Maison à vendre - Bree (page 2)

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Ruime halfopen woning met grote tuin in groene omgeving Deze ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², gelegen op een perceel van 1103 m², bevindt zich in een rustige residentiële wijk. De woning biedt een landelijke uitstraling door de eikenhouten deuren van hal en woonkamer en robuuste eiken trap. De hal met mooie natuurstenen vloertegels geeft toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eetkamer met zicht op de tuin en aparte keuken. Er is ook een gastentoilet. Op de 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een apart kamertje. De uitgestrekte tuin is een ware oase van groen. Achteraan bevinden zich kerselaars, een notelaar, appel- en perenbomen en bessenstruiken. De boomgaard en voormalige moestuin zijn decennialang ecologisch onderhouden. Er bloeien zelfs wilde orchideeën. De tuin trekt een diversiteit van vogels aan. Op korte afstand ligt stadspark De Boneput, een veelzijdig speel- en sportpark met Finse piste, skatepark, basketbalplein, outdoor fitness en meerdere speeltuinen. Dit huis is perfect voor wie houdt van ruimte en natuur, en toch dichtbij stadsvoorzieningen wil wonen. Extra's: dubbel glas, garage, droge kelder, condenserende gaswandketel, gietijzeren kolomradiatoren die de kamers snel verwarmen. Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via ### of bel ### En savoir plus ?

Ruime, vrijstaande gezinswoning in landelijke stijl, op ruim, volledig omheind perceel Troeven: ·Veel lichtinval ·Grotendeels onderkelderd ·Ruim perceel ·23 zonnepanelen met groenestroomcertificaten ·Keuring elektriciteit conform Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2010). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met driedubbele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - 23 zonnepanelen geplaatst in 2011, met een productie van +/- 5635kW/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 270,00 / certificaat (nog gedurende 7 jaar, +/- 9.500,00 opbrengst). - Betonnen tussenvloer. - Drainagesysteem (pomp in kelder). - Automatisch te bedienen toegangspoort (defect). - Keuring elektriciteit conform tot 06/10/2034. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 07/12/2036 - Bewoonbare oppervlakte: 201m². - EPC: 172kWh/m² (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. - Landelijk ingerichte keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak met kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergruimte en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achtertuin. - Zij-inkom met toegang tot de linkerzijde van het perceel. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met douche. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - Multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als speelkamer, maar deze kan ingericht worden naar ieders behoefte. Doorgang tot de leefruimte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramisch tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal te bereiken via de voorziene trap met voldoende berging dankzij de vele kasten. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4, voorzien van laminaat. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met douchefunctie en toilet. Keramische wandtegels tot plafondhoogte. Sierradiator. Keramische tegelvloer. De volledige verdieping werd uitgerust met steentapijt, m.u.v. de badkamer en slaapkamer 4. Kelderverdieping: De woning werd grotendeels onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, alsook de omvormer van de zonnepanelen. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 08are96ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een toegangspoort aan de voorzijde. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in sierkiezel. De voor- en de achtertuin werden aangelegd met gazon en beplanting. In de achtertuin bevindt zich een betegeld terras tegen de achterzijde van de woning, alsook een vrijstaande tuinberging met overdekt terras. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! En savoir plus ?

INDELING : - GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet, woonkamer (9,64 x 4,00 m) met groot schuifraam dat uigeeft op het terras, open keuken (3,75 x 2,28 m) met buitendeur, berging/wasplaats. - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (3,75 x 3,60 m), slaapkamer 2 (3,75 x 2,73 m), slaapkamer 3 (3,72 x 3,30 m), toilet en badkamer. - VERDIEPING 2: Grote ruimte met daglicht. BIJKOMENDE INFO: - PVC ramen met isolerende dubbele beglazing. - Warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming, ventilatiesysteem D. - Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag. - Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20. Een BEN-woning met E-peil 20 biedt, naast een zeer lage energiefactuur, nog het voordeel dat men kan genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. - De woning kan aangekocht worden t.e.m. de fase water- en winddicht (casco) ofwel volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De aangeboden prijs is voor volledige afwerking volgens lastenboek. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. - Zuid-oost georiënteerd perceel met zicht op weilanden. - Gelegen in een rustige, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Opitter. - De vraagprijs voor volledige afwerking volgens lastenboek bedraagt 370.250,- EUR (constructiewaarde 266.750,- EUR en grondaandeel 103.500,- EUR). De vermelde prijzen zijn exclusief kosten als btw (op de constructiewaarde), registratiekosten (op het grondaandeel), notariskosten, aansluitingskosten, ... INFORMEER NAAR DE VERKOOPBROCHURE BIJ ONS OP KANTOOR. WIJ GEVEN U GRAAG VRIJBLIJVEND MEER INFORMATIE. En savoir plus ?

INDELING : - GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet, woonkamer (7,40 x 6,42/4,08 m), open keuken (3,78 x 2,64 m) met groot schuifraam dat toegang biedt naar het terras, berging/wasplaats (2,50 x 2,50 m). - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (5,26 x 2,99 m), slaapkamer 2 (4,50 x 3,34/2,20 m), slaapkamer 3 (3,70 x 2,99 m) en badkamer. - VERDIEPING 2: Grote ruimte met daglicht. BIJKOMENDE INFO: - PVC ramen met isolerende dubbele beglazing. - Warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming, ventilatiesysteem D. - Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag. - Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20. Een BEN-woning met E-peil 20 biedt, naast een zeer lage energiefactuur, nog het voordeel dat men kan genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. - De woning kan aangekocht worden t.e.m. de fase water- en winddicht (casco) ofwel volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De aangeboden prijs is voor volledige afwerking volgens lastenboek. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. - Zuid-oost georiënteerd perceel met zicht op weilanden. - Gelegen in een rustige, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Opitter. - De vraagprijs voor volledige afwerking volgens lastenboek bedraagt 386.000,- EUR (constructiewaarde 282.500,- EUR en grondaandeel 103.500,- EUR). De vermelde prijzen zijn exclusief kosten als btw (op de constructiewaarde), registratiekosten (op het grondaandeel), notariskosten, aansluitingskosten, ... INFORMEER NAAR DE VERKOOPBROCHURE BIJ ONS OP KANTOOR. WIJ GEVEN U GRAAG VRIJBLIJVEND MEER INFORMATIE. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 21/9 DE À ]] En savoir plus ?