Huis te koop - Malmedy VBE42306 In optie

Route d'Eupen 17 4960 Malmedy

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42306

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route d'Eupen 17 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir cette maison 4 façades à Bévercé dans la commune de Malmedy.

Elle est idéalement située à proximité du centre de Malmedy, des commerces et des promenades.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, espace pouvant servir de bureau et "véranda" avec accès à l'extérieur.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain.
2e étage : 1 chambre, salle de douche, grenier.
Sous-sol : la maison possède des caves rangement, buanderie et chaufferie.

L'ensemble est pourvu d'un grand extérieur boisé (terrain en pente montante), d'un garage annexe (à rénover), de parkings extérieurs, d'un espace terrasse et d'un abri de jardin.

La maison est en bon état général, mais nécessite quelques rafraichissements et travaux.
Travaux déjà réalisés : panneaux photovoltaïques, châssis PVC de 2006, chauffage (par poêles à pellets + clim + pompes à chaleur en direct en partie).

Construite sur un beau terrain de 1.231m², cette maison sera parfaite pour accueillir vos moments en famille.

Contactez-nous pour la découvrir ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1231 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72916 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42306 Ref. verkoper: 7681267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

2,2 km 9' 3,8 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Chôdes

2,4 km 14' 6,6 km 8' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville

2,1 km 25'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,5 km 7'

Winkels

Colruyt Malmedy

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Hypermarché Carrefour Malmédy

3,5 km 15' 4,1 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Malmedy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 33' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

17,9 km 20'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

23 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,1 km 11'

Activiteiten

Malmundarium

2 km 2' 25''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25,4 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Route d'Eupen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Malmedy (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (6 minuten rijden), Trafic Malmedy (4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", op slechts 27 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Chôdes", op 29 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville met een halte op minder dan 25 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Malmundarium".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 11 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen