Schöne Wohnung mit Balkon , Keller und Garage im 2. Obergeschoss des Gebäudes Route de Liège 133 / 5 in 4721 Neu-Moresnet .
Im Zentrum von Kelmis gelegen, befindet sich die Immobilie in einem von der Straße zurückversetzten Gebäude. Sie bietet einen schönen, freien Blick auf der Rückseite sowie eine ideale Sonneneinstrahlung .
Nur wenige Schritte von der deutschen und niederländischen Grenze entfernt, in der Nähe von Bushaltestellen und nicht weit von den Autobahnanschlüssen – die zentrale Lage ist ideal.
Aufteilung der Immobilie: Eingangsbereich , Garderobenecke, separates WC , Einbauküche offen zum großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon , Flur zu den Schlafzimmern, kleiner Abstellraum, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Der private Keller befindet sich direkt gegenüber der privaten Garage im Gebäude.
Alle Fenster verfügen über eine Aluminium-Doppelverglasung . Die Böden in Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sind gefliest .
Die Immobilie befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft von 8 Wohnungen . Die gemeinsamen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 200 € / Monat (davon 75 €/Monat für Heizkosten ) zzgl. 100 €/Monat für die Instandhaltungsrücklage .
Die relativ neue Zentralheizung (Öl) wird gemeinschaftlich genutzt.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: Contact – Tel 087/78.50.78
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Lütticher Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath" train station is fewer than 4 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 9 minutes.
In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stand 2 minutes’ walk away.
Looking for a high school for your children? "College Notre-Dame" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 9 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "V. D." (nursery), reachable in 4 minutes by car.
The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 2 minutes.
The "Golfclub Mergelhof" golf is 12 minutes away by car.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 20 minutes by car.A15
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 25 minutes drive away.
Cycling enthusiasts can reach Aachen in about 29 minutes. Drivers can reach Stolberg in 24 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 24 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt La Calamine" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Calamine" (9 minutes by foot or 1 minute by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan