Dit aantrekkelijke perceel met een totale oppervlakte van 1.150 m² wacht op je in een rustige, natuurlijke omgeving en op slechts een paar minuten van de populaire Bütgenbacher See – ideaal voor je persoonlijke woonproject of een vakantiehuis in de Eifel.
De zuidoostelijke oriëntatie biedt de beste zonomstandigheden gedurende de dag en creëert ideale omstandigheden voor licht doorstroomd wonen. Omgeven door prachtige natuur kun je genieten van rust, ontspanning en goede verbindingen met de omliggende infrastructuur.
Highlights:
– Perceeloppervlakte: ca. 1.150 m²
– Oriëntatie: zonnig op het zuidoosten
– Locatie: op slechts enkele minuten van het meer van Bütgenbach
– Omgeving: rustige, groene woonwijk omgeven door natuur
– Ideaal voor een vrijstaand huis, tweede huis of vakantiehuis
Een plek om je goed te voelen – voor het gezin, voor ontspanning of als investering in levenskwaliteit.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Krombachstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 17 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Waimes" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bütgenbach (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (12 minuten rijden).
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 16 minuten rijden.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".
"Parc Plopsa Coo" ligt op 36 minuten afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan