Mooi appartement met balkon , kelder en garage op de 2e verdieping van het gebouw Route de Liège 133 / 5 te 4721 Neu-Moresnet .
Gelegen in het centrum van Kelmis , dit woning bevindt zich in een gebouw van 8 appartementen. Het biedt een mooi, vrij uitzicht aan de achterzijde en een ideale zonligging . Op een steenworp afstand van de Duitse en Nederlandse grens , dicht bij busverbinding en niet ver van de autosnelweg – de centrale ligging te Kelmis is ideaal.
Indeling van het pand: Inkomhal , vestiairehoek, apart toilet , ingerichte open keuken naar de grote en lichtrijke woonkamer met toegang tot het overdekte balkon , nachtgang, kleine berging, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, bad en aansluiting voor een wasmachine.
De privékelder bevindt zich tegenover de privégarage in het gebouw.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium. De vloeren in de hal, keuken, woonkamer en badkamer zijn betegeld .
Het pand bevindt zich in een mede-eigendom van 8 appartementen . De gemeenschappelijke lasten bedragen momenteel ca. € 200 / maand (waarvan € 75/maand voor de verwarming ) + € 100/maand voor het reservefonds .
De relatief nieuwe centrale verwarming is gemeenschappelijk op stookolie .
Aanvullende inlichtingen op ons kantoor: Contact – Tel 087/78.50.78
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lütticher Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 396 - Eupen - Vaals, 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand, 711 - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 25 minuten rijden.
De "Golfclub Mergelhof" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt La Calamine (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Calamine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan