een bureau of extra opslag. Ook buiten is ruimte een grote troef. Het zuidwestelijk georiënteerde perceel van ruim 22 are beschikt over fruitbomen en is ook langs achter bereikbaar. Ideaal voor wie houdt van tuinieren, dieren of veel buitenruimte. Verder zijn er twee bijgebouwen, waaronder een voormalig werkatelier en een garage. De ligging is rustig en groen, met openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca en de snelweg vlot bereikbaar. Een veelzijdige renovatiewoning met drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en bijzonder veel grond. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
Dit prachtige nieuwbouwproject omvat drie uiterst energiezuinige halfopen woningen, gelegen in een autoluwe verkaveling. Dankzij de beperkte ontsluiting met slechts één toegangsweg ontstaat een rustige, verkeersarme en kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn drie woningen beschikbaar: één woning met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en twee woningen van 198 m². Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers. De woningen van 198 m² beschikken bovendien over een zolderruimte waar een vierde slaapkamer kan worden voorzien, waardoor er extra flexibiliteit is naar de toekomst toe. De woningen worden ontworpen met een strakke, moderne uitstraling en zijn voorzien van een plat dak of zadeldak. Ook op vlak van energiezuinigheid zijn de woningen voorzien van moderne technieken. Zo beschikken ze over een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem D met topkoeling, 3.760 Wp aan zonnepanelen per woning en regenwaterrecuperatie. De woningen worden volledig afgewerkt aangeboden, met uitzondering van de zolderruimte. Ook de buitenaanleg wordt verzorgd: de tuinen worden ingezaaid en afgewerkt met een omheining, terras en oprit. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (21%) Vg, Vv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Ligging Gelegen in het rustige en groene Spalbeek, een deelgemeente van Hasselt, geniet deze woning van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van landelijke rust en een goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Beschrijving Deze te renoveren open bebouwing uit 1960 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 82ca. Via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning bereikt u de leefruimte aan de voorzijde en de ruime keuken achteraan. Aansluitend bevindt zich de veranda met uitzicht op de diepe achterliggende tuin van circa 70 meter. Vanuit de keuken is de volledig onderkelderde kelder bereikbaar, waar zich de gasketel bevindt. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping werd reeds deels gestript en de woning is al voorzien van nieuwe ramen, met uitzondering van de veranda. Verder beschikt het pand over een ruime vrijstaande garage met smeerput. Dankzij de solide basis, het ruime perceel en de vele mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Troeven - Nieuwe ramen - ruim perceel - rustige ligging
Vrijstaande villa met 4 slpk., tuin en topligging Op een rustige en aangename locatie in Beringen bevindt zich deze ruime en lichtrijke vrijstaande villa met 214 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 733 m². Een woning die ruimte, comfort en privacy combineert met een bijzonder gunstige ligging. Een belangrijke troef is de uitstekende bereikbaarheid. Zowel de E313 als de E314 bevinden zich op ca. 4 km. Ook winkels, scholen, sport en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Zo geniet u van rustig wonen zonder in te boeten aan mobiliteit. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een royale en lichtrijke leef- en eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open woongevoel. Verder zijn er een praktische berging, toilet en een volwaardige slaapkamer die eveneens uitstekend geschikt is als kantoor of thuiswerkruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met aparte dressing, en een comfortabele badkamer met toilet. De niet-ingerichte zolder biedt extra bergruimte. De kelderverdieping beschikt over een inpandige garage, technische ruimte en bijkomende bergruimte. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Buiten geniet u van een ruime zuidgerichte tuin met groot terras, veel groen en privacy. De villa is verder uitgerust met: 13 zonnepanelen (5.070 Wp) Driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk Airconditioning Centrale verwarming op stookolie Houthaard Laadstation voor een elektrische wagen Inbraakalarm De elektrische installatie is conform. Een verzorgde, ruime villa die rustig wonen, licht, comfort en privacy combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Verkoop rechtstreeks door de eigenaar. Vastgoedmakelaars en andere tussenpersonen worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en renovatiepotentieel? Aan de Rozenlaan 33 in Beringen vind je deze open bebouwing uit 1958 met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 569 m². De woning is volledig naar eigen smaak te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. De woonkamer van 27,34 m² beschikt over een gezellige open haard op hout. Aansluitend is er een aparte keuken van 13,52 m² die je volledig naar wens kan inrichten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke berging is er ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers kunnen ook dienen als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee garages van 20,16 m² en 24 m², ideaal voor het parkeren van wagens of extra opslag. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de kelder van 27,34 m² en de ruime zolder van 38,50 m². Deze laatste biedt eventueel bijkomende mogelijkheden, afhankelijk van de technische haalbaarheid en vergunningen. Het westelijk georiënteerde perceel van 569 m² biedt volop kansen om een aangename tuin met terras en speelruimte te creëren. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, met scholen op 250 meter, openbaar vervoer en restaurants op 350 meter en winkels op 500 meter. De snelweg bereik je op circa 4,4 km. Een interessante renovatiekans voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen wensen wil vormgeven! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
4 Slaapkamer(s)
165 m²
2 Badkamer(s)
Lummen is een gemeente met 14.890 inwoners en strekt zich uit over 53,7 km². De gemiddelde leeftijd van de bevolking ligt rond de 43 jaar en er zijn iets meer mannen dan vrouwen, met 50,5% mannen. De meeste bewoners zijn eigenaar van hun woning, namelijk 82%, wat blijkt uit het woningbestand. Het gemiddelde netto inkomen per inwoner is €20.118 per jaar. De bewoners van Lummen zijn voor het grootste deel Belgisch (96,3%), met kleine groepen Nederlanders, Polen en andere nationaliteiten.
Het woningaanbod bestaat vooral uit huizen, die 85,5% van de bebouwing uitmaken. Van deze huizen is 62,9% open bebouwing, waaronder ook boerderijen en kastelen. Daarnaast zijn er halfopen bebouwingen (17,4%) en gesloten bebouwingen vormen slechts een klein deel (2,9%). De gemiddelde woning heeft 6,3 kamers, wat iets hoger is dan het Belgische gemiddelde van 6. De meeste gebouwen zijn rond 1970 gebouwd. Momenteel staan er 9 huizen te koop in Lummen, met prijzen variërend van €229.000 tot €459.000 en een gemiddelde verkoopprijs rond €349.125.
Lummen is gunstig gelegen met snelle toegang tot de snelwegen A2/E314 en A13/E313, op respectievelijk 1 minuut en 6 minuten rijden vanaf het centrum. Belangrijke hoofdwegen zoals N29, N717 en N725 verbinden de gemeente met omliggende gebieden. Voor openbaar vervoer zorgen 12 buslijnen van De Lijn, waaronder lijnen richting Hasselt, Diest en Beringen. Nabijgelegen treinstations zoals Schulen en Beringen bieden extra vervoersmogelijkheden.
Voor dagelijkse boodschappen zijn er onder meer vier Louis Delhaize-winkels, twee SPARs, een OKay, Aldi, Carrefour en Delhaize. Voor gezinnen zijn er vijf kinderdagverblijven, zeven kleuterscholen, zeven lagere scholen en twee middelbare scholen in de gemeente aanwezig. Er is één oplaadpunt voor elektrische auto’s beschikbaar. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport, op ongeveer 36 minuten rijden met de auto.
Open Immovlan