House for sale - Stavelot

Nestled in a green oasis, this stunning House is the perfect retreat for nature lovers and outdoor enthusiasts. Quietly situated in Stavelot, it offers breathtaking views of the surrounding mountains and the ski slope, promising moments of tranquility and adventure all year round. The House features three comfortable bedrooms, ideal for accommodating family and friends. A highlight is the spacious south-facing terrace, perfect for soaking up the sun and enjoying the spectacular scenery with a cup of coffee or a glass of wine. Whether as a primary residence, second home or for vacation rental, this House is a true paradise. Don’t miss the opportunity to discover this little dream! Want to know more?

Superbe VILLA de 2002 avec beau jardin et double garage idéalement située au cœur du HAMEAU de Neuville à Francorchamps. Le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de nombreuses randonnées et du célèbre circuit de Spa-Francorchamps. Composition: Hall d'entrée (7,17m²), WC (1m²), bureau ou chambre à coucher (17,36m²) avec pièce d'eau (douche, évier) (2,31m²), lumineux séjour ouvert donnant accès au jardin, cuisine équipée récente avec ilot (taque induction, four, évier, frigo, lave-vaisselle, congèle, emplacement micro-ondes) (15,9m²), salon doté d'un poêle à bois, arrière cuisine/buanderie (6,13m²), double garage avec espace de rangement (36m²). NIV +1: hall de nuit (4,85m²), 4 chambres à coucher (18m²-11,7m²-15,57m²-12,57m²), salle de bains (douche italienne, meuble double vasque, baignoire), WC (1m²), grenier aménageable (15,6m²). La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest, d'une grande terrasse partiellement couverte, d'un arbi de jardin et d'un local technique. Techniques: châssis DV PVC 2002, système d'alarme, garage carrelé, porte sectionnelle, boiler thermodynamique, 42 panneaux photovoltaïques 8400 Watts Crête, compteur électrique (bi-horaire), électricité conforme, RC = 1014€, citerne mazout 3300L, station d'épuration individuelle, superficie CAD = 1523m², PEB C = "198"kWh/m².an - 53.084 kWh/an (ref n°20240618026565). Villa à ne pas manquer, prise de rendez-vous au numéro suivant: ### ! Want to know more?

Angebot ab 495.000€ Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stavelot, in Refat und somit in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.353m2 erwarten Sie zwei Wohnhäuser und eine Garage, die Platz für zwei Autos sowie Nutzfahrzeuge bietet. Das Hauptwohnhaus, das aus Bruchsteinen gebaut ist, setzt sich wie folgt zusammen: – Im Erdgeschoss heißen ein Flur, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer Sie willkommen. – Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (17m2 und 18m2) sowie ein WC. – Die zweite Etage präsentiert einen großzügigen offenen Raum von über 30m2, der geschickt als Schlafzimmer und Bürobereich gestaltet ist. – In der Ebene -1 entdecken Sie ein Badezimmer mit Blick auf die Rückseite des Anwesens, eine Sauna, eine Waschküche und geräumige Kellerräume, die den Heizkessel und den Öltank beherbergen. Das zweite Haus erstrahlt nach einer kürzlichen Renovierung in neuem Glanz und präsentiert sich wie folgt: – Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. – Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (15m2 und 12m2) sowie ein weiteres WC. Die Garage wurde 2005 gebaut und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Mit zwei Garagentoren für Autos und einem zusätzlichen großen Tor für Nutzfahrzeuge ist sie perfekt ausgestattet. Entlang der Seite des Hauptwohnhauses erstreckt sich ein malerischer Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Direkt gegenüber davon befindet sich ein unterirdischer Raum, der derzeit als gemütlicher Partyraum genutzt wird. PEB Haus 1 : C PEB Haus 2 : F Möchten Sie weitere Informationen und/oder dieses atypische Anwesen besichtigen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Want to know more?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe Villa 4 façades de 1913 située au coeur de Stavelot. Ce bien d'exception vous séduira par son calme, ses volumes (264m2 habitables), ses extérieurs verdoyants, ses aménagements intérieurs de style Art Déco et son accès facile à toutes les commodités via un accès piétonnier direct à l'Avenue des Démineurs. Actuellement exploité en tant que gîte (note de 4,5/5 sur Belvilla), il dispose d'une situation géographique idéale de par sa proximité avec les sites touristiques majeurs de la région (Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps, Casino et Thermes de Spa, ...) et offre une rentabilité très interessante. Ce bien dispose néanmoins d'un potentiel important et pourrait également convenir en tant que résidence principale/secondaire, immeuble mixte, activité libérale ou encore chambres d'hôtes (chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau + wc). Le bien est composé comme suit: sous-sol: hall, buanderie, chaufferie, salle de douche et wc, chambre, espace séjour avec accès terrasse et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, salon avec accès terrasse, deux salles à manger. Entresol: palier, wc indépendant, salle de douche avec cabine infrarouge et wc. 1er étage: palier, 1 chambre, 1 chambre avec salle de douche et wc, coin bureau et accès terrasse. 2ème étage: palier, 2 chambres, 2 salles de douche avec wc. Extérieurs: vaste jardin arboré de 1584m2 orienté plein sud, grande terrasse ensoleillé avec barbecue, seconde terrasse avec poolhouse (bar, babyfoot et poêle à pellets), troisième petite terrasse ombragée, local vélo. Equipements: chauffage central mazout, 2 poêles à bois, châssis double vitrage PVC neufs, fosse septique, PEB D, installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques neufs. L'entièreté du mobilier est inclus dans la vente. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Informations relatives à la rentabilité sur demande uniquement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

Dieses Chalet, verteilt auf 2 Ebenen von jeweils 60m2, befindet sich im Dorf Ster, in der Nähe der Rennstrecke von Francorchamps. Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Gelände der Auberge Francopole und bietet einen schönen freien Blick. Dieses Chalet, in dem man seinen Wohnsitz nehmen kann, setzt sich wie folgt zusammen: – im Untergeschoss (separater Zugang vom Erdgeschoss): ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche. – im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC. Eine angenehme Terrasse befindet sich vor dem Haus, während sich eine 20m2 große Garage an der Seite des Hauses befindet.Parallel zur Unterzeichnung der Urkunde muss ein Erbpachtvertrag über 50 Jahre für das Grundstück unterzeichnet werden. Sie suchen ein Haus, um die Ardennen zu genießen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Want to know more?

Lovely, cosy chalet for sale on the heights of Stavelot. Situated on a route with very little traffic and with a magnificent view over the valley, come and discover this wooden chalet. Thier de Coo has been climbed many times and is ranked number 163 on the list of the world's most climbed climbs, with an average gradient of 8.5%. Close to tourist sites (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm, etc.), not forgetting lovers of walking and cycling, who will be delighted by the vast stretches of very quiet woodland, full of walks and magnificent panoramas. This property is currently partly occupied as an Airbnb "La Cabane de Charlotte et Marcus" and partly privately (studio). Composition: 1) on the ground floor: - living-dining room with kitchenette - two bedrooms - a mezzanine sleeping area - a shower room with washbasin and toilet. 2) in the basement : - a semi-equipped kitchen - two bedrooms - a bathroom with toilet (room to be finished) - a large veranda (+- 30 m²) with wood-burning stove; direct access to the outside A garden shed ideal for storing bicycles and other tools. Surface area of plot: 597 m². Gas central heating and wood-burning stove (conservatory) Drained land PEB : C GROUND FLOOR: €649 Chalet currently occupied: appointment only with the agency. Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose de découvrir cette maison trois façades avec garage et jardin à Francorchamps. Les généreux espaces intérieurs et la luminosité créent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement 3 min de la E42, à 1 min du circuit de Spa-Francochamps, à 5 minutes de Spa et de Jalhay-Tiège et à 8 min de Verviers, l'emplacement de cette maison offre une situation idéale. Cette maison est conçue pour offrir des performances énergétiques optimales et est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de châssis triple vitrage. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc, d'un grand espace en L de +- 39 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine et d'un garage. Au 1er , vous trouverez 3 chambres(14,12 et10 m²), un bureau/dressing, une salle de bain entiérement équipée ( douche italienne et baignoire) et une buanderie. Au 2ème, un grand grenier aménagé permettant aisément la réalisation d'une 4ème chambre. Elle sera vendue entièrement terminée avec le reste de la façade en moellons (sauf cuisine, carport et terrasse). La vente est soumise au régime TVA 21%. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. PEB provisoire : A+ E spec : 94 Want to know more?

! SOUS OPTION ! Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves - rez-de-jardin: réserve et buanderie - rez-de-chaussée: espace commercial servant actuellement de débarras - entresol: hall d'entrée, cuisine équipée avec espace dînatoire, terrasse - 1er étage: salon, salle à manger, 2ème étage: palier, 1 chambre, salle de bain, salle de douche - 3ème étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing - grenier: combles aménagés. Extérieurs: petit jardin et terrasse. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve, électricité conforme, PEB B. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés (visibles sur les photos) réalisés sur mesure et faisant donc partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

(Remise en vente suite à refus de crédit). Antoine Immo vous propose à l'achat cette maison 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à seulement 2kms du centre et de ses commodités. Le bien est composé comme suit: - rez: cuisinée équipée, couloir, salle à manger, salon avec bar, buanderie, atelier, débarras, arrière-cuisine. - 1er étage: palier, couloir, salle de bain, 3 chambres - 2ème étage: palier, 3 chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement (maison unifamilliale, immeuble à appartement, ...). Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC (2007), poêle à bois. Jardin d'environ 610m2. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain à bâtir annexe d'une superficie d'environ 650m (voir annonce séparée sur notre site). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC 733€). Le bien est libre d'occupation. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### Want to know more?

Antoine Immo vous présente cette petite maison d'habitation 2 façades située à l'entrée de Stavelot, à moins de 2kms du centre. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 1 cave - rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, accès jardin - 1er étage: palier, 2 chambres - 2ème étage: 1chambre et un grenier. Jardin situé à l'arrière du bâtiment avec abris. Equipements: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage. Rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC 316€). Le bien est actuellement occupé par un locataire, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### Want to know more?

Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - ### - ### Want to know more?

! SOUS OPTION ! Antoine Immobilier vous propose à la vente ce superbe ensemble immobilier à haut potentiel situé à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 km du centre et de ses commodités. Sur une parcelle en zone d'habitat de 1178 m2, il est composé de: 1) une maison d'habitation à rénover de 63m2 au sol sur 3 étages + sous-sol, soit une superficie habitable de 189m2. Une partie des travaux de démolition