Immobilienagentur (4700 Eupen)

Immobilienagentur (4700 Eupen)

..... . - 4700 Eupen

BIV-nummer -

340 000 €

4950 Sourbrodt

SOURBRODT rue St. Apolline, 5 : Am Start von Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Rad, in einem hübschen ländlichem und naturnahen Umfeld, finden Sie dieses hübsche Haus auf einem Grundstück von ± 1150 m2. Die Immobilie unterteilt sich in : Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und mehrere Fenstertüren mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auf den Etagen finden Sie: drei großzügige Schlafzimmer und Speicher. Die gut unterhaltene Immobilie (von 2003-2004) mit einer Garage für ein Auto (inklusive separate Toilette) verfügt ebenfalls über Ölzentralheizung, konforme Strominstallation, Wasserzisterne, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden… Wir zeigen Ihnen gerne dieses schnell bezugsfreie Haus, eine tolle Gelegenheit als Investitionsobjekt oder für Eigenbedarf. Rufen Sie uns an für weitere Auskünfte ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 140 1 Badkamer(s)
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259 000 €

4720 Kelmis

Woonhuis met een kleine woning, en twee garages, gelegen Rue Neuve 9-9A te 4720 Kelmis. Dichtbij de Duitse en Nederlandse grens en niet ver van het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen, biedt deze woning diverse verbouwings- en gebruiksmogelijkheden. Het bestaat momenteel uit twee woningen, maar kan prima gebruikt worden als grote eengezinswoning. Samenstelling van het pand: Gedeelte „Huis“ (110m² woonoppervlakte): Ruime inkomhal, hal met houten trap, grote woonkamer, keuken met toegang tot het overdekte terras, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping bestaat uit een lichte nachthal en een grote uitbreidbare zolder. De kelder (82m²) bestaat uit een kelder met trap, een voorraadkelder, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, een C-V olieketel, en een garage uitgerust met nieuwe olietanks (1500L). Appartement – aan de zijkant van het huis (52m²): De entree is via de achterkant: ingerichte keuken, woonkamer, nachthal, badkamer met aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. De kelder bestaat uit een heel grote garage van 64m², die ook toegankelijk is via de voorkant met een auto, en via de achterkant door een trap. De ramen zijn deels PVC DV en hout DV, de verwarming is centrale verwarming op olie. De twee woningen zijn door een deur van elkaar gescheiden, waardoor het huis in zijn geheel door één groot gezin gebruikt kan worden. Groot verbouwingspotentieel mogelijk, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, een werkplaats, of voor bijzondere activiteiten, hobby’s,… De achter buitenplaats is groot en er bestaat de mogelijkheid om bij de woonhuis een zeer grote werkhal / opslag hal te kopen, deze is direct aan de achterzijde van het pand gelegen. Verdere informaties bij ons op kantoor: ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 2 Badkamer(s)
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379 000 €

4720 Kelmis

Grote hal/werkplaats met woonhuis, kleine woning, en twee garages, gelegen Rue Neuve 9 te 4720 Kelmis. Dichtbij de Duitse en Nederlandse grens en niet ver van het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen. Centrale ligging, geschikt voor commerciële activiteiten (afhankelijk van stedenbouwkundige vergunning), atelier, opslaghal of verdere projecte. Samenstelling: Hal/atelier van +-275m² op de begane grond met een verdieping evenals een gedeelte van de tweede verdieping, toegankelijk via een weg op eigen grond gelegen aan de linkerkant van het huis, bestaande uit: „Huis“ (110m² woonoppervlakte): Ruime inkomhal met houten trap, grote woonkamer, keuken met toegang tot het overdekte terras, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping bestaat uit een lichte nachthal en een grote uitbreidbare zolder. De kelder (82m²) bestaat uit een kelder met trap, een voorraadkelder, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, een stookruimte met C-V ketel op olie, een garage uitgerust met nieuwe olietanks (1500L). Appartement – aan de zijkant van het huis (52m²): De ingang is via de achterkant, ingerichte keuken, woonkamer, nachthal, badkamer met aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. De kelder bestaat uit een heel grote garage (64m²), bereikbaar via de voorkant met een auto. De ramen zijn deels PVC DV en hout DV, de verwarming is centrale verwarming op olie. De twee woningen zijn door een deur van elkaar gescheiden, waardoor het huis in zijn geheel door één groot gezin gebruikt kan worden. Groot potentieel voor verbouwing, ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep of als investering. De buitenplaats is ruim, de hal/werkplaats is goed verborgen door het woonhuis aan de voorkant. Meer informatie bij ons op kantoor: ### – ### Meer weten?

170
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460 €

4700 Eupen

Sie lieben die Ruhe der Natur und sind trotzdem ein Freund der kurzen Wege ? Suchen Sie nicht weiter : Herrlich gelegen inmitten grüner Landschaft, Schönefelderweg 222, finden Sie Ihre neue Oase auf einer Wohnfläche von ca. 45m² vor. Nach dem Betreten des Eingangsbereiches erwartet Sie ein heller und freundlicher Lebensraum Wohnzimmer inklusive nebenliegender Küche. Erfreuen Sie sich an der Ruhe des Waldes in Ihrem neuen Schlafzimmer und finden Sie Entspannung pur vor. Ein kleines Badezimmer hält alles für sie bereit, was Sie zu einem guten Start in den Tag benötigen. Genießen Sie in ihrem Garten den herrlichen Panoramablick ins Grüne beim Frühstück mit der Familie oder beim Grillen mit Freunden Ihr PKW steht unmittelbar auf Ihrem Stellplatz am Hause. Die monatliche Miete beläuft sich auf 460 Euro. Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten. Kontaktieren Sie uns gerne zwecks einer Besichtigung ! Lage -Unmittelbar am Waldesrand -Traumhafter Ausblick ins Grüne -Zentrum Eupen (ca. 2km) -Autobahnanbindung in ca. 4km Ausstattung -PKW Stellplatz -Doppelverglasung -Bodenbelag : Fliesen, Laminat -Einfache, kleine Einbauküche -1 Schlafzimmer -Stromheizung -Zeitlose, sanitäre Anlagen Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 45 1 Badkamer(s)
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900 €

4700 Eupen

Sie suchen Entspannung und Ruhe nach einem hektischen Arbeitstag ? Wir haben das Richtige für Sie : Wunderschön im Grünen gelegen, finden Sie im Schönefelderweg 222, Ihr neues Zuhause auf einer ca. 105 m² Wohnfläche. Nach dem Betreten des Eingangsbereiches erwartet Sie ein heller, freundlicher sowie großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche. Über die Diele erreichen Sie Ihre beiden Rückzugsorte in Form der Schlafzimmer. Hier sind erholsame Nächte garantiert. Ein zentral gelegenes Bad hält alles für sie bereit, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen. Genießen Sie auf Ihrer Sonnenterrasse den herrlichen Panoramablick ins Grüne beim Frühstück mit der Familie oder beim Grillen mit Freunden. Um dies und jenes zu verstauen, ist der vorhandene Abstellraum bestens geeignet. Ihr PKW steht unmittelbar auf Ihrem Stellplatz am Hause. Die monatliche Miete beträgt 900 Euro. Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen! Lage -Unmittelbar am Waldesrand -Traumhafter Ausblick ins Grüne -Zentrum Eupen (ca. 2km) -Autobahnanbindung in ca. 4km Ausstattung -PKW Stellplatz -Doppelverglasung -Bodenbelag : Fliesen, Laminat -Einfache Einbauküche -2 Schlafzimmer -Stromheizung -Zeitlose sanitäre Anlagen Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 105 1 Badkamer(s)
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160 000 €

4970 Francorchamps

Dieses Chalet, verteilt auf 2 Ebenen von jeweils 60m2, befindet sich im Dorf Ster, in der Nähe der Rennstrecke von Francorchamps. Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Gelände der Auberge Francopole und bietet einen schönen freien Blick. Dieses Chalet, in dem man seinen Wohnsitz nehmen kann, setzt sich wie folgt zusammen: – im Untergeschoss (separater Zugang vom Erdgeschoss): ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche. – im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC. Eine angenehme Terrasse befindet sich vor dem Haus, während sich eine 20m2 große Garage an der Seite des Hauses befindet.Parallel zur Unterzeichnung der Urkunde muss ein Erbpachtvertrag über 50 Jahre für das Grundstück unterzeichnet werden. Sie suchen ein Haus, um die Ardennen zu genießen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
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640 €

4700 Eupen

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses in zentraler Stadtlage. Der Bahnhof sowie auch das Busdepot sind fußläufig erreichbar. Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei, usw….alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung von Grund auf renoviert. Dabei wurde auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters dieses Bruchsteingebäudes viel Wert gelegt. Durch das dicke Gemäuer entstehen ca. 0,80cm tiefe Fensterbänke. Weiße PVC-Fensterrahmen sind mit Sprossen und Doppelverglasung ausgestattet, sodass keine Lärmbelästigung durch Verkehr oder umliegende Geschäfte entsteht. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls erneuert und mit Laminat in Dielenparkettoptik ausgelegt. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf derselben Ebene. Es gibt keinen Aufzug im Haus. Die Wohnfläche von ca. 70m² unterteilt sich wie folgt: Eingangsdiele mit Gegensprechanlage und Video ausgestattet, modernes Badezimmer ausgestattet mit italienischer Duschtasse (barrierefreier Zugang), Toilette, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank sowie Dekorheizkörper. Kleiner Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad. Ein großes Fenster ermöglicht eine gute Belüftung des Badezimmers. Des Weiteren gibt es 1 Schlafzimmer ruhig gelegen sowie einen großen Wohn- Essraum mit integrierter, neuer Einbauküche. Die Küche ist modern und mit Spülmaschine, Kochfeld, Abzugshaube, Backofen sowie Kühl- und kleinem Gefrierschrank ausgestattet. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung, sobald die Küchenmöbel komplett geliefert und montiert sind, bezugsfertig ist. Es handelt sich hier um Erstbezug. Alle Decken und Wände sind bereits in weiß gestrichen. Heizung: Strom (neu installierte Anlage) – separate Zähler Wasser: separate Zähler Strom: separate Zähler Kaltmiete: 640 € Allgemeine Hausnebenkosten: 50 € (Vorschuss im Monat – 1x Jahr erfolgt eine Abrechnung) Bezugsfertig: 01.07.2024 (voraussichtlich) Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 70 1 Badkamer(s)
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690 €

4710 Lontzen

Lontzen, eine Gemeinde der belgischen Provinz Lüttich, situiert im Nordwesten der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens und direkt grenzend an den frankophonen Teil der Wallonie, besticht sowohl durch sein naturverbundenes Umfeld als auch zur Nähe zur Autobahn E40 (Aachen-Brüssel). Genießen Sie an diesem Ort sowohl die herrliche Natur in Form ausgeprägter Wiesenlandschaften sowie die gute, verkehrstechnische Verbindung. Mit einer überschaubaren Gartenfläche von ca. 200m² und einer Wohnfläche von ca. 90 m² lässt es sich an diesem wundervollen Ort wohlfühlen. Herrlich ruhig gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause in Form einer Wohnung auf der 1. Etage, Mühlenweg 31 A2, vor. Es erwartet Sie nach Betreten des Eingangsbereiches mit Garderobenecke, von wo aus allen weiteren Räumen erreichbar sind, ein freundliches Wohnambiente. Ihr Lebensbereich Ess- Wohnzimmer sowie nebenliegende Küche (OHNE EINBAUKÜCHE) empfängt Gäste und Familienmitglieder gleichermaßen. Ein gemütliches Schlafzimmer freut sich auf neues Leben und garantiert Ihnen ruhige Nächte dank der idyllischen Lage. Das mittig situierte, zeitlose Badezimmer hält alles für Sie bereit, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen. Ein Büro rundet das Platzangebot ab und bietet eine optimale Fläche für Homeoffice oder aber Ihre privaten Unterlagen. Um Ihren Garten mit herrlichem Fernblick ins Grüne wird man Sie beneiden. Finden Sie hier die Ruhe und Entspannung nach einem hektischen Arbeitstag. Als Stauraum steht Ihnen ein Gartenhaus sowie der Speicher zur Verfügung. Bis zu 2 PKWs steht sicher vor Ihrem Hause auf Ihrem privaten Stellplatz. Die Immobilie wird mit Gas beheizt. Der Mietpreis beläuft sich auf 690Euro zzgl. einer Wasser-Pauschale von 20 Euro/Pers/Monat Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten. Beginnen Sie hier und jetzt Ihren neuen Lebensabschnitt fern ab von Stress und Hektik des Alltages. Ausstattung -Ehemaliges Bauernhaus – Gasheizung -Zeitlose, sanitäre Anlagen -1 SZ -Garten -Gartenhaus -Speicher – Bodenbelag: Fliesen, Parkett -2 PKW-Stellplätze -OHNE Einbauküche Lage -Grenzgebiet D-B -Naturverbundene Lage -Autobahnanbindung in ca. 5km -Ruhige Lage -Kindergarten und Grundschule im Dorf Lontzen vorhanden -Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäcker im Umkreis von ca. 3km -Tolle Aussicht Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
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265 000 €

