Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche.
1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse.
2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro.
3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich.
Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss.
Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation.
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Living near Rue Traverse offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The nearest train station is "Coo": reachable in 7 minutes by car, or 35 minutes by public transport.
In under 9 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 5 minutes away.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 21 minutes by car. Drivers can reach Liège in 41 minutes, convenient for daily life.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "College Saint-Remacle" (high school) is reachable in 1 minute.
For parents who drive their children to school, nursery "L'Arbre Aux Papillons" is reachable in 2 minutes by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 20 minutes away by car.
"Parc Plopsa Coo" is 9 minutes away.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 1 minute with your car.
Looking for an activity? "Malmundarium" is 9 minutes away by car.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 18 minutes away by car.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (15 minutes drive).
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Stavelot" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Stavelot" (12 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Büllingen" (13 minutes on foot or 2 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 695 - Bellevaux - Stavelot, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 751 - Tiège - Trois-Ponts, 744 - Spa - Trois-Ponts with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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