Située à proximité immédiate de la frontière, dans le quartier recherché de la Hebscheider Heide à Eynatten, et à seulement quelques minutes de l’échangeur autoroutier de Lichtenbusch, cette maison jumelée particulièrement bien entretenue, portant les numéros 4 et 6, représente une opportunité rare pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou encore des proches souhaitant vivre côte à côte.
Son environnement résidentiel calme allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente accessibilité vers les villes d’Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht. Les occupants bénéficient ainsi d’une qualité de vie élevée tout en profitant d’une mobilité optimale.
Les deux habitations jumelées ont été conçues selon un agencement quasiment identique et séduisent par leur distribution fonctionnelle, leurs espaces de vie lumineux et leur grande praticité au quotidien. Chaque unité dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, d’un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle ainsi que de plusieurs chambres à l’étage.
Les espaces extérieurs soigneusement entretenus offrent suffisamment de place pour la détente et la vie de famille. Chaque maison bénéficie en outre d’un grenier ainsi que d’un sous-sol complet offrant de généreux espaces de rangement et un garage intégré.
Le chauffage est assuré par des chaudières au mazout. La qualité de construction, l’excellent état d’entretien ainsi que la situation privilégiée à proximité de la frontière font de cet ensemble immobilier un investissement particulièrement intéressant, tant pour les familles que pour les investisseurs.
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Habiter à proximité d'Eupener Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eynatten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Avec Alsdorf à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
À seulement 40 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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