Huis te koop - onder 500000 euros - Malmedy

Gelegen in het groene en toeristische domein Les Terrasses de Malmedy, heeft Easyhome het genoegen dit ruime triplex voor te stellen. Het pand charmeert meteen door het adembenemende open uitzicht, de optimale indeling en de veelzijdigheid: ideaal als tweede verblijf of als kant-en-klare investering voor toeristische verhuur. Direct investeringsvoordeel: • Totale huuropbrengst in 2025: €13.489 • Het pand wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht (verplichte overname van het meubilair: €20.000) • Geschatte bruto rendement: ± 10% Troeven van het pand: • Volledig gemeubeld en uitgerust triplex • 2 comfortabele slaapkamers + mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer • Parkeerplaats op minder dan 10 meter • Lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken • 2 moderne badkamers/doucheruimtes • 2 aparte toiletten • Terras van 10 m² georiënteerd op het zuidoosten met vrij uitzicht op de heuvels • Elektrische installatie conform – PVC ramen met driedubbele beglazing • Elektrische verwarming en pelletkachel • Renovaties uitgevoerd in 2017 en dak vernieuwd in 2019 Een unieke omgeving: • Vakantiedomein van 80 hectare, rustig en veilig • Nabij het circuit van Spa-Francorchamps, de Hoge Venen en de meren van Robertville en Bütgenbach • Activiteiten het hele jaar door: skiën, mountainbiken, wandelen, kajakken… • Toekomstige voorzieningen op het domein: supermarkt, cafetaria, enz. Aanvullende informatie: • Erfpacht (99 jaar, hernieuwbaar) o Jaarlijkse canon: ± 1,5% van de waarde van het gebouw • Mede-eigendomskosten: €195/maand (water en elektriciteit inbegrepen) • Domiciliëring niet toegestaan • Geen werken nodig – onmiddellijk instapklaar Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en rendement combineert, en een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. 📞 Wacht niet te lang: contacteer Easyhome om een bezoek te organiseren en het volledige dossier te ontvangen via ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison neuve se composant de 3 chambres à coucher, salle de bains (baignoire + douche + wc), un grand garage, salon - salle à manger - cuisine ouverte jardin, livrée 100% achevée, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai dans un bien moderne, performant et entièrement conforme aux normes en vigueur. Construite par la société Immobat, selon les standards basse énergie, cette habitation bénéficie d'une isolation thermique soignée (PEB A), garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant significativement vos consommations énergétiques. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 panneaux solaires pour une puissance crête de 4 140 Wc. L'installation électrique entièrement aux normes. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf, économe et clés en main — sans mauvaises surprises. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Meer weten?

L'art de vivre autrement. Au cœur du village prisé de Xhoffraix, à quelques minutes des Hautes Fagnes et de Malmedy, cette authentique fermette en pierre conjugue le charme de l'ancien aux performances d'une rénovation résolument tournée vers l'avenir. Développant près de 382 m² habitables sur une magnifique parcelle de 3.476 m², cette propriété séduira les amateurs de nature, de volumes généreux et de matériaux nobles. Une rénovation qui a du sens Ici, chaque intervention a été pensée dans le respect du bâtiment et du bien-être de ses occupants. Sous son élégante toiture en ardoises naturelles se cache une isolation en laine de mouton, naturellement performante et répulsive contre les nuisibles. Certains murs sont habillés d'enduits en argile, assurant une régulation naturelle de l'humidité et une atmosphère particulièrement saine. Moellons apparents, tapis de pierre, sols en liège dans les chambres... chaque matériau a été sélectionné pour sa qualité, sa durabilité et son authenticité. Le confort moderne, en toute discrétion Derrière son caractère authentique, cette fermette bénéficie d'équipements techniques particulièrement performants : • Pompe à chaleur air/eau • Chauffage par le sol • Installation photovoltaïque • Micro-station d'épuration • Citerne d'eau de pluie Un ensemble cohérent permettant d'allier confort quotidien, faibles consommations et respect de l'environnement. Des espaces qui s'adaptent à votre vie Avec ses 6 chambres, salle de bains (espace prévu pour une 2e), ses vastes pièces de vie, ses ateliers et ses nombreuses annexes, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une profession libérale, d'un indépendant, d'un amateur de télétravail ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la parcelle de près de 3.500 m² offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et intimité rythment le quotidien. Une opportunité rare La rénovation est aujourd'hui largement aboutie et permet une installation immédiate. Quelques finitions restent à prévoir, principalement au niveau du palier du deuxième étage, laissant au futur propriétaire le plaisir d'apporter sa touche personnelle sans devoir entreprendre d'importants travaux. Ce que nous avons aimé ✓ Une rénovation écologique rare et cohérente. ✓ Des matériaux nobles et naturels. ✓ Des performances énergétiques modernes. PEB B. ✓ Plus de 380 m² habitables. ✓ Une superbe parcelle de 3.476 m². ✓ Un environnement paisible aux portes des Hautes Fagnes. ✓ Une maison authentique, durable et immédiatement habitable. Plus qu'une maison, cette propriété offre une véritable philosophie de vie : celle d'un habitat sain, durable et respectueux de son environnement, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. Meer weten?

Venez découvrir cette maison 4 façades à Bévercé dans la commune de Malmedy. Elle est idéalement située à proximité du centre de Malmedy, des commerces et des promenades. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, espace pouvant servir de bureau et "véranda" avec accès à l'extérieur. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. 2e étage : 1 chambre, salle de douche, grenier. Sous-sol : la maison possède des caves rangement, buanderie et chaufferie. L'ensemble est pourvu d'un grand extérieur boisé (terrain en pente montante), d'un garage annexe (à rénover), de parkings extérieurs, d'un espace terrasse et d'un abri de jardin. La maison est en bon état général, mais nécessite quelques rafraichissements et travaux. Travaux déjà réalisés : panneaux photovoltaïques, châssis PVC de 2006, chauffage (par poêles à pellets + clim + pompes à chaleur en direct en partie). Construite sur un beau terrain de 1.231m², cette maison sera parfaite pour accueillir vos moments en famille. Contactez-nous pour la découvrir ! Meer weten?

Deze te renoveren schuur, gelegen aan Chemin de Ribomont 1+ in Malmedy, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 127 m², verdeeld over twee niveaus, vormt deze woning een interessante uitdaging voor creatieve kopers die een eigen stempel willen drukken op hun toekomstige woonst. De ligging in een rustige straat op de hoogte van de gemeente zorgt voor een aangename en vredige omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ruimte van ongeveer 70 m², die tal van mogelijkheden biedt voor een praktische indeling naar eigen wens. De eerste verdieping bestaat uit een bijkomende ruimte van circa 50 m², eveneens vrij in te richten. Het pand beschikt over twee gevels en is omgeven door een perceel van 234 m² met tuin. De huidige eigendomsgrenzen van enkele ruimtes dienen herzien te worden en de kosten voor de bijhorende werken zullen ten laste zijn van de koper. Het kadastraal inkomen bedraagt 187 euro en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 59.000 euro. Dit is een interessante investering voor wie houdt van renovatieprojecten en de mogelijkheid wil benutten om een woning volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed biedt na transformatie een mooie opportuniteit in Malmedy, met veel potentieel dat wacht om ontdekt te worden. Meer weten?

Deze te renoveren grange, gelegen aan Chemin de Ribomont 1+ in Malmedy, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m² volgens de plannen en bevindt zich in een rustige, aangename straat op de hoger gelegen delen van de gemeente. Met een totale grondoppervlakte van 234 m² beschikt dit vastgoed over een tuin, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven of verdere uitbreiding. Op het gelijkvloers is er een ruime oppervlakte van circa 70 m² die vrij kan worden ingericht volgens eigen wensen en noden. De eerste verdieping telt ongeveer 50 m² die eveneens wacht op een doordachte transformatie. Het pand heeft twee gevels en vereist een volledige renovatie, waarbij kopers rekening moeten houden met het herzien van de eigendomsgrenzen van bepaalde ruimtes; de kosten hiervan zullen door de toekomstige eigenaar gedragen worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 187 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met een vraagprijs van 59.000 euro vormt deze woning in Malmedy een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met een persoonlijke toets. De ligging in deze rustige buurt combineert het comfort van het platteland met de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie W8103. Dit is een buitenkans voor wie bereid is te investeren in renovatie en ontwikkeling. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des axes autoroutiers et du centre de Malmedy, Stavelot et du circuit de Spa Francorchamps. Un permis d’urbanisme pour une annexe a déjà été accordé par la commune. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet d’extension et augmenter significativement la surface habitable, sans les démarches administratives souvent longues et complexes. Les plans de l'annexe peuvent être consultés dans nos bureaux. La propriété se compose actuellement de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche, d’un grand jardin avec une vue dégagée sur la nature et deux belles terrasses. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et les caves. Le PEB date d'AVANT LES TRAVAUX et ne tient pas compte des rénovations effectuées. Venez découvrir cette maison avec nous. Contactez nous! Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison neuve gros oeuvre fermé (avec possibilité de la terminer selon vos envies) se composant de 3 chambres à coucher, salle de bains (baignoire + douche + wc), un grand garage, salon - salle à manger - cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans leur nouvel achat et dans un bien moderne, performant et entièrement conforme aux normes en vigueur. Construite par la société Immobat, selon les standards basse énergie, cette habitation bénéficie d'une isolation thermique soignée (PEB A), garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant significativement vos consommations énergétiques. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 panneaux solaires pour une puissance crête de 4 140 Wc. L'installation électrique est entièrement aux normes. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf et économe. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Meer weten?

Immeuble mixte au cœur de l'emplacement commercial le plus recherché de la ville MX Immo vous propose une opportunité rare au sein de la Chemin-Rue, l'artère commerçante la plus fréquentée et la plus recherchée de Malmedy. Cet immeuble mixte combine une surface commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité avec un spacieux logement en triplex offrant de beaux volumes de vie. Un emplacement qui fait la différence Au cœur du centre-ville, commerces, horeca, services et événements locaux assurent une fréquentation constante tout au long de l'année. Les opportunités d'acquisition dans ce secteur demeurent particulièrement rares et constituent de véritables valeurs patrimoniales. Un espace professionnel polyvalent Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale lumineuse directement exploitable. Un atelier situé à l'arrière complète avantageusement l'ensemble et offre un espace idéal pour le stockage, un atelier ou une activité complémentaire. Un logement confortable À l'étage, le bien propose un agréable logement développé en triplex comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. La terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout, particulièrement rare en plein centre-ville. Un potentiel d'évolution Le logement est actuellement accessible via la partie commerciale. La configuration du bâtiment pourrait toutefois permettre, sous réserve des autorisations nécessaires et moyennant certains aménagements, la création d'un accès indépendant par l'arrière. Notre avis Une propriété idéale pour un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement durablement valorisable au cœur de Malmedy. Meer weten?

À Longfaye, à quelques minutes seulement de la Cascade du Bayehon, du Signal de Botrange, des pistes de ski d'Ovifat et des plus belles randonnées des Hautes Fagnes, MX Immo vous propose une opportunité rare : un meublé de vacances officiellement autorisé pour 8 personnes, exploitable immédiatement. Situé dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés de Wallonie, ce chalet 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié où la nature est omniprésente et où la demande touristique reste forte tout au long de l'année. Les points forts ✓ Meublé de vacances autorisé 3 clés (8 personnes) ✓ Vente avec mobilier et équipements ✓ Installation électrique conforme ✓ Installation photovoltaïque d'environ 10.000 Wc ✓ Parcelle de 2.690 m² ✓ Grand jardin et terrasse ✓ Garage et nombreux emplacements de stationnement ✓ Environnement touristique exceptionnel ✓ Exploitation immédiate possible Composition Le chalet développe une surface habitable de 124 m² et se compose notamment de : • Un séjour chaleureux avec poêle à bois • Une cuisine équipée • Trois chambres • Une salle de bains • Deux salles de douche • Une terrasse orientée vers le jardin • Un garage • Un vaste terrain offrant calme et intimité Un emplacement que l'on ne remplace pas La véritable valeur de cette propriété réside dans sa localisation. La Cascade du Bayehon, le château de Reinhardstein, le lac de Robertville, les pistes de ski d'Ovifat et les Hautes Fagnes attirent chaque année des milliers de visiteurs en quête de nature, de déconnexion et d'activités de plein air. Peu de biens peuvent aujourd'hui revendiquer une telle proximité avec les principaux pôles touristiques de la région. Un investissement à développer Le bien dispose déjà de toutes les autorisations nécessaires à son exploitation touristique et génère actuellement des revenus locatifs. Son emplacement stratégique ainsi que son potentiel de modernisation offrent de réelles perspectives de valorisation pour un acquéreur souhaitant développer davantage l'activité ou simplement profiter d'une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Une opportunité rare Les meublés de vacances bénéficiant d'un statut reconnu, d'un grand terrain et d'une localisation aussi recherchée deviennent particulièrement rares sur le marché. Que vous soyez investisseur, amateur des Hautes Fagnes ou à la recherche d'un projet touristique prêt à l'emploi, cette propriété mérite toute votre attention. Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, bieden deze twee panden (duplex en studio), die samen of afzonderlijk verkocht worden, een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Het geheel genereert momenteel een netto jaarwinst van €5.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica (Booking.com-account eveneens overdraagbaar). De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). Onder de duplex bevindt zich de studio, met een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². De panden worden volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Verder beschikt het geheel over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Malmedy biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Devant les Grands Moulins 80, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 155 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m². De woning combineert authentieke elementen met een praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken (waarbij de keukenmeubels en apparatuur niet in de verkoop zijn inbegrepen). Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers ingericht. De kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Wat technische aspecten betreft, beschikt deze woning over een centrale verwarming op mazout en vloerverwarming op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. De EPC-waarde van D (met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie, wat zeker een punt van aandacht kan zijn voor geïnteresseerden die hun energieverbruik willen verminderen. Buiten is er een tuin van ongeveer 70 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten of om een terras aan te leggen, en de oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Een ruime oprit of parkeerplaats is niet vermeld, maar de locatie en het terrein bieden voldoende mogelijkheden. Malmedy is een rustige en schilderachtige stad nabij de Oostkantons, bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. De woning ligt in een rustige buurt waar rust en privacy centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een prijs van €215.000 biedt deze woning een betaalbaar alternatief voor kopers die willen investeren in hun eigen woning of renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar voor nieuwe eigenaars die er hun eigen droomhuis van willen maken. Meer weten?

Charmantes, freistehendes Haus aus dem Jahr 1964, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist sehr gut schallisoliert und bietet großzügige Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Zur Ausstattung gehören eine Garage mit ferngesteuertem Tor, zwei große ausbaubare Dachböden, drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, sowie ein separater Raum mit Heizöltank. Die moderne Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet. Vier Außenbereiche (Höfe und Gärten) sowie große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Die elektrischen Anlagen müssen renoviert werden – eine ideale Gelegenheit zur individuellen Modernisierung. Sofort verfügbar. Ideale Lage: Nur wenige Schritte entfernt von Krankenhaus, Hauptplätzen, Restaurants, Geschäften, medizinischen Praxen, Zahnarzt, Physiotherapie, Tankstelle, Bank und Tierarzt. Meer weten?

Préparez vos valises et installez vous dans cette jolie maison située à deux pas du centre de Malmedy! Sans aucun travaux à prévoir, ce bien vous séduira par sa localisation idéale et sa lumière. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (lavabo, douche), WC séparé. 1er étage : grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, WC séparé, grande terrasse. Un carport et un local technique avec espace de rangement complète ce bien. Contactez nous sans plus attendre pour venir visiter cette maison ! Meer weten?

Magnifique spacieuse habitation située sur les hauteurs de Malmedy, à Mont, ayant déjà en partie été rénovée. Composition : - REZ : hall d'entrée, séjour, grande cuisine équipée (ancienne cuisine mais toujours très fonctionnelle), arrière-cuisine, salle de bain rénovée (baignoire et double lavabo), 2 chambres à coucher avec belle vue dégagée sur les champs, WC séparé. - 1ER : sas de nuit, 2 grandes chambres à coucher (châssis d'origine), 2 espaces grenier rangement. - SOUS-SOL : vastes caves rangement, chaufferie et double garage. Technique : - Plusieurs postes ont été rénovés : Châssis du rez (double vitrage aluminium de 2023), plusieurs radiateurs remplacés, salle de bain neuve, aménagements intérieurs. - Toiture récente (aux alentours de 2014) + isolation de la toiture - Citerne à mazout en PVC de 2.000L en cave - Chaudière à mazout récente - Electricité non conforme mais le rapport est disponible pour consulter les points à revoir Cette maison a été en grande partie rénovée et ne nécessite plus que des petites améliorations qui peuvent se faire pendant qu'on y vit. A voir sans tarder ! Meer weten?

Vous cherchez une maison agréable, saine, non loin de Malmedy sans être pour autant en ville et, le petit plus, avec un volume pouvant servir de petit atelier, entrepôt ou autre ? Voici la maison qui va combiner ces critères ! Composition : - REZ : hall d'entrée, cuisine (équipée à l'ancienne mais toujours fonctionnelle), salle à manger avec séjour. - DEMI NIVEAU : buanderie, débarras 1 et débarras 2 (avec arrivée d'eau) - 1ER ETAGE : hall de nuit, salle de bain avec petit espace débarras, 2 chambres à coucher en enfilade - GRENIER : rangement accessible par escalier escamotable - SOUS-SOL : cave chaufferie Le bien est profite également d'un bâtiment annexe pouvant servir à de multiples usages et d'un bel espace extérieur comme parking-terrasse. La maison nécessiterait quelques travaux de modernisation mais rien d'urgent. Excellente situation géographique dans un quartier calme tout en étant à maximum 5km des grands axes tels que Malmedy, Stavelot, l'autoroute, le circuit de Spa-Francorchamps, etc. Réservez votre visite sans attendre ! Meer weten?

Dans le hameau prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain, vous pourrez découvrir cette grande maison nécessitant des travaux. ☀️​ Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation au calme tout en étant à proximité des grands axes. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale attenante à l'habitation principale. ​🏡​ Composition : Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves ​🛠️​ Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement général, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Le bien fait actuellement partie d'un ensemble devant être divisé (frais de géomètre à charge du vendeur). La surface du bien ici est estimée à 2.000m² après mesurage. L'annonce du bien d'ensemble est ici : ### Meer weten?

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. Meer weten?