Immobilienagentur (4700 Eupen)

Elegant, hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet, befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente, gelegen in Kettenis, Zur Nohn 102/4. Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten. Hochwertig und luxuriös ausgestattet, erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz. Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC -Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon -Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche – 2 schöne Schlafzimmer – Badezimmer, mit Badewanne und einer sehr großen, bodenebenen Dusche und modernen Möbeln Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard, ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen. In allen Räumen harmonieren moderne, helle Fliesen. Dank der bodentiefen Isolierglasfenster, die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, werden Sie sich wohl fühlen. Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang. Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet, so dass die Energiekosten sehr gering sind. Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage. LAGE: -Am ‚Tor zu Eupen‘ – KETTENIS -Gehobenes Wohnviertel -Autobahnanbindung in ca. 4km -Naturverbundene Lage -Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe (ca. 2km) AUSSTATTUNG -Hochwertige und luxuriöse Ausstattung -AUFZUFRISCHEN -2 Schlafzimmer -Niedrigenergiegebäude -Aufzug -Kondensationsheizkessel Erdgas Want to know more?

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, in eine herausragende Immobilie zu investieren, die nicht nur geschäftliches Wachstum und Erfolg verspricht, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und visionäre Gestaltung eine faszinierende Zukunft eröffnet. Dieses exklusive, puristisch designte Ladengeschäft in Kombination mit einer stilvollen Etagen-Duplex-Wohnung und der optionalen Möglichkeit, drei weitere Wohneinheiten im angrenzenden Gebäude zu erwerben, bietet Unternehmern eine herausragende Investitionschance. Diese einzigartige Immobilie, zentral im Herzen von Eupen gelegen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu verwirklichen und von der hervorragenden Infrastruktur sowie der hohen Sichtbarkeit zu profitieren. Die Immobilie im Detail Erdgeschoss – Repräsentative Geschäftsfläche in puristischem Stil Schon beim Betreten dieses imposanten Ladengeschäfts im Erdgeschoss spüren Sie die Kombination aus Eleganz, Modernität und einem klaren, puristischen Design. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² präsentiert sich das Geschäft als ein Raum, der sowohl für gehobene Einzelhandelskonzepte als auch für innovative Geschäftsideen – sei es im Bereich Wellness, Gastronomie oder kreativen Workshops – perfekt geeignet ist. Die Architektur des Raumes ist ein Meisterwerk der Schlichtheit und Raffinesse, mit klaren Linien und edlen Materialien, die eine Atmosphäre von Luxus und Exklusivität schaffen. Große Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und verleihen dem Raum eine großzügige, einladende Wirkung. Die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität: edle Bodenbeläge, stilvolle abgehängte Decken mit durchdachter Beleuchtung und als besonderes Highlight eine exklusive, professionell ausgestattete Gastronomieküche. Mit modernen Geräten wie einem Kombigarer, einer Teppanyaki-Platte und Tellerwärmern erfüllt sie höchste Ansprüche und lässt das Herz jedes Unternehmers höherschlagen. Die technischen Highlights dieses Geschäftshauses sind ebenso beeindruckend: Klimaanlage, Bodenheizung, Alarm- und Videoüberwachung sowie eine Feuermeldeanlage, die mit einer Feuerzentrale verbunden ist, sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort. Ein separates Sanitärbereich rundet das Angebot ab und bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Geschäftsideen. Sollte die Fläche für Ihre Geschäftsidee zu groß sein, kann die Geschäftsfläche ganz unkompliziert in zwei separate Einheiten unterteilt werden – ein zusätzlicher Vorteil für Ihre Pläne. Ein weiteres herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die charmante Stufenterrasse, die nicht nur als idyllischer Rückzugsort für Ihre Kundschaft dient, sondern auch Ihrem Personal einen ruhigen und entspannenden Außenbereich bietet. Dieser außergewöhnliche Platz im Freien lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder während einer Pause frische Luft zu genießen und dabei die Umgebung in Ruhe zu erleben. Die Terrasse ist perfekt in das Gesamtbild der Immobilie integriert und bietet eine Oase der Ruhe, die sowohl für geschäftliche Besprechungen im informellen Rahmen als auch für erholsame Momente zwischendurch genutzt werden kann. Obergeschoss – Einzigartige Etagen-Duplex-Wohnung mit Wohlfühlfaktor Über eine elegante, moderne Glastreppe mit Podest gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die exklusive Etagen-Duplex-Wohnung mit ca. 75 Wohn- und Nutzfläche entfaltet. Als Zwischenstation ergibt sich die Möglichkeit auf einer weiteren Terrasse zu gelangen, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt – der perfekte Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet eine harmonische und beruhigende Atmosphäre und ist durch fachwerkliche Arbeit akustisch so angelegt, dass man vom Geschäftsbereich nichts hört. Der Flurbereich ist mit einer professionellen Spülküche ausgestattet und führt Sie zu einem praktischen Abstell- und Technikraum, in dem sich die Gastherme und Regale zum Verstauen befinden. Ein weiterer Sanitärbereich mit WC steht hier zu Verfügung. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 40 m²) bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und kann auch als kreativer Arbeitsraum oder Büro genutzt werden, wenn Sie Ihre Gewerbefläche erweitern möchten. Über eine zusätzliche Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungen bietet. Dort erwartet Sie ein einladender Raum mit Dachfenstern, der sich ideal als gemütliches Schlafzimmer oder Büro (ca. 17 m² Fläche) nutzen lässt. Zudem befindet sich dort ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer (ca. 9 m²), das mit hochwertigen Vorinstallationen für eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC ausgestattet ist. Der Boden aus Blausteinmosaik und die bereits verlegte Duschfläche aus Blaustein bieten eine solide Grundlage, um dieses Badezimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen (Materialen zur Beendigung sind vorhanden, Fliesen, Glastrennwand Dusche, Armaturen…) Zusätzliches Potenzial – Flexibilität und Erweiterung Das wahre Highlight dieser Immobilie liegt in ihrem weitreichenden Potenzial. Neben der großzügigen Geschäftsfläche und der einzigartigen Wohnung im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, das benachbarte Gebäude zu erwerben, welches aus 3 weitere moderne Wohnungen besteht (alle WHG sind vermietet- WHFL 3x ca. 60 m² WHFL). Dies eröffnet Ihnen nicht nur Raum für die Expansion Ihrer Geschäftsidee, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliche Wohnfläche, Büroräume oder zur Vermietung als Wohnung oder Bed & Breakfast. Die flexible Gestaltung des Objekts bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Lage – Im Herzen von Eupen, zentral und lebendig Die zentrale Lage im Herzen von Eupen ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Eingebettet in eine der belebtesten Geschäftsstraßen der Stadt, wird dieses Objekt sowohl von Fußgängern als auch von Fahrzeugen in Schritttempo in der verkehrsberuhigten Innenstadtzone gesehen. Hier, inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einer der besten Lagen Eupens zu realisieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die hohe Frequentierung durch Passanten machen diese Adresse zu einem wertvollen Standort für jedes Unternehmen. Fazit – Eine einmalige Gelegenheit für Ihre Zukunft Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine etablierte Geschäftsmöglichkeit, sondern auch die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen und gleichzeitig von einer modernen Wohnqualität zu profitieren. Ob als exklusives Ladengeschäft, innovative Coaching-Oase, exklusives Restaurant oder privaten Rückzugsort – die Vielseitigkeit dieses Objekts lässt keine Wünsche offen. Die luxuriöse Ausstattung, die moderne Architektur und das enorme Potenzial zur Erweiterung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und gestalten Sie den Erfolg nach Ihren Vorstellungen – dieses Juwel im Herzen von Eupen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. LAGE • Zentrale Lage im Herzen von Eupen • Eingebettet in eine der belebtesten Geschäftsstraßen der Stadt • Hohe Sichtbarkeit durch Verkehr und Fußgänger in der verkehrsberuhigten Innenstadtzone • Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen • Hohe Frequentierung durch Passanten • Ideal für die Realisierung von Geschäftsideen in einer der besten Lagen Eupens AUSSTATTUNG • In 2004 komplett renoviertes Wohn- und Geschäftshaus Geschäftsfläche im EG: • Top Zustand, modern und puristischer Stil • Edle Bodenbeläge • Stilvolle abgehängte Decken mit durchdachter Beleuchtung • Exklusive, professionell ausgestattete Gastronomieküche mit Luxusausstattung & Geräte o Kombigarer o Teppanyaki-Platte o Tellerwärmer o Getränkekühlschrank o Kühlraum o Usw.. • Klimaanlage • Bodenheizung • Alarm- und Videoüberwachung • Feuermelderanlage mit Anschluss an Feuerzentrale • Separater Sanitärbereich • Möglichkeit, die Geschäftsfläche in zwei Einheiten zu unterteilen • Charmante Stufenterrasse als Rückzugsort für Kunden und Personal • Einbauschränke & Verkaufstheke • Separate Zähler ( 2 Strom- und Gaszähler) • Strom konform • Große Fensterflächen und Schaufenster nach vorne • Gasheizung Duplex-Wohnung im OG Haus 21: • Abstellraum mit Gastherme und Regale • Glastreppe mit Podest • Sanitärbereich mit 2 WC • Terrasse • Professionelle Spülküche • Akustische Schutz gegen Lärm von unten • Zugang über das Geschäft • Bodenbelag: Fliesen in Holzoptik, Laminat • Schlafzimmer + Bad mit Dachfenstern • Schlafzimmer mit Holzboden • Bad am Boden gefliest mit Blaustein-Mosaik, Duschboden in Blaustein, Vorinstallation für Sanitär ( WC, Becken, italienische Dusche) . Materialien vorhanden. Want to know more?

Geräumige Wohnung im Zentrum von Walhorn. In der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, Dorfstraße 17 in Walhorn, bieten wir Ihnen diese schöne Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in einem Privatweg an. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die örtliche Bäckerei, ein Café-Restaurant und eine Eisdiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen nach Lüttich/Brüssel und Aachen/Köln sind ca. 5 km entfernt. Zusammensetzung der Immobilie: Der große Eingangs- und Garderobenbereich bietet eine gute Raumaufteilung und beinhaltet neben der separaten Toilette auch einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich besteht aus einem schönen, großen Wohnzimmer und einem hellen, entspannenden Raum mit einem schönen Parkettboden – der Holzofen und sein Kamin trennen diese beiden Bereiche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, sonnige Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur zugänglich. Gegenüber der Küchentür, die zum Flur führt, befindet sich eine überdachte Terrasse – so können Sie auch bei kaltem oder regnerischem Wetter einen offenen Raum genießen. Vom geräumigen Schlafzimmer mit Parkettboden gelangt man in das voll ausgestattete Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, einem dezenten WC und Anschlüssen für die Waschmaschine). Das zweite Schlafzimmer kann als Büro genutzt werden. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben, die Fenster sind aus DV-Holz und mit Rollläden versehen. Ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Miete: 780 € / Monat – Vorschuss für Heizung: 150 € / Monat – Verfügbar ab dem 01.05.2025 Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

MORESNET Hof, 76: Eine außergewöhnliche Immobilie von Anno 1992 in idyllischer Lage (in Agrarzone) mit einem wunderbaren Potenzial erwartet Sie hier. Einmal an dem benachbarten Tennisplatz vorbei finden Sie die privative Einfahrt zu diesem ausgesprochen naturnahem ca.1,3ha großem Grundstück, angrenzend am Bach und mit schön angelegtem Weiher. Die großzügige Immobilie (Gebäude mit einer Bodenfläche von ± 19,5 m X ± 9 m, d. h. ± 175 m2) umfasst einen großen funktionellen Kellerbereich mit Zugang zum Hof und Garten und unterteilt sich in: Garage, Waschküche, Heizraum, ein großer Raum mit einem Holzofen, separate Toilette, Abstellräume. Es erwartet Sie eine beeindruckende zentrale und offene Eingangshalle die eine fluide Verbindung zwischen den Räumlichkeiten gewährt. Im Erdgeschoß lädt der große Wohnbereich Sie ein die Aussicht auf das umliegende Grundstück und auf den von sämtlichen Vogelarten besuchte Weiher zu genießen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zwei Ebenen verteilt sich um einen weiteren Holzofen und grenz direkt an die Einbauküche. Weiter finden Sie auf gleicher Ebene eine separate Toilette, ein komplettes Badezimmer sowie drei (Schlaf-)Zimmer. Der immense ausbaubare Speicher bietet weitere Möglichkeiten die Sie bei einer Besichtigung mit uns gerne wahrnehmen können. Mittels einigen Modernisierungsarbeiten profitieren Sie von einer Immobilie und einer Lage die sich so nicht jeden Tag anbieten! Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Want to know more?

Stellplatz in der Tiefgarage zu vermieten ab sofort! Um diesen Parkplatz mieten zu können brauchen Sie nicht Bewohner der Residenz zu sein! Kaltmiete : 65 €/Monat Want to know more?

Hatten Sie schon immer den Traum, einen Bungalow mit viel Raum und Platz zu besitzen? Ein Bungalow bietet nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern ist auch der ideale Wegbegleiter für jedes Lebensmodell. Er eignet sich hervorragend für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, ebenso wie für Familien, die großzügigen Raum auf einer einzigen Ebene zu schätzen wissen. Dieser 1978 in U-Form erbaute Bungalow wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet heute eine perfekte Mischung aus zeitgemäßem Komfort und charmantem Flair. In einer besonders idyllischen Lage in Lichtenbusch, an der Grenze zwischen dem deutschen Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster und der belgischen Gemeinde Raeren, erwartet Sie dieses gepflegte Zuhause. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und das internationale Umfeld. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Lichtenbusch hat sich im 20. Jahrhundert zu einem charmanten Ort entwickelt, der heute durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur besticht. Von allen Fenstern des Hauses genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder – eine wahre grüne Oase, die Erholung und Entspannung bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist die Lage besonders verkehrsgünstig. Dieser Wohnviertel verbindet den Ort optimal mit Aachen und den umliegenden Städten in Belgien. Eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. Diese Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten: Naturverbundenheit und eine exzellente Erreichbarkeit. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner rot verklinkerten Fassade und den modernen, anthrazitgrauen Fenstern mag von außen schlicht erscheinen – doch im Inneren entfaltet sich ein beeindruckender moderner Charme, der durch eine durchdachte Gestaltung besticht. Die großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² sowie die Nutzfläche von ca. 180 m² im Untergeschoss bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen ein Stauraum von rund 120 m² im Speicher zur Verfügung. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1441 m² und bietet somit viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Bereits beim ersten Schritt in den Eingangsbereich wird deutlich, welches großzügige Platzangebot und welche lichtdurchflutete, moderne Atmosphäre Sie in diesem Zuhause erwarten. Der edle anthrazitfarbene Steinboden setzt nicht nur einen eleganten Akzent, sondern bietet gleichzeitig pflegeleichten Komfort. Besonders beeindruckend ist die kunstvoll integrierte Wendeltreppe, die sich geschmackvoll zum Untergeschoss windet und dem Raum eine unverwechselbare Eleganz verleiht. Der erste Wow-Effekt ist nicht zu übersehen – hier verschmelzen Funktionalität und Design auf harmonische Weise. Der offene Flurbereich heißt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung willkommen, die sich harmonisch in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke und einer behaglichen Sitzgelegenheit gliedert. Je nach Bedarf kann dieser Bereich auch problemlos als Warteraum genutzt werden, etwa bei einer professionellen Teilnutzung des Hauses. Die moderne und stilvolle Gestaltung zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Erdgeschoss, das auf rund 180 m² Gesamtwohnfläche eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Komfort bietet. Im „linken Flügel“ des Bungalows finden sich die großzügigen Wohnräume, darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate, ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum, der durch eine edle Glastür mit dem Flur verbunden ist, begeistert mit seinen großen Fensterfronten, die einen ungehinderten Blick auf den Garten und die umgebende Naturfreude gewähren. An kühlen Tagen sorgt der Pellet-Ofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Über diesen Raum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – der perfekte Ort, um ruhige Momente mit der Familie zu genießen oder Gäste zu empfangen und unvergessliche Stunden mit Freunden zu verbringen. Die Küche ist mit einer zeitlos modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier findet jeder passionierte Koch sein Vergnügen und kann sich kreativ entfalten. Für den gemütlichen Start in den Tag eignet sich die einladende Küchentheke perfekt, um entspannt zu frühstücken und den Morgen zu genießen. Im anderen Flügel des Hauses erwarten Sie Ihre privaten Räumlichkeiten, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Zwei flexibel gestaltbare Räume bieten sich ideal als Büros oder Schlafzimmer an. Ein separater Gästebereich mit eigenem Flur umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC. Der angrenzende Elternbereich mit eigenem Bad sorgt für besonders viel Komfort und Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer oder Arbeitsräume sowie zwei Bäder zur Verfügung – eine perfekte Raumaufteilung für Familien oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Bäder sind in zeitlosem Design gehalten und mit italienischen Duschen ausgestattet. Das Elternbad verfügt zusätzlich über eine elegante Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden versehen und dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Besonders das Elternschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der einladende Rückzugsorte bietet. Besondere Highlights erwarten Sie im Untergeschoss, das bequem über die Wendeltreppe im Eingangsbereich erreichbar ist. Diese Ebene ist ein wahres Paradies für Party-, Sport- und Wellnessliebhaber und bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte oder gesellige Stunden. Der Flurbereich beherbergt eine wunderschöne Sauna – ideal, um nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein weiterer Raum wurde zu einer stilvollen Bar mit Theke und Zapfsäulen umgestaltet, perfekt für gesellige Abende und Feierlichkeiten, bei denen Sie die Nachbarschaft nicht stören müssen. Der letzte Raum ist als Fitnessraum eingerichtet, der Sportbegeisterte zu regelmäßigen Trainingseinheiten einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit praktischen Sektionaltoren, die im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Der von der Straße aus blickdichte Gartenbereich entführt Sie in eine wahre Wohlfühloase und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse von etwa 65 m², eingebettet in die geschützte U-Form des Hauses, bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich problemlos eine gemütliche Sitz-, Liege- oder Essecke einrichten, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Über einige Stufen, flankiert von liebevoll gemauerten Blumenkübeln, gelangen Sie auf die malerische Rasenfläche, die bereits mit blühenden Sträuchern und schattenspendenden Bäumen geschmückt ist. Ein wahres Highlight stellt die geschützte Outdoor-Küche dar, die mit einem integrierten Herd, einem praktischen Becken und einem Kohlgrill sowie Gasherd ausgestattet ist. Hier können Sie unvergessliche Grillabende mit Freunden verbringen und dabei den Blick auf die üppige grüne Landschaft genießen – ein perfekter Ort, um das Leben und die Natur in vollen Zügen zu feiern. Ebenfalls hervorzuheben sind die zahlreichen Extras, die diese bereits bemerkenswerte Ausstattung und den hervorragenden Zustand des Hauses noch weiter unterstreichen: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kW sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und spart langfristig Kosten. Für Ihre Sicherheit wurden moderne Sicherheitskameras installiert, während ein Wasserstau-System zusätzliche praktische Vorteile bietet. Im privaten Bereich finden Sie solide, massive Holztüren, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Zudem wurden neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, die für ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Die Elektroinstallation entspricht den aktuellen Standards, und die Gasheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Diese durchdachten Details runden das Gesamtbild dieses einzigartigen Hauses perfekt ab. Dieser Bungalow erfüllt all Ihre Wünsche für das perfekte Zuhause – ein außergewöhnliches Angebot, das keinerlei Ansprüche offenlässt. LAGE – Idyllische Lage in Lichtenbusch, an der Grenze zwischen Aachen-Kornelimünster (Deutschland) und Raeren (Belgien) – Ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Blick auf Wiesen und Wälder – Sehr gute Anbindung an Aachen und umliegende Städte in Belgien – Optimale Verkehrsanbindung zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln – Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit -Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung. -Autobahnanbindung in direkter Nähe AUSSTATTUNG – Freistehender Bungalow – Modernisiert mit viel Liebe zum Detail – 4 Schlafzimmer / Arbeitsräume und 2 Bäder – Hochwertige Ausstattung mit edlem anthrazitfarbenem Steinboden – Wendeltreppe aus dem Eingangsbereich zum Untergeschoss – Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume – Separate, moderne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum – Pellet-Ofen im Wohnzimmer – Große Fensterfronten mit freiem Blick auf Garten und Natur – Terrasse ca. 65 m² und Garten – Outdoor-Küche mit integriertem Herd, Becken, Kohlgrill und Gasherd – Sauna im Untergeschoss für Wellness – Bar mit Theke und Zapfsäulen im Untergeschoss – Fitnessraum im Untergeschoss – Zwei Garagen mit Sektionaltoren – Photovoltaikanlage (7 kW) für nachhaltige Energiegewinnung – Sicherheitskameras für erhöhten Schutz – Wasserstau-System – Massive Holztüren im privaten Bereich – Neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Gasheizung – konforme Elektroinstallation Want to know more?

KELMIS Stiefelstraße, 11/4: Mitten im Zentrum und mit einer angenehmen Aussicht auf den Park und seinen großen Bäumen, finden Sie diese angenehme Wohnung mit einem privativen Parkplatz. Die Wohnung unterteilt sich in: Diele, Küche, Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, Abstellraum/Waschraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Mit Elektroheizung und Aluminiumfensterrahmen (mit Doppelverglasung) ist diese Wohnung mittels einer kleinen Modernisierung ein attraktives Anlageobjekt oder Eigenheim. Die Strominstallation ist konform bis 2039 und die Immobilie wird Ihnen bezugsfrei übergeben. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung. Want to know more?

HAUSET Grossenbusch: In gut erreichbarer Grenzlage finden Sie hier ein ca. 1075m2 großes Grundstück; komplett im Wohngebiet mit ländlichem Charakter gelegen und auch mit einem angenehmen Ausblick über den Dorfkern von Hauset. Das Grundstück bietet genügend Platz für gegebenenfalls zwei bis drei Häuser und ist in direkter Waldlage eine tolle Basis für Ihren Neubau. An zwei Straßen angrenzend und mit unweit verfügbaren Anschlussmöglichkeiten wartet dieses Stück Land auf Ihre Ideen. Keine Parzellierungsvorschriften, idealerweise legen Sie der Gemeindeverwaltung einen Prinzipantrag vor. Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Want to know more?

Gebaut 1990 und wurde von uns seit 2020 umfassend renoviert. Parterre befindet sich ein großzügiger Flur, eine geräumige neue Küche, einen Vorrats- und Waschraum sowie ein geräumiges Wohn und Esszimmer ausgestattet mit einem Ofen der zu den kalten Jahreszeiten viel Gemütlichkeit bringt. Auf der Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, wovon zwei klimatisiert sind. Zudem befindet sich auf der Etage zwei Badezimmer und eine Sauna. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich ein Dressing. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Wohnzimmer bietet zudem als Vergrößerung einen Wintergarten. Wohnfläche ca. 200qm und ein großer Garten mit Terrasse. Sie suchen ein Haus in diesem Stil und möchten ohne zu renovieren bald einziehen. Sie hätten Sie in unserer Immobilie gefunden. Verkaufspreis 590000 € Kontakt: ### Want to know more?

Parterre Wohnung, sehr gepflegt in einer sehr ruhigen Residenz in Zentrumsnähe. Beheizte Fußbodenfläche 66 m². 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Wohn-Esszimmer, kleiner Balkon mit Sicht auf den Garten. Eigene Garage, Kellerraum. PEB – Plan Want to know more?

Helle neue Wohnung auf knapp 75 m² mit Panoramablick auf der obersten Etage der Residenz „Die Berggärten B“ in Eupen. Kombiniert modernes Design, Komfort und erstklassige Verarbeitung. Sie liegt im Herzen der Stadt und trotzdem ohne Verkehrslärm direkt am „Park Loten“ in einem eleganten, modernen Wohnhaus. Die Wohnung setzt sich zusammen aus 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie zusätzlichem Gäste-WC und ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive neuer Elektrogeräte ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst den Essbereich und das Wohnzimmer, von dem man auf die beeindruckende, über 10 m² große SÜD-WEST Terrasse gelangt. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick sowie eine ideale Lage, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Innenparkplatz, einen Keller und einen gemeinschfatlichen Fahrradstellplatz. Want to know more?

Sippenaeken rue de Beusdael, 27: In einem ländlichem Umfeld mit sehr angenehmen weitläufigen Aussichten auf die umliegende Natur, liegt diese gepflegte, hübsche Villa von 2010. Mit hochwertigen Materialien erbaut ist dieses lichtdurchflutete Haus sehr einladend und bietet Ihnen einen hohe Wohnqualität. Der direkte Kontakt zum umzäunten Garten mit Spielgeräten und Gartenhaus ist auch vom Wohnbereich aus, durch großzügige Fensteröffnungen, gewährt. Die große Terrasse, teilweise überdacht, ist auf der Südseite idéal ausgestellt um lange Sonnenstunden zu genießen. Einmal in das Haus getreten wird Ihnen der einwandfreie Unterhaltszustand und die offene Raumgestaltung der Immobilie auffallen. Die moderne Ausstattung wie die Wärmepumpe, die Photovoltaïkplatten, die Sonnenpanele, Fenster mit Dreifachverglasung, Regenwasserzisterne, konforme Strominstallation… sind natürlich auch wesentliche Elemente die für diese zeitgemäße Immobilie sprechen. Wir freuen uns Ihnen bei einer Besichtigung zur Seite zu stehen. Want to know more?

Standort: Wohnung Parterre in Eupen. Nähe des Stadtzentrums, des Krankenhauses und der Schulen. Ca. 75 m² Wohnfläche, Einbauküche, offenes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer/Büro, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne inkl. Fenster, Keller und Gemeinschaftsgarten. Alle Zähler für Strom, Wasser und Gas sind getrennt. Die Elektroinstallation, Heizung, Küche, Fenster und Türen wurden in 2014 neu gemacht. Keine Haustiere und Nichtraucher. Preis: Kaltmiete 710 € + 15 € NK Frei ab dem 01/02/2025 Want to know more?

Dieses imposante ländliche Herrenhaus anno 1907 und ehemalige Hauptwohnung eines Bauernhofes, finden sie in dem verwunschenen Dörfchen Sart-Lez Spa mit guter Anbindung an Autobahnen. Die letzte Renovierung der des Gebäudes mit ca 170M² Wohnfläche fand Anfang 2000 statt. Einteilung; EG: Eingangshalle, Esszimmer und Salon. Seitlicher Eingang mit Flur, separates WC und kl. Küche. 1.ET: 3 Schlafzimmer, WC und Bad. 2. ET: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, kl. Abstellraum. UG: 3 Keller. Die Immobilie ist ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Anfang 2000 wurde der Dachabschluss und die Fenster erneuert. Die Strominstallation ist nicht konform. EAW: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/J. Ein kleiner Garten und Parkplatz runden das Angebot ab. Die Gesamt- Grundstücksfläche beträgt 262M². In dem charmanten Dörfchens SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, die Post, kleine Bistros und Restaurants. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via ### , Lia Ploumen. Want to know more?

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage im Zentrum von Eupen, in der Klosterstraße. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 168 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere hintereinanderliegende Ebenen, die ein flexibles Raumkonzept ermöglichen. Im vorderen Bereich begrüßt eine einladende Verkaufsfläche mit integrierter Theke Ihre Kunden. Große Schaufenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, durchflutet von Tageslicht. Wenige Stufen führen in den hinteren Teil der Geschäftsfläche, der über eine weitere Theke verfügt – perfekt geeignet für die Zubereitung von Getränken und Speisen. Zusätzlich bietet dieser Bereich reichlich Platz für Sitzgelegenheiten und andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss beherbergt die sanitären Anlagen sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Bäckerei genutzt. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der bereits vorhandenen Einrichtung eignet sie sich ideal für ein gastronomisches Gewerbe. Selbstverständlich ist auch eine alternative Nutzung denkbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung. Want to know more?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

