Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche.
1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse.
2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro.
3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich.
Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss.
Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation.
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This property, close to Rue Traverse, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts with a stop 3 minutes away by foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "L'Arbre Aux Papillons" (nursery) is conveniently located 13 minutes away on foot.
The trip to high school "College Saint-Remacle" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Stavelot" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Stavelot" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Büllingen" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).
Verviers is easily accessible by car, just 21 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 41 minutes by car.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (15 minutes drive).
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 18 away.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 9 minutes by car.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 1 minute with your car.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 20 minutes drive away.
In 9 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 5 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 23 minutes by bike or 7 minutes by car.
In fewer than 9 minutes, you can find a charging station for your electric car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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