House for sale - Malmedy

35 results (1 - 20)

A house for sale in Malmedy (4960) + Suburbs.

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320 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 8 min on foot
School · 10 min on foot
Supermarket · 43 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this three-sided house located in Chôdes, in the hills above Malmedy, in a lush green setting yet close to amenities. Built in 2007, it is in good overall condition and is ready to move into immediately, with no major renovations required. The ground floor includes: a garage that can accommodate one vehicle and offers plenty of storage space. Upstairs: an entryway with a separate toilet, a spacious living and dining area featuring a wood-burning stove, a partially equipped kitchen, and a laundry room with space for appliances. On the second floor: two large bedrooms, a mezzanine area ideal for setting up an office, and a bathroom equipped with a bathtub and shower. Outside, the house features a pleasant fenced-in garden with a patio, as well as several parking spaces in front. The road in front of the house has recently been renovated and now includes a speed bump and a bike lane. In terms of technical features, the property is equipped with double-glazed PVC windows, electric storage-heater-based heating, a wood-burning stove, a controlled mechanical ventilation (CMV) system, and a small wastewater treatment plant shared with the neighboring house. The electrical system is up to code, and the energy performance rating (PEB) is Class C (ref. 20250522001226 – specific consumption: 231 kWh/m²/year – total consumption: 29,145 kWh/year). A functional home that’s perfect for enjoying a pleasant lifestyle near Malmedy—interested in a tour? Call Amandine at ###

2 Bedroom(s) 109 m² 1 Bathroom(s)

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630 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 6 min on foot
School · 19 min on foot
Supermarket · 33 min on foot

Découvrez cette villa ardennaise proposant 6 chambres, établie au cœur d'un quartier recherché de Malmedy où les opportunités de vente sont rares. Alliant le charme de l'architecture régionale à de généreux espaces intérieurs, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique dans la région. À proximité de toutes commodités à Malmedy. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living ouvert (salon-salle à manger-cuisine), un WC, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, deux terrasses et un jardin. Premier étage : un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Sous-sol : 4 caves et deux garages. TECHNIQUES : chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

6 Bedroom(s) 370 m² 2 Bathroom(s)

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New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.

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425 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 4 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 70 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this detached house built in 1976, located in the village of Xhoffraix. It offers spacious rooms, an open setting with no immediate neighbors, and a pleasant, well-maintained garden—ideal for family life. The ground floor consists of an entryway, a living room that opens onto the dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room with exterior access, a bathroom with a shower, and three bedrooms, one of which could serve as an office. Upstairs, a hallway leads to three additional large bedrooms as well as an attic for storage. The basement includes cellars, a boiler room, and a garage with an electric door. Outside, you’ll enjoy a garden that faces primarily west, two ponds, and a garden shed. Technical details: oil-fired central heating with a functional boiler installed in 2009, radiator heating, double-glazed wooden window frames, up-to-code electrical system, 3,000-liter oil tank, insulated roof, water heater via a heat pump system, three-phase power in the garage, Energy Performance Certificate D (No. 20261009041723 – Total energy consumption: 49,219 kWh/year – Specific energy consumption: 261 kWh/m²/year). A spacious home, a lush green setting, and endless possibilities: a wonderful opportunity to create a living space that reflects your style! For more information or to schedule a tour, contact us at ###

6 Bedroom(s) 231 m² 1 Bathroom(s)

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329 000 €

Villa for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 8 min on foot
School · 8 min on foot
Supermarket · 17 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this detached house, ideally located on the hills above downtown Malmedy, just a few minutes from shops and amenities. It boasts a beautiful, unobstructed view as well as a pleasant wooded lot of over 1,200 m², offering a particularly enjoyable living environment. The ground floor of the house consists of an entryway, a half-bath, a full bathroom, a kitchen that opens onto a bright living room (with access to a south-facing balcony), a sunroom, a bedroom, and an office. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, two of which are connected. The basement includes several storage rooms as well as garages. Outdoor parking spaces complete the property. However, the property requires a renovation project, and several improvements are needed: a general refresh, particularly of the kitchen, bathroom, and paintwork; improved insulation; and bringing certain technical systems up to code. There are also signs of moisture in the cellars, primarily due to a lack of ventilation. From a technical standpoint, the house features double-glazed wooden window frames, an oil-fired central heating system (forced-air system) that needs to be inspected, a 2,000-liter water tank, and a connection to the sewer system. The electrical system does not comply with regulations, and the roof is currently uninsulated. Energy Performance Certificate (E) (373 kWh/m² per year – 68,217 kWh/year – ref. 20251119041270) A property offering spacious rooms, exceptional grounds, and a sought-after location—ideal for a buyer looking to undertake a renovation project and create a home that reflects their personal style.

4 Bedroom(s) 171 m² 1 Bathroom(s)

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Villa for sale Bellevaux-Ligneuville (VBE56350)

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549 000 €

Villa for sale

4960 Bellevaux-Ligneuville

Bus stop · 5 min on foot
School · 24 min on foot
Supermarket · 87 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this detached house located in Pont-Ligneuville, in a lush and sought-after setting, close to Malmedy and major highways. Its real selling point? A magnificent lot of over 4,000 m², part of which is buildable subject to zoning approvals, offering rare potential for a family home or development project. The house features, in the basement, spacious cellars, a garage, and a utility kitchen. The ground floor includes an entry hall, a fully equipped kitchen, a spacious living area comprising a living room and dining room with a wood-burning fireplace, two bedrooms, a bathroom with a tub and shower, and a second shower room. A hallway leading to the bedrooms connects the various living spaces. Upstairs, two additional bedrooms, a walk-in closet, and an office complete the home, bringing the total number of bedrooms to four. Outside, the property offers a beautifully maintained setting with several terraces, a swimming pool equipped with a sand filtration system, a garden shed, and an indoor barbecue area with water and electricity hookups. LED outdoor lighting rounds out the features. Built in 1967 and renovated in 2006, the house features an insulated roof, double-glazed wooden window frames, oil-fired central heating (tank not up to code but only minor violations), a heat pump for hot water, a septic tank, an electrical system that is not up to code, and an electric sectional garage door. Energy Performance Rating (PEB) C (180 kWh/m²/year – total consumption 56,447 kWh/year – Ref.: 20250915009389). An ideal property for those who love space and nature, offering numerous possibilities thanks to its exceptional lot.

4 Bedroom(s) 219 m² 1 Bathroom(s)

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550 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 1 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 33 min on foot

Located in the heart of the village of Bernister, this elegant stone house immediately captivates with its authenticity and natural charm. Situated at Route des Planerresses 41, it enjoys a quiet and green environment, while remaining easily accessible and close to amenities. Its traditional stone architecture gives the property a strong identity and hints at bright, spacious interiors, where the character and quality of the materials create a warm and welcoming atmosphere. Layout: On the ground floor, you will find a double garage with shower room, a laundry room, an entrance hall, a fully equipped kitchen, a large living room opening onto several verandas with direct access to the garden, an office, and a separate toilet. On the first floor, the house has three bedrooms, one with a custom-made dressing room, and a spacious bathroom with an elegant walk-in shower. The top floor has an attic for storage. Outside: A pleasant garden and terrace allow you to enjoy sunny days in a quiet and bucolic setting. A garden shed is to be finished inside, as is a carport (ideal for a van or caravan). Technical details: Compliant electrical system, oil-fired heating, open fire in the living room, double-glazed wooden window frames throughout the house (wood/aluminum in the conservatories), underfloor heating in the conservatories, micro sewage treatment plant, rainwater tank supplying the toilets and outdoor taps. PEB class C (no. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/year – E.total: 57,741 kWh/year). A rare property on the market, ideal for lovers of authenticity and tranquility. Contact us today to arrange a viewing.

3 Bedroom(s) 222 m² 2 Bathroom(s)

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561 685 €

Villa for sale (New construction project)

4960 Malmedy

Bus stop · 7 min on foot
School · 21 min on foot
Supermarket · 33 min on foot

BEVERCÉ – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – VUE DÉGAGÉE – ± 9.000 M² À Bevercé, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement dégagé, MX Immo vous propose cette villa contemporaine neuve implantée sur un terrain de ± 9.000 m². Le projet séduit par son architecture actuelle, sa luminosité, ses larges ouvertures et ses vues ouvertes sur le paysage. Une habitation pensée pour profiter pleinement de son environnement, avec deux terrasses et de beaux volumes intérieurs. DEUX FORMULES • Gros œuvre fermé : 561.685 € droits et TVA compris* • Maison entièrement terminée : 730.656 € droits et TVA compris* – hors cuisine AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage et deux caves. 1er étage : superbe espace de vie de ± 48 m² avec accès direct à une terrasse de ± 14 m², buanderie, WC séparé et hall. 2e étage : 3 chambres, salle de bains, hall de nuit et seconde terrasse de ± 11 m², accessible depuis une chambre. EXTÉRIEURS Terrain de ± 9.000 m², vue dégagée, environnement verdoyant, deux terrasses et excellente luminosité. Une configuration avec environ 1.500 m² de terrain autour de l’habitation peut également être envisagée. Conditions sur demande. TECHNIQUE Projection PEB A. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC, isolation Utherm Wall 12 cm, menuiseries extérieures performantes et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Dans la formule terminée : installations électrique et sanitaire, chapes, revêtements de sol, plafonnage et menuiseries intérieures. LE MOT MX IMMO Une villa contemporaine neuve qui se distingue par son emplacement, sa vue, sa luminosité et la possibilité de choisir son niveau de finition, dans un cadre naturel de qualité à proximité de Malmedy. *Prix calculés sur base d’un terrain valorisé à 150.000 €, soumis aux droits d’enregistrement de 12,5 %, et d’une partie construction soumise à la TVA de 21 %. Hors frais d’acte et frais annexes.* Informations, plans et dossier complet sur demande auprès de MX Immo.

3 Bedroom(s) 163 m² 1 Bathroom(s)

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250 000 €

Residence for sale

4960 Bevercé

Bus stop · < 1 min on foot
School · 21 min on foot
Supermarket · 27 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this detached house in need of completion, situated in Bévercé, a charming village in the municipality of Malmedy. Just a few minutes from the town centre, the village charms with its leafy surroundings and direct access to numerous walking trails. This property presents a great opportunity for a first-time buyer, offering a house that is already well-equipped whilst allowing you to complete certain finishing touches to suit your tastes and budget. It comprises a cosy living room with dining area, a fitted kitchen, a bathroom with a bath and shower, a utility room with space for washing machines, a separate toilet and a storage area. Upstairs, three bedrooms complete the property. From a technical perspective, the property benefits from heat pump heating installed in 2024, double-glazed PVC windows, an up-to-standard electrical installation, an electric boiler and a septic tank. The EPC rating is Class D (299 kWh/m² per year – 37,653 kWh per year – ref. 20260819036787). Built in 1946, the house still requires some finishing work, mainly to the outdoor areas and the façade cladding. A great opportunity to personalise the finishing touches and create an exterior that reflects your own style. A house offering a lovely base, three bedrooms and an ideal location between Malmedy and the countryside – perfect for a first-time buyer!

3 Bedroom(s) 115 m² 1 Bathroom(s)

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293 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 2 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

Idéalement située à proximité du centre de Malmedy, cette agréable maison unifamiliale d’une superficie de ± 103 m² offre un cadre de vie pratique et confortable en bénéficiant de la proximité des commerces, services et commodités. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau ou débarras, 1 chambre, salle de douche et espace technique. Petite annexe remise. - 1er étage : arrière-cuisine, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (en L) avec accès à la terrasse et espace bureau. - 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bain, dressing. Extérieur : grande terrasse bien exposée et très agréable, carport (espace sous terrasse). La maison est en bon état général mais nécessite un rafraichissement ou des travaux selon ce qu'on souhaite en faire. Contactez-nous pour organiser une visite !

3 Bedroom(s) 103 m² 2 Bathroom(s)

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355 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 3 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

Situé en plein centre de Malmedy, ce bien de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Derrière son authenticité et son charme d’époque se cache une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. La propriété dispose de beaux volumes, de pièces lumineuses et d’une structure pleine de cachet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’occasion de valoriser pleinement ce bien idéalement situé. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, espace repas, bureaux et jardin. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, espace polyvalent, 2 chambres en enfilade. Sous-sol : Caves, buanderie, garage avec accès direct à l'arrière de la maison (Parking de l'école du centre) La maison offre aussi un grand grenier aménageable. Contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison !

4 Bedroom(s) 150 m² 2 Bathroom(s)

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139 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 21 min on foot
School · 22 min on foot
Supermarket · 30 min on foot

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.

3 Bedroom(s) 75 m² 1 Bathroom(s)

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Option

375 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 2 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 5 min on foot

MALMEDY | Une maison de caractère où l’ancien rencontre le contemporain En plein cœur de Malmedy, à quelques pas de toutes les commodités, se dévoile une maison 3 façades aussi singulière qu’élégante. Entièrement repensée et rénovée avec goût en 2022, elle offre un équilibre particulièrement réussi entre le cachet de l’ancien et une atmosphère résolument contemporaine. Derrière une façade volontairement discrète se cache un intérieur plein de personnalité, dont la pièce maîtresse apparaît dès les premiers pas : un majestueux escalier tournant en granit et ferronnerie qui structure l’entrée et donne immédiatement le ton. Avec environ 138 m² habitables et près de 292 m² de surface totale, la maison bénéficie de volumes généreux et d’annexes particulièrement appréciables pour une habitation située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon chaleureux et d’une superbe cuisine ouverte de plus de 28 m². Moderne, parfaitement équipée et organisée autour de son îlot central, elle constitue naturellement le cœur de la maison et communique directement avec la terrasse et l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres aux dimensions confortables, dont une remarquable chambre principale d’environ 23 m² avec accès à un balcon. La salle de bains, traitée dans un esprit contemporain, dispose notamment d’une grande douche italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu. La maison réserve également de très beaux espaces annexes : un grenier de près de 59 m² ainsi qu’un vaste sous-sol comprenant plusieurs caves et une chaufferie. Des volumes de stockage devenus rares dans ce type de bien. À l’arrière, la terrasse orientée ouest et l’espace extérieur privatif créent un véritable prolongement des pièces de vie. Un avantage précieux en centre-ville, auquel viennent encore s’ajouter une place de parking extérieure et un emplacement intérieur. Côté technique, la rénovation date de 2022. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une cassette à pellets dans le séjour. 3 chambres | ± 138 m² habitables | ± 292 m² au total | terrasse | extérieur | 2 stationnements | caves | grenier Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un bien standardisé : une véritable maison de ville, avec une âme, du caractère, de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de Malmedy.

3 Bedroom(s) 138 m² 1 Bathroom(s)

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368 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 1 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

Préparez vos valises et installez-vous dans cette jolie maison située à deux pas du centre de Malmedy ! Sans aucun travaux à prévoir, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa luminosité, sa surface habitable et sa grande terrasse. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (lavabo, douche), WC séparé. 1er étage : grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, WC séparé, grande terrasse. Un carport et un local technique avec espace de rangement complètent ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter cette maison !

3 Bedroom(s) 156 m² 1 Bathroom(s)

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459 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 7 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 32 min on foot

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡 Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️ La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳🌿 Composition : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire). - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC). - Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage. La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori). Technique : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques 2014 - Année de construction : 1997 - Châssis bois DV 2008 - A priori, petite isolation dans les murs extérieurs Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

5 Bedroom(s) 181 m² 2 Bathroom(s)

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From 125 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 21 min on foot
School · 22 min on foot
Supermarket · 30 min on foot

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!! Visite virtuelle : ### Prix : "faire offre à partir de 125 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence. L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante. Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires ! L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région. Technicité : Climatisation chaud/froid Électricité conforme Rénové en 2020 Vendu meublé ! Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.) Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### 📧 ###

2 Bedroom(s) 67 m² 1 Bathroom(s)

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599 000 €

Villa for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 7 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 71 min on foot

Une propriété où votre mode de vie prend une nouvelle dimension Certaines maisons offrent simplement de l'espace. D'autres ouvrent de nouvelles perspectives. À Xhoffraix, à quelques minutes de Malmedy et des Hautes Fagnes, cette propriété unique réunit deux qualités rarement associées : une vaste habitation familiale parfaitement entretenue et un entrepôt récent de plus de 100 m² offrant d'innombrables possibilités. Que vous soyez entrepreneur, artisan, indépendant, collectionneur automobile ou simplement à la recherche d'un espace polyvalent pour vivre pleinement vos passions, cette propriété vous offre une liberté d'utilisation exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 1.640 m², elle développe 313 m² habitables pour une surface bâtie totale de 408 m². Les volumes généreux, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces en font une propriété aussi agréable à vivre qu'efficace au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux agréables espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine indépendante, particulièrement pratique au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle de bains contemporaine permettent également une véritable vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains accueillent confortablement une grande famille ou permettent l'aménagement de bureaux, d'espaces de télétravail ou de chambres d'amis. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnant entrepôt de 103 m². Avec près de 5,80 mètres de hauteur libre, une mezzanine, une porte sectionnelle et une construction récente, il constitue un espace idéal pour développer une activité professionnelle, stocker du matériel, abriter plusieurs véhicules de collection ou accueillir un camping-car. Un équipement extrêmement rare dans une propriété résidentielle. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, les nombreuses terrasses et les espaces verts soigneusement aménagés offrent un cadre de vie agréable où chacun trouvera sa place. Les atouts • Parcelle de 1.640 m² • 313 m² habitables – 408 m² bâtis • 5 chambres et 2 salles de bains • Vie possible de plain-pied • Deux beaux espaces de séjour lumineux • Cuisine équipée avec arrière-cuisine indépendante • Entrepôt récent de 103 m² avec mezzanine et 5,80 m de hauteur libre • Garage, caves et nombreux espaces de stockage • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme • PEB C – 197 kWh/m².an Bien plus qu'une maison, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie capable de s'adapter à leurs projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou personnels. Une opportunité rare sur le marché malmédien.

5 Bedroom(s) 313 m² 2 Bathroom(s)

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525 000 €

Villa for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 6 min on foot
School · 18 min on foot
Supermarket · 11 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this elegant, characterful villa in the style of a mansion, ideally located on Avenue du Pont de Warche in Malmedy. Set on a lot accessible via a private driveway secured by a gate, this property offers a privileged living environment that combines tranquility and privacy with immediate proximity to shops, schools, and major highway routes. An ideal property for a family or as a second home. With approximately 233 m² of living space, the house captivates from the moment you enter with its magnificent foyer and period staircase. The ground floor features a recently fitted kitchen, a spacious, light-filled living area combining the living room and dining room, as well as a pleasant sunroom opening onto the garden and a half-bath. On the first floor, a landing leads to three large bedrooms (17, 15, and 16 m²), a fully renovated bathroom with a walk-in shower, and a charming loggia. The second floor features a second bathroom and a superb 55 m² master suite with a living area and a converted attic. The basement occupies the entire lower level of the house and offers numerous storage cellars. An outbuilding consisting of several garages completes the property and provides particularly valuable storage space. From a technical standpoint, the property features an insulated roof renovated in 2007, double-glazed PVC window frames replaced in 2023, a kitchen installed in 2022, an up-to-code electrical system, and oil-fired central heating. The southwest-facing garden allows you to fully enjoy the sunshine throughout the day. The house is also equipped with a septic tank. The PEB certificate is rated Class E (353 kWh/m²/year – Total E: 101,144 kWh/year – Ref. 20260327002438), primarily due to the lack of certain documentation regarding insulation work. A charming property offering spacious rooms and high-quality features! For more information and to schedule a viewing: ### – ###

4 Bedroom(s) 233 m² 2 Bathroom(s)

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145 000 €

Residence for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 21 min on foot
School · 22 min on foot
Supermarket · 30 min on foot

Located within the green and touristic Terrasses de Malmedy estate, Easyhome is pleased to present this spacious triplex which immediately impresses with its breathtaking open views, optimal layout and versatility: perfect as a second home or as a turnkey rental investment. Immediate investment advantage: • Total rental income in 2025: €13,489 • Property sold fully furnished and equipped (mandatory furniture purchase: €20,000) • Estimated gross return: approx. ±10% Key features of the property: • Fully furnished and equipped triplex • 2 comfortable bedrooms + possibility to create a 3rd bedroom • Parking space less than 10 meters away • Bright living area with fully equipped open kitchen • 2 modern shower rooms • 2 separate toilets • 10 m² terrace facing south-east with open views over the hills • Electrical installation compliant – PVC triple-glazed windows • Electric heating and pellet stove • Renovations completed in 2017 and roof replaced in 2019 A unique setting: • 80-hectare holiday estate, quiet and secure • Close to Spa-Francorchamps circuit, the Hautes Fagnes nature reserve, and the lakes of Robertville and Bütgenbach • Year-round activities: skiing, mountain biking, hiking, kayaking… • Future services planned within the estate: grocery store, cafeteria, etc. Additional information: • Emphyteutic lease (99 years, renewable) o Annual ground rent: approx. ±1.5% of the building value • Co-ownership charges: €195/month (water and electricity included) • Registration as a main residence not permitted • No work required – ready to use A rare property offering space, comfort and attractive returns, and a true favourite for nature lovers seeking peace and tranquillity. 📞 Don’t wait: contact Easyhome to arrange a visit and obtain the full file at ###

2 Bedroom(s) 72 m² 2 Bathroom(s)

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Mixed building for sale Malmedy (VBE51644)

Option

580 000 €

Mixed building for sale

4960 Malmedy

Bus stop · 2 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 9 min on foot

Idéalement situé à 2 pas du centre de Malmedy, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'ensemble immobilier se compose de 8 unités actuellement toutes louées, réparties comme suit : - 2 rez-de-chaussée commerciaux ; - 3 appartements d'une chambre ; - 3 appartements de deux chambres. L'immeuble dispose également d'une petite cour intérieure à l'arrière. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourront/devront être envisagés à moyen terme, sans caractère urgent, permettant au futur acquéreur de valoriser progressivement le bien. Les PEB sont dans les lettres C, D, F et G selon les logements. Revenu locatif annuel actuel : 41.880€/an brut. Les atouts : - Immeuble entièrement loué ; - Revenus immédiats ; - Mix commercial et résidentiel ; - Situation à 2 pas du plein centre ; - Bon état général ; - Potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant des revenus locatifs stables et un potentiel d'évolution. Pour tout renseignement et/ou une visite, contactez-nous !

9 Bedroom(s) 7 Bathroom(s)

Details

699 000 €

Villa for sale

4960 Bellevaux-Ligneuville

Bus stop · 3 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 79 min on foot

We Invest Malmedy presents this property complex with numerous possibilities, consisting of two homes situated on the same lot. An ideal opportunity for a large family, an intergenerational living arrangement, or an investor looking to acquire a property with significant appreciation potential. The main house, with approximately 217 m² of living space, has undergone a complete renovation using high-quality materials. It offers modern comfort thanks to its recent upgrades and high-end features. On the ground floor, you’ll find an entry hall, a fully equipped kitchen opening onto a spacious living room with direct access to a magnificent south-facing terrace, a laundry room, and a three-car garage with a mezzanine providing ample storage space. The first floor features a hallway leading to two bedrooms and two bathrooms. The top floor is entirely dedicated to a superb master suite, which includes an open-concept bathroom equipped with a bathtub, a shower, and an infrared sauna, creating a true wellness space. The second residence, with its spacious layout, is in need of complete renovation. It presents an excellent opportunity to create a second home, develop a rental property, or convert the space for a professional use, subject to obtaining the necessary zoning permits. From a technical standpoint, the renovated home boasts excellent energy efficiency, with a PEB rating of B (112 kWh/m²/year – Total consumption: 25,577 kWh/year – Ref. 20260629051613). It is equipped with a heat pump that powers underfloor heating with individual thermostats in each room, double-glazed PVC window frames, electric Velux skylights, and a dual-flow controlled mechanical ventilation system (VMC). This property offers many possibilities: it will allow you to move in immediately to a fully renovated home while gradually enhancing the second home according to your preferences and plans. Additional information and the complete listing are available upon request from We Invest Malmedy at ### or by email at ### .

6 Bedroom(s) 369 m² 3 Bathroom(s)

Details

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Malmedy (4960) + Suburbs

a house

The Max. value should be greater than the Min. value.

2 6

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5+ 9

The Max. value should be greater than the Min. value.

€178.1k Low

€349k Typical

€543k High

Malmedy, situated in the Verviers region, offers a diverse selection of houses for sale, reflecting the municipality's unique blend of rural charm and accessible amenities. With 30 houses currently available on the market, prospective buyers can explore various options ranging from affordable properties priced at around €59,000 to luxurious estates reaching up to €1,525,000. The average cost of houses for sale here is approximately €319,843, which aligns with the area's demographic profile, where the average net income stands at €17,285 per year and homeownership is predominant at 63%. The housing landscape mainly consists of open type houses, farms, and castles accounting for 43.7%, complemented by closed and semi-closed houses, making this area ideal for families and individuals seeking spacious residences with an average of six rooms per dwelling.

The municipality of Malmedy covers an expansive area of 100.4 square kilometers with a population of 12,741 inhabitants, slightly favoring female residents (51.7%). This demographic aspect is reflected in the community's composition, which is predominantly Belgian (95.3%) with small percentages of residents from neighboring European countries such as France, Italy, and the Netherlands. The housing market caters well to this stable population, offering dwellings built around 1958 that maintain a traditional appeal while being part of a community with well-established social networks and cultural roots.

Access to key transport routes enhances the appeal of houses for sale in Malmedy. The presence of nearby major motorways like the A27/E42 and A26/E25 facilitates convenient travel to surrounding cities and regions. Local infrastructure is supported by multiple supermarkets including Trafic, Aldi, Lidl, Carrefour, Colruyt, and Delhaize which serve the day-to-day needs of residents. Additionally, Malmedy hosts a variety of educational institutions ranging from nurseries to secondary schools, ensuring that families residing here have access to comprehensive educational opportunities. The municipality also supports business sectors like restaurants, consultancy, farming, architecture, beauty treatment, and construction, enriching the local economy and social landscape.