Das Grenzdorf Lichtenbusch liegt unmittelbar an der Grenze zwischen Deutschland und Belgien, so dass sich der Ort sogar in einen belgischen und einen deutschen Teil splittet . Ehemals bekannt durch seine « Kaffeefahrten », bei denen günstig Zigaretten und Kaffee in den belgischen Geschäften gekauft werden konnten, entwickelte sich Lichtenbusch nach und nach dies- und jenseits der Grenze zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die gleichsam die Grenznähe und die herrliche Natur, in Form von Wiesen und Wäldern, schätzten. Zentral gelegen, Lichtenbuscherstr. 316, finden Sie das charmante Traditionslokal « Chez Alito » , welches Ihre beruflichen Träume des Verwöhnens Ihrer Gäste mit einem interessanten Wohnkonzept verbindet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 235m² sowie einer Wohnfläche von ca. 115m²zzgl. Sonnenterrasse, einer Gastronomiefläche von ca. 95m²zzgl. Terrasse von ca. 12m² vor dem Hause und nicht zuletzt einer Nutzfläche von ca. 30m², lässt sich diese interessante Kombinationsmöglichkeit entdecken. Der Gasthof, welcher für Menschen dies- und jenseits der Grenze bereits seit Ende der siebziger Jahre als Anlaufpunkt für gepflegte Getränke und gute, regionale Küche war, ist allseits bestens bekannt und in guter Erinnerung aufgrund der unvergesslichen musikalischen Untermalung des damaligen Eigentümers « Alito ». Vor dem Hause befindet sich ein kleiner Terrassenbereich, auf dem Fahrrad- und Motorradfahrer ihre Gefährte sicher im Auge behalten können. Der urige Gastraum teilt sich in einen Thekenbereich mit einem zwei Stufen tieferliegendem Speiseraum und angegliedertem WC-Bereich ein. Das Herz der Gastronomie- die Küche – ist ohne Umwege leicht nebenliegend zu erreichen. Ein praktischer Lagerraum unmittelbar neben Ihrer Garage rundet das Platzangebot ab. Mittels einer Treppe vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in Ihre privaten Räumlichkeiten. Dort erwartet Sie ein offener Küchenbereich mit interessanter ‘Verbindungsbrücke’ zum Wohnbereich und Ausgang auf Ihre private Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick auf den naheliegenden Wald. Der in die Jahre gekommene Sanitärbereich liegt unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt. Lassen Sie sich überraschen und erwecken Sie diese Traditionsgasstätte zu neuem Leben. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung Gaststätte: -Terrasse vor dem Hause -Urige Einrichtung mit Theke, Tischen, … -Bodenbelag : Holzparkett, Fliesen -Bleiverglasung -Sanitäre Anlagen aufzufrischen -Lagerraum -Professionnel ausgestattete Küche -Inventar -Offener Kamin Wohnbereich -PVC Doppelverglasung -Sanitäre Anlagen aufzufrischen -Sonnenterrasse mit tollem Ausblick -Garage -1 Schlafzimmer -Offener Küchenbereich mit ‘Verbindungsbrücke’ -Ölheizung -Bodenbelag : Fliese, Laminat Lage -Unmittelbare Grenzlage (D-B) -Befahrene Hauptstrasse -Bundesstrasse 258 führt direkt an Lichtenbusch vorbei -Naturverbunden (Naturschutzgebiet « Freyenter Wald ») -Unmittelbar am Wald -Autobahnanbindung in direkter Nähe Want to know more?

HEPPENBACH Am Allerberg, 10: Suchen Sie nach Charme und Authentizität? Dann sind Sie hier gerade richtig. Auf dem höchsten Punkt vom Allerberg in Heppenbach finden Sie Ihr Glück vom Landhaus, welches ursprünglich auch als erstes Heppenbacher-Gemeindehaus bekannt war. Teilweise vom Gemeindesekretär bewohnt, wurde das Haus mit angenehm hohen Decken und Türen aus Zedernholz konzipiert. Mit vier Kaminen liegen die Möglichkeiten für Holzöfen auf der Hand. Gemütlich im Vintage-Stil eingerichtet erwartet die Immobilie einige Investitionen für die Zukunft. Mit ganzen vier Schlafzimmern ausgestattet, kann noch eine Erweiterung der Wohnfläche im ausbaubaren Speicher stattfinden. Der schöne ebene Garten mit guter Sonnenbestrahlung und die große Garage mit Zugang zum Kellerbereich machen das Ganze komplett. Haben Sie Fragen? Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung! Want to know more?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Stadtteil Nispert, einer der charmantesten Wohnlagen in Eupen-Kettenis. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die lebendige Nähe zum Stadtzentrum und die wohltuende Ruhe einer naturnahen Umgebung. Nur wenige Schritte trennen Sie von weiten Wiesen, idyllischen Wäldern und einem weitläufigen Netz aus Wander- und Radwegen – ideal, um die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen ebenfalls in bequemer Reichweite: Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und verbindet Sie bequem mit der weiteren Umgebung. Nispert ist geprägt von historischer Architektur und einem ganz eigenen Charme. Hier steht das berühmte Haus Nispert, ein prachtvolles Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert, das dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Diese liebevoll gestaltete Nachbarschaft erzählt von verschiedenen Epochen und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten der modernen Stadt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglichen Ihnen eine komfortable Mobilität – sowohl in Eupen als auch darüber hinaus. Dieses helle Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1954 wirkt mit seiner freundlichen Fassade und dem gepflegten Vorgarten besonders einladend. Die Wohnfläche von ca. 135 m² ist optimal auf einem Grundstück von 177 m² verteilt, und der geschützte Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über einen gepflasterten Zuweg und durch den Vorgarten gelangen Sie zur Haustür mit Glaseinsatz, die bereits den ersten Charme des Hauses erahnen lässt. Im Flurbereich, geprägt von einer schönen Ziegelwand, öffnet sich der Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit nahtlosem Übergang zur Küche. Die Einbauküche ist zeitlos und praktisch gestaltet, und ein dekorativer Ziegelbogen trennt optisch den Wohn- und Essbereich. Die Holzdecke verleiht diesem Raum eine gemütliche und warme Atmosphäre, in der Sie und Ihre Lieben sich sofort zuhause fühlen werden. Im Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls im Erdgeschoss liegt, finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Waschbecken und die Gastherme. Von hier aus erreichen Sie den privaten Innenhof, der sich als idealer Rückzugsort anbietet. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein entspanntes Sonnenbad – hier genießen Sie Ihre Ruhe, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Garage und der Keller sind über den Hauswirtschaftsraum zugänglich. Die Garage, mit einem motorisierten Sektionaltor versehen, lässt sich bequem über die hintere Straße „Marienplatz“ anfahren. Ihre privaten Räume erstrecken sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einem hellen, zeitlosen Bad mit Dusche, Waschbecken, Badmöbeln und einem Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 16, 10 und 9 m²), während das zweite Obergeschoss zwei weitere Räume (ca. 10 und 24 m²) bereithält. Das geräumige 24 m² große Schlafzimmer ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und kann flexibel als zusätzliches Wohnzimmer, Büro oder Spiel- und Sportraum genutzt werden. Alle Räume sind freundlich und lichtdurchflutet – hier haben Sie Raum für Familie, Kreativität und Entspannung. Dieses Haus wurde energietechnisch aufgewertet und hat ein Energieeffizienzlabel der Klasse C. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden bieten Sicherheit und Wärmeschutz, und die neuwertige Gasheizung sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Die Ausstattung mit massiven Eichenholztüren und soliden Holztreppen verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und Wert. Hier wartet ein Zuhause auf Sie, das sofort bezugsbereit ist und gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Haus begeistern und erleben Sie, was „Wohlfühlen“ in Nispert wirklich bedeutet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen und Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, die hier auf Sie warten! LAGE – Historischer Flair im Stadteil Nispert in Eupen-Kettenis – Perfekte Kombination aus Stadt- und Naturnähe – Ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zu Wiesen, Wäldern und Wander-/Radwegen – Fußläufige Erreichbarkeit von: – Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen – Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum – Bahnhof mit bequemer Anbindung an die Umgebung – Gute Verkehrsanbindung und bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln Ausstattung – Baujahr 1954, gepflegtes Reihenmittelhaus – gepflasterter Zuweg und Vorgarten – Großzügiger Flurbereich mit sichtbarer Ziegelwand und charmantem Ambiente – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit nahtlosem Übergang zur offenen Küche – Zeitlose Einbauküche mit Essbereich, dekorativer Ziegelbogen trennt Wohnbereich und Küche – Gemütliche Holzdecke im Wohnbereich + Küche – Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Zugang zum Innenhof – Ruhiger, privater Innenhof – Garage und Keller direkt über Hauswirtschaftsraum zugänglich, motorisiertes Sektionaltor, Zufahrt über „Marienplatz“ – Zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern – Helles Bad mit Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Fenster zur Belüftung – Große Fenster mit PVC-Doppelverglasung und Rollläden für Sicherheit und Wärmeschutz – Neuwertige Gasheizung – Hochwertige Ausstattung mit massiven Eichenholztüren und soliden Holztreppen Want to know more?

Schöne Wohnung mit großer Terrasse, im zweiten Stock der Résidence Rubis im Zentrum des Dorfes Gemmenich, Rue des Ecoles 11/20 gelegen. Die Wohnung im Penthouse-Stil, mit einer Fläche von 87m² und einer sehr großen Terrasse, verfügt auch über einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude, sowie einen privaten Keller. Zusammensetzung der Wohnung: Die Eingangstüre der Wohnung befindet sich im ersten Stock. Die Eingangshalle hat eine eigene Treppe, die zur Wohnung führt; eine Garderobe, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, mit einer voll ausgestatteten Küche; eine Nachtdiele, Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Die schöne, große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung hat einen privaten Keller (Nr. 4) und einen privaten Parkplatz (Nr. 10). Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe im Wohnzimmer, welche auch für die Klimaanlage sorgt; die Fenster sind aus weißem PVC mit Doppelverglasung; alle Böden sind gefliest (nicht in den Schlafzimmern). Das Objekt ist derzeit vermietet, die Gemeinschaftskosten der Eigentumswohnung betragen 65€/Monat. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter ### – ### Want to know more?