• 3 Chambre(s)
  • 332
  • 1 Place(s) de parking
Driekruisenstraat 47 3700 Tongres

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Description

À vendre, une charmante résidence située à Tongeren, au prix de 279 000 €. Située dans la Driekruisenstraat, cette maison offre une superficie habitable de 332 m². Construite en 1962, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, un bureau, un salon convivial, une cuisine pratique, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bain et trois chambres confortables. Un vaste grenier complète cette propriété offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. À l'arrière de la maison, un jardin accueillant avec un abri de jardin vous invite à profiter des moments de détente en plein air. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La propriété nécessite des rénovations conformément aux obligations imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Avec un indice énergétique EPC de 504 kWh/m² (label F), cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter le Tel 012/230.320 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

332 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20231124-0003046371-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR24425 Réf. vendeur: 8375965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

825 m 2' 59'' 892 m 1' 35'' 662 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

415 m 5' 567 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

415 m 5' 567 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

577 m 2' 6'' 1,3 km 1' 57'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

281 m 3'

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

281 m 3'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

319 m 4'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

685 m 2' 52'' 685 m 1' 6'' 544 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

786 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

814 m 3' 510 m 10' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

715 m 9'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

252 m 50'' 572 m 45'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Market Tongeren

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 578 m 7' 610 m 7'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Transports

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 10 minutes à la marche.

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