4701 Eupen

Windmühlenweg, 33: Gute Lage in einer angenehmen ruhigen Wohngegend, in einer Sackgasse gelegen, finden Sie dieses gute Haus auf seinem ± 304 m2 großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine Garage, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Abstellraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, Wohnzimmer mit Parkettboden, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten, Büro und einem zweiten Schlafzimmer. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen – Stadtgasheizung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin Besichtigungstermin zu vereinbaren! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
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890 000 €

4731 Eynatten

Lichtenbusch, der charmante Grenzort, liegt im Süden von Aachen unmittelbar an der Grenze zwischen Deutschland und Belgien. Der Ort gliedert sich in einen belgischen und einen deutschen Teil und hat sich erst im 20. Jahrhundert zu seiner heutigen Form entwickelt. Seit dem späten Mittelalter waren an dieser Stelle lediglich landwirtschaftliche Gehöfte, darunter das Ritterlehen Gut Hebscheid, ansässig. Durch die unschlagbare Lage Ihres neuen Zuhauses aus verkehrstechnischer und landschaftlicher Sicht bleiben keine Wünsche offen. Das ca. 7 Hektar große Naturschutzgebiet ‚Freyenter Wald‘ am Rande von Lichtenbusch zählt zu den 12 bisher ausgewiesenen Naturschutzgebieten der Stadt Aachen und beinhaltet unter anderem Pflanzen wie Orchideen und Schwertlilien. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Bereits auf den ersten Blick wird Sie dieser einzigartige, barrierefreie Bungalow beeindrucken und nicht zuletzt Urlaubsgefühle wecken, dank der mediterranen Gestaltung. Sicherheitstechnisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet. Dank ausgezeichneter Vorkehrungen, wie beispielsweise kompletter Einzäunung des Grundstücks, dreifach verglaster, einbruchsicherer Fenster, Fingerprint-Zugang an den Haustüren und nicht zuletzt einer Rundum-Videoüberwachung der gesamten Immobilie, lässt es sich sorglos und angstfrei leben. Ihr neuer, von Luxus geprägter Wohlfühlort befindet sich in Horster Park 43, einem ruhigen und gehobenen Wohnviertel. Das Grundstück umfasst ca. 1.335 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine stilvoll-extravagante Kombination aus modernem Flair und hochwertigen Materialien. Der großzügige Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe, heißt Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen. Die großen, bodentiefen Fenster im lichtdurchfluteten Ess-Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf den Garten. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Verbringen Sie hier gemütliche Abende im Kreise der Familie vor dem modernen Kamin mit Glasscheibe oder zelebrieren Sie mit Freunden unvergessliche Feste. Die großzügige Sonnenterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet mit ihrem Fernblick das perfekte Ambiente für eine gelungene Gartenparty, die Ihre Gäste nie vergessen werden. Der wunderschön angelegte Garten, gesäumt von 150 Jahre alten Olivenbäumen und drei großen Palmen, schafft ein unvergleichliches mediterranes Ambiente. Die Außenanlagen wurden vollständig neugestaltet, um maximales Wohlfühlen und Urlaubsfeeling bei minimalem Pflegeaufwand zu gewährleisten. Rund um das gesamte Grundstück wurden neue Hecken für zusätzliche Privatsphäre gepflanzt. Im Garten finden Sie Ihren privaten Wellnessbereich in Form einer Sauna mit einem gehobenen Gartenhaus und einer Pergola – hier ist Abschalten von Stress und Hektik ein Leichtes. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, flankiert von einem luxuriösen Badezimmer, das wie eine Wellnessoase gestaltet ist und den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den ebenso exquisit ausgestatteten Untergeschossbereich Ihres neuen Zuhauses. Hier finden Sie zwei weitere Gästezimmer sowie einen angrenzenden Badbereich. Diese Räume können je nach Ihren Bedürfnissen auch als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zusätzlich bieten ein Keller- und Heizungsraum ausreichend Lager- und Stauraum. Die Immobilie wird mit einer modernen Ölheizung beheizt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Ihre Pkws stehen sicher und geschützt auf der großzügigen Stellfläche direkt am Haus. Das Haus ist innen und außen mit modernstem Lichtdesign und -technik ausgestattet, die trotz hervorragender Beleuchtung nur minimalen Strom verbrauchen. Die Beleuchtung kann jede gewünschte Stimmung erzeugen und ist zeitlich über modernste Software programmierbar. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung an diesem wunderbaren Ort, mit Blick auf Ihren mediterranen Garten und die große Sonnenterrasse. Das umfassende Sorglospaket aus modernster Technik und höchstem Wohnkomfort macht diesen Bungalow zu einem einzigartigen Zuhause. In unmittelbarer Nähe (500 m) entsteht eine neue Schule und ein Kindergarten, die in zwei Jahren fertiggestellt sein werden – ein weiteres großes Plus für Ihre Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung dieses außergewöhnlichen Objekts – Ihrem zukünftigen Zuhause – kennenzulernen. ________________________________________ Ausstattung • Bungalow • Barrierefrei und altersgerecht • Luxuriöse Ausstattung • 2023 Kernsaniert • Interessante Kombination aus modern-mediterran • Modernste Ölheizung • Gasanschluss vorhanden • Fußbodenheizung • E-Auto-Ladestation (22kWh) • Einzigartige Sonnenterrasse mit Fernblick • Garten mit 150 Jahre alten Olivenbäumen und drei großen Palmen • Klimageräte in jedem Raum • Modernste LED-Technik im Innen- und Außenbereich für stilvolles Ambiente • 2 Schlafzimmer, ergänzt durch ein bis zwei Gästezimmer • 2 luxuriöse Badezimmer • 3-fach verglaste, einbruchsichere PVC-Fenster • Bodenbeläge: hochwertige Designfliesen • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Tor- und Sprechanlage mit Monitor • Wellnessbereich in Form von Sauna und Gartenhaus inklusive Pergola • Fingerprint-Zugang an beiden Haustüren • Rundum-Videoüberwachung der Immobilie • Moderner Kamin mit Glasscheibe • Zahlreiche Steckdosen und Wasseranschlüsse zur Bewässerung • Großzügige Pkw-Stellfläche am Haus • Komplettes Haus als Smart-Home inklusive Klimageräte • Modernste Netzwerktechnik und -anschlüsse in jedem Raum sowie im Gartenhaus • Das gesamte Grundstück ist vollständig bebaubar • Fliegengitter an allen Fenstern ________________________________________ Lage • Unmittelbare Grenzlage D/B • Naturverbundene Lage • Ruhiges und gehobenes Wohngebiet • Autobahnanbindung in ca. 300 m • Bushaltestelle D/B fußläufig erreichbar • Kindergarten/Grundschule dies- und jenseits der Grenze vorhanden • Weiterführende Schulen D/B mit dem Bus erreichbar • Einkaufsmarkt, Bäckerei, Friseur, Restaurants in ca. 4 km • Neue Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Fertigstellung in zwei Jahren Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 200 2 Badkamer(s)
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4840 Welkenraedt

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 300 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Marmortreppe mit solider Glaswand, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur mit offenem Arbeits- oder Freizeitraum, drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über enen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 126 1 Badkamer(s)
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4840 Welkenraedt

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 400 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet durch die Tatsache, daß zwei Seiten, die die hintere Ecke des Hauses bilden, mit bodenebenen Fenstern ausgestattet sind und Sie so die Mittags- und Abendsonne geniessen können. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Metalltreppe mit solider Glaswand, ein echter „Eyecatcher“ in diesem Raum, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur, drei geräumigen Schlafzimmern, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 115 1 Badkamer(s)
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440 000 €

4730 Petergensfeld

Dank dieser besonderen Lage im Dreiländereck Belgien, Deutschland, Niederlande, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen einen beliebten Wohnort rund um die Städteregion Aachen (D) dar. Naturnahes Wohnen am ‘Tor zur Eifel’ mit zahlreichen Rad—und Wanderwegen gepaart mit dem Vorteil einer hervorragenden Nahversorgung und verkehrstechnischen Anbindung -ein wahres Paradies zum Abschalten von Stress und Hektik des Alltages. Bereits von außen besticht diese Rarität in Punkto Lage und Bauweise mit seinem Turm und Fachwerk, Besucher und Bewohner gleichermaßen. Erbaut im Jahre 1972 zzgl. der Erweiterung des Turmausbaues und einem weiteren Ausbau in Form eines praktischen Heizungs- und Abstellraumes Anfang der 80er Jahre, vereint Ihr neues Zuhause eine einzigartige Architektur mit einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.025m². Sie benötigen weitere Gestaltungsfreiheit bezüglich des Grundstücksvolumens ? OPTIONAL kann das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.547m² hinzu erworben (Preis auf Anfrage) werden. Beim Betreten des Inneren des Hauses überkommt Sie unmittelbar ein Gefühl der Weite dank des gut durchdachten, offenen und großzügigen Wohnkonzeptes, mit einer Wohnfläche von ca. 130m². So erwartet Sie im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Platz für die Garderobenecke und das Gäste- WC. Im weiteren Verlauf erreichen Sie Ihren neuen Lebensraum Ess- Wohnzimmer mit offenem Kamin, welcher bis in die Dachspitze geöffnet ist und Ihnen den Ausgang auf die tolle Sonnenterrasse inklusive Barbecue-Ecke und dem angrenzenden, weitläufigen Garten mit Teichanlage und altem Baumbestand, ermöglicht. Erleben Sie hier unvergessliche Abende im Kreise Ihrer Familie und Freunden. Auf kurzem Wege erreichbar vom Ess-Wohnzimmer, liegt Ihre neue Küche, welche einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Ein weiterer, im Erdgeschoss befindlicher Raum kann seinen Nutzen ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro oder ähnliches finden. Ihr PKW steht sicher und geschützt in der über die Diele zu erreichenden Garage des Hauses. Mittels der imposanten Treppe gelangen Sie in die privaten Bereiche in Form von vier Schlafzimmern und einem mittig situierten, zeitlos -modernen Badezimmer. Eine zur Zeit als Arbeitszimmer genutzte Räumlichkeit, kann ebenfalls seine Funktion als weiteres Schlafzimmer finden, so dass ein jedes Familienmitglied seinen Platz und Rückzugsort finden wird. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung erwärmt. Entdecken Sie gemeinsam mit uns diese außergewöhnliche Immobilie in der schönen Eifelregion- einer Gegend, die es sich lohnt zu erleben ! LAGE -Grenzlage D/B -Einkaufsmarkt B/D :ca. 600m -Restaurants B/D : ca. 600m -Naturschutzgebiet Hohes Venn : ca. 1,2km -Ravel Rad- und Wanderwege : ca. 120m -Wellness :Saunalandschaft : ca : 300m -Bushaltestelle im Verlauf der Straße -Kindergarten und Grundschule B/D zwischen 2km bis 6km -Entfernung Aachen Zentrum (D) : ca. 15km -Entfernung Raeren Zentrum (B) : ca. 6km -Entfernung Roetgen Zentrum (D) : ca. 1,5km – Eisdiele, Drogerie- und Einkaufsmarkt : ca. 700m AUSSTATTUNG -EFH in solider Bauweise -Parkähnlicher Garten inkl. Teichanlage -OPTIONAL : Angrenzendes Grundstück (ca. 2.547m²) zu erwerben -Bodenbeläge : Fliesen , Parkett -Sonnenterrasse inkl. Grillecke -Außergewöhnliche Architektur ( Fachwerk- und Turmbau) -Wohnbereich bis in die Dachspitze geöffnet -Garage -Offener Kamin -Ölheizung -Holzfenster-Doppelverglasung -Zeitlos-moderne sanitäre Anlagen -Einfache Küche Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 130 1 Badkamer(s)
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320 000 €

4720 Kelmis

Prachtige vrijstaande huis met tuin en garage gelegen in Kelmis, Heide 12. Het huis, gebouwd in 1963 op een perceel van 436 m², is in zeer goede staat, dicht bij het bos en niet ver van het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen. Samenstelling van het huis: Begane grond: (92,73 m²): de uitnodigende entree leidt via een houten deur naar de lichte eetkamer, die via een boogopening verbonden is met de gezellige woonkamer met zijn mooie open haard. De ingerichte keuken biedt toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met tuinhuisje. De entree en de woonkamer leiden naar de eerste twee ruime slaapkamers en de badkamer aan de overkant, die uitgerust met een ligbad en wastafel is. 1e verdieping (77 m²): De nachthal leidt naar twee grote slaapkamers, evenals voldoende zolderruimte. Kelder (78 m²): Hal met trap, twee voorraadkelders, waarvan één toegang geeft tot de tuin, stookruimte met het Viessman C-V, een kelderruimte met de olietank en een ruime garage met elektrische deuropener. De buitenruimte is harmonieus ingericht en in zeer goede staat dankzij het aangename terras. Voorzieningen: De ramen in de keuken zijn van aluminium met dubbele beglazing, de ramen op de begane grond zijn van PVC met dubbele beglazing en de ramen op de eerste verdieping zijn van hout met overal dubbele beglazing en luiken, de centrale verwarming werkt op olie, het terras is betegeld, het dak is geïsoleerd en bedekt met dakpannen en er is een open haard in de woonkamer. Verdere inlichtingen bij ons op kantoor: ### – ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 173 1 Badkamer(s)
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515 000 €

4841 Henri-Chapelle

HENRI-CHAPELLE route Charlemagne, 133: Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Villa, die sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand befindet und direkt bezugsfertig ist? Hier finden Sie diese helle, 2012 erbaute Villa, die über die neuesten Technologien verfügt und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem imposanten Eingangsbereich, einem hellen und angenehmen Wohnzimmer, das sich zur voll ausgestatteten und modernen Küche hin öffnet, einem großen Schlafzimmer mit einem nach Maß angefertigten Ankleidezimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem bietet diese Immobilie beachtliche Kellerräume mit einer hohen Decke und einer Doppelgarage. Dreifach verglaste Fenster mit maßgefertigten Jalousien, Wärmepumpe mit Pufferspeicher über die Wärmepaneele, konforme Elektroinstallation, Photovoltaikanlage, Regenwassertank 10.000L, Kläranlage mit Entfetter, vorhandene Einrichtung für Personen mit eingeschränkter Mobilität, herrliche bioklimatische Pergola auf der schönen hinteren Steinterrasse, komplett eingezäunter Garten mit einem Gartenhaus aus Aluminium und seinem Sonnensegel. Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Villa, welches auf einem großen Grundstück von ± 1195 m2 errichtet wurde und komplett eingezäunt ist! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 160 2 Badkamer(s)
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90 000 €

4770 Amel

Iveldingen – Amselweg, Los 12: Sie suchen ein gut ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in ländlicher Gegend? Dieses schöne, 820 m2 große Grundstück ist frei von Architekten, Bauunternehmern und Bauvorhaben! Für Ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer tollen Region, die es zu entdecken und zu erforschen gilt! Meer weten?

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179 000 €

4700 Eupen

Eupen, die charmante Stadt am Rande des Naturparks Hohes Venn-Eifel, liegt ca. 16 km südlich von Aachen (D) und ca. 45 km von Lüttich (B) und Maastricht (NL) entfernt. Wohnen in Eupen bedeutet, das ca. 6000 ha große Naturschutzgebiet am Rande des Hohen Venns zu genießen, gleichzeitig durch die historische Innenstadt zu schlendern und auf einer der schönen Terrassen regionale Spezialitäten zu genießen. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese gepflegte Immobilie in Form eines Stadthauses in der Bergstr. 93. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 270m² und einer Wohnfläche von ca. 120m² sowie einer Nutzfläche von ca. 60m² (Keller, Dachboden) zzgl. Terrasse und Garten bleiben keine Rückzugswünsche. Ihr neues Zuhause empfängt Sie bereits beim Betreten des Erdgeschosses über den Flur mit zwei Schlafzimmern sowie einem zentral gelegenen Bad. Von der ebenfalls im Erdgeschoss gelegenen Sonnenterrasse gelangen Sie über wenige Stufen direkt in den schönen Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches Ihre Wohnräume, wie das freundliche Wohnzimmer, ein helles Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich inklusive alter Einbauküche und ein Gäste-WC bereithält. Zwei weitere Schlafzimmer warten im 2. Obergeschoss auf neue Bewohner. Ihr Auto steht sicher auf einem der Stellplätze an der Straße. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Beginnen Sie hier und jetzt Ihren neuen Lebensabschnitt mit Ihrer Familie in diesem Stadthaus inklusive Terrasse und Garten. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung -Reihenmittelhaus -4 Schlafzimmer -Rollladen -Sonnenterrasse -Garten -Gasheizung -Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich -Speicher -Küche mit älterer Einbauküche inkl. Geräten -Sanitärer Bereich: zeitlos -Keller Lage -Zentrumsnah -Parkplätze im Verlauf der Straße -Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar -Bushaltestelle im Verlauf der Straße -Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe – Naturgeprägte Umgebung -Entfernung Aachen (D): ca. 16km -Entfernung Maastricht (NL): ca. 45km -Entfernung Lüttich (B): ca. 45km Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
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+32 471 39 12 87
340 000 €

4700 Eupen

Der charmante Eupener Ortsteil Nispert, mit seinem bekannten « Couvenplatz », welcher zu Ehren des Baumeisters Couven, der für mehrere Bürgerhäuser Eupens die Pläne geliefert hat, stellt mit seinem Brunnen, der Kapelle und weiteren denkmalgeschützten Immobilien, eine harmonische Einheit dar. Situiert in der gehobenen und naturverbundenen Wohnlage » Auf der Roll » lässt sich dieses minutiös sowie geschmackvoll geplante Bauprojekt, welches acht Wohneinheiten umfasst, realisieren. Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick bei einem persönlichen Gespräch in die aussagekräftige Planung dieser interessanten Investition. Ausstattung -Baupläne Lage -Zentrumsnah ( ca. 10 Minuten Fussweg) -Naturverbunden -Gehobene Wohnlage – Entfernung Grenze D : ca. 10km -Sämtliche Geschäfte, … in Eupen Zentrum vorhanden Meer weten?

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+32 471 39 12 87
135 000 €

4700 Eupen

Dieses Reihenhaus befindet sich auf dem Olengraben in Eupen. Es genießt eine ideale Lage, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum Eupen entfernt, daher sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens auch zu Fuß zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 135m², erstreckt sich auf drei Ebenen. Die Aufteilung ist wie folgt: – Untergeschoss: einige Kellerräume, in denen sich unter anderem der Gastherme befindet – Erdgeschoss: ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. – 1. Etage: zwei geräumige Schlafzimmer. – 2. Etage: zwei weitere Zimmer, die Flexibilität in der Nutzung bieten. – Im Dachgeschoss: ein großzügiger Speicher. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Renovierungsprojekt investieren möchten. Die Aufteilung bietet großes Potenzial, um einen modernen Wohnraum zu schaffen und dabei den Charme der alten Architektur zu bewahren. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 135 1 Badkamer(s)
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+32 87 74 26 56
255 000 €

4784 Crombach

Charmantes Bruchsteinhaus auf einem 2.897 m² großen Grundstück in ruhiger Lage Hier bietet sich ein charmantes Bruchsteinhaus in idyllischer Lage an, das den rustikalen Lebensstil perfekt verkörpert. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, einschließlich der konformen Stromanlage. Mit den Stallungen und der geräumigen Scheune bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Potenzial für den weiteren Ausbau. Zwei Kellerräume und ein Speicher ermöglichen weiteren Stauraum. Die Lage ist unschlagbar ruhig, perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre. Die Autobahn E42 ist bequem in nur 10 Autominuten zu erreichen. Zusätzlich erreicht man St.Vith in 10 Autominuten und die luxemburgische Grenze ist ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz, um ein weiteres Haus zu errichten. Die Gesamtfläche des Grundstücks liegt im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 105 1 Badkamer(s)
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