Maison à vendre - Verviers VBB94101

Rue Jules Spinhayer 17 4800 Verviers

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VBB94101

  • 4 Chambre(s)
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Description

COMPOSITION : Sous-sol : 3 caves et une ancienne cave à charbon ; Rez : Vestibule, salle d’attente, cabinet 2 pièces ou living, cuisine non équipée, wc, placard, cour et jardin ; Entresol : Salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, wc, placard ; 1er étage : Séjour, 1 chambre à coucher ; 2ème étage : 3 chambres à coucher ; Commodités : Chauffage central au gaz 2016, panneaux photovoltaïques ; RC : 1.018 € ; Superficie : 250m² ; Occupation : Libre fin janvier 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72199 kWh/an

Référence PEB

20241017021624

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB94101 Réf. vendeur: AdId:275034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ingrid Richelle

140 m 28'' 140 m 13'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

341 m 1' 8'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

576 m 1' 55'' 576 m 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

356 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 7' 1,2 km 2' 7'' 818 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 834 m 13' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Heusy

361 m 1' 12'' 361 m 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Aldi Verviers

357 m 1' 34'' 357 m 36'' 357 m 4' 357 m 4'

Intermarché Heusy

696 m 2' 29'' 696 m 1' 582 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Des Hougnes" à 5 minutes à la marche."Ingrid Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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