Maison à vendre avec 4 façades - Malmedy

Un havre de paix au cœur de la nature, à Stavelot Vous rêvez d’un lieu unique alliant authenticité et confort, idéal pour un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Situé à Stavelot, à moins de 10 minutes du légendaire Circuit de Spa-Francorchamps, cet ensemble immobilier d’exception se compose de deux bâtisses en pierre de pays, nichées dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison principale (capacité jusqu’à 10 personnes) Spacieuse et chaleureuse, elle offre : ✔️ Un séjour cosy et une salle à manger spacieuse avec son poêle à bois pour des soirées conviviales ✔️ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas ✔️ 5 chambres confortables et 3 salles de bain adaptées aux groupes ✔️ Un espace bien être avec jacuzzi et une salle de jeu. ✔️ Une terrasse ensoleillée et un grand jardin Le gîte annexe (idéal pour les amoureux) Indépendant et intime, il propose : ✔️ Une belle pièce de vie avec coin cuisine ✔️ Une chambre douillette et une salle de bain avec douche ✔️ Une terrasse privée pour profiter du calme environnant avec une vue sur la vallée Un cadre idyllique et une situation privilégiée L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant nature, sérénité et déconnexion totale, tout en étant proche des grands événements automobiles et touristiques de la région. Points forts : ✅ Authenticité et charme des bâtisses en pierre ✅ Capacité d’accueil idéale pour les groupes et les couples ✅ Proximité immédiate du Circuit de Spa-Francorchamps ✅ Cadre enchanteur pour des séjours inoubliables, balades et séjour inoubliables ✅ Excellente rentabilité locative pour un projet touristique Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bijou immobilier. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Un havre de paix au cœur de la nature, à Stavelot Vous rêvez d’un lieu unique alliant authenticité et confort, idéal pour un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Situé à Stavelot, à moins de 10 minutes du légendaire Circuit de Spa-Francorchamps, cet ensemble immobilier d’exception se compose de deux bâtisses en pierre de pays, nichées dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison principale (capacité jusqu’à 10 personnes) Spacieuse et chaleureuse, elle offre : ✔️ Un séjour cosy et une salle à manger spacieuse avec son poêle à bois pour des soirées conviviales ✔️ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas ✔️ 5 chambres confortables et 3 salles de bain adaptées aux groupes ✔️ Un espace bien être avec jacuzzi et une salle de jeu. ✔️ Une terrasse ensoleillée et un grand jardin Le gîte annexe (idéal pour les amoureux) Indépendant et intime, il propose : ✔️ Une belle pièce de vie avec coin cuisine ✔️ Une chambre douillette et une salle de bain avec douche ✔️ Une terrasse privée pour profiter du calme environnant avec une vue sur la vallée Un cadre idyllique et une situation privilégiée L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant nature, sérénité et déconnexion totale, tout en étant proche des grands événements automobiles et touristiques de la région. Points forts : ✅ Authenticité et charme des bâtisses en pierre ✅ Capacité d’accueil idéale pour les groupes et les couples ✅ Proximité immédiate du Circuit de Spa-Francorchamps ✅ Cadre enchanteur pour des séjours inoubliables, balades et séjour inoubliables ✅ Excellente rentabilité locative pour un projet touristique Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bijou immobilier. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Domaine Long Pré 423 : chalet, équipé pour 4 à 6 pers, avec terrasse et emplacement de parking. Situé dans un paisible village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Comp : séjour avec petit lit d’une pers., cuisine ouverte et escalier menant à l’étage, sdb avec dche et wc. 2 càc. Bon état. DV. chauf.élect. Sup.terrain (privé) : 30 m². PEB ”G” n°20230613005270 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE VILLA 4 façades réalisée avec goût en 2023 à STAVELOT. Idéalement située en contre-bas de la route de Trois-Ponts, elle bénéficie d'une situation au calme et d'une agréable vue dégagée sur la vallée ! L'habitation est composée comme suit: REZ: hall d'entrée, WC indépendant avec lave-mains, buanderie avec accès extérieur, cuisine EGO entièrement équipée (four et micro-ondes Whirlpool, frigo, hotte AEG, taque induction ZANUSSI, coin café) avec un accès à la terrasse orientée plein sud, vaste séjour composé d'une grande salle à manger et d'un salon intimiste avec poêle à bois. NIV +1: hall de nuit avec coin bureau, chambre parentale avec son dressing, salle de bains (baignoire, douche, meuble évier double vasque, sèche serviettes), deux chambres supplémentaires. Extérieurs: grand jardin de +/- 1750 m², abri de jardin, possibilité de construire un garage (permis obtenu et briques disponibles). Vendu avec la maison: une PATURE de 3620m² idéale pour y accueillir des chevaux! Techniques: châssis DV PVC bi couleur, VMW simple flux, thermostat d'ambiance, électricité conforme, chauffage sol par pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie de 10.000L, PEB A="79" kWh/m².an - 12.499 kWh/an (performances énergétiques optimales), Surf. de plancher chauffée (selon PEB) = 160m². Le bien se situe à seulement 1 km du centre-ville de Stavelot, 8 km de l'autoroute E42 et 5km du célèbre circuit de Spa Francorchamps. Vente sous le régime des DROITS D'ENREGISTREMENTS, possibilité de bénéficier du taux réduit à 3% ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. Ce bien rénové en 2023 séduira tout amateur de sport moteur de par sa situation d'exception. Composition: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, vaste séjour, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. 1er étage: 2 chambres, salle de bain. Grenier aménageable. Sous-sol: caves et garage. Extérieurs: parcelle de 2192 m2 avec jardin et emplacements de parking située en zone de services publics et équipements communautaires et 3 parcelles suppléments en zone agricole d'une contenance de 3096m2. Cette parcelle en en zone de services publics et d’équipements communautaires lui permettrait également de comporter des constructions ou aménagements destinés à satisfaire un besoin social. Equipements: châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, toiture en tuiles béton. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

✨ Maison 4 façades à Elsenborn – Un potentiel incroyable à exploiter ! ✨ Cette maison 4 façades offre un potentiel exceptionnel à ceux qui souhaitent la rénover selon leurs envies ! Caractéristiques principales : • Quartier calme et résidentiel • Spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres • Jardin généreux pour vos projets extérieurs (terrains, terrasse, piscine…) • ️ Rénovation à prévoir, idéale pour personnaliser chaque espace • Grandes surfaces pour aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Points forts : ✔️ Quartier paisible et idéal pour la famille ✔️ Une opportunité unique pour valoriser ce bien avec votre style ! ✔️ Emplacement stratégique, proche des routes principales pour vos déplacements Vous êtes prêt à transformer ce bien ? Avec un peu d’imagination, cette maison deviendra le foyer parfait. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! En savoir plus ?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 1150m2 de terrain en zone de services publics et équipements communautaires. La partie immeuble est composée: - d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables avec permis pour hébergement de tourisme. Possibilité d'acquérir en supplément un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …), ainsi que les terrains et bâtiment annexe. Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 18.651m2 de terrain, en partie en zone forestière et en partie en zone de services publics et équipements communautaires, en bordure du ruisseau de l’Eau Rouge. La partie immeuble est composée: - d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables - d’une maison entièrement rénovée de 143m2 habitables - d’un bâtiment agricole - d’un conteneur sanitaire, d’un conteneur de 40 pieds et d’un deuxième conteneur de 40 pieds high cube. Divers équipements sont également installés sur les différentes parcelles, à savoir: un petit chalet, deux étangs, un vaste parking, une zone de paintball, une terrasse, un espace BBQ, une grande tente berbère, un foodtruck. Possibilité d'acquérir en supplément un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …). Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce charmant chalet construit en 2005 situé à Coo, dans un environnement calme. Investissement idéal à proximité des sites touristiques principaux de la région (Cascade de Coo, parc Plopsa Coo, Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps,...). Le chalet est composée d'une habitation privée et d'un Airbnb noté 4,5/5 (La Cabane de Charlotte et Marcus). Composition de l'habitation: véranda faisant office de séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain, deux chambres. Composition du Airbnb: espace séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, couchage supplémentaire en mezzanine, salle de douche, wc. Extérieurs: emplacements de parking, terrasse avec vue, jardin, abris de jardin. Equipements: peb C, électricité conforme, terrain drainé, chauffage gaz + poêle à bois, citerne gaz apparente en location, installation gaz conforme, châssis double vitrage bois, fosse septique, toiture en tuiles béton, RC 649€. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce charmant gîte pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes (12 adultes et 2 bébés), idéalement situé au cœur du village de Weywertz. Ce bien coche toutes les cases : une conformité irréprochable validée par l’urbanisme et les pompiers, un cadre extérieur pittoresque et une rentabilité immédiate grâce à sa location active via Ardenne Etape. De plus, la vente inclut l’ensemble du mobilier, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs acquéreurs. L’agencement du gîte se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au jardin. Un hall de dégagement permet également une sortie vers l’extérieur. Ce niveau comprend en outre une toilette indépendante, une salle de douche et une chambre à coucher. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche centrale. Le deuxième étage dispose d’un agencement similaire avec deux chambres et une salle de bain centrale. À l’extérieur, nous retrouvons une remise, un jardin orienté sud-ouest avec une terrasse semi-couverte, ainsi qu’un sauna accompagné d’une salle de douche. D’un point de vue technique, le gîte a été rénové en 2019 et est équipé d’un chauffage central au gaz, d’une citerne enterrée et d’un poêle au gaz dans le salon. L’électricité est conforme, les normes de sécurité incendie ont été réceptionnées et la déclaration en gîte a reçu l’accord communal. La performance énergétique du bâtiment est classée B (155 kWh/m²/an - E Total : 33 094 kWh/an - ref.20241211031565). Une opportunité unique d’acquérir un bien alliant charme, confort et rentabilité immédiate ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas et contactez l'agence au ### En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente le somptueux Château Chevaliers des Montys, un véritable joyau historique construit en 1855, niché au cœur d'un cadre idyllique à Stavelot. Actuellement en activité en tant que Bed and Breakfast, ce château d’exception est en excellent état, prêt à accueillir ses hôtes dans un cadre alliant charme et élégance. A une dizaine de kilomètres de Spa, le château propose quatre suites spacieuses, chacune équipée de salles de bain privatives, offrant une expérience de séjour inégalée. Le dernier étage, déjà en gros œuvre fermé, présente un potentiel remarquable pour accueillir cinq suites supplémentaires, permettant ainsi d’accroître la capacité d’accueil. Parmi les nombreuses commodités, vous trouverez une magnifique piscine, des espaces exploitable pour une partie équestre, un sauna relaxant, une salle de billard élégante et un espace séminaire parfaitement adapté pour des réunions professionnelles ou des retraites. La disposition fonctionnelle du château en fait également un cadre idéal pour une grande famille, préservant les éléments de caractère tout en intégrant le confort de la modernité. Cette propriété rare offre également la possibilité de racheter la société propriétaire, vous permettant ainsi de poursuivre cette belle aventure entrepreneuriale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d'exception au potentiel illimité ! Infos : ### ou ### En savoir plus ?