BEVERCÉ – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – VUE DÉGAGÉE – ± 9.000 M²
À Bevercé, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement dégagé, MX Immo vous propose cette villa contemporaine neuve implantée sur un terrain de ± 9.000 m².
Le projet séduit par son architecture actuelle, sa luminosité, ses larges ouvertures et ses vues ouvertes sur le paysage. Une habitation pensée pour profiter pleinement de son environnement, avec deux terrasses et de beaux volumes intérieurs.
DEUX FORMULES
• Gros œuvre fermé : 561.685 € droits et TVA compris*
• Maison entièrement terminée : 730.656 € droits et TVA compris* – hors cuisine
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage et deux caves.
1er étage : superbe espace de vie de ± 48 m² avec accès direct à une terrasse de ± 14 m², buanderie, WC séparé et hall.
2e étage : 3 chambres, salle de bains, hall de nuit et seconde terrasse de ± 11 m², accessible depuis une chambre.
EXTÉRIEURS
Terrain de ± 9.000 m², vue dégagée, environnement verdoyant, deux terrasses et excellente luminosité.
Une configuration avec environ 1.500 m² de terrain autour de l’habitation peut également être envisagée. Conditions sur demande.
TECHNIQUE
Projection PEB A. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC, isolation Utherm Wall 12 cm, menuiseries extérieures performantes et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
Dans la formule terminée : installations électrique et sanitaire, chapes, revêtements de sol, plafonnage et menuiseries intérieures.
LE MOT MX IMMO
Une villa contemporaine neuve qui se distingue par son emplacement, sa vue, sa luminosité et la possibilité de choisir son niveau de finition, dans un cadre naturel de qualité à proximité de Malmedy.
*Prix calculés sur base d’un terrain valorisé à 150.000 €, soumis aux droits d’enregistrement de 12,5 %, et d’une partie construction soumise à la TVA de 21 %. Hors frais d’acte et frais annexes.*
Informations, plans et dossier complet sur demande auprès de MX Immo.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Chemin du Croupet offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt Malmedy" (4 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes by car), "Trafic Malmedy" (5 minutes by car).
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 12 minutes drive.
An interesting activity to do in the vicinity: "Malmundarium" within 3 minutes drive.
"Parc Plopsa Coo" is 20 minutes away.
The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.
It takes 19 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 20 minutes away by car.
Drivers can reach Verviers in 23 minutes, convenient for daily life.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 6 minutes away.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The trip to elementary school "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", 21 minutes away.
A real plus for families: preschool "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" is close enough for children to walk there in 29 minutes.
The daily school run is made easier with "Institut Notre-Dame" (high school), reachable in 6 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 397 - Malmedy - Xhoffraix with a stop 7 minutes away on foot, 405 - Cheneux - Burnenville with a stop reachable in under 23 minutes on foot, 845 - Stavelot - Bütgenbach with a stop 30 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan