Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison neuve gros oeuvre fermé (avec possibilité de la terminer selon vos envies) se composant de 3 chambres à coucher, salle de bains (baignoire + douche + wc), un grand garage, salon - salle à manger - cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans leur nouvel achat et dans un bien moderne, performant et entièrement conforme aux normes en vigueur.
Construite par la société Immobat, selon les standards basse énergie, cette habitation bénéficie d'une isolation thermique soignée (PEB A), garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant significativement vos consommations énergétiques.
Elle est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 panneaux solaires pour une puissance crête de 4 140 Wc. L'installation électrique est entièrement aux normes.
Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %.
Prix TVAC : 380.895,90€
Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf et économe. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Route de Bellevaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Malmedy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten afstand met de auto.
Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
Op slechts 2 minuten afstand ligt "Malmundarium".
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 16 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 10 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan