• 5 Chambre(s)
  • 556
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Nieuwstadstraat 15 3960 Bree

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Description

Cette résidence impressionnante est située à Bree, à l'adresse Nieuwstadstraat 15, dans le code postal 3960. Construit en 1865, ce bien se caractérise par son charme intemporel et sa situation centrale, proche de toutes les commodités locales. La propriété est composée de deux unités d'habitation, chacune offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une disposition bien pensée. Le logement principal dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire, menant à une salle à manger ouverte sur le salon. La cuisine est fonctionnelle, équipée de placards intégrés et dispose d'une buanderie attenante à une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche. Un escalier mène au grenier, offrant un espace supplémentaire polyvalent. De plus, la propriété comprend une cave, idéale pour le stockage. Avec une surface habitable de 556 m², la résidence propose également un garage et cinq places de parking extérieures. Elle bénéficie d'un bon rapport énergétique (254 kWh/m²/an) et répond aux exigences de conformité électrique. Le terrain s'étend sur 727 m², avec des possibilités d'aménagement supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement en vente pour 745 000 €, cette propriété unique combine confort moderne et potentiel de développement futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1865

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

556 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

727 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20240912-0003370339-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS11875 Réf. vendeur: 204579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

970 m 3' 1,6 km 1' 56'' 769 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

383 m 1' 16'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

383 m 1' 16'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

947 m 3' 1,2 km 2' 1'' 696 m 8' 985 m 12'

Bus

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

53 m 38''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

196 m 2' 21''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

196 m 2' 21''

Supermarchés

Aldi Bree

527 m 2' 5'' 528 m 50'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Market Bree

827 m 2' 45'' 1,2 km 2' 8'' 660 m 10' 827 m 10'

Lidl Bree

1,3 km 4' 1,2 km 1' 34'' 674 m 11' 889 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

27 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tism Eerste Graad" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Parel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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