Huis te koop, Spalbeek RBX23332

Wijerstraat 13, 3510 Spalbeek

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 11u00 tot 12u00 Ligging Gelegen in het rustige en groene Spalbeek, een deelgemeente van Hasselt, geniet deze woning van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van landelijke rust en een goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Beschrijving Deze te renoveren open bebouwing uit 1960 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 82ca. Via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning bereikt u de leefruimte aan de voorzijde en de ruime keuken achteraan. Aansluitend bevindt zich de veranda met uitzicht op de diepe achterliggende tuin van circa 70 meter. Vanuit de keuken is de volledig onderkelderde kelder bereikbaar, waar zich de gasketel bevindt. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping werd reeds deels gestript en de woning is al voorzien van nieuwe ramen, met uitzondering van de veranda. Verder beschikt het pand over een ruime vrijstaande garage met smeerput. Dankzij de solide basis, het ruime perceel en de vele mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Troeven - Nieuwe ramen - ruim perceel - rustige ligging

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 837 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 124 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1282 m²

Diepte perceel 89 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 594 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260409-0003844184-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23332 Ref. verkoper: 350632 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelotje Vzw Kinderdagverblijven

2,8 km · 9' 2,6 km · 2' 33'' 2 km · 26' 2,1 km · 26'

Stedelijke Basisschool Spalbeek Kleuterscholen

803 m · 2' 42'' 799 m · 1' 14'' 797 m · 10' 803 m · 10'

Stedelijke Basisschool Spalbeek Basisscholen

803 m · 2' 42'' 799 m · 1' 14'' 797 m · 10' 803 m · 10'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Middelbare scholen

4,3 km · 15' 5,8 km · 7' 3,2 km · 52' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,8 km · 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,1 km · 8'

56 - Diest - Hasselt Bus

305 m · 4'

569 - Herk-de-Stad - Viversel

305 m · 4'

569 - Viversel - Herk-de-Stad

254 m · 3'

Schulen Treinstations

4,9 km · 19' 5 km · 6' 3,5 km · 57' 4,9 km · 58'

Terlaemen 30 Laadstations

9,4 km · 11'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

6,5 km · 22' 5,1 km · 54' 6,4 km · 1º 16'

Winkelen

Spar Spalbeek Winkels

225 m · 45'' 210 m · 23'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Lidl Hasselt

3 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 32' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Stevoort

5 km · 17' 6,2 km · 8' 3,5 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

6,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,7 km · 18' 14,3 km · 50'

Sittard

58,2 km · 42' 50,9 km · 3º 11'

Weert

60,2 km · 54' 53,3 km · 3º 25'

Genk

23,9 km · 21' 21,3 km · 1º 22'

Hasselt

9,5 km · 12' 8,3 km · 31'

Maastricht

37,9 km · 33' 36,4 km · 2º 10'

Transporten

Wonen bij Wijerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (8 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 6 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Spalbeek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" is bereikbaar in 7 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Duimelotje Vzw", op slechts 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Spalbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hasselt (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stevoort (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 569 - Viversel - Herk-de-Stad met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 569 - Herk-de-Stad - Viversel, 56 - Diest - Hasselt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Spalbeek RBX23332

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Spalbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Spalbeek RBX23332

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spalbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Spalbeek?