Dans un environnement calme et proche de la nature, à quelques minutes seulement du lac populaire de Bütgenbach, ce terrain attrayant d’une superficie totale de 1.150 m² vous attend – idéal pour votre projet d’habitation personnel ou pour une résidence de vacances dans la région de l’Eifel.
L’orientation sud-est offre les meilleures conditions d’ensoleillement tout au long de la journée et crée des conditions optimales pour un habitat baigné de lumière. Entouré d’une nature magnifique, vous profitez ici du calme, de la détente et en même temps d’une bonne connexion à l’infrastructure environnante.
Les points forts :
– Surface du terrain : env. 1.150 m².
– Orientation : sud-est ensoleillé
– Situation : à quelques minutes du lac de Bütgenbach
– Environnement : quartier résidentiel calme et verdoyant au milieu de la nature
– Idéal pour une maison individuelle, une résidence secondaire ou une maison de vacances
Un endroit où l’on se sent bien – que ce soit pour la famille, pour se détendre ou pour investir dans la qualité de vie.
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Habiter à proximité de Krombachstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bütgenbach" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (12 minutes en voiture).
À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 36 minutes.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 22 minutes de route.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 845 - Stavelot - Bütgenbach, 394 - Eupen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 17 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet vers la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À seulement 34 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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