Maison à vendre - Heusden-Zolder RBS36554 Option

Muitenberghof 65 3550 Heusden-Zolder

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Muitenberghof 65 3550 Heusden-Zolder

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten!

Tijdloze nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, rustig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Heusden-Centrum en anderzijds Heusden-Berkenbos en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314!

Deze ruime half open bebouwing in strakke Wienerberger-steen bevindt zich op een perceel van 3.53 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van maar liefst 11.82 meter! De strakke blok heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en is praktisch opgedeeld.

Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte; beiden aansluitend op een overdekt terras met zicht op de tuin!

Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. In deze leefruimte een aparte open bureauruimte voorzien. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een 2 de berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.

De Muitenberg is een rustige straat met maar een paar buren en voornamelijk ééngezinswoningen. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wonen : ’s avonds hebben kinderen de parking van de winkels als fietsparcour en wandel je vanuit hier gezellig nog iets eten in de vele eetgelegenheden vlakbij. Overdag heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, basic-fit enz..

Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen of Koersel te fietsen? Zalig….! Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; via een doorsteek ( voet-en fietspad) naar de Schansstraat is men zo bij de opstapplaats van de trein! De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten.

Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.

GELIJKVLOERS : in Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Muitenberghof

Project Muitenberghof
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! BESCHRIJVING Dit kleinschalige project van 2 woningen bevindt zich supergoed gelegen vlak aan het winkelcentrum van de Lidl, Action, Basic-fit enz… aan de Brug van Heusden! Op deze interessante verkaveling worden 4 moderne woningen gebouwd volgens de regels van de kunst! Deze woningen worden gebouwd met een lichte Wienerberger-steen in combi met zwarte aluminium ramen. De 2 woningen zijn modern en tijdloos met oog voor detail : elke woning is net iets anders! De woningen bevinden zich op gerieflijke percelen van respectievelijk 3.48 - 3.42 are waarbij de percelen maar liefst 11.97 – 12 meter breed zijn! OMGEVING Residentie “Muitenberg” bevindt zich tussen de Koolmijnlaan en de Schansstraat in op een rustige verkaveling met enkel het bestemmingsverkeer van de shoppers overdag, ’s avonds slaapt men met de ramen open! Vanuit hier heeft men een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden, naar het winkelcentrum Cité en naar Koersel; anderzijds is ook de verbinding naar de autosnelweg E313-E314 optimaal! In deze aangename woonomgeving is het aangenaam wonen : ’s avonds hebben kinderen de parking van de winkels als fietsparcour en wandel je vanuit hier gezellig nog iets eten in de vele eetgelegenheden vlakbij. Overdag heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, basic-fit enz.. De woningen kunnen aangekocht worden onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! KENMERKEN De woningen worden ruwbouw-winddicht verkocht; men kan ook kiezen voor een volledige afwerking. Elke woning is voorzien van zwarte aluminium ramen met trippele beglazing. De woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers , een bureauruimte en een gezellig overdekt terras aan de achterzijde!
Prix 289 000 € à 289 000 €
Surface habitable 215 m² à 215 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

1182 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS36554 Réf. vendeur: 6500959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

960 m 4' 1,8 km 2' 32'' 678 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

960 m 4' 1,8 km 2' 32'' 678 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

960 m 4' 1,8 km 2' 32'' 678 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

960 m 4' 1,8 km 2' 32'' 678 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

284 m 3'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

284 m 3'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

284 m 3'

Gares

Heusden

970 m 5' 1,6 km 2' 17'' 772 m 11' 955 m 11'

Bornes de recharge

C-Charge

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

991 m 12'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

241 m 1' 13'' 241 m 37'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Aldi Heusden-Zolder

305 m 1' 27'' 406 m 41'' 302 m 4' 302 m 4'

Jumbo Heusden-Zolder

368 m 1' 39'' 469 m 46'' 365 m 4' 365 m 4'

Golfs

Golfforum Lummen

9,9 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Het Letterbos" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Heusden") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Heusden-Zolder" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tout voir Réduire