Huis te koop - Malmedy VBE39999

Route de Spa 26 4960 Malmedy

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39999

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Route de Spa 26 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des axes autoroutiers et du centre de Malmedy, Stavelot et du circuit de Spa Francorchamps.

Un permis d’urbanisme pour une annexe a déjà été accordé par la commune. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet d’extension et augmenter significativement la surface habitable, sans les démarches administratives souvent longues et complexes.
Les plans de l'annexe peuvent être consultés dans nos bureaux.

La propriété se compose actuellement de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche, d’un grand jardin avec une vue dégagée sur la nature et deux belles terrasses.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et les caves.

Le PEB date d'AVANT LES TRAVAUX et ne tient pas compte des rénovations effectuées.

Venez découvrir cette maison avec nous. Contactez nous! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54648 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2022

CO2-uitstoot

160

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39999 Ref. verkoper: 7745328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

879 m 2' 55'' 879 m 1' 27'' 0 m 0'' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Burnenville

410 m 1' 22'' 410 m 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Burnenville

410 m 1' 22'' 410 m 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

3,8 km 24' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

265 m 3'

Treinstations

Coo

11,5 km 50' 14,1 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

8,1 km 9'

Winkels

Lidl Malmédy

3,3 km 11' 3,3 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aldi Malmedy

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delhaize Malmedy

4 km 26' 4,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

14,9 km 15'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

13,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,2 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

5,2 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,9 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Route de Spa, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 15 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Malmédy (3 minuten rijden), Aldi Malmedy (4 minuten rijden), Delhaize Malmedy (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen