Huis te koop - Malmedy

35 zoekertjes (1 - 20)

Een huis te koop in Malmedy (4960) + Deelgemeenten.

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

Nieuw

320 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 8 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 43 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u deze woning met drie gevels in Chôdes, op de heuvels boven Malmedy, in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2007, verkeert in goede algemene staat en is direct bewoonbaar, zonder dat er ingrijpende renovaties nodig zijn. De begane grond bestaat uit: een garage met ruimte voor één auto en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping: een hal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met een houtkachel, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een wasruimte met plaats voor de wasmachines. Op de tweede verdieping: twee grote slaapkamers, een mezzanine die ideaal is om in te richten als kantoor, en een badkamer met een bad en een douche. Buiten beschikt het huis over een aangename, omheinde tuin met terras, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. De weg voor het huis is onlangs gerenoveerd en is nu voorzien van een verkeersdrempel en een fietspad. Technisch gezien is het pand voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische accumulatorverwarming, een houtkachel, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en een gezamenlijk microzuiveringsstation met het naburige huis. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en de EPC-klasse is C (ref. 20250522001226 – specifiek verbruik: 231 kWh/m²/jaar – totaal verbruik: 29.145 kWh/jaar). Een ideale, functionele woning om te genieten van een aangename woonomgeving in de buurt van Malmedy. Wilt u een bezichtiging? Bel Amandine op ###

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

630 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 6 min te voet
School · 19 min te voet
Supermarkt · 33 min te voet

Découvrez cette villa ardennaise proposant 6 chambres, établie au cœur d'un quartier recherché de Malmedy où les opportunités de vente sont rares. Alliant le charme de l'architecture régionale à de généreux espaces intérieurs, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique dans la région. À proximité de toutes commodités à Malmedy. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living ouvert (salon-salle à manger-cuisine), un WC, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, deux terrasses et un jardin. Premier étage : un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Sous-sol : 4 caves et deux garages. TECHNIQUES : chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

6 Slaapkamer(s) 370 m² 2 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Best of

425 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 4 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 70 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning uit 1976, gelegen in het dorp Xhoffraix. De woning biedt ruime kamers, een open omgeving zonder directe buren en een aangename, zorgvuldig onderhouden tuin, ideaal voor een gezinsleven. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer die uitkomt op de eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met toegang naar buiten, een badkamer met douche en drie slaapkamers, waarvan er één als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie extra grote slaapkamers en een zolderruimte die als opslagruimte kan worden gebruikt. De kelder omvat kelders, een stookruimte en een garage met elektrische deur. Buiten kunt u genieten van een tuin die voornamelijk op het westen is gericht, twee vijvers en een tuinhuisje. Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie met een in 2009 geïnstalleerde, goed functionerende ketel, verwarming via radiatoren, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, stookolietank van 3000 liter, geïsoleerd dak, warmwatervoorziening via een warmtepompsysteem, driefasige stroom in de garage, PED D (nr. 20261009041723 – Totaalverbruik: 49.219 kWh/jaar – Specifiek verbruik: 261 kWh/m²/jaar). Een ruim huis, een groene omgeving en talrijke mogelijkheden: een prachtige kans om een woonruimte naar uw eigen smaak te creëren! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ###

6 Slaapkamer(s) 231 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

329 000 €

Villa te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 8 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning, ideaal gelegen op de heuvels boven het centrum van Malmedy, op slechts enkele minuten van winkels en voorzieningen. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht en beschikt over een aangenaam bebost perceel van meer dan 1.200 m², wat zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een toilet, een badkamer, een keuken die uitkomt op een lichte woonkamer (met toegang tot het balkon op het zuiden), een veranda, een slaapkamer en een studeerkamer. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers, waarvan er twee achter elkaar liggen. De kelder omvat verschillende kelders en garages. Buitenparkeerplaatsen maken het pand compleet. Het pand heeft echter een renovatieproject nodig en er zijn verschillende ingrepen te verwachten: een algemene opknapbeurt, met name van de keuken, de badkamer en het schilderwerk, verbetering van de isolatie en het in overeenstemming brengen van bepaalde technische elementen met de geldende voorschriften. Er zijn ook sporen van vocht in de kelders, met name als gevolg van een gebrek aan ventilatie. Op technisch vlak beschikt het huis over houten kozijnen met dubbele beglazing, een te controleren stookolieverwarming (luchtcirculatiesysteem), een watertank van 2.000 liter en een aansluiting op de riolering. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften en het dak is momenteel niet geïsoleerd. EPC E (373 kWh/m² per jaar – 68.217 kWh/jaar – ref. 20251119041270) Een woning met ruime kamers, een uitzonderlijk perceel en een gewilde ligging, ideaal voor een koper die een renovatieproject wil opzetten en een huis naar eigen smaak wil creëren.

4 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

Villa te koop Bellevaux-Ligneuville (VBE56350)

Best of

549 000 €

Villa te koop

4960 Bellevaux-Ligneuville

Bushalte · 5 min te voet
School · 24 min te voet
Supermarkt · 87 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning in Pont-Ligneuville, gelegen in een groene en gewilde omgeving, vlakbij Malmedy en de belangrijkste verkeersaders. De echte troef? Een prachtig perceel van meer dan 4.000 m², waarvan een deel bebouwbaar is onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen, wat een zeldzaam potentieel biedt voor een familieproject of een ontwikkelingsproject. De woning bestaat in de kelder uit ruime kelders, een garage en een bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van een houtkachel, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een tweede doucheruimte. Een gang naar de slaapvertrekken verbindt de verschillende ruimtes. Op de bovenverdieping maken twee extra slaapkamers, een inloopkast en een kantoor de woning compleet, waardoor het totale aantal slaapkamers op vier komt. Buiten biedt het pand een bijzonder verzorgde omgeving met verschillende terrassen, een zwembad met een zandfiltersysteem, een tuinhuisje en een overdekte barbecueplaats met water- en elektriciteitsaansluitingen. LED-buitenverlichting maakt het geheel compleet. Het huis is gebouwd in 1967 en gerenoveerd in 2006, beschikt het huis over een geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (tank voldoet niet aan de voorschriften, maar het betreft slechts lichte overtredingen), een warmtepomp voor warm water, een septic tank, een elektrische installatie die niet aan de voorschriften voldoet en een elektrische sectionaalgaragedeur. EPB C (180 kWh/m²/jaar – totaalverbruik 56 447 kWh/jaar – Ref.: 20250915009389). Een ideaal pand voor liefhebbers van ruimte en natuur, dat dankzij het uitzonderlijke terrein talrijke mogelijkheden biedt.

4 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

550 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 33 min te voet

Dit elegante huis in lokale natuursteen, gelegen in het hart van het dorp Bernister, valt meteen op door zijn authenticiteit en natuurlijke charme. Het ligt aan de Route des Planerresses 41 en geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt. De traditionele stenen architectuur geeft het pand een sterke identiteit en belooft lichte binnenruimtes met aangename volumes, waar het karakter en de kwaliteit van de materialen een warme en gezellige sfeer creëren. Indeling: Op de begane grond vindt u een dubbele garage met doucheruimte, een wasruimte, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die uitkomt op verschillende veranda's met directe toegang tot de tuin, een kantoor en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte kleedkamer, en een ruime badkamer met een elegante inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte. Buiten: Een aangename tuin en een terras laten u ten volle genieten van de mooie dagen in een rustige en landelijke omgeving. Een tuinhuisje moet nog worden afgewerkt, net als een carport (ideaal voor een bestelwagen of caravan). Technische elementen: Elektriciteit conform, stookolieverwarming, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing in houten kozijnen in de hele woning (hout/aluminium in de veranda's), vloerverwarming in de veranda's, micro-zuiveringsstation, regenwatertank voor de toiletten en buitenkranen. EPB-klasse C (nr. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/jaar – E.totaal: 57.741 kWh/jaar). Een zeldzaam karakteristiek pand op de markt, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

3 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

561 685 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

4960 Malmedy

Bushalte · 7 min te voet
School · 21 min te voet
Supermarkt · 33 min te voet

BEVERCÉ – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – VUE DÉGAGÉE – ± 9.000 M² À Bevercé, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement dégagé, MX Immo vous propose cette villa contemporaine neuve implantée sur un terrain de ± 9.000 m². Le projet séduit par son architecture actuelle, sa luminosité, ses larges ouvertures et ses vues ouvertes sur le paysage. Une habitation pensée pour profiter pleinement de son environnement, avec deux terrasses et de beaux volumes intérieurs. DEUX FORMULES • Gros œuvre fermé : 561.685 € droits et TVA compris* • Maison entièrement terminée : 730.656 € droits et TVA compris* – hors cuisine AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage et deux caves. 1er étage : superbe espace de vie de ± 48 m² avec accès direct à une terrasse de ± 14 m², buanderie, WC séparé et hall. 2e étage : 3 chambres, salle de bains, hall de nuit et seconde terrasse de ± 11 m², accessible depuis une chambre. EXTÉRIEURS Terrain de ± 9.000 m², vue dégagée, environnement verdoyant, deux terrasses et excellente luminosité. Une configuration avec environ 1.500 m² de terrain autour de l’habitation peut également être envisagée. Conditions sur demande. TECHNIQUE Projection PEB A. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC, isolation Utherm Wall 12 cm, menuiseries extérieures performantes et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Dans la formule terminée : installations électrique et sanitaire, chapes, revêtements de sol, plafonnage et menuiseries intérieures. LE MOT MX IMMO Une villa contemporaine neuve qui se distingue par son emplacement, sa vue, sa luminosité et la possibilité de choisir son niveau de finition, dans un cadre naturel de qualité à proximité de Malmedy. *Prix calculés sur base d’un terrain valorisé à 150.000 €, soumis aux droits d’enregistrement de 12,5 %, et d’une partie construction soumise à la TVA de 21 %. Hors frais d’acte et frais annexes.* Informations, plans et dossier complet sur demande auprès de MX Immo.

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s)

Details

250 000 €

Huis te koop

4960 Bevercé

Bushalte · < 1 min te voet
School · 21 min te voet
Supermarkt · 27 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning die nog moet worden afgewerkt, gelegen in Bévercé, een charmant dorpje in de gemeente Malmedy. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum weet het dorp te bekoren door zijn groene omgeving en de directe toegang tot talrijke wandelpaden. Deze woning biedt een mooie kans voor een eerste aankoop: u koopt een huis dat al goed is uitgerust, maar waarbij u de mogelijkheid behoudt om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak en budget af te ronden. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met eethoek, een ingerichte keuken, een badkamer met bad en douche, een wasruimte met plaats voor de wasmachines, een apart toilet en een opslagruimte. Op de bovenverdieping maken drie slaapkamers het geheel compleet. Technisch gezien is de woning voorzien van een in 2024 geïnstalleerde warmtepompverwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een conform elektrische installatie, een elektrische boiler en een septic tank. Het EPC-certificaat is van klasse D (299 kWh/m² per jaar – 37.653 kWh/jaar – ref. 20260819036787). Het huis is gebouwd in 1946 en heeft nog wat afwerkingswerkzaamheden nodig, voornamelijk wat betreft de buiteninrichting en de gevelbekleding. Een mooie kans om de laatste afwerking naar eigen smaak te vormgeven en een buitenruimte te creëren die bij u past. Een huis dat een mooie basis biedt, met drie slaapkamers en een ideale ligging tussen Malmedy en de natuur, perfect als eerste woning!

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

293 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 2 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Idéalement située à proximité du centre de Malmedy, cette agréable maison unifamiliale d’une superficie de ± 103 m² offre un cadre de vie pratique et confortable en bénéficiant de la proximité des commerces, services et commodités. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau ou débarras, 1 chambre, salle de douche et espace technique. Petite annexe remise. - 1er étage : arrière-cuisine, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (en L) avec accès à la terrasse et espace bureau. - 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bain, dressing. Extérieur : grande terrasse bien exposée et très agréable, carport (espace sous terrasse). La maison est en bon état général mais nécessite un rafraichissement ou des travaux selon ce qu'on souhaite en faire. Contactez-nous pour organiser une visite !

3 Slaapkamer(s) 103 m² 2 Badkamer(s)

Details

355 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Situé en plein centre de Malmedy, ce bien de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Derrière son authenticité et son charme d’époque se cache une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. La propriété dispose de beaux volumes, de pièces lumineuses et d’une structure pleine de cachet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’occasion de valoriser pleinement ce bien idéalement situé. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, espace repas, bureaux et jardin. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, espace polyvalent, 2 chambres en enfilade. Sous-sol : Caves, buanderie, garage avec accès direct à l'arrière de la maison (Parking de l'école du centre) La maison offre aussi un grand grenier aménageable. Contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison !

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

139 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.

3 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

375 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

MALMEDY | Une maison de caractère où l’ancien rencontre le contemporain En plein cœur de Malmedy, à quelques pas de toutes les commodités, se dévoile une maison 3 façades aussi singulière qu’élégante. Entièrement repensée et rénovée avec goût en 2022, elle offre un équilibre particulièrement réussi entre le cachet de l’ancien et une atmosphère résolument contemporaine. Derrière une façade volontairement discrète se cache un intérieur plein de personnalité, dont la pièce maîtresse apparaît dès les premiers pas : un majestueux escalier tournant en granit et ferronnerie qui structure l’entrée et donne immédiatement le ton. Avec environ 138 m² habitables et près de 292 m² de surface totale, la maison bénéficie de volumes généreux et d’annexes particulièrement appréciables pour une habitation située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon chaleureux et d’une superbe cuisine ouverte de plus de 28 m². Moderne, parfaitement équipée et organisée autour de son îlot central, elle constitue naturellement le cœur de la maison et communique directement avec la terrasse et l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres aux dimensions confortables, dont une remarquable chambre principale d’environ 23 m² avec accès à un balcon. La salle de bains, traitée dans un esprit contemporain, dispose notamment d’une grande douche italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu. La maison réserve également de très beaux espaces annexes : un grenier de près de 59 m² ainsi qu’un vaste sous-sol comprenant plusieurs caves et une chaufferie. Des volumes de stockage devenus rares dans ce type de bien. À l’arrière, la terrasse orientée ouest et l’espace extérieur privatif créent un véritable prolongement des pièces de vie. Un avantage précieux en centre-ville, auquel viennent encore s’ajouter une place de parking extérieure et un emplacement intérieur. Côté technique, la rénovation date de 2022. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une cassette à pellets dans le séjour. 3 chambres | ± 138 m² habitables | ± 292 m² au total | terrasse | extérieur | 2 stationnements | caves | grenier Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un bien standardisé : une véritable maison de ville, avec une âme, du caractère, de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de Malmedy.

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Details

368 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Préparez vos valises et installez-vous dans cette jolie maison située à deux pas du centre de Malmedy ! Sans aucun travaux à prévoir, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa luminosité, sa surface habitable et sa grande terrasse. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (lavabo, douche), WC séparé. 1er étage : grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, WC séparé, grande terrasse. Un carport et un local technique avec espace de rangement complètent ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter cette maison !

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

459 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 7 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 32 min te voet

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡 Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️ La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳🌿 Composition : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire). - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC). - Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage. La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori). Technique : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques 2014 - Année de construction : 1997 - Châssis bois DV 2008 - A priori, petite isolation dans les murs extérieurs Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

5 Slaapkamer(s) 181 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 125 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!! Visite virtuelle : ### Prix : "faire offre à partir de 125 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence. L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante. Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires ! L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région. Technicité : Climatisation chaud/froid Électricité conforme Rénové en 2020 Vendu meublé ! Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.) Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### 📧 ###

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Villa te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 7 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 71 min te voet

Une propriété où votre mode de vie prend une nouvelle dimension Certaines maisons offrent simplement de l'espace. D'autres ouvrent de nouvelles perspectives. À Xhoffraix, à quelques minutes de Malmedy et des Hautes Fagnes, cette propriété unique réunit deux qualités rarement associées : une vaste habitation familiale parfaitement entretenue et un entrepôt récent de plus de 100 m² offrant d'innombrables possibilités. Que vous soyez entrepreneur, artisan, indépendant, collectionneur automobile ou simplement à la recherche d'un espace polyvalent pour vivre pleinement vos passions, cette propriété vous offre une liberté d'utilisation exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 1.640 m², elle développe 313 m² habitables pour une surface bâtie totale de 408 m². Les volumes généreux, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces en font une propriété aussi agréable à vivre qu'efficace au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux agréables espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine indépendante, particulièrement pratique au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle de bains contemporaine permettent également une véritable vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains accueillent confortablement une grande famille ou permettent l'aménagement de bureaux, d'espaces de télétravail ou de chambres d'amis. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnant entrepôt de 103 m². Avec près de 5,80 mètres de hauteur libre, une mezzanine, une porte sectionnelle et une construction récente, il constitue un espace idéal pour développer une activité professionnelle, stocker du matériel, abriter plusieurs véhicules de collection ou accueillir un camping-car. Un équipement extrêmement rare dans une propriété résidentielle. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, les nombreuses terrasses et les espaces verts soigneusement aménagés offrent un cadre de vie agréable où chacun trouvera sa place. Les atouts • Parcelle de 1.640 m² • 313 m² habitables – 408 m² bâtis • 5 chambres et 2 salles de bains • Vie possible de plain-pied • Deux beaux espaces de séjour lumineux • Cuisine équipée avec arrière-cuisine indépendante • Entrepôt récent de 103 m² avec mezzanine et 5,80 m de hauteur libre • Garage, caves et nombreux espaces de stockage • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme • PEB C – 197 kWh/m².an Bien plus qu'une maison, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie capable de s'adapter à leurs projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou personnels. Une opportunité rare sur le marché malmédien.

5 Slaapkamer(s) 313 m² 2 Badkamer(s)

Details

525 000 €

Villa te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 6 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u deze elegante karaktervolle villa in herenhuisstijl, ideaal gelegen aan de Avenue du Pont de Warche in Malmedy. Dit pand, gebouwd op een perceel dat bereikbaar is via een privéweg met een slagboom, biedt een bevoorrechte leefomgeving die rust en privacy combineert met de directe nabijheid van winkels, scholen en de belangrijkste snelwegen. Een ideaal pand voor een gezin of als tweede woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m² maakt het huis al bij binnenkomst indruk met zijn prachtige hal en historische trap. De begane grond bestaat uit een recente, volledig ingerichte keuken, een ruime, lichte woonkamer die de zit- en eetruimte combineert, een gezellige veranda die uitkomt op de tuin en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie grote slaapkamers (17, 15 en 16 m²), een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een charmante loggia. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een prachtige oudersuite van 55 m² met een zithoek en een ingerichte zolderruimte. De kelder beslaat de gehele ondergrond van het huis en biedt talrijke opslagruimtes. Een bijgebouw met meerdere garages maakt het geheel compleet en biedt bijzonder waardevolle opslagruimte. Op technisch vlak beschikt de woning over een geïsoleerd dak dat in 2007 is gerenoveerd, PVC-kozijnen met dubbele beglazing die in 2023 zijn vervangen, een keuken die in 2022 is geïnstalleerd, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een centrale verwarming op stookolie. De tuin, die op het zuidwesten is gericht, zorgt ervoor dat u de hele dag door volop van de zon kunt genieten. Het huis is tevens voorzien van een septic tank. Het EPC-certificaat is van klasse E (353 kWh/m²/jaar – Totaal E: 101.144 kWh/jaar – Ref. 20260327002438), voornamelijk vanwege het ontbreken van bepaalde bewijsstukken van isolatiewerkzaamheden. Een charmante woning met ruime kamers en hoogwaardige afwerking! Meer informatie en bezichtigingen: ### – ###

4 Slaapkamer(s) 233 m² 2 Badkamer(s)

Details

145 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

Gelegen in het groene en toeristische domein Les Terrasses de Malmedy, heeft Easyhome het genoegen dit ruime triplex voor te stellen. Het pand charmeert meteen door het adembenemende open uitzicht, de optimale indeling en de veelzijdigheid: ideaal als tweede verblijf of als kant-en-klare investering voor toeristische verhuur. Direct investeringsvoordeel: • Totale huuropbrengst in 2025: €13.489 • Het pand wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht (verplichte overname van het meubilair: €20.000) • Geschatte bruto rendement: ± 10% Troeven van het pand: • Volledig gemeubeld en uitgerust triplex • 2 comfortabele slaapkamers + mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer • Parkeerplaats op minder dan 10 meter • Lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken • 2 moderne badkamers/doucheruimtes • 2 aparte toiletten • Terras van 10 m² georiënteerd op het zuidoosten met vrij uitzicht op de heuvels • Elektrische installatie conform – PVC ramen met driedubbele beglazing • Elektrische verwarming en pelletkachel • Renovaties uitgevoerd in 2017 en dak vernieuwd in 2019 Een unieke omgeving: • Vakantiedomein van 80 hectare, rustig en veilig • Nabij het circuit van Spa-Francorchamps, de Hoge Venen en de meren van Robertville en Bütgenbach • Activiteiten het hele jaar door: skiën, mountainbiken, wandelen, kajakken… • Toekomstige voorzieningen op het domein: supermarkt, cafetaria, enz. Aanvullende informatie: • Erfpacht (99 jaar, hernieuwbaar) o Jaarlijkse canon: ± 1,5% van de waarde van het gebouw • Mede-eigendomskosten: €195/maand (water en elektriciteit inbegrepen) • Domiciliëring niet toegestaan • Geen werken nodig – onmiddellijk instapklaar Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en rendement combineert, en een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. 📞 Wacht niet te lang: contacteer Easyhome om een bezoek te organiseren en het volledige dossier te ontvangen via ###

2 Slaapkamer(s) 72 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Malmedy (VBE51644)

Optie

580 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Idéalement situé à 2 pas du centre de Malmedy, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'ensemble immobilier se compose de 8 unités actuellement toutes louées, réparties comme suit : - 2 rez-de-chaussée commerciaux ; - 3 appartements d'une chambre ; - 3 appartements de deux chambres. L'immeuble dispose également d'une petite cour intérieure à l'arrière. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourront/devront être envisagés à moyen terme, sans caractère urgent, permettant au futur acquéreur de valoriser progressivement le bien. Les PEB sont dans les lettres C, D, F et G selon les logements. Revenu locatif annuel actuel : 41.880€/an brut. Les atouts : - Immeuble entièrement loué ; - Revenus immédiats ; - Mix commercial et résidentiel ; - Situation à 2 pas du plein centre ; - Bon état général ; - Potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant des revenus locatifs stables et un potentiel d'évolution. Pour tout renseignement et/ou une visite, contactez-nous !

9 Slaapkamer(s) 7 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Villa te koop

4960 Bellevaux-Ligneuville

Bushalte · 3 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 79 min te voet

We Invest Malmedy presenteert u dit vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, bestaande uit twee woningen op één perceel. Een ideale kans voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een belegger die op zoek is naar een pand met een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. De hoofdwoning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 217 m², is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het biedt modern comfort dankzij de recente voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met directe toegang tot een prachtig terras op het zuiden, een wasruimte en een drievoudige garage met mezzanine die ruime opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een prachtige oudersuite met een open badkamer, voorzien van een bad, een douche en een infraroodsauna, waardoor een echte wellnessruimte ontstaat. De tweede woning, met ruime kamers, moet volledig worden gerenoveerd. Dit biedt een uitstekende kans om een tweede woning te creëren, een verhuurproject te ontwikkelen of een ruimte in te richten voor een beroepsactiviteit, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Technisch gezien presteert de gerenoveerde woning uitstekend op energiegebied met een EPC-klasse B (112 kWh/m²/jaar – Totaalverbruik 25 577 kWh/jaar – Ref. 20260629051613). Het is uitgerust met een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft met individuele thermostaten in de verschillende kamers, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een mechanisch geregelde ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC). Dit vastgoedcomplex biedt talrijke mogelijkheden: u kunt onmiddellijk intrekken in een volledig gerenoveerde woning en tegelijkertijd het tweede huis geleidelijk aan opwaarderen volgens uw wensen en plannen. Aanvullende informatie en het volledige dossier zijn op eenvoudig verzoek verkrijgbaar bij We Invest Malmedy op ### of per e-mail aan ### .

6 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een huis te koop in Malmedy (4960) + Deelgemeenten.

te koop

Malmedy (4960) + Deelgemeenten

een huis

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

2 6

3 14

4 4

5+ 9

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

€178,1k Laag

€349k Gemiddeld

€543k Hoog

Malmedy, gelegen in de regio Verviers, is een gemeente met 12.741 inwoners die voornamelijk eigenaren zijn van hun woningen. Met een gemiddelde leeftijd van bijna 42 jaar en een gemiddeld netto jaarinkomen van €17.285, biedt deze gemeente een stabiele woonomgeving. De huizenmarkt in Malmedy bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, boerderijen en zelfs kastelen, die samen goed zijn voor 43,7% van het woningaanbod. Dit maakt de gemeente aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. De gemiddelde prijs voor een huis te koop ligt rond de €319.843, met een breed aanbod dat varieert van betaalbare opties rond de €59.000 tot luxueuze woningen die kunnen oplopen tot wel €1.525.000.

De woningen in Malmedy zijn gemiddeld gebouwd rond 1958 en hebben vaak zes kamers, wat overeenkomt met het nationale gemiddelde. Dit betekent dat er ruimte is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor thuiswerken of hobby's. Het woningaanbod bestaat voor 75,2% uit huizen, waardoor het aanbod divers is en geschikt voor verschillende woonwensen. De bereikbaarheid van Malmedy is goed door de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A27/E42 en A26/E25, wat handig is voor woon-werkverkeer of weekenduitstapjes.

Naast het ruime woningaanbod kent Malmedy ook een levendige gemeenschap met diverse bedrijven in sectoren zoals horeca, architectuur en bouw. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van verschillende supermarkten zoals Aldi, LIDL en Carrefour zorgt voor een goede dagelijkse voorziening. Kortom, huizen te koop in Malmedy bieden een combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen in een aangename leefomgeving.