Maison à vendre - Nandrin VBB38233
Rue Petit Baimont 1 4550 Nandrin
775 000 €
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Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Nandrin, propriété sur une parcelle de 5309m² datant des années 80. Anciennement exploitée en maison d'accueil, offrant de nombreuses possibilités. Avis préalable favorable émis par la commune de Nandrin concernant un projet de transformation du bâtiment et aménagement de 9 logements. - COMPOSITION : Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec un escalier en chêne, de 15 chambres avec sanitaires faisant en moyenne entre 15 et 22 m² ainsi que deux espaces cuisine, un bureau, un salon, une salle à manger et plusieurs toilettes. (566m²) Le premier étage se compose de 10 chambres avec pour chacune des espaces sanitaires. (281m²) Le deuxième étage présente 6 pièces légèrement mansardées (158m²) et un accès à un grenier de 32m². Le sous-sol comporte des caves de 210m². L' une des deux annexes est une conciergerie, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. (49m²) DIVERS : Lieu unique, matériaux nobles et authentiques, bâtisse en moellons, toiture plate rénovée, châssis double vitrage, désamiantage effectué en 2017, nouvelles chaudières à mazout (2017). Largeur de la parcelle +/-80m, largeur du bâtiment principal +/- 53m, largeur annexe contigüe datant de 1997 +/- 40m. Documentation et plans disponibles sur demande. Informations non-contractuelles communiquées à titre purement informatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 6 556 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
25
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
1005 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
25
Nombre de douches
25
Nombre de toilettes
27
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
80 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
20
Jardin
Oui
Surface du jardin
4694 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5309 m²
Largeur du terrain à rue
80 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
217850 kWh/an
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique : Validité
03/08/2021
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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