House for sale with 4 facades - Malmedy

PICARD IMMO presents, in the heart of the charming village of Ligneuville, on the heights of Malmedy, this superb 14-person holiday home designed for optimal tourist operation, perfectly suited for family gatherings or stays with friends. Recently renovated and carefully designed with a strong focus on contemporary comfort, this property offers a warm and elegant atmosphere, enhanced by refined decoration and high-quality finishes. The facilities represent a true added value on the market: a wellness area with sauna and jacuzzi, a games room featuring a pool table, darts and interactive games for children, as well as a pleasant terrace allowing guests to fully enjoy the peaceful and green surroundings. The location is a major strategic asset. In the immediate vicinity of Malmedy, the property benefits from a highly attractive and dynamic tourist environment throughout the year. The region is renowned for its natural landscapes, hiking opportunities in the High Fens, and internationally renowned events held at the Spa-Francorchamps Circuit. To note : official license for a 14-person holiday home, favourable fire department report, compliant electrical installation, EPB label: C. This is a fully operational holiday home, ready for immediate use, offering a secure investment opportunity in a region with strong tourist demand. Furthermore, all furniture is included in the sale, allowing for an immediate takeover of the activity without additional investment. Do not miss this opportunity to visit. Asking price: Offers from 925.000 €, subject to acceptance by the owners. Interested in learning more? Full sales file, information and visits: ### - ### Want to know more?

Parfaitement situées sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant et recherché, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ces yourtes équipées au caractère atypique, implantées sur une magnifique parcelle de terrain d’environ 1.500 m² en zone constructible, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, son calme absolu, ses extérieurs joliment arborés et la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Le terrain bénéficie d’un raccordement aux impétrants, permettant une occupation confortable tout en conservant l’authenticité du lieu. Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets alternatifs, au sein d’un cadre privilégié ! Rez-de-chaussée : jolie allée menant à deux yourtes de +/- 28 m² et +/- 13 m² composées d’un espace séjour avec cuisine équipée haut de gamme (équipements SMEG), d’une salle de bains avec baignoire sur pieds de type « pattes d’aigle », de toilettes sèches et de deux poêles à pellets. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse de +/- 100 m² ainsi que d’un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers et cerisiers. Divers : Superficie totale : 1.545 m², Profondeur : +/- 43 mètres, superficie habitable : +/- 41 m², poêle à pellets, électricité , R.C : 370 €. EXCELLENTE SITUATION ! Want to know more?

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Malmedy, an ideal property offering a unique combination of spacious living, versatile usage, and picturesque surroundings. Priced at €360,000, this property is situated at route Hawarden 2 in the charming city of Malmedy, offering an extensive range of features that cater to both private residence needs and professional use. With a total living area that includes five bedrooms, a well-equipped kitchen, a lounge with a veranda, and multiple functional spaces such as a cellar, attic, and laundry room, this property provides ample room for comfortable living or business operations. The house’s traditional architecture is complemented by modern amenities, including double-glazed wooden frames, central oil heating with a 5,000-liter tank, and connections to the public sewer system, ensuring both comfort and efficiency. This property stands out not only for its interior features but also for its generous outdoor spaces. The south-facing veranda offers a panoramic view of the surrounding garden and landscape, perfect for relaxing or entertaining guests while enjoying the peaceful environment. The spacious garden area, oriented northwest, extends over approximately 4,589 m² of land that includes agricultural fields adjacent to a river, totaling an impressive 3,292 m². Additionally, there is the possibility to acquire neighboring land—an extra 3,617 m² designated as building land according to the local zoning plan—presenting excellent development or investment opportunities. The outdoor area is further enhanced by a terrace facing south, providing an ideal spot for outdoor dining and leisure activities amid nature. Located in Malmedy, this property benefits from a tranquil setting while remaining close to essential infrastructure and local amenities. The region’s serene environment combines rural charm with practical accessibility. The house is connected to water and sewer services, with an energy performance certificate (EPC) rated E, reflecting its compliance with regional standards. The electric installation adheres to current regulations, ensuring safety and reliability. Whether you are looking for a substantial family home or a versatile property suitable for professional use, this residence offers considerable potential. Contact us today to arrange a viewing and explore the many possibilities this exceptional property has to offer. Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this charming bungalow in need of refurbishment, ideally located in Ligneuville, just a few kilometres from the centre of Malmedy. Boasting extensive grounds, plenty of natural light and a prime location close to major roads, this property offers great potential for conversion and modernisation. The ground floor comprises an entrance hall with separate toilet, a fitted kitchen, a bright living room, an annex, a hallway, three bedrooms and a bathroom. Upstairs, you will find a convertible attic offering additional potential. The basement includes a garage, cellars and a boiler room. Outside, enjoy a pleasant garden with a terrace and a building plot. Technical details: built in 1966, the house has a roof in good condition, double-glazed wooden window frames, oil-fired central heating with a 3,000-litre tank (non-compliant), non-compliant electricity and a septic tank. PEB= F (E.spec: 467 kWh/m²/year – E.total: 55,848 kWh/year – ref. 20250807021885). Cadastral income: €851. Don't delay, contact us for a viewing! For more information, visit ### or call ### Want to know more?

Located in the charming village of Xhoffraix, this magnificent stone house captivates with its authenticity and unique character. The natural stone facade reflects the richness of the local heritage, while the interior offers warm and functional spaces. The house also has modern annexes, including a furnished roof terrace, and features a large hall at the rear, ideal for a contractor, gardener, or mechanic. Designed to accommodate a family, the house has five bedrooms and perfectly combines privacy and professional activity thanks to its generous proportions. On the ground floor, it comprises an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the dining room with direct access to the garden, a spacious living room with a wood-burning stove, a utility room with laundry facilities, a bedroom, a bathroom with a whirlpool bath and walk-in shower, and a separate toilet. The first floor has four bedrooms, one of which opens onto the terrace, and a bathroom. The bedrooms are equipped with numerous custom-made cupboards. The basement has cellars, a boiler room, and a garage with an electric sectional door. Outside, there is a pleasant southeast-facing garden, a hall, and an additional garage equipped with a pit. From a technical point of view, the house is equipped with compliant electrical wiring, oil-fired heating with a tank that will be compliant for the deed, double-glazed PVC windows, a terracotta tile roof, and two rainwater tanks of 3,000 and 5,000 liters. The hall is equipped with a hydrocarbon separator and an electricity meter. PEB in category C (No. 20250816005660 – E.spec: 51,096 kWh/year – E.total: 197 kWh/m²/year). This property is a rare opportunity to combine a characterful family home with professional space in a sought-after location near Malmedy. Want to know more?

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

Diese außergewöhnliche Immobilie in Malmedy begeistert durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt. Umgeben von üppiger Vegetation, hohen Bäumen und natürlicher Ruhe, bietet dieses Objekt ein Wohngefühl der besonderen Art – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und Weitsicht schätzen. Über eine private Einfahrt gelangen Sie direkt zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Immobilie liegt eingebettet in einer grünen Oase, wodurch Sie absolute Ruhe genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt bleiben. Die Wohnfläche von 133 m² überzeugt mit viel Potenzial: Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen und das Zuhause kreieren, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob moderne Wohnkonzepte, kreative Umgestaltungen oder harmonische Erweiterungen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Dieses Anwesen vereint Naturverbundenheit, Privatsphäre und gestalterische Freiheit auf einzigartige Weise. Entdecken Sie ein Zuhause, das inspiriert – inmitten der Natur und doch nah am Leben. Want to know more?

Malmedy : Superbe villa atypique prête à exploiter en gîte Faire offre à partir de 590 000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire Située sur les hauteurs de Malmedy (1km du centre), cette magnifique villa offre un cadre d’exception avec une vue imprenable sur la vallée. En parfait état et entièrement aménagée, elle est actuellement destinée à la location touristique et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’exploitation en gîte. Sa capacité d’accueil actuellement de 6 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement clé en mains. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur des Hautes Fagnes et de l’Ardenne belge, à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, de la ville de Spa (thermes, casino, patrimoine), du lac de Roberville et du Barrage de Butgenbach, du signal de Botrange/Mont Rigi, Plopsa Coo et sa cascade,…Cette attractivité touristique assure un taux d’occupation élevé toute l’année, tant en haute saison qu’en période d’événements ou de vacances. La villa est vendue complètement meublée, avec un aménagement de goût et des équipements complets, permettant une prise en mains immédiate. L’exploitation actuelle permet d’envisager un rapport locatif entre 40 et 50 000 €/an, selon la gestion. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

We Invest Malmedy is proud to present this exceptional property, ideally located in the highly sought-after village of Xhoffraix, at Rue du Côreu 11. You will be immediately charmed by its idyllic setting, peaceful surroundings and unique character. The property also benefits from official certification as a holiday cottage for 14 people (12 adults and 2 babies), a rare asset in the region. The property has a total surface area of approximately 344 m². Layout: BASEMENT: a pleasant wellness area with a hot tub, a games room, cellars and a boiler room. GROUND FLOOR: a large entrance hall with separate toilet leads to a bright living room with a wood-burning stove, opening onto the dining room, a fitted kitchen and a bedroom with en-suite bathroom. FIRST FLOOR: a large hallway, three spacious bedrooms and a bathroom. Outside, the property extends over more than 2,000 m² of land, including a south-facing terrace, ideal for enjoying the peaceful surroundings, and a garage with a pit. From a technical point of view, the property is approved for use as a holiday cottage and is sold fully furnished. Built in 1980, tiled roof, PVC double-glazed windows replaced in 2012, perimeter drainage redone in 2023, septic tank, oil-fired heating by radiators with recent boiler (2020), gate, compliant electrical installation, fire safety compliance, and currently operated via Ardennes-Étape and Ardennes-Résidences. PEB: class B (no. 20251222027528 – total energy consumption: 45,739 kWh/year – specific energy consumption: 128 kWh/m²/year). A rare property, combining quality of life, rental yield and an exceptional natural setting, ideal for both investment and lifestyle projects. Description booklet and additional information available via ### or on ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious villa nestled in the tranquil and verdant surroundings of Bevercé. Priced at €385,000, this property is situated at Gohimont 2 A, zip code 4960, offering a generous landholding of over 5,578 square meters that includes a private pond, creating a peaceful oasis just waiting to be personalized. The villa’s structure dates back to 1978, and it boasts an impressive living area of approximately 238 square meters. Designed with a contemporary flair, the residence presents multiple rooms and expansive volumes, providing ample space for relaxation and entertainment. Its large plot and attractive layout make it an enticing prospect for those seeking a home with substantial outdoor space and potential for further development. The interior layout comprises a total of six bedrooms, with specific sizes ranging from 11 to 22 square meters, offering flexibility for family living or guest accommodations. On the ground floor, the property features a welcoming entrance hall, a bright living room overlooking the garden, a functional kitchen, two bedrooms, a bathroom, a garage, and a laundry area. Moving upstairs, there are three additional bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom that requires finishing touches, along with another bathroom also awaiting completion. The hall on this level provides direct access to a large terrace, perfect for outdoor dining or relaxing while enjoying the surrounding nature. The attic space is notably large, offering numerous possibilities for customization and expansion. Heating is provided by oil central heating, complemented by double glazing throughout the property. The energy performance certificate indicates a class D rating with a primary energy consumption of 282 kWh/m² per year, reflecting good energy efficiency for its size. Located in Bevercé, this property benefits from a serene environment while remaining accessible for daily commuting and services. Its sizable land and tranquil setting make it ideal for those seeking privacy and space to create their dream home or an excellent investment opportunity. The property is offered with all relevant documentation, including an EPC certificate and cadastral income details. With immediate availability upon signing the deed, this villa presents a rare chance to purchase a spacious and versatile estate in a highly sought-after area. For prospective buyers interested in exploring this unique opportunity further, viewing arrangements can be made to experience firsthand the substantial potential this property offers. Contact us today to arrange your visit and discover how this villa can be transformed into your ideal Belgian countryside retreat. Want to know more?

Dans le hameau prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain, vous pourrez découvrir cette grande maison nécessitant des travaux. ☀️​ Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation au calme tout en étant à proximité des grands axes. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale attenante à l'habitation principale. ​🏡​ Composition : Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves ​🛠️​ Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement général, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Le bien fait actuellement partie d'un ensemble devant être divisé (frais de géomètre à charge du vendeur). La surface du bien ici est estimée à 2.000m² après mesurage. L'annonce du bien d'ensemble est ici : ### Want to know more?

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Malmedy. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports. Vous serez séduit(e) par ses espaces lumineux, sa vue exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. La maison dispose d’une dépendance située à l’avant de la maison, offrant un réel potentiel. Celle-ci peut être rénovée pour accueillir une activité libérale, un espace professionnel, un atelier ou un bureau indépendant. Composition du bien : Rez-de-chaussée: Garage, cave et dépendance Rez-de-jardin : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, cuisine, arrière-cuisine, terrasse +1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing en , salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC séparé) Deux terrasses et un 'jardin en terrasses" complètent cette jolie maison. N’attendez plus pour venir la visite ! Want to know more?

Villa d’exception avec vue panoramique – Bellevaux Au cœur du village très recherché de Bellevaux, dans un environnement ouvert, verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa quatre façades offre une qualité de vie rare. Implantée en pleine nature, entourée de champs, elle bénéficie d’une vue à couper le souffle, totalement dégagée, et d’un calme absolu. Construite en 1979, la maison a fait l’objet d’un entretien irréprochable au fil des années. L’état général est excellent, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Aucun bricolage, aucune négligence : on est ici sur un bien tenu avec exigence et constance. Des volumes spectaculaires et une architecture marquée Dès l’entrée, la maison impose son caractère. Le séjour cathédrale, baigné de lumière, séduit immédiatement par ses hauteurs sous plafond impressionnantes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le poêle à bois renforce ce sentiment de confort et d’élégance intemporelle. La mezzanine ouverte, surplombant le living, accentue l’effet de volume et offre un espace polyvalent : bureau, coin lecture, espace détente ou bibliothèque. Cuisine lumineuse avec vue dominante La cuisine spacieuse et entièrement équipée profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle dispose d’un accès direct au balcon ainsi qu’à la terrasse avant, parfaite pour les repas en extérieur face au paysage. Configuration idéale pour famille ou résidence de standing La maison développe près de 290 m² répartis sur plusieurs niveaux : 5 chambres, dont plusieurs avec accès terrasse ou vue dégagée 2 salles de bains, dont une avec douche italienne et chauffage par le sol Espaces fonctionnels complets : buanderie, dressing, cave, cave à vin Garage spacieux et nombreuses possibilités de stationnement Les terrasses, à l’avant comme à l’arrière, permettent de profiter du soleil et du cadre naturel à toute heure de la journée. Le jardin, soigneusement aménagé, s’intègre parfaitement dans le paysage rural. Un bien rare sur le marché Ce type de propriété est extrêmement peu fréquent à Bellevaux : localisation premium vue dominante exceptionnelle volumes généreux maison parfaitement entretenue aucun compromis entre confort, espace et environnement 👉 Un bien pour amateurs de calme, de nature et de volumes, sans renoncer à la qualité de construction ni au standing. Want to know more?

Maison d’architecte signée Daniel DETHIER – Bien d’exception à Malmedy À l’abri des regards, ouverte sur le paysage, cette maison d’architecte unique, conçue par Daniel DETHIER, se distingue immédiatement par son écriture architecturale forte et intemporelle. Implantée sur une parcelle de 2.404 m², la propriété développe près de 300 m² de surfaces totales et a été pensée dès l’origine pour préserver les vues sans jamais être exposée. L’implantation, les volumes et les ouvertures répondent à une logique précise : lumière naturelle, intimité, perspectives maîtrisées. Les matériaux utilisés sont nobles et durables : ardoises naturelles, moellons en pierre, bois massif, châssis bois double vitrage. Les finitions sont irréprochables, cohérentes avec la philosophie du projet. Ici, rien n’est décoratif : tout est structurel et réfléchi. Les espaces de vie s’organisent autour de larges ouvertures vers les terrasses et le jardin. Le séjour, généreux et chaleureux, est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal toute l’année. La maison propose 6 chambres, 3 salles d’eau, un bureau spacieux, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grenier aménageable situé dans la partie avant de la maison, offrant une opportunité idéale pour l’installation d’un bureau pour profession libérale, cabinet ou activité indépendante, avec une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin plat et paysager est structuré en plusieurs ambiances, avec une orientation étudiée et des accès discrets. Le carport pour deux véhicules s’intègre naturellement à l’ensemble. Positionnement assumé Ce bien s’adresse à un public recherchant une architecture de caractère, une conception intelligente et un cadre de vie discret. Il ne se compare pas à une maison traditionnelle : il se comprend et se ressent. Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this bungalow-style house in need of renovation, ideally located on the heights of the charming village of Ligneuville and offering exceptional unobstructed views. One of its major assets is its large garage, which is high enough to easily accommodate a construction van. The house comprises an entrance hall with cloakroom, a toilet, a spacious, light-filled living/dining room, a semi-equipped kitchen, a veranda, a hallway, three bedrooms, a bathroom and a shower room. The basement offers a wide range of possibilities thanks to its cellars, boiler room, laundry room and large garage with an electric sectional door. The attic is used for storage. Technical details: built in 1969, 8 solar panels, oil-fired heating, septic tank, double-glazed wooden window frames, PVC veranda, non-compliant electrical installation, EPC = E (390 kWh/m²/year – Total consumption: 51,790 kWh/year – Ref.: 20251116016317). For more information, please contact Amandine directly on ### Want to know more?

Située à proximité immédiate des commerces, de l’autoroute et avec un accès direct au RAVeL, cette maison rénovée vous séduira par son charme, ses volumes généreux, son emplacement unique et son beau potentiel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine, salon ouvert sur la salle à manger, véranda donnant sur un jardin arboré et un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche. Au 2ème étage : 2 pièces aménagées en salon et chambre supplémentaire, salle de douche et petit espace rangement. La maison est entièrement sous caves. Technique : toiture entièrement refaite en 2007, châssis de 2010, cuisine de 2022, salles de douches refaites, etc. Le bien est implanté dans un très bel environnement privatif dont l'extérieur est verdoyant et il profite d'une vue dégagée. Envie de plus d'informations, d'une visite ? Contactez-nous ! Want to know more?

Maison 4 façades rénovée – état soigné Située dans le quartier recherché d’Ol Folle, cette maison 4 façades a été rénovée en 2018 (châssis PVC DV, sols, électricité…). Elle offre des espaces lumineux, des volumes intéressants et un aménagement intérieur pratique incluant plusieurs meubles sur mesure. 🔑 Points forts Surface totale : 284 m², dont 146 m² habitables. Mobilier intégré inclus : bureau sur mesure + mobilier complet du salon et de la salle à manger. Bureau isolé acoustiquement, idéal pour télétravail ou activité musicale. Jardin orienté sud-ouest, terrasse de 12 m², entièrement clôturé. Potentiel supplémentaire : grenier aménageable + caves sous toute la maison. Maison en bon état général, directement habitable. 🏠 Composition Rez-de-chaussée Hall, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, bureau/studio acoustique, WC, vestiaire. 1er étage Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, dressing sur mesure. 2e étage Grand grenier facile à aménager. Sous-sol Garage 1 voiture (porte sectionnelle), buanderie, chaufferie, caves. 🌳 Technique & Situation PEB : D – 339 kWh/m².an Chauffage mazout – chaudière Buderus Arrêt de bus à 100 m, proximité commerces. Maison soignée, fonctionnelle, avec de beaux espaces et plusieurs éléments intégrés compris dans la vente. Want to know more?

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité. La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud. Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone. A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne. Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Want to know more?

Maison 4 façades avec double garage et vie en partie de plain-pied Découvrez cette agréable maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Meiz (Malmedy), à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et des grands axes. Un bien complet, fonctionnel et en excellent état d’entretien — idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité au quotidien. Les atouts majeurs Vie de plain-pied : une chambre spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée. Double garage carrelé avec porte sectionnelle électrique. Terrasse plein sud de 35 m² avec barbecue et vue sur le jardin. Chauffage central au mazout + cassette à bois pour une ambiance chaleureuse. Grand sous-sol complet avec caves et chaufferie. Finition soignée : châssis PVC double vitrage, sols carrelés et parquet, cuisine équipée Terrain plat et clôturé de 759 m², facile à entretenir. Composition Rez-de-chaussée (155 m²) Hall d’entrée, spacieux séjour lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre principale, salle de bains (bain + douche), bureau, buanderie, WC, double garage. Étage (55 m²) Hall de nuit, deux chambres confortables, salle de douche avec WC. Sous-sol (62 m²) Plusieurs caves, chaufferie et espaces de rangement. Informations techniques Surface habitable : ± 170 m² Surface totale bâtie : 272 m² PEB : E — 390 kWh/m².an (n°20251004005352) RC : 1.468 € Année de construction : 1985 Citerne mazout 3.000 L – citerne eau de pluie – électricité bi-horaire Terrain de 759 m² – façade 14 m – orientation sud/sud-est Cette maison offre un cadre de vie idéal entre calme, verdure et accessibilité. Un bien complet et rare sur le marché de Malmedy – à découvrir sans tarder ! Want to know more?