Maison à vendre - Verviers VBB69374
Rue de l'Abattoir 9 4800 Verviers
160 000 €
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Description
Venez découvrir cette maison 2 façades à vendre !
Celle-ci se trouve à l'arrière du bâtiment de façade.
Il s'agit de 3 logements, mais un seul est accordé par la ville.
Celle-ci se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : grand living, une cuisine et une salle de bain
- au 1er étage : deux grandes chambres et une buanderie
- au 2ème étage : un salon, une cuisine et une salle de bain
- au 3ème étage : deux grandes chambres
Technique :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Compteur bi-horaire Tout voir Réduire
Celle-ci se trouve à l'arrière du bâtiment de façade.
Il s'agit de 3 logements, mais un seul est accordé par la ville.
Celle-ci se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : grand living, une cuisine et une salle de bain
- au 1er étage : deux grandes chambres et une buanderie
- au 2ème étage : un salon, une cuisine et une salle de bain
- au 3ème étage : deux grandes chambres
Technique :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Compteur bi-horaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 1 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
483 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52577 kWh/an
Date de validité PEB
01/12/2025
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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