Immobilienagentur (4700 Eupen) (page 7)

In ruhiger und ländlicher Lage von Raeren, nahe der deutschen Grenze, präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2015 bietet sechs großzügige Wohneinheiten, verteilt auf zwei Haushälften mit je drei Parteien. Getrennt werden die beiden Seiten durch eine gemeinschaftlich genutzte Garage, die neben ausreichend Stauraum, beispielsweise für Fahrräder auch den Heizungsraum beherbergt. Die gesamte Wohnfläche von rund 590 m² verteilt sich auf drei Ebenen pro Seite. Jede der sechs Wohnungen zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse (je 99 m², 95m² im Dachgeschoss), moderne Ausstattung und ein helles, offenes Wohnambiente aus. Sie setzen sich zusammen aus einer Eingangsdiele, zwei bis drei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich samt offener Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsraum mit WC. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassen und Gartenanteile, während die oberen Wohnungen über zusätzliche Abstell- bzw. Multifunktionsräume im Bereich oberhalb der Garage verfügen. Die rechte Dachgeschosswohnung bietet darüber hinaus einen Balkon mit Blick ins Grüne. Jeder Wohnung ist ein eigener Außenstellplatz zugeordnet. Bei voller Vermietung wären hier jährliche Mieteinnahmen von ca. 60.000 € realistisch. Fünf der sechs Wohnungen sind derzeit bezugsfrei, eine Wohnung (1. OG links) ist aktuell vermietet. Beheizt wird jede Haushälfte über eine eigene, sehr gut unterhaltene und sparsame Ölheizung. Eine eigene sehr gut unterhaltene und sparsame Ölheizung beheizt das Haus. Abgerechnet wird über Kalorienzähler. Für Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden. Die Immobilie eignet sich ideal als Renditeobjekt, zur teilweisen Selbstnutzung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Aufteilung der Stellplätze und Gärten bleibt im Falle eines Gesamtverkaufs flexibel und dem neuen Eigentümer überlassen. Want to know more?

Exklusive Immobilie mit separater Wohnung in Faymonville zu verkaufen. Immo Weiss & Faber bietet Ihnen diese wunderschöne Immobilie zum Verkauf an, gelegen in einem ruhigen Viertel von Faymonville, in der Gemeinde Waimes. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.252 m² und bietet eine Gesamtfläche von 499 m², davon 294 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Hauptwohnhaus und eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmer. 𝐃𝐚𝐬 𝐇𝐚𝐮𝐩𝐭𝐰𝐨𝐡𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 (𝐡𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐫 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬) Geräumig und lichtdurchflutet, setzt sich das Haupthaus wie folgt zusammen: 𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Einladende Eingangshalle • Großzügiger, offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Ein Schlafzimmer • Separates WC 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Drei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Eine Duschbad • Separates WC • Großer Flur (15 m²), der zu einer zusätzlichen Terrasse führt 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Garage (50 m²) für zwei Fahrzeuge • Ausgebaute Kellerfläche von 130 m², derzeit als Spielzimmer genutzt 𝐔𝐧𝐚𝐛𝐡𝐚̈𝐧𝐠𝐢𝐠𝐞 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐦 𝐯𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬 (𝟏𝟎𝟖 𝐦²) Ideal für verschiedene Nutzungen (Wohnen, Ferienwohnung, Praxis usw.), verfügt diese Wohnung über: • Einen offenen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Zwei Etagen, mit separatem Eingang 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧: • Heizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern • Energieeffizienz: Energieausweis C (226 kWh/m².jahr) – PEB-Nr.: 20250702003198 • Katastereinkommen gesamt: 2.099 € • Parkmöglichkeiten: 4 Außenstellplätze im Hof + 2 Stellplätze in der Garage • Verfügbarkeit: bei notarieller Beurkundung 𝐋𝐚𝐠𝐞: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße von Faymonville, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Waimes. Sie genießen eine friedliche, grüne und naturnahe Umgebung und befinden sich dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit – ideal für eine große Familie, eine touristische Nutzung oder eine freiberufliche Tätigkeit. Verkaufspreis: 695.000 € zzgl. Kaufnebenkosten (zu Lasten des Käufers). Want to know more?

SART-LEZ SPA: Ein imposantes Bruchsteinhaus mit, in wenigen Gehminuten entfernt, eine Wiese von 750m² mit einer Remise von ca 80m² (im Kadasterplan ersichtlich). Sie liegt in einer kommunalen Sackgasse des verwunschenen Dörfchen Sart-Lez Spa, auch per Auto gut erreichbar. Im Laufe der Zeit wurde das Haus, die ehemalige Hauptwohnung eines Bauernhofes mit ca 170M² Wohnfläche, renoviert. Einteilung; EG: Eingangshalle, Esszimmer und Salon. Seitlicher Eingang mit Flur, separates WC und kl. Küche. 1.ET: 3 Schlafzimmer, WC und Bad. 2. ET: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, kl. Abstellraum. UG: 3 alte trockene Keller. Die Immobilie ist ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Anfang 2000 wurde der Dachabschluss und die Fenster erneuert. Die Strominstallation ist nicht konform. EAW: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/J. Ein kleiner Rasen seitlich und 2 Parkplätze. In dem charmanten Dörfchen SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, einen Tante-Emma-Laden, kleine Bistros und Restaurant. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via ### , Lia Ploumen. Want to know more?

Im Herzen der Eupener Unterstadt erwartet Sie dieses attraktive Renditeobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten und soliden Mieteinnahmen von aktuell 1.200 € monatlich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage – ideal für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, eine Garage sowie einen großzügigen Speicher, der weiteres Ausbaupotenzial bietet – ideal zur Wertsteigerung. Highlights: Zentrale Lage in Eupens Unterstadt Zwei vermietete Wohneinheiten Monatliche Mieteinnahmen: 1.200 € Ausbaufähiger Speicher Keller & Garage Ein solides Investment mit Potenzial zur Wertsteigerung – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick! Want to know more?

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Honsfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Büllingen. Das Angebot umfasst außerdem ein Baugrundstück auf der rechten Seite des Hauses mit einer Fläche von ca. 550 m² (zu parzellieren), welches vollständig in der Bauzone liegt. 𝐄𝐢𝐠𝐞𝐧𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐭𝐞𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐇𝐚𝐮𝐬𝐞𝐬 (Gesamtfläche: 294 m² / Wohnfläche: 168 m²) 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Garage mit 36 m² für zwei Fahrzeuge • Zwei Kellerräume mit insgesamt 60 m² 𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Eingangsbereich mit Treppenhaus • Zwei Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Ein Schlafzimmer (15 m²) • Badezimmer 𝟏. 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Drei Schlafzimmer (13 m², 17 m² und 32 m²) • Separates WC 𝟐. 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Großer, ausbaubarer Dachboden (30 m²): alle Anschlüsse vorhanden zur Schaffung eines weiteren Schlafzimmers und eines Badezimmers 𝐙𝐮𝐬𝐚̈𝐭𝐳𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧 • 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 (𝐏𝐄𝐁): Klasse C (251 kWh/m².jahr) – Nr. 20250626020587 • 𝐊𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫𝐞𝐢𝐧𝐤𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧: 927€ • 𝐇𝐞𝐢𝐳𝐮𝐧𝐠: Ölzentralheizung mit 1.700-Liter-Tank • 𝐕𝐞𝐫𝐟𝐮̈𝐠𝐛𝐚𝐫𝐤𝐞𝐢𝐭: sofort • 𝐕𝐞𝐫𝐤𝐚𝐮𝐟𝐬𝐩𝐫𝐞𝐢𝐬: 315.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Want to know more?

Perfekt gelegen direkt an der deutsch-belgischen Grenze in der Gemeinde Raeren, Roetgener Straße, bieten wir Ihnen hier ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.177 m² an. Das Areal befindet sich laut Auskünfte der Gemeinde in einem „Gemischten Gewerbegebiet“. Somit sind unterschiedliche Nutzungsarten grundsätzlich möglich, etwa gewerbliche Betriebe, Dienstleistungsunternehmen – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Weitere Informationen zu den konkreten Vorgaben (z. B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Raumordnungsmaßnahmen oder zusätzlichen Vorschriften) sind bei der zuständigen Gemeindeverwaltung Raeren einzuholen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage an einer frequentierten Verbindungsstraße in unmittelbarer Nähe zur Grenze aus. Damit eignet es sich hervorragend für Unternehmen mit grenzüberschreitender Kundschaft oder Logistikschwerpunkt. Besonderheit: Separater Wasser- und Stromanschluss auf der Parzelle vorhanden. Optional besteht die Möglichkeit, zwei direkt angrenzende, rückwärtig gelegene Parzellen nach individueller Absprache zusätzlich zu erwerben. Dadurch könnte die Gesamtfläche erweitert und die Nutzung noch flexibler gestaltet werden. Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

Geräumige Lagerhalle auf mehreren Ebenen in der Rue Neuve 9+ in Kelmis. Diese diskrete und vielseitige Halle befindet sich auf der Rückseite eines Privatgrundstücks und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung abseits der Straße. Das Gebäude besteht aus einer Halle/private Werkstatt mit einer Grundfläche von circa 295 m², ergänzt durch eine Etage mit circa 180 m² sowie einen zusätzlichen Bereich auf der zweiten Etage. Das Ganze ist über eine private Einfahrt zugänglich, die an der linken Seite des Hauses entlangführt, das sich an der Straße befindet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Handwerker, eine private Werkstatt, eine Garage, eine Freizeit- oder Lagerhalle dar, sofern die kommunalen Vorschriften eingehalten werden. Weitere Auskünfte in unseren Büros ### – ### Want to know more?

MORESNET Hof, 76: Eine außergewöhnliche Immobilie von Anno 1992 in idyllischer Lage (in Agrarzone) mit einem wunderbaren Potenzial erwartet Sie hier. Einmal an dem benachbarten Tennisplatz vorbei finden Sie die privative Einfahrt zu diesem ausgesprochen naturnahem ca.1,3ha großem Grundstück, angrenzend am Bach und mit schön angelegtem Weiher. Die großzügige Immobilie (Gebäude mit einer Bodenfläche von ± 19,5 m X ± 9 m, d. h. ± 175 m2) umfasst einen großen funktionellen Kellerbereich mit Zugang zum Hof und Garten und unterteilt sich in: Garage, Waschküche, Heizraum, ein großer Raum mit einem Holzofen, separate Toilette, Abstellräume. Es erwartet Sie eine beeindruckende zentrale und offene Eingangshalle die eine fluide Verbindung zwischen den Räumlichkeiten gewährt. Im Erdgeschoß lädt der große Wohnbereich Sie ein die Aussicht auf das umliegende Grundstück und auf den von sämtlichen Vogelarten besuchte Weiher zu genießen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zwei Ebenen verteilt sich um einen weiteren Holzofen und grenz direkt an die Einbauküche. Weiter finden Sie auf gleicher Ebene eine separate Toilette, ein komplettes Badezimmer sowie drei (Schlaf-)Zimmer. Der immense ausbaubare Speicher bietet weitere Möglichkeiten die Sie bei einer Besichtigung mit uns gerne wahrnehmen können. Mittels einigen Modernisierungsarbeiten profitieren Sie von einer Immobilie und einer Lage die sich so nicht jeden Tag anbieten! Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Want to know more?

Diese Immobilie in Rocherath überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihr vielseitiges Potenzial. Mit 3 Fassaden bietet sie großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke genutzt werden können. Die Lage in der Nähe von Büllingen und der deutschen Grenze vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein weitläufiger Wohnbereich, ein einladender Barbereich mit Theke sowie eine ehemalige Gastronomieküche mit dazugehörigen Räumen wie Kühlraum, Abstellraum und Waschküche. Auch separate Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden. Zudem gehört ein kleiner, aber schöner Garten zum Anwesen, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. In den oberen Stockwerken verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, eine zusätzliche Küchenzeile sowie weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung der Marke Buderus (2016). Der aktuelle Energieausweis bezieht sich auf die zweite Etage, da die übrigen Bereiche zuvor gewerblich genutzt wurden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Bed & Breakfast oder für innovative Geschäftsideen – dieses Gebäude bietet Raum für Ihre Visionen. Es spricht sowohl Familien als auch Investoren und Unternehmer an, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Dieses Anwesen kombiniert Charme, Vielseitigkeit und großzügige Flächen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung vor Ort die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Want to know more?

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wachsen sucht. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer, die sowohl funktional als auch komfortabel sind, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder für gesellige Grillabende, der Garten ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgeräte. Es ist zu beachten, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein großes, ruhiges Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben. Want to know more?

In idyllischer Lage am Brückenweiher, in der Ortschaft Breitfeld (Gemeinde St. Vith), steht dieses Baugrundstück (Los 1) mit einer Fläche von ca. 1.100 m² zum Verkauf. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause – mit viel Platz, schöner Aussicht und direkter Nähe zur Natur. Wer noch größer denkt, hat die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück Los 2 (ca. 1.132 m²) gleich mit zu erwerben. So stehen Ihnen insgesamt ca. 2.232 m² zur Verfügung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gartenfläche, einen Doppelbau oder ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept. Die Grundstücksaufteilung basiert derzeit auf einer Skizze des Vermessungsplans durch den Landmesser. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung ideal; in wenigen Minuten sind Sie in St. Vith oder auf der Autobahn E42. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! Want to know more?

Schönes Baugrundstück von 1.435m². Ideal für Doppelbau oder ein freistehendes Haus. Kein Bauzwang, frei von Architekt und Bauunternehmen. Herrliche Lage mit Ausblick und auf nur 5 Minuten vom Zentrum von Weismes und Malmedy. Weitere Informationen auf Anfrage via ### Lia Ploumen. Idéale pour une maison 4 façades ou 2 maisons mitoyennes. A 5 minutes du centre de Malmedy et Waimes, rue d’Arimont, un beau terrain à bâtir d’une superficie de 1.435m². Largeur à rue d’environ 22m. Libre de constructeur et d’architecte. Renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. Want to know more?

Thirimont -Weismes. LOS 4, Baugrundstück von 945m² in einer ruhigen Ecke des Dörfchens unweit von Malmedy. Zusätzlich zu verkaufen: Los 5 von 1150m². Thirimont -Weismes. Los 4: flaches Baugrundstück von 945m² in einer kleinen erschlossenen kleinen Parzellierung, ideal für Einfamilienhaus. OHNE BAUZWANG! Ländliche Lage in einem Einbahnsträsschen des Dörfchens, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufen und 10 Minuten entfernt von Malmedy und der E42. Zusätzlich zu verkaufen: nebenliegendes Los 5 mit 1.150m². Kein Bauzwang! Weitere Informationen via ### Lia Ploumen Want to know more?

KETTENIS Weimser Str., 9: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit besonderem Charakter vorstellen zu dürfen, das auf einem wunderschönen, großzügig begrünten Grundstück von ca. 2.250 m² liegt – ein Grundstück, auf dem unter anderem eine imposante Buche steht. Dieses authentische Anwesen fasziniert durch seinen historischen Charme, die großzügigen Räume, den gepflegten Zustand und die ländliche Umgebung mit einem freien Blick auf die Wiesen. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von der behaglichen Atmosphäre empfangen: Die alte Holzvertäfelung, die sichtbaren Balken, der charmante Ziegelkamin, der beeindruckende Ofen und das Fachwerk vermitteln ein familiäres und authentisches Flair. Die einladenden Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Derzeit bieten die 2 bis 3 Schlafzimmer einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die beiden Badezimmer und der großzügige Dachboden mit viel Potenzial eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder die Gestaltung eines weiteren Wohnbereichs nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie ein Nebengebäude zur praktischen Lagerung. Das gesamte Anwesen, aus regionalem Naturstein erbaut, richtet sich an Liebhaber von charaktervollen Immobilien. Lassen Sie den Traum von einem einzigartigen Projekt in einer idyllischen Umgebung wahr werden, und nutzen Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses charmante Anwesen mit seinen authentischen Materialien bietet. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Want to know more?

EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns! Want to know more?

EUPEN Hookstraße, 56: Nur wenige Schritte vom „Werthplatz“ und all den Annehmlichkeiten die das Stadtzentrum von Eupen bietet, finden Sie dieses voluminöse Gebäude auf 4 Etage, welches vor 10 Jahren komplett renoviert wurde. Mit seinen 3 Kellerräumen besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Sitzbereich und einer Einbauküche. Im ersten Stock finden Sie ein zweites großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Die 2. Etage unterteilt sich in 2 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Von der Terrasse im 4. Stock können Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen, Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation, direkt bezugsfertig und ab Anfang Mai bezugsfrei. Zögern Sie nicht, einen Termin für dieses schöne und geräumige Haus zu vereinbaren!!! Want to know more?

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen. Want to know more?

!!! ANGEBOT AB 495.000 € !!! Dieses beeindruckende Loft in Lontzen bietet auf 250 m² eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und gemütlichem Charme. Die hochwertige Küche, ein Kamin und eine Empore für entspannte Momente schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem atemberaubend schönen Badezimmer, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und Badewanne, erfüllt dieses Loft höchste Ansprüche. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 80 m², die den ganzen Tag über Sonne bietet und eine unvergleichliche Aussicht auf die Umgebung gewährt. Trotz der Nähe zu Bahnhof, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten, besticht die Lage durch ihre ruhige Umgebung. Dieses Loft ist ein echtes Herzstück und bietet ein unverwechselbares Wohngefühl. Want to know more?

Perfekt im Zentrum gelegen: Geschäftsfläche geeignet als Verkaufsstelle, Büro, Beratungsstelle, Kosmetik- oder Frisörsalon… Im Zentrum von Eupen, mitten in der Kirchstrasse, einer der zentral gelegensten und best fluktuierendsten Einkaufsstraßen von Eupen, befindet sich dieses sehr gepflegte Geschäftslokal mit polyvalenter Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt gibt es drei sich folgende Räume, welche alle im Erdgeschoss liegen, sowie ein separates Gäste-WC. Der vordere Bereich zur Kirchstraße hin bietet 2 bodentiefe Schaufenster. Die Haupteingangstüre ist verglast, somit wirkt die vordere Geschäftsfläche einladend hell. Dem ersten Raum, der sich in zwei unterschiedliche Niveaus durch drei Treppenstufen trennt, folgt der zweite Raum, welcher ein Durchgangszimmer zum dritten Raum ist. In allen Räumen gibt es Fenster und somit Tageslicht. Zusätzlich steht ein kleiner Innenhof, dem Mieter als “Rückzugsörtchen” zur Verfügung. In den Sommermonaten lädt der Hof zum Verweilen ein. Er ist über eine Nebentüre vom 3. Zimmer aus erreichbar. Diese insgesamt ca. 75m² große Fläche kann polyvalent genutzt werden. Die Unterbringung jeglicher Art von Verkaufsstellen, Dienstleistungsbüros oder Praxisräumen würden sich anbieten. Sämtliche Geschäftszweige, die keine Küche benötigen, wären ebenfalls ideale Mietkandidaten. Kaltmiete: 900 €/Monat Nebenkosten: 100€/ Monat (Vorschuss für die Heizkosten) Wasser: lt. Quartalsabrechnung über den Hausbesitzer Frei ab Januar 2026 (nach Absprache eventuell früher) Want to know more?

An der stark frequentierten Vervierser Straße 109 in Eupen steht ab sofort eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büros in Top-Zustand zur Vermietung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung oder Logistik und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 420 m² große, sehr helle Halle ist vollständig gekachelt und verfügt über eine eigene, innenliegende Laderampe, die bequem über ein elektrisches Tor erreichbar ist. Diese Lösung ermöglicht eine reibungslose Anlieferung mit LKW direkt ins Gebäude. Zusätzlich stehen ein gefliestes WC und eine praktische Kitchenette zur Verfügung, die das Arbeiten in der Halle komfortabler gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch ein ebenfalls neu renoviertes, rund 80 m² großes Büro, das mit einem modernen, gefliesten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Die Bürofläche ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen großzügigen Ausstellungs- bzw. Empfangsraum, ein separates Büro, einen Besprechungsraum, eine Küche, ein weiteres WC, einen separaten Personaleingang sowie einen Abstell- oder Archivraum. Auch hier sorgen große Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Mehrere Zugänge zu Halle, Ausstellung und Büro sorgen für größtmögliche Flexibilität in der Nutzung. Sechs Außenparkplätze runden das Gesamtpaket ab. Die monatliche Kaltmiete für Halle und Büros beträgt 4.900 €. Auf Wunsch kann das Büro auch separat angemietet werden. Dank der verkehrsgünstigen und sichtbaren Lage direkt an der Vervierser Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer optimalen Anbindung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar. Want to know more?