In der Hebscheider Heide in Eynatten, nur wenige Meter vom Autobahnkreuz Lichtenbusch und der Grenze entfernt, liegt diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte. Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Mobilität.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und zusätzlich über ein Duschbad und ein Gäste-WC verfügt. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche. Diese bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich dank der großen Fensterelemente angenehm hell. Ein Pelletofen sorgt für eine besonders warme Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der den Wohnraum um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus die einzelnen Räume zugänglich sind. Die Etage verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der darüberliegende Speicher.
Auch im Untergeschoss steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, da das Haus vollständig unterkellert ist. Neben mehreren Kellerräumen befindet sich hier auch eine integrierte Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, solider Bauweise und der attraktiven Lage in unmittelbarer Grenznähe macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Immobilie. Sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger bietet sie vielseitige Möglichkeiten und eine hohe Flexibilität.
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Dit pand in Raeren profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Met Alsdorf op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 18 minuten afstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 1 minuut loopafstand.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 15 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
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