Chalet for sale - Malmedy VBD33611
149 000 €
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Description
Situé au sein du domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy", il offre une vue imprenable sur la vallée tout en restant à proximité immédiate des commodités locales. Le domaine met également à disposition une plaine de jeux, des terrains de pétanque, un terrain de beach volley... et se trouve à seulement quelques minutes des sentiers de balade.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers et meubles) ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de douche avec WC, d’une première chambre ainsi que d’une terrasse orientée sud de 27 m². À l’étage, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin commun et de deux places de parking privatives (n°91-92).
Le prix comprend le mobilier dont la valeur est estimée à environ 5.000 €. L’électricité est conforme, les châssis sont en aluminium double vitrage et le chalet est équipé d’un poêle à bois + chauffages électriques. Il bénéficie également d’un chauffe-eau électrique, de l’égouttage via une microstation commune au domaine.
PEB = G (548 kWh/m².an – E totale 33 682 kWh/an – réf. 20240312015297).
La vente s’effectue sous bail emphytéotique avec un canon annuel correspondant à 1,5 % du prix d’achat. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
63 m²
Furnished
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
548 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33682 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2034
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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