Grond te koop - Malmedy

Bouwkavel te koop in Iveldingen Gemeente Amel in "Iveldingen" - Amselweg, bouwkavel nr. 15. Onderhandse verkoop! Te koop is een zuidgerichte bouwkavel in een rustige woonwijk met landelijk karakter Vorm, grootte en voorwaarden: Deze prachtige bouwkavel van 1351m2 is vrij van architecten, bouwers en bouwprojecten! De bouw van een vrijstaand huis is toegestaan. Voor je hoofdverblijf of als tweede huis in een geweldige regio om te ontdekken en te verkennen! Infrastructuur: De volledige infrastructuur is al aanwezig: Elektriciteit/Drinkwater/Proximus/Voo. Straatverlichting/stoep en kleine gemeenschappelijke speeltuin. De verkaveling is voltooid in 2019. Oriëntatie: Het perceel ligt op het zuiden en iets hoger, zodat je achter het huis van de zon kunt genieten. Het biedt ook een prachtig uitzicht op Iveldingen, Montenau, Deidenberg, Amel en Born. Sonnenverlauf (Link): ### .3641,6.1383,17/2025.07.01/13:36/10/2 Topografie: Het perceel is relatief vlak. Toegang: Het eigendom heeft een directe toegang tot de weg, er geldt een snelheidsbeperking van 30 km/u. Locatie en buurt: B-4770 Iveldingen Gemeente Amel "AMSELWEG Bouwkavel nr. 15. Verdere informatie: Let op: Actuele bouwvoorschriften en eventuele beperkingen zijn op te vragen bij het gemeentebestuur van Amel. Meer weten?

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück von 12.617 m² an, ideal gelegen entlang der Straße zwischen Stavelot und Trois-Ponts. Dieses Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem soliden Projekt in einer begehrten Umgebung sind. Haupteigenschaften: Ein Erschließungsprojekt wurde der Gemeinde Stavelot vorgeschlagen, das Folgendes umfasst: • 11 Bauparzellen von ca. 802 m² bis 1.427 m² für freistehende Einfamilienhäuser • Eine integrierte Grünzone für mehr Lebensqualität und ein geschütztes Umfeld. Erstklassige Lage: • Direkter Zugang zur Hauptverkehrsachse • Der RAVeL-Rad- und Wanderweg verläuft direkt hinter dem Grundstück • Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten • Ruhige, grüne Umgebung – ideal für Familien Warum hier investieren? Dieses Grundstück verbindet Rentabilität, strategische Lage und hohe Lebensqualität. Die großzügigen Parzellengrößen – heutzutage eine Seltenheit – sprechen sowohl Bauträger als auch zukünftige Käufer an, die Wert auf Raum und Natur legen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Vorteile der Lage – Route de Trois-Ponts, Stavelot: • Touristisch attraktive Stadt mit reichem Kulturerbe, berühmter Abtei, kulturellen Veranstaltungen und Nähe zu Spa-Francorchamps • Lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen • Naturnahe und ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an Hauptverkehrswege • Sanfte Mobilität gefördert durch den RAVeL: ideal zum Spazieren, Radfahren oder für alternative Fortbewegung • Wohngebiet in vollem Aufschwung, was dem Projekt mittel- und langfristig zusätzlichen Wert verleiht Wichtige Entfernungen: • Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen: ca. 2 km • Geschäfte und Supermärkte: ca. 3–5 km • Bahnhof Trois-Ponts: ca. 4 km • Busverbindung (Richtung Stavelot, Trois-Ponts, Malmedy…): 100 m • Öffentliches Schwimmbad: ca. 5 km Ideal für: • Projektentwickler auf der Suche nach einem werthaltigen Neubauprojekt • Investoren mit Interesse an nachhaltiger, attraktiver Erschließung • Bauträger, die Familien ein hochwertiges Lebensumfeld bieten möchten Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um mehr über das vorgeschlagene Erschließungsprojekt, das bereits bei der Gemeinde vorgeschlagen wurde, zu erfahren. Meer weten?

Ce terrain de 1357 m² est idéalement situé en zone d’habitat à caractère rural à Masta (entre Stavelot et Malmedy). Il bénéficie d’un accès privilégié au Ravel par l'arrière, parfait pour les amateurs de nature et de balades à pieds, à vélo,... La largeur à rue est d'environ 25m. Les sapins se trouvent sur la parcelle vendue. Le terrain étant situé dans un lotissement, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous ! Meer weten?

Grand terrain en zone d'habitat à caractère rural de 2.273 m², situé dans une rue à circulation locale, offrant calme et tranquillité. Cette parcelle profite d'une magnifique vue dégagée (côté rue) d'autant plus qu'il est en surplomb de la rue et qu'il est en pente montante. Largeur à rue d'environ 45 m. Le terrain fait partie d'un lotissement et est soumis à des prescriptions urbanistiques (disponibles sur demandes). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette superbe parcelle de 3095m2 (LOT S1) sur les hauteurs de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité. La majorité de la parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie étant située en ZACC, hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Le terrain est libre de construction, libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales communales d'application). La parcelle est situé le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement devant la parcelle, le dossier est en cours d'analyse auprès de la commune de Stavelot afin d'étudier les options d'alimentation en eau, dans l'attente de l'avis du collège communal. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet de construction, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Vente soumise l'acceptation de la division par la commune de Stavelot. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot: ### - ### Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette superbe parcelle de 5911m2 (LOT S3) sur les hauteurs de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité, zone boisée avec 2 étangs. La majorité de la parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural (environ 4142m2), le solde étant située en ZACC, hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Le terrain est libre de construction, libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales communales d'application). La parcelle est situé le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement devant la parcelle, le dossier est en cours d'analyse auprès de la commune de Stavelot afin d'étudier les options d'alimentation en eau, dans l'attente de l'avis du collège communal. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet de construction, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Vente soumise l'acceptation de la division par la commune de Stavelot Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot: ### - ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwkavel met een royale oppervlakte van 2300 m² biedt je een uitstekende basis om je individuele droomhuis te realiseren. Het ligt in de onmiddellijke nabijheid van het meer, dus je profiteert van een idyllische natuurlijke omgeving en een hoge levenskwaliteit. Ondanks de nabijheid van het water kun je hier genieten van een rustige en ontspannen omgeving, die je het ideale toevluchtsoord biedt. Speciale kenmerken: Grootte: 2300 m² - veel ruimte voor je creatieve ideeën en bouwprojecten. Oriëntatie: Zuidoosten - geniet overdag van veel zon en lichtdoorstroomde kamers. Dicht bij de natuur: In de directe nabijheid van het meer - voor ontspannende wandelingen, watersporten of gewoon ontspannen aan de oever. Rust en ontspanning: Ondanks de aantrekkelijke locatie dicht bij het meer, vind je hier de rust en stilte die je wenst. Veelzijdigheid: Het perceel biedt je alle vrijheid om je wensen te realiseren - of je nu een vrijstaand huis of een groter project plant. Conclusie: Grijp de kans om van dit prachtige perceel je eigen persoonlijke feel-good plek te maken. Hier kun je je ideeën verwezenlijken en een huis creëren dat perfect bij je past. Meer weten?

Deze charmante bouwkavel van 700 m² biedt je een zeldzame kans om te bouwen in de onmiddellijke nabijheid van het meer. De rustige omgeving en ongerepte locatie maken het een ideale plek om je droomhuis te realiseren. Geniet van de frisse natuur en de nabijheid van het water terwijl je profiteert van uitstekende vervoersverbindingen. Speciale kenmerken: Grootte: 700 m² - ideaal voor je individuele woning. Locatie: Vlakbij het meer - geniet van het uitzicht en de rust aan het water. Puur natuur: Omgeven door ongerepte natuur, ideaal voor recreatie en vrije tijd. Rustige buurt: Hier vind je de perfecte plek om je terug te trekken, weg van de drukte. Grote straatgevel: Biedt veel ontwerpmogelijkheden en een goede bereikbaarheid. Conclusie: Een compact en verfijnd perceel op een toplocatie dat je veel ruimte biedt voor je ideeën. Grijp deze kans om te bouwen in een van de meest gewilde gebieden en realiseer je droom van een eigen huis. Meer weten?

Deze ruime bouwkavel met een oppervlakte van 3000 m² biedt je de perfecte gelegenheid om je wensen en visies te verwezenlijken. Het is gelegen in een levendige en goed ontwikkelde regio met uitstekende vervoersverbindingen en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Ondanks de centrale ligging kunt u hier genieten van een rustige omgeving, die u de ideale ruimte biedt voor uw bouwprojecten. Speciale kenmerken: Grootte: 3000 m² - genoeg ruimte voor uw individuele bouwproject. Dicht bij de natuur: In de onmiddellijke nabijheid van het meer - profiteer van de idyllische ligging en de mogelijkheid om je vrije tijd aan het water door te brengen. Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: Er kunnen meerdere bouwpercelen worden gecreëerd door het perceel op te delen - ideaal voor een groter project of meerdere particuliere bouwprojecten. Centrale ligging en rust: Terwijl u profiteert van de levendigheid van de regio, ligt het perceel in een rustige zone die u een hoge levenskwaliteit en ontspanning biedt. Ideale omstandigheden: Of het nu gaat om een exclusief vrijstaand huis, een klein woonproject of meerdere percelen - dit perceel biedt je een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Gebruik de royale ruimte om je individuele plannen te realiseren. Meer weten?

Magnifique parcelle de terrain à bâtir d'une contenance de 1281 m2 avec 25 m de façade sur 50 m de profondeur situé au fond d'une ruelle très calme et en pleine campagne. Visite virtuelle: ### . Possibilité de consulter le permis d’urbanisme octroyé au bureau. Terrain plat, facile d'accès et à 5 minutes des accès autoroutiers. Situation très prisée, proche du circuit de Francorchamps et des différentes villes touristiques( Malmedy, Spa, .....). Occasion à saisir sur la région ! Meer weten?