Située à proximité immédiate de la frontière, dans le quartier recherché de la Hebscheider Heide à Eynatten, et à seulement quelques minutes de l’échangeur autoroutier de Lichtenbusch, cette maison jumelée particulièrement bien entretenue, portant les numéros 4 et 6, représente une opportunité rare pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou encore des proches souhaitant vivre côte à côte.
Son environnement résidentiel calme allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente accessibilité vers les villes d’Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht. Les occupants bénéficient ainsi d’une qualité de vie élevée tout en profitant d’une mobilité optimale.
Les deux habitations jumelées ont été conçues selon un agencement quasiment identique et séduisent par leur distribution fonctionnelle, leurs espaces de vie lumineux et leur grande praticité au quotidien. Chaque unité dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, d’un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle ainsi que de plusieurs chambres à l’étage.
Les espaces extérieurs soigneusement entretenus offrent suffisamment de place pour la détente et la vie de famille. Chaque maison bénéficie en outre d’un grenier ainsi que d’un sous-sol complet offrant de généreux espaces de rangement et un garage intégré.
Le chauffage est assuré par des chaudières au mazout. La qualité de construction, l’excellent état d’entretien ainsi que la situation privilégiée à proximité de la frontière font de cet ensemble immobilier un investissement particulièrement intéressant, tant pour les familles que pour les investisseurs.
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Ce bien, situé près d'Eupener Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alsdorf n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 21 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 15 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eynatten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).
À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 4 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen avec une station située à 1 minute à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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