• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Simon Lobet 10 4800 Verviers

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Description

Bonne MAISON de caractère d'une architecture originale méritant d'être restaurée. PROFITEZ dès à présent de la REDUCTION des frais d'acquisition !! Composition: hall d'entrée, spacieux living en L de 52 m²!!, salle à manger supplémentaire, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier, caves, GARAGE pour 2 voitures et grand JARDIN. Bâtiment sain mais à rénover entièrement, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann). SITUATION pratique et agréable, dans le quartier prisé des Hougnes, à la limite de Heusy - à proximité de toutes commodités: commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, et accès autoroutiers... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84644 kWh/an

Référence PEB

20241120025828

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC07338 Réf. vendeur: 4436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ecoline

293 m 58'' 293 m 36'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

357 m 1' 11'' 357 m 44'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

600 m 2' 600 m 1' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

85 m 1' 1''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 5'' 737 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 735 m 10' 883 m 11'

Supermarchés

Aldi Verviers

815 m 3' 893 m 1' 32'' 796 m 10' 796 m 10'

Delhaize Heusy

853 m 2' 50'' 950 m 1' 21'' 735 m 10' 851 m 10'

Trafic Verviers

948 m 3' 948 m 1' 15'' 811 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Des Hougnes" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ecoline" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

2b0eb30f-4316-447b-a149-c3133f43f3b7_4436PEB 20241120025828_4800_Lobet_10.pdf

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