• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
IJzerven 26 3600 Genk

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Description

**Résidence à vendre - Genk** Prix: 579 000 € Ref. Immovlan: RBQ15625 Ref. Vendeur: spir2864 Adresse: IJzerven 26, 3600 Genk Cette élégante résidence, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel verdoyant et convivial de Genk, l'une des villes les plus importantes de la Flandre. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du Domaine Bokrijk, une zone protégée Natura 2000. La maison offre une grande luminosité et des espaces généreux, avec des hauteurs sous plafond agréables et des matériaux de qualité utilisés dans toute la maison. Les équipements modernes incluent 14 panneaux solaires, un système de ventilation D, et un éclairage LED encastré. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un bureau (pouvant servir de chambre), un salon avec accès direct à une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée de 24 m² et une buanderie. À l'étage, on trouve une grande salle de nuit polyvalente, une deuxième salle de bain, et trois chambres complètes dont une aménagée en dressing. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement et un atelier. L'extérieur de la propriété est totalement aménagé avec une surface totale du terrain de 698 m². Le jardin de 556 m² et la terrasse de 14 m² offrent un espace extérieur agréable. La résidence dispose également de nombreuses facilités de stationnement sur le terrain ainsi que dans les environs immédiats. Connectée aux principales voies de communication vers le centre de Genk, l'autoroute E314, la ville de Hasselt et le canal Albert, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter notre site web www.confideo-immo.be ou nous contacter au Tel 089 731 000 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

556 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

141 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

71016-G-RO2014/0164/EP14731/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boxbergheide

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boxbergheide

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,4 km 13' 3,5 km 5' 1,1 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

404 m 5'

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

404 m 5'

De Lijn - 1 - Hasselt - Genk

2,2 km 27'

Gares

Bokrijk

2,3 km 19' 3,5 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Hooiplaats

4,3 km 23' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Genk Boxbergheide

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 953 m 14' 1,1 km 13'

Colruyt Genk

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Albert Heijn - Genk, Hasseltweg

2 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,4 km 12'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Winnie-Tooh" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boxbergheide", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Genk Boxbergheide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk, Hasseltweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer D.a. Motors") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Hooiplaats".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bokrijk".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 12 minutes de route.

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