In der Hebscheider Heide in Eynatten, nur wenige Meter vom Autobahnkreuz Lichtenbusch und der Grenze entfernt, liegt diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte. Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Mobilität.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und zusätzlich über ein Duschbad und ein Gäste-WC verfügt. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche. Diese bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich dank der großen Fensterelemente angenehm hell. Ein Pelletofen sorgt für eine besonders warme Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der den Wohnraum um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus die einzelnen Räume zugänglich sind. Die Etage verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der darüberliegende Speicher.
Auch im Untergeschoss steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, da das Haus vollständig unterkellert ist. Neben mehreren Kellerräumen befindet sich hier auch eine integrierte Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, solider Bauweise und der attraktiven Lage in unmittelbarer Grenznähe macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Immobilie. Sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger bietet sie vielseitige Möglichkeiten und eine hohe Flexibilität.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living in Raeren means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 18 minutes away by car.
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
Just 18 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Eynatten" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (11 minutes by car).
Great news for commuters: With Alsdorf just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Herzogenrath in 20 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath" train station is under 9 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 1 minute.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Enjoy cycling with the family? high school "College Notre-Dame" is just 42 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is reachable in 15 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 13 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan