Huis te koop - Malmedy VBE55811

Chemin des Fagnes 37 4960 Malmedy

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55811

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Chemin des Fagnes 37 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡​

Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️​
La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳​🌿​

Composition :
- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire).
- 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC).
- Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage.

La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori).

Technique :
- Chauffage électrique
- Panneaux photovoltaïques 2014
- Année de construction : 1997
- Châssis bois DV 2008
- A priori, petite isolation dans les murs extérieurs

Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

1305 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94734 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2036

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55811 Ref. verkoper: 7801131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 14' 3,7 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

293 m 1' 6'' 293 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

293 m 1' 6'' 293 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3 km 18' 3,6 km 5' 2,5 km 15' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

564 m 7'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

564 m 7'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

844 m 10'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

1,1 km 1' 42''

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 12' 2,7 km 32'

Okay Waimes

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,1 km 15' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Waimes

3,7 km 14' 4 km 4' 3,1 km 15' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

19,7 km 22'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,8 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

12 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

4,5 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,3 km 15'

Golfen

The Green House Golf

20,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chemin des Fagnes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (3 minuten rijden), Okay Waimes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 6 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen