Maison à vendre - Malmedy VBB53351
Rue de la Distillerie 8 4960 Malmedy
495 000 €
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Description
Tu cherches une grande habitation à deux pas du centre centre de Malmedy tout en étant à la campagne ? Voici ce qu'il te faut !
Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable.
Composition :
- Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie.
- Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse.
Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Tout voir Réduire
Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable.
Composition :
- Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie.
- Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse.
Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 241 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
1235 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49075 kWh/an
Date de validité PEB
23/07/2034
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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