• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Breeërsteenweg 198 3640 Kinrooi

Vous cherchez des Maison à vendre - Kinrooi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre, située au 198 Breeërsteenweg à Kinrooi, est une maison pleine de charme datant de 1946, ayant subi une rénovation complète depuis 2012 pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui apprécient l'espace, la propriété comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing pratique. La pièce de vie en forme de L abrite un salon convivial, un coin repas et une cuisine fonctionnelle équipée d'appareils modernes. La salle de bain est élégante et pratique, avec une douche, une baignoire et un meuble lavabo. Le grand terrain de 776 m² est un véritable atout, offrant une variété d'espaces extérieurs pour se détendre ou jouer. Profitez d'un jardin latéral avec abri, d'une terrasse couverte et d'une serre de jardin. Cette maison écoénergétique dispose de 30 panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un système de climatisation qui assure également la ventilation, portant l'EPC à une valeur impressionnante de 112 kWh/m²/an. La situation de la maison est particulièrement avantageuse avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. La région environnante verdoyante propose de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnées à pied ou à vélo. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison alliant espace, confort moderne et durabilité dans le charmant village de Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

776 m²

Largeur du terrain à rue

56 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20220504-0002597035-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS03689 Réf. vendeur: TK/2024/0524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,7 km 26' 3,9 km 4' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

411 m 5'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

411 m 5'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

1 km 12'

Supermarchés

Okay Kinrooi

565 m 1' 53'' 573 m 35'' 563 m 7' 565 m 7'

Aldi Kinrooi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Express Geistingen

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 14' 4,3 km 52'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26,9 km 27'

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tout voir Réduire