Maison à vendre - Genk RBQ15625
IJzerven 26 3600 Genk
579 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Genk** Prix: 579 000 € Ref. Immovlan: RBQ15625 Ref. Vendeur: spir2864 Adresse: IJzerven 26, 3600 Genk Cette élégante résidence, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel verdoyant et convivial de Genk, l'une des villes les plus importantes de la Flandre. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du Domaine Bokrijk, une zone protégée Natura 2000. La maison offre une grande luminosité et des espaces généreux, avec des hauteurs sous plafond agréables et des matériaux de qualité utilisés dans toute la maison. Les équipements modernes incluent 14 panneaux solaires, un système de ventilation D, et un éclairage LED encastré. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un bureau (pouvant servir de chambre), un salon avec accès direct à une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée de 24 m² et une buanderie. À l'étage, on trouve une grande salle de nuit polyvalente, une deuxième salle de bain, et trois chambres complètes dont une aménagée en dressing. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement et un atelier. L'extérieur de la propriété est totalement aménagé avec une surface totale du terrain de 698 m². Le jardin de 556 m² et la terrasse de 14 m² offrent un espace extérieur agréable. La résidence dispose également de nombreuses facilités de stationnement sur le terrain ainsi que dans les environs immédiats. Connectée aux principales voies de communication vers le centre de Genk, l'autoroute E314, la ville de Hasselt et le canal Albert, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter notre site web www.confideo-immo.be ou nous contacter au Tel 089 731 000 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
37 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
556 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
698 m²
Surface constructible
141 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
62 kWh/m²/an
Référence PEB
71016-G-RO2014/0164/EP14731/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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