• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Simon Lobet 10 4800 Verviers

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Description

Bonne MAISON de caractère d'une architecture originale méritant d'être restaurée. PROFITEZ dès à présent de la REDUCTION des frais d'acquisition !! Composition: hall d'entrée, spacieux living en L de 52 m²!!, salle à manger supplémentaire, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier, caves, GARAGE pour 2 voitures et grand JARDIN. Bâtiment sain mais à rénover entièrement, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann). SITUATION pratique et agréable, dans le quartier prisé des Hougnes, à la limite de Heusy - à proximité de toutes commodités: commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, et accès autoroutiers... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84644 kWh/an

Référence PEB

20241120025828

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC07338 Réf. vendeur: 4436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

363 m 1' 12'' 363 m 35'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

299 m 59'' 299 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

600 m 2' 600 m 1' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

85 m 1' 1''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 5'' 737 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 735 m 10' 883 m 11'

Supermarchés

Aldi Verviers

815 m 3' 893 m 1' 32'' 796 m 10' 796 m 10'

Delhaize Heusy

853 m 2' 50'' 950 m 1' 21'' 735 m 10' 851 m 10'

Trafic Verviers

948 m 3' 948 m 1' 15'' 811 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Des Hougnes" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

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Documents

d139956a-4119-48ef-900f-46873998abbd_4436PEB 20241120025828_4800_Lobet_10.pdf

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