In unmittelbarer Grenzlage in der begehrten Hebscheider Heide in Eynatten und nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz Lichtenbusch entfernt, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Doppelhaus mit den Hausnummern 4 und 6 als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder befreundete Parteien, die Tür an Tür wohnen möchten.
Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht. Dadurch profitieren die Bewohner von hoher Lebensqualität und maximaler Mobilität gleichermaßen.
Die beiden Doppelhaushälften sind nahezu identisch konzipiert und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hohe Alltagstauglichkeit. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht sowie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die gepflegten Außenbereiche bieten ausreichend Platz zum Entspannen und für das Familienleben. Darüber hinaus verfügt jede Haushälfte über einen Speicher sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel Nutzfläche und integrierter Garage.
Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizungen. Die solide Bauweise, der sehr gepflegte Zustand sowie die attraktive Grenzlage machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
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Living in Raeren means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop 1 minute away by foot.
The trip to nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 15 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 13 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "College Notre-Dame" is reachable in 15 minutes by car.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (4 minutes drive).
Just 18 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 18 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes’ drive away.
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 9 minutes by car, or 49 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 1 minute away.
Need to reach Alsdorf? It takes just 19 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 20 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Eynatten" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (11 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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