Maison à vendre - Verviers VBB23279

Rue de Mangombroux 88 4800 Verviers

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Rue de Mangombroux 88 4800 Verviers

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Description

Maison d'habitation possibilité 4 chambres avec un jardin.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 119 000 EUROS"

Visite virtuelle disponible sur notre site: https://nodalview.com/s/3aIMHPgvL4p87T8OLnuN-g

Composition:
Rez: hall d'entrée avec 4 pièces à aménager;
Entre-palier: accès au jardin;
1er: possibilité d'espace séjour et cuisine avec une salle de bains;
2ème: 2 grandes chambres avec une arrière pièce;
3ème: grenier;
-1: caves.

Chauffage central gaz. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

PEB D 318 KWH/m².an n° 20240522022782 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52639 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB23279 Réf. vendeur: 5997370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

589 m 1' 57'' 589 m 53'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

764 m 2' 32'' 764 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

64 m 46''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

633 m 3' 403 m 32'' 613 m 7' 613 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

391 m 1' 18'' 370 m 4' 370 m 4'

Supermarchés

Aldi Verviers

981 m 5' 1,1 km 1' 50'' 903 m 11' 903 m 11'

Louis Delhaize Verviers

833 m 4' 921 m 1' 13'' 686 m 11' 820 m 10'

Lidl Verviers

835 m 4' 922 m 1' 14'' 685 m 11' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 1 minute à la marche."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

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