House for sale with garden - Malmedy

Située dans le charmant village de Burnenville, vous trouverez cette agréable maison en cours de construction. Composition : - SOUS-SOL : vide ventilés - REZ : hall d'entrée, WC séparé (la cloison n'est pas encore faite), grand séjour ouvert sur l'espace cuisine, arrière-cuisine et garage. - 1ER ETAGE : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec 1 salle de bain et dressing, 1 salle de douche, WC séparé. - GRENIER qui sera accessible par un escalier escamotable à placer Chauffage par pompe à chaleur (la pompe à chaleur n'est pas encore placée mais fait partie de la vente). Grand jardin autour de la maison (surface de la parcelle approximative de 1.100m² mais possibilité de plus grand moyennant adaptation du prix). Prix de vente sous régime TVA => frais de 21% (au lieu des droits d'enregistrements classiques ! Plus d'infos en agence) Photos de l'étage à venir. Le PEB ne peut pas encore être réalisé car la maison n'est pas terminée. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity with this charming residence located in the scenic town of Malmedy. Priced at €79,000, this property offers a substantial renovation project with immense potential. The property is a fully demolishable barn, approximately 127 square meters according to plans, situated in a peaceful street on the heights of Malmedy. The current structure provides a large ground floor space of around 70 square meters, which offers flexible possibilities for customization and development, making it ideal for those seeking to create a personalized home or develop a profitable project. Upstairs, there is an additional approximately 50-square-meter area that can be transformed into living spaces, adding to the property's versatility. The property also includes a garden area, enhancing its appeal and potential for outdoor leisure or landscaping projects. The total land surface is approximately 234 square meters, with some boundaries of certain rooms requiring review and associated works being the responsibility of the new owner. This residence benefits from a solid structural foundation ready for renovation, with the possibilities limited only by the imagination of its future owner. The property is not currently rented, presenting a straightforward opportunity for immediate development. The energy and heating specifications are not specified, which could offer further scope for efficiency upgrades during renovation. The current property tax (revenu cadastral) is €187, and the exterior features include two facades, typical of buildings in this region. The legal boundaries of some parts may require clarification, and any associated work will be at the purchaser's expense, emphasizing the importance of thorough due diligence. The comprehensive layout and potential of this property make it an excellent choice for builders or investors looking for a project in a tranquil setting with scenic surroundings. Malmedy itself is renowned for its natural beauty, offering a serene environment combined with proximity to outdoor activities and cultural attractions. This property's location on high ground ensures panoramic views and a peaceful atmosphere away from urban noise. Its strategic position allows for easy access to local amenities, outdoor recreation, and transport links, making it attractive for both residential development and investment purposes. Whether you are considering creating a private residence or exploring redevelopment options, this property offers significant potential at an attractive price point. Act now to seize this rare opportunity in Malmedy and contact us for further information or to arrange a viewing. This property combines affordability with the promise of transformation, making it an enticing prospect for those seeking a renovation project in a picturesque setting. Want to know more?

Discover a unique renovation opportunity in the charming town of Malmedy with this versatile property listed at €79,000. Located on Chemin de Ribomont 1+, this former barn spans approximately 127 square meters of habitable space, offering a blank canvas for those eager to craft a personalized home or project. The building’s layout provides generous potential, with a spacious ground floor of around 70 square meters, ideal for open-plan living or multiple room configurations, and an additional approximately 50 square meters on the first floor awaiting your creative touch. The property’s total land area is 234 square meters, including a garden that presents further prospects for landscaping, outdoor living, or expansion. This property is nestled in a quiet, attractive street on the heights of Malmedy, providing a peaceful environment while remaining accessible to local amenities. The site benefits from two façades and has an established foundation for developing a distinctive residence. The current condition requires extensive renovation, with some boundary limits needing clarification and associated works to be borne by the new owner. The property’s structure and size suggest considerable potential for transformation into a comfortable family home, holiday retreat, or even a small commercial project, depending on the buyer’s vision. Its value lies in its raw state and the possibilities it offers to create a custom space tailored to individual needs and preferences. Malmedy itself is renowned for its natural beauty and tranquil surroundings, making this an attractive location for those seeking both privacy and proximity to outdoor activities. While the property is not currently rented and has no specified heating system, it presents a compelling investment for renovators and developers looking for a project in the Belgian Ardennes region. This is an opportunity to acquire a substantial building at an accessible price point in a sought-after area, with the potential to realize significant value through renovation. Interested buyers are encouraged to contact us for further details and to explore how this property can be transformed into your ideal project. All information is provided for guidance and is non-contractual; viewings and inquiries are highly recommended to fully appreciate the potential of this property. Want to know more?

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. Want to know more?

Located in the heart of the village of Bernister, this elegant stone house immediately captivates with its authenticity and natural charm. Situated at Route des Planerresses 41, it enjoys a quiet and green environment, while remaining easily accessible and close to amenities. Its traditional stone architecture gives the property a strong identity and hints at bright, spacious interiors, where the character and quality of the materials create a warm and welcoming atmosphere. Layout: On the ground floor, you will find a double garage with shower room, a laundry room, an entrance hall, a fully equipped kitchen, a large living room opening onto several verandas with direct access to the garden, an office, and a separate toilet. On the first floor, the house has three bedrooms, one with a custom-made dressing room, and a spacious bathroom with an elegant walk-in shower. The top floor has an attic for storage. Outside: A pleasant garden and terrace allow you to enjoy sunny days in a quiet and bucolic setting. A garden shed is to be finished inside, as is a carport (ideal for a van or caravan). Technical details: Compliant electrical system, oil-fired heating, open fire in the living room, double-glazed wooden window frames throughout the house (wood/aluminum in the conservatories), underfloor heating in the conservatories, micro sewage treatment plant, rainwater tank supplying the toilets and outdoor taps. PEB class C (no. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/year – E.total: 57,741 kWh/year). A rare property on the market, ideal for lovers of authenticity and tranquility. Contact us today to arrange a viewing. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Malmedy, an ideal property offering a unique combination of spacious living, versatile usage, and picturesque surroundings. Priced at €360,000, this property is situated at route Hawarden 2 in the charming city of Malmedy, offering an extensive range of features that cater to both private residence needs and professional use. With a total living area that includes five bedrooms, a well-equipped kitchen, a lounge with a veranda, and multiple functional spaces such as a cellar, attic, and laundry room, this property provides ample room for comfortable living or business operations. The house’s traditional architecture is complemented by modern amenities, including double-glazed wooden frames, central oil heating with a 5,000-liter tank, and connections to the public sewer system, ensuring both comfort and efficiency. This property stands out not only for its interior features but also for its generous outdoor spaces. The south-facing veranda offers a panoramic view of the surrounding garden and landscape, perfect for relaxing or entertaining guests while enjoying the peaceful environment. The spacious garden area, oriented northwest, extends over approximately 4,589 m² of land that includes agricultural fields adjacent to a river, totaling an impressive 3,292 m². Additionally, there is the possibility to acquire neighboring land—an extra 3,617 m² designated as building land according to the local zoning plan—presenting excellent development or investment opportunities. The outdoor area is further enhanced by a terrace facing south, providing an ideal spot for outdoor dining and leisure activities amid nature. Located in Malmedy, this property benefits from a tranquil setting while remaining close to essential infrastructure and local amenities. The region’s serene environment combines rural charm with practical accessibility. The house is connected to water and sewer services, with an energy performance certificate (EPC) rated E, reflecting its compliance with regional standards. The electric installation adheres to current regulations, ensuring safety and reliability. Whether you are looking for a substantial family home or a versatile property suitable for professional use, this residence offers considerable potential. Contact us today to arrange a viewing and explore the many possibilities this exceptional property has to offer. Want to know more?

Prix revu à la baisse - Occasion à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet avec terrasse, idéal pour la location de vacances ou comme résidence secondaire. Situé au sein du domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy", il offre une vue imprenable sur la vallée tout en restant à proximité immédiate des commodités locales. Le domaine met également à disposition une plaine de jeux, des terrains de pétanque, un terrain de beach volley... et se trouve à seulement quelques minutes des sentiers de balade. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers et meubles) ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de douche avec WC, d’une première chambre ainsi que d’une terrasse orientée sud de 27 m². À l’étage, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin commun et de deux places de parking privatives (n°91-92). Le prix comprend le mobilier dont la valeur est estimée à environ 5.000 €. L’électricité est conforme, les châssis sont en aluminium double vitrage et le chalet est équipé d’un poêle à bois + chauffages électriques. Il bénéficie également d’un chauffe-eau électrique, de l’égouttage via une microstation commune au domaine. PEB = G (548 kWh/m².an – E totale 33 682 kWh/an – réf. 20240312015297). La vente s’effectue sous bail emphytéotique avec un canon annuel correspondant à 1,5 % du prix d’achat. Want to know more?

Dans le hameau prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain, vous pourrez découvrir cette grande maison nécessitant des travaux. ☀️​ Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation au calme tout en étant à proximité des grands axes. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale attenante à l'habitation principale. ​🏡​ Composition : Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves ​🛠️​ Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement général, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Le bien fait actuellement partie d'un ensemble devant être divisé (frais de géomètre à charge du vendeur). La surface du bien ici est estimée à 2.000m² après mesurage. L'annonce du bien d'ensemble est ici : ### Want to know more?

Parfaitement situées sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant et recherché, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ces yourtes équipées au caractère atypique, implantées sur une magnifique parcelle de terrain d’environ 1.500 m² en zone constructible, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, son calme absolu, ses extérieurs joliment arborés et la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Le terrain bénéficie d’un raccordement aux impétrants, permettant une occupation confortable tout en conservant l’authenticité du lieu. Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets alternatifs, au sein d’un cadre privilégié ! Rez-de-chaussée : jolie allée menant à deux yourtes de +/- 28 m² et +/- 13 m² composées d’un espace séjour avec cuisine équipée haut de gamme (équipements SMEG), d’une salle de bains avec baignoire sur pieds de type « pattes d’aigle », de toilettes sèches et de deux poêles à pellets. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse de +/- 100 m² ainsi que d’un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers et cerisiers. Divers : Superficie totale : 1.545 m², Profondeur : +/- 43 mètres, superficie habitable : +/- 41 m², poêle à pellets, électricité , R.C : 370 €. PRIX AU M² AVANTAGEUX ! EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce bien sur ### ! Want to know more?

Vous cherchez une maison agréable, saine, non loin de Malmedy sans être pour autant en ville et, le petit plus, avec un volume pouvant servir de petit atelier, entrepôt ou autre ? Voici la maison qui va combiner ces critères ! Composition : - REZ : hall d'entrée, cuisine (équipée à l'ancienne mais toujours fonctionnelle), salle à manger avec séjour. - DEMI NIVEAU : buanderie, débarras 1 et débarras 2 (avec arrivée d'eau) - 1ER ETAGE : hall de nuit, salle de bain avec petit espace débarras, 2 chambres à coucher en enfilade - GRENIER : rangement accessible par escalier escamotable - SOUS-SOL : cave chaufferie Le bien est profite également d'un bâtiment annexe pouvant servir à de multiples usages et d'un bel espace extérieur comme parking-terrasse. La maison nécessiterait quelques travaux de modernisation mais rien d'urgent. Excellente situation géographique dans un quartier calme tout en étant à maximum 5km des grands axes tels que Malmedy, Stavelot, l'autoroute, le circuit de Spa-Francorchamps, etc. Réservez votre visite sans attendre ! Want to know more?

Magnifique spacieuse habitation située sur les hauteurs de Malmedy, à Mont, ayant déjà en partie été rénovée. Composition : - REZ : hall d'entrée, séjour, grande cuisine équipée (ancienne cuisine mais toujours très fonctionnelle), arrière-cuisine, salle de bain rénovée (baignoire et double lavabo), 2 chambres à coucher avec belle vue dégagée sur les champs, WC séparé. - 1ER : sas de nuit, 2 grandes chambres à coucher (châssis d'origine), 2 espaces grenier rangement. - SOUS-SOL : vastes caves rangement, chaufferie et double garage. Technique : - Plusieurs postes ont été rénovés : Châssis du rez (double vitrage aluminium de 2023), plusieurs radiateurs remplacés, salle de bain neuve, aménagements intérieurs. - Toiture récente (aux alentours de 2014) + isolation de la toiture - Citerne à mazout en PVC de 2.000L en cave - Chaudière à mazout récente - Electricité non conforme mais le rapport est disponible pour consulter les points à revoir Cette maison a été en grande partie rénovée et ne nécessite plus que des petites améliorations qui peuvent se faire pendant qu'on y vit. A voir sans tarder ! Want to know more?

👉🏻Vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un jardin, tout en restant proche des commerces et des grands axes avec un accès direct au RAVeL ? Cette maison rénovée pourrait vous surprendre et vous séduire. 🤩 Concrètement, ce bien vous offre: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine, salon ouvert sur la salle à manger, véranda donnant sur un jardin arboré et un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche. Au 2ème étage : 2 pièces aménagées en salon et chambre supplémentaire, salle de douche et petit espace rangement. La maison est entièrement sous caves. 🛠 Côté technique : ✔ Toiture entièrement refaite en 2007 ✔ Châssis remplacés en 2010 ✔ Cuisine de 2022 ✔ Salles de douche rénovées 🌿 Profitez d'un cadre privatif avec un extérieur verdoyant et aménagé. Le plus ? Une entrée accueillante avec portail, à partager uniquement avec un super voisin ! 😊 Envie de plus d'informations, d'une visite? 📞Contactez-nous et venez vous projeter! Want to know more?

Maison familiale avec grand terrain, atelier et ascenseur – Xhoffraix Située Rue Renier de Brialmont 21 à Xhoffraix, dans l’un des villages les plus recherchés de la commune de Malmedy, cette spacieuse maison 4 façades séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 2.100 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec grand jardin, cour intérieure et plusieurs emplacements de parking. La maison développe environ 260 m² de surface totale dont ±222 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un indépendant. Un espace de vie convivial Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et lumineux comprenant : hall d’entrée salon chaleureux avec cassette à bois salle à manger ouverte cuisine équipée avec îlot central véranda lumineuse avec accès direct au jardin WC séparé buanderie À cela s’ajoute un vaste atelier d’environ 27 m², parfait pour un indépendant, un artisan ou un espace de loisirs. 4 chambres et de beaux volumes La partie nuit se répartit comme suit : 1er étage hall de nuit 2 grandes chambres salle de douche 2e étage 2 chambres supplémentaires, dont une très grande pièce sous toiture offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dépendances et stationnement La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques : garage carport cour intérieure avec parking atelier spacieux cave et chaufferie Un ascenseur PMR récent relie le living à une chambre à l’étage, apportant un réel confort de vie et une accessibilité facilitée. Éléments techniques chauffage central mazout cassette à bois châssis double vitrage électricité conforme citerne mazout ± 2.500 L PEB : F Une belle opportunité à Xhoffraix Grâce à sa grande parcelle, ses volumes généreux et ses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un indépendant ou toute personne recherchant espace et tranquillité à proximité des Hautes-Fagnes. Want to know more?

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN & TOITURE NEUVE À proximité immédiate du centre de Malmedy, dans un environnement pratique et vivant, cette maison de ville 2 façades bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles et commerces accessibles à pied, axes principaux rapides, et RAVeL en face du bien. Implantée sur une parcelle de ± 301 m², elle développe ± 158 m² au total dont ± 103 m² habitables. Le jardin arrière, orienté sud-est, est plat et directement accessible depuis le séjour. La terrasse a été rénovée en 2025. Une base saine. Une structure claire. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert vers l’extérieur, d’une cuisine équipée indépendante, d’un WC séparé et d’espaces de rangement fonctionnels. À l’étage, la distribution est logique et fluide : deux chambres, un bureau (idéal télétravail), un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo. Le deuxième étage propose un volume brut de ± 29 m². Ce plateau offre une réelle opportunité d’aménagement : suite parentale, grande chambre ou espace polyvalent. Les finitions restent à réaliser, le potentiel est tangible. Le sous-sol comprend plusieurs caves et la chaufferie. Les éléments déterminants • Toiture en ardoises naturelles isolée entièrement refaite fin 2025 • Électricité conforme • Chauffage central mazout – citerne 2.200 L • Châssis double vitrage • PEB D – 318 kWh/m².an • Revenu cadastral : 678 € La réfection complète de la toiture constitue un investissement structurel majeur déjà réalisé. La configuration est cohérente, les volumes rationnels, l’extérieur exploitable. Une maison de ville équilibrée entre praticité urbaine et potentiel d’évolution. Want to know more?

Malmedy : Superbe villa atypique prête à exploiter en gîte Faire offre à partir de 590 000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire Située sur les hauteurs de Malmedy (1km du centre), cette magnifique villa offre un cadre d’exception avec une vue imprenable sur la vallée. En parfait état et entièrement aménagée, elle est actuellement destinée à la location touristique et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’exploitation en gîte. Sa capacité d’accueil actuellement de 6 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement clé en mains. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur des Hautes Fagnes et de l’Ardenne belge, à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, de la ville de Spa (thermes, casino, patrimoine), du lac de Roberville et du Barrage de Butgenbach, du signal de Botrange/Mont Rigi, Plopsa Coo et sa cascade,…Cette attractivité touristique assure un taux d’occupation élevé toute l’année, tant en haute saison qu’en période d’événements ou de vacances. La villa est vendue complètement meublée, avec un aménagement de goût et des équipements complets, permettant une prise en mains immédiate. L’exploitation actuelle permet d’envisager un rapport locatif entre 40 et 50 000 €/an, selon la gestion. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

We Invest Malmedy is proud to present this exceptional property, ideally located in the highly sought-after village of Xhoffraix, at Rue du Côreu 11. You will be immediately charmed by its idyllic setting, peaceful surroundings and unique character. The property also benefits from official certification as a holiday cottage for 14 people (12 adults and 2 babies), a rare asset in the region. The property has a total surface area of approximately 344 m². Layout: BASEMENT: a pleasant wellness area with a hot tub, a games room, cellars and a boiler room. GROUND FLOOR: a large entrance hall with separate toilet leads to a bright living room with a wood-burning stove, opening onto the dining room, a fitted kitchen and a bedroom with en-suite bathroom. FIRST FLOOR: a large hallway, three spacious bedrooms and a bathroom. Outside, the property extends over more than 2,000 m² of land, including a south-facing terrace, ideal for enjoying the peaceful surroundings, and a garage with a pit. From a technical point of view, the property is approved for use as a holiday cottage and is sold fully furnished. Built in 1980, tiled roof, PVC double-glazed windows replaced in 2012, perimeter drainage redone in 2023, septic tank, oil-fired heating by radiators with recent boiler (2020), gate, compliant electrical installation, fire safety compliance, and currently operated via Ardennes-Étape and Ardennes-Résidences. PEB: class B (no. 20251222027528 – total energy consumption: 45,739 kWh/year – specific energy consumption: 128 kWh/m²/year). A rare property, combining quality of life, rental yield and an exceptional natural setting, ideal for both investment and lifestyle projects. Description booklet and additional information available via ### or on ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious villa nestled in the tranquil and verdant surroundings of Bevercé. Priced at €385,000, this property is situated at Gohimont 2 A, zip code 4960, offering a generous landholding of over 5,578 square meters that includes a private pond, creating a peaceful oasis just waiting to be personalized. The villa’s structure dates back to 1978, and it boasts an impressive living area of approximately 238 square meters. Designed with a contemporary flair, the residence presents multiple rooms and expansive volumes, providing ample space for relaxation and entertainment. Its large plot and attractive layout make it an enticing prospect for those seeking a home with substantial outdoor space and potential for further development. The interior layout comprises a total of six bedrooms, with specific sizes ranging from 11 to 22 square meters, offering flexibility for family living or guest accommodations. On the ground floor, the property features a welcoming entrance hall, a bright living room overlooking the garden, a functional kitchen, two bedrooms, a bathroom, a garage, and a laundry area. Moving upstairs, there are three additional bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom that requires finishing touches, along with another bathroom also awaiting completion. The hall on this level provides direct access to a large terrace, perfect for outdoor dining or relaxing while enjoying the surrounding nature. The attic space is notably large, offering numerous possibilities for customization and expansion. Heating is provided by oil central heating, complemented by double glazing throughout the property. The energy performance certificate indicates a class D rating with a primary energy consumption of 282 kWh/m² per year, reflecting good energy efficiency for its size. Located in Bevercé, this property benefits from a serene environment while remaining accessible for daily commuting and services. Its sizable land and tranquil setting make it ideal for those seeking privacy and space to create their dream home or an excellent investment opportunity. The property is offered with all relevant documentation, including an EPC certificate and cadastral income details. With immediate availability upon signing the deed, this villa presents a rare chance to purchase a spacious and versatile estate in a highly sought-after area. For prospective buyers interested in exploring this unique opportunity further, viewing arrangements can be made to experience firsthand the substantial potential this property offers. Contact us today to arrange your visit and discover how this villa can be transformed into your ideal Belgian countryside retreat. Want to know more?

Vous cherchez le calme, le charme, l'authenticité ? Venez voir cette magnifique habitation située à Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy. Spécificité : 🔹 Vue incroyable 🤩 🔹 7 chambres 🛏 🔹 Grande "salle de jeux" -> multiples fonctions possibles 🏓 🔹 Au calme 🐦 🔹 Grand terrain de 2.442m² 🌱 🔹 Magnifique jardin arboré 🌳 🔹 Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur (2ans) 🏊‍♀️ 🔹 Bien orienté (jardin et terrasse au sud-ouest)☀️ 🔹 Grande cour + garage 2 voitures 🚗 🔹 Travaux à prévoir mais tout à fait habitable 🔹 Nombreuses possibilités d'affectation (moyennant permis). Exple : 2 logements, maison d'hôtes, etc. 🔹 Panneaux photovoltaïques ⚡ 🔹 2 grands "greniers" parfaits pour salle de jeux, suite parentale, etc. Ce bien est une petite pépite qu'il faut venir voir sans tarder ! Want to know more?

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Malmedy. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports. Vous serez séduit(e) par ses espaces lumineux, sa vue exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. La maison dispose d’une dépendance située à l’avant de la maison, offrant un réel potentiel. Celle-ci peut être rénovée pour accueillir une activité libérale, un espace professionnel, un atelier ou un bureau indépendant. Composition du bien : Rez-de-chaussée: Garage, cave et dépendance Rez-de-jardin : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, cuisine, arrière-cuisine, terrasse +1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing en , salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC séparé) Deux terrasses et un 'jardin en terrasses" complètent cette jolie maison. N’attendez plus pour venir la visite ! Want to know more?

Villa d’exception avec vue panoramique – Bellevaux Au cœur du village très recherché de Bellevaux, dans un environnement ouvert, verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa quatre façades offre une qualité de vie rare. Implantée en pleine nature, entourée de champs, elle bénéficie d’une vue à couper le souffle, totalement dégagée, et d’un calme absolu. Construite en 1979, la maison a fait l’objet d’un entretien irréprochable au fil des années. L’état général est excellent, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Aucun bricolage, aucune négligence : on est ici sur un bien tenu avec exigence et constance. Des volumes spectaculaires et une architecture marquée Dès l’entrée, la maison impose son caractère. Le séjour cathédrale, baigné de lumière, séduit immédiatement par ses hauteurs sous plafond impressionnantes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le poêle à bois renforce ce sentiment de confort et d’élégance intemporelle. La mezzanine ouverte, surplombant le living, accentue l’effet de volume et offre un espace polyvalent : bureau, coin lecture, espace détente ou bibliothèque. Cuisine lumineuse avec vue dominante La cuisine spacieuse et entièrement équipée profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle dispose d’un accès direct au balcon ainsi qu’à la terrasse avant, parfaite pour les repas en extérieur face au paysage. Configuration idéale pour famille ou résidence de standing La maison développe près de 290 m² répartis sur plusieurs niveaux : 5 chambres, dont plusieurs avec accès terrasse ou vue dégagée 2 salles de bains, dont une avec douche italienne et chauffage par le sol Espaces fonctionnels complets : buanderie, dressing, cave, cave à vin Garage spacieux et nombreuses possibilités de stationnement Les terrasses, à l’avant comme à l’arrière, permettent de profiter du soleil et du cadre naturel à toute heure de la journée. Le jardin, soigneusement aménagé, s’intègre parfaitement dans le paysage rural. Un bien rare sur le marché Ce type de propriété est extrêmement peu fréquent à Bellevaux : localisation premium vue dominante exceptionnelle volumes généreux maison parfaitement entretenue aucun compromis entre confort, espace et environnement 👉 Un bien pour amateurs de calme, de nature et de volumes, sans renoncer à la qualité de construction ni au standing. Want to know more?