Surface commerciale à vendre - Kinrooi

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Maaseik, une ville réputée pour son dynamisme et son atmosphère conviviale. Ce bien immobilier, proposé au prix de 299 000 €, se trouve à l'adresse stratégique de Maaseikerlaan 13, dans un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Avec une surface totale de 434 m², ce bâtiment se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée ainsi que d'une habitation intégrée, offrant ainsi une polyvalence optimale pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. La propriété bénéficie d’un terrain d’une superficie de 4a34ca et d’un parking devant la porte, ce qui représente un avantage considérable pour accueillir clients et visiteurs. Ce bien immobilier comprend plusieurs espaces adaptés à diverses utilisations. La partie commerciale, actuellement aménagée en magasin, peut également accueillir d’autres activités telles qu’un commerce alimentaire, une librairie ou encore un bureau, grâce à ses aménagements modernes et à la possibilité de rénovation. La maison attenante dispose de trois chambres, de deux salles de bain, d’un salon spacieux, d’une cuisine équipée et d’un espace de stockage. La bâtisse est équipée de doubles vitrages, d’un système de chauffage au gaz récent et d’un toit renouvelé, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence d’une cave, d’un garage pour une voiture et d’un accès pour véhicules facilite le quotidien des occupants ou des commerçants souhaitant exploiter pleinement la propriété. Situé dans le centre de Neeroeteren, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une localisation pratique. La zone résidentielle environnante favorise un mode de vie agréable tout en permettant une gestion aisée des activités professionnelles. La disponibilité immédiate de ce bien, couplée à son statut de bâtiment à rénover, offre une formidable opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant réaliser un projet sur mesure dans une région appréciée par ses habitants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Maaseik. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Maaseik, au 195 de la Maastrichtersteenweg, offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une route importante. La propriété se compose d’une surface commerciale d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités professionnelles. En complément, une vaste cave de 150 m² peut être utilisée comme espace de stockage ou de réserve, apportant une flexibilité supplémentaire aux occupants. La façade orientée à l’ouest permet une luminosité naturelle appréciable dans les espaces de vente ou de travail. L’habitation attenante, d’une superficie de 110 m², comprend deux chambres et constitue un espace résidentiel pratique pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité. Elle est équipée de deux douches et d’une salle de bain, offrant un confort essentiel. Le bâtiment, construit en 1984, possède une configuration prête à l’emploi et est actuellement loué, ce qui peut constituer une source de revenus pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre une activité dans le secteur de la restauration ou explorer une autre vocation commerciale. Le terrain total de 2 492 m² comprend également une zone de stationnement actuellement utilisée comme parking, mais susceptible d’être développée ou aménagée selon les besoins, sous réserve des autorisations administratives. Le site n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du projet. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique, avec un accès facilité vers les villes environnantes et la frontière néerlandaise. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au Gruitroderlaan 6 à Maaseik offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un local en centre-ville. La propriété se compose d’un local commercial de 74 m², actuellement aménagé en espace de vente ou de services, avec une configuration comprenant une zone commerciale, une remise, des toilettes et une cuisine. La façade orientée au nord-est favorise une bonne luminosité naturelle, tout en étant facilement accessible. En plus du local commercial, le bâtiment comprend un appartement spacieux de 190 m², non officiellement enregistré comme habitation. Cet espace privé dispose d’une entrée séparée, d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres et d’une salle de bains. Il est actuellement loué, ce qui peut représenter une source de revenus immédiate pour le futur propriétaire. Le chauffage au gaz et les fenêtres en partie doubles ou simples sont des éléments à prendre en compte pour la rénovation future. Le terrain couvre une superficie totale de 488 m² avec une profondeur de 33 mètres, idéalement situé dans une zone non inondable et facile d’accès. Bâtie en 1965, la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour la mise en conformité électrique. La disponibilité est possible dès la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide. Ce bien offre un bon rapport entre localisation, surface et potentiel de développement. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik, une route stratégique offrant une excellente visibilité et des connexions rapides vers d’autres villes ainsi que vers les Pays-Bas. L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, ce qui constitue un avantage certain pour toute activité commerciale. La propriété se trouve sur un terrain de 2 492 m², avec un espace de stationnement actuellement utilisé comme parking, mais qui pourrait être éventuellement aménagé pour d’autres usages en fonction des permis obtenus. Le bâtiment principal, construit en 1984, dispose d’une superficie commerciale d’environ 286 m² répartie sur plusieurs niveaux. La zone commerciale de la rue fait environ 200 m² et est entièrement équipée pour une activité en restauration ou autre commerce. En plus de cette surface commerciale, le bien comprend une cave spacieuse de 150 m² pouvant servir de stockage ou de locaux annexes. À l’étage, une résidence de 110 m² avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain offre un espace de vie confortable, idéal pour les propriétaires souhaitant résider à proximité de leur activité. Ce bien immobilier est actuellement loué mais reste disponible pour une nouvelle exploitation ou une reconversion selon les projets. Il possède également une pièce d’eau avec deux douches et une salle de bain. La propriété n’est pas située en zone inondable et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2033. Ce bâtiment présente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant à combiner espace commercial et habitation dans un secteur bien connecté. En savoir plus ?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND & 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES Eikerstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden. - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... - 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering! KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²). - Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer. - Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer. - Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²). - Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²). - Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer. - Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer. - Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2. EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D. VIRTUELE TOURS HANDELSPAND : ### APPARTEMENT 1: ### APPARTEMENT 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PRACHTIG HERENHUIS BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND & VERHUURD APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN MAASEIK ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. - Ideaal als investering: verhuurd appartement. - Kelderruimten horende bij het handelspand! - 3 Privatieve staanplaatsen - Ook mogelijkheid om enkel het het handelsgelijkvloers te kopen. - Parkeergelegenheid voor de deur! 1) HANDELSRUIMTE KELDERVERDIEPING ### m²): 3 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR | 2 privatieve parking voor de deur, toegankelijk via automatische toegangspoort. 2) APPARTEMENT (VERHUURD) GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMHAL 00 | trap naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING ### m²) - Overloop (2,60m x 2,40m = 6,24m²): trap naar de tweede verdieping, trap naar het gelijkvloers, houten vloer. - Woonkamer (4,00m x 9,20m = 36,80m²): airco, open haard, houten vloer. - Keuken (3,75m x 2,60m = 9,75m²): geïnstalleerde keukenwand met bovenkasten, onderkasten,keramische kookplaat, dampkap,vaatwasser, spoelbak, betegelde achterwand, houten vloer. - Badkamer (2,75m x 2,60m = 7,15m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, dubbele kolomkasten; douche, ligbad, zittoilet; deels wandbetegeling, tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING ### m²): - Overloop (1,00m x 2,40m = 2,40m²): trap naar de eerste verdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 2,60m = 9,62m²): velux, houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 6,25m = 23,44m²): doorloop naar dressing aansluitend met inbouwkasten, houten vloer. - Wasplaats (2,65m x 2,60m = 6,89m²): aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar de zolder, houten vloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 1 Privatieve parking (P3) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSZAAK "CAFETARIA DEN AFTRAP" (SPORTHAL NEEROETEREN) MET CONCIËRGEWONING. Deze advertentie en de geadverteerde prijs omvat de verkoop/overname van de handelszaak "Cafetearia Den Aftrap". De overnemer is gehouden tot het overnemen van de concessieovereenkomst welke is afgesloten met de Stad Maaseik, daar zij eigenaar zijn van het goed en deel van de inboedel welke in bruikleen wordt gegeven aan de uitbaters. Een overdracht gebeurt dan ook onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de Stad Maaseik met de overdracht van deze concessieovereenkomst. Indeling Het onroerend goed is als volgt ingedeeld: een verbruikzaal, een keuken, een afwaskeuken, een bergruimte, ruimte voor koelcel, een ruim terras en conciërgewoning. De handelszaak omvat: - de goodwill - de uitrusting eigendom van de huidige uitbater - overname stock: prijs te bepalen op moment van overdracht Concessievergoeding De concessievergoeding omvat de huur van de lokalen / het onroerend goed en het gebruik van de inboedel. Maandelijkse concessievergoeding: op aanvraag te bekomen. Een deel van de inboedel is aldus inbegrepen in de concessievergoeding. TROEVEN - TOP locatie aan de sporthal van Neeroeteren. - Instapklaar en op-en-top ingericht. - Aantal zitplaatsen binnen: 110 - Aantal zitplaatsen terras: 100 - Ruime parking. - Verhuur camperplaatsen. - Alle voorzieningen voor horecauitbating aanwezig. - Vrij van brouwer. - Ruim horecapand op gelijkvloers. - Mooi appartement op verdieping. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

* IN OPTIE * VRIJSTAANDE WONING MET VERGUNDE LOODS OP EEN PERCEEL VAN 22A11CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Gelegen in een groene en landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar Maaseik, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. - Interessante combinatie van woonst en multifunctionele, vergunde loods van 200m², gebouwd in 2024/2025. - Vergunning voor het houden/huisvesten van 15 volwassen honden. - Breed perceel aan de straatzijde van 32 meter. - Ruime woning met 4 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers). - Grondoppervlakte van 22a11ca. - Achterliggend agrarisch gebied. GELIJKVLOERS (134,07 m²): inkomhal, woonkamer, keuken & eetkamer, bijkeuken, hal, sas, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats, toilet. Extra kenmerken gelijkvloers: - Volledige renovatie in 2011: nieuwe elektriciteit, waterleidingen, condensatiegasketel en gasleidingen, alle afvoerleidingen, en aansluiting op het riool. - Spouwmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen met warmtewerend triple/dubbelglas. - Grote raampartij van 8 meter breed met zicht op de tuin, waardoor er veel lichtinval is in de living. - Nieuwe binnendeuren en nieuw stucwerk. - Nieuwe tegelvloer inclusief vloerisolatie. VERDIEPING ### m²): overloop, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte. Extra kenmerken verdieping: - Opfriswerken en plaatsing van betere dakisolatie (22 cm dik, reeds aanwezig maar nog niet geplaatst) kunnen naar eigen smaak door de koper worden verricht. - Betonnen vaste trap kan naar smaak worden bekleed. - Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer (reeds 4 slaapkamers aanwezig). ALGEMEEN de woning is volledig onderkelderd met een hoogte van 125 cm, waardoor alle afvoerleidingen en gasleidingen toegankelijk zijn. EXTERIEUR - Loods/magazijn (20,00 m x 10,00 m = 200,00 m²): gebouwd in 2024/2025, vergund en geïsoleerd met 100 mm dakisolatie en 80 mm wandisolatie. - Voorzien van dubbelwandige lichtstraten en extra vensters (dubbelwandig) in de 2 grote industriële poorten (3,60 m breed x 3,40 m hoog). - Gepolierde betonvloer van 20 cm dik. - Elektrische, extra brede op maat gemaakte toegangspoort uit aluminium met aparte loopdeur. - Extra verharding uit betonnen stelconplaten van totaal 200 m² achter de loods voor stalling van voertuigen of materiaal. - Beklinkerde inrit en terras. - Volledig omheinde tuin. - Achterliggend agrarisch gebied. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT INCLUSIEF INPANDIGE GARAGE EN DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Ideaal commercieel gelegen op de Bosstraat! - Op wandelafstand van de markt in Maaseik. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand zonder renovatieverplichting! - Airco in de handelszaak. - Inpandige garage met eigen verdieping en zolder is bereikbaar via de Pelserstraat. KELDERVERDIEPING -1 (43,84m²) : 2 kelderruimten (1 onder winkel & 1 onder garage.) GELIJKVLOERS 00 | HANDELSPAND (142m²). - Handelspand ((6,50m x 7,60m) + (15,00m x 3,15m) + (0,90m x 1,50m) =98,00 m²)): ingericht als kledingwinkel inclusief inbouwkasten, pashokjes, toog, trap naar +1 (appartement), parketvloer. - Kitchenette (4,20m x 1,30m = 5,46m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, betegelde achterwand, laminaat. - Berging (1,70m x 5,00m = 8,50m²): tegelvloer. - Hal (16,00m x 1,00m = 16,00m²): deur naar garage, trap naar kelder, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,10m = 1,54m²): zittoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging/buro (4,00m x 1,90m = 7,60m²): tegelvloer. - Trappenhal (2,30m x 2,00m = 4,60m²): metalen trap naar verdieping, betonnen trap naar de kelder, tegelvoer. EXTRA | INPANDIGE GARAGE (72m²) | inclusief berging +01 & zolder +02. VERDIEPING +01 | WOONGEDEELTE (139 m²) - Woonkamer ((4,45m x 3,30m) + (7,45m x 3,30m) + (3,70m x 5,00m) = 57,78m²): houten vloeren. - Traphal 1 (5,00m x 2,80m = 14,00m²): trap naar winkel, houten vloer. - Traphal 2 (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar +2, tapijt. - Keuken (3,20m x 3,40m = 10,88m²): keuken met onderkasten, onderlades, bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, novilon. - Polyvalente ruimte (5,20m x 5,20m = 27,04m²): eventueel te gebruiken als bureau, extra berging, werkruimte,... houten vloer. - Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, houten vloer. - Terras berging (3,00m x 5,00m = 15,00m²): tapijt. - Terras (3,70m x 3,20m = 11,84m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 (58,52m²) - Trappenhal (1,90m x 3,45m = 6,56m²): trap naar de zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (4,20m x 3,40m = 14,28m²): tapijt. - Slaapkamer 2 ((3,40m x 3,40m) + (1,00m x 1,00m) = 12,56m²): tapijt. - Slaapkamer 3 ((5,20m x 3,00m= 15,60m²): : inclusief dressing (6,90m²), doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer (3,40m x 2,80m = 9,52m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegel, onderkasten, ligbad, aparte douche met betegelde achterwand, zittoilet, deels wandbetegeling, vinylvloer. ZOLDERVERDIEPING +03 (49m²): bereikbaar via vaste trap, houten vloeren. EXTRA | Mogelijkheid tot aandelenoverdracht. De over te nemen vennootschap bevat enkel het geadverteerde pand. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

POLYVALENTE KANTOOR- / WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN: - Centrumligging - Diverse mogelijkheden - Grote raampartijen (Visibiliteit) - Zijstraat van de Bosstraat (Winkelstraat) GELIJKVLOERS (m²): - Kantoor- / winkelruimte (8,00m x 4,30m = 34,40m²): gelegen aan straatzijde, kastenwand, laminaatvloer. - CV-ruimte (1,50m x 1,80m = 2,70m²). - Kantoor- /winkelruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): gelegen aan straatzijde, kitchenette met wandbetegeling. - Kantoor- / winkelruimte 3 (10,00m x 3,20m = 32,00m²): mogelijkheid om een keuken in te installeren, raampartij met zicht op kantoor- / winkelruimte 1, airco, tegelvloer. - Berging (1,50m x 2,30m = 3,45m²): tegelvloer. - Toilet (0,86m x 1,60m = 1,38m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging 2 (1,50m x 2,10m = 3,15m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,00m x 1,50m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Neeroeteren, avec cette vaste propriété commerciale idéalement située. Offrant une superficie remarquable de 506,60 m², ce bâtiment rénové en 2021 allie fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La structure se compose d’un espace de vente lumineux doté d’une grande vitrine, permettant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. L’entrée principale, située à l’avant, est complétée par un accès pratique via un parking à l’arrière, comprenant trois places réservées ainsi qu’un droit d’usage pour quatre autres emplacements lors des heures d'ouverture. La configuration intérieure dispose également d’un toilette, d’une zone de stockage ou kitchenette, ainsi que de deux magazins distincts– dont l’un équipé d’une section de porte sectionnelle, idéal pour la logistique ou la mise en place de bureaux. Les finitions et les installations techniques renforcent l’attrait de ce bien. Les murs intérieurs sont recouverts de plaques de plâtre peintes en blanc, créant un environnement clair et professionnel, tandis que le sol en béton poli offre durabilité et facilité d’entretien. La rénovation comprenait aussi l’installation d’un éclairage LED de qualité professionnelle et d’un système de détection incendie relié à une centrale, assurant la sécurité des occupants. La partie électrique a été entièrement revue conformément aux normes en vigueur, certifiée pour garantir une conformité totale, et le chauffage au gaz par heater neuf fournit une gestion thermique efficace. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec la possibilité d’adapter ces installations selon les besoins futurs. Son classement énergétique en catégorie C témoigne d’une bonne performance énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. Située dans un secteur à forte vocation commerciale et résidentielle, cette bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. La proximité d’une rue passante et la facilité d’accès depuis la rue Heerbaan accentuent son potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie également d’un environnement stable, en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un prix fixé à 220 000 € hors taxes, cette opportunité représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de s’implanter dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Neeroeteren, une localité dynamique bénéficiant d'une position stratégique. Avec un prix attractif fixé à 220 000 €, ce bien immobilier constitue une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. L'immeuble, construit en 1949 mais entièrement rénové en 2021, offre une surface habitable de 506,60 m², répartie entre espaces commerciaux, magzains et zones de stockage. La façade en aluminium dotée de grandes vitres provides une luminosité naturelle abondante, idéale pour attirer la clientèle tout en assurant une excellente visibilité depuis la route passante. La configuration intérieure a été modernisée avec des sols en béton poli, des murs en placoplâtre peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui valorise l'espace. La présence d'une centrale de détection incendie et la conformité électrique attestent du soin apporté à la sécurité et à la conformité du bâtiment, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Ce bâtiment commercial se distingue par ses nombreuses commodités et ses caractéristiques techniques adaptées à une activité commerciale ou logistique. Trois places de parking privées à l'arrière de l'immeuble facilitent l'accès pour le personnel et la clientèle, avec en plus l'usage exclusif de quatre places supplémentaires durant les heures d'ouverture. La distribution intérieure comprend une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et un accès direct depuis la façade principale, permettant une mise en valeur optimale des produits ou services. Un toilet et une zone de stockage ou kitchenette complètent l'espace, ainsi qu’un second entrepôt avec porte sectionnelle pour accueillir des équipements ou véhicules. La chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace, tandis que toutes les installations électriques ont été certifiées en conformité. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et commercial, ce bien bénéficie aussi d’un accès facilité via la rue Heerbaan, renforçant sa connectivité. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immeuble alliant modernité et fonctionnalité dans la région de Neeroeteren. Sa localisation avantageuse, ses espaces spacieux et ses équipements modernes en font un choix idéal pour développer votre activité commerciale ou logistique. La disponibilité immédiate, combinée à un prix compétitif, constitue une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble rénové et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Neeroeteren** Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Neeroeteren à l'adresse Spilstraat 8, offre une surface de vente d'environ 130 mètres carrés, complétée par un espace de stockage ou de bureau d'environ 50 mètres carrés. Le bien est idéalement situé à proximité de divers établissements de restauration, écoles et supermarchés. Grâce à son accessibilité via le Goyenspad à l'arrière, ce bâtiment peut servir aussi bien de boutique que d'espace de bureau. Le prix demandé pour cette propriété est de 199 000 €, sous la référence Immovlan RBN44881 et verkoper HL/2060/TK/2024. Le bâtiment présente une grande vitrine à l'avant et sur le côté, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La partie interne comprend un espace de vente équipé de grands meubles, suivi d'une zone qui peut être utilisée comme bureau ou espace de stockage. À l'arrière, vous trouverez une cuisine à rafraîchir, des toilettes séparées ainsi qu'un local pour la chaudière récente alimentée au gaz naturel. Deux places de parking privées sont disponibles à l'arrière, accessibles via le Goyenspad. Construit en 1970, le bien a bénéficié d'une rénovation du toit en 2020 et dispose de fenêtres en aluminium et en métal, avec des vitrages simples et doubles. Le sol est en tapis fixe et vinyle. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux cherchant un emplacement central et polyvalent dans Neeroeteren. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 10 Gerdingerpoort, à Bree, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété a été construite en 1909 et dispose d'une superficie habitable totale de 584 m², comprenant un appartement de 171 m² avec trois chambres, idéal pour un usage résidentiel ou comme logement pour le personnel. La bâtisse possède une apparence authentique qui lui confère un charme particulier, tout en étant située dans un secteur très central, à proximité de toutes les commodités essentielles. L’intérieur se compose d’un espace commercial, autrefois utilisé dans le secteur de la restauration, et de différentes unités d’habitation. La propriété est équipée d’une seule salle de bains et de cinq toilettes, avec un chauffage au gaz assurant le confort thermique. Elle possède également un certificat électrique valide jusqu’en décembre 2033. La surface de terrain s’étend sur 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement ou d’expansion selon les projets envisagés. Située en plein cœur de Bree, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle et commerciale. L’environnement immédiat offre un cadre calme et verdoyant, avec une proximité immédiate aux infrastructures urbaines. La configuration permet d’envisager plusieurs usages : commercial, résidentiel ou mixte, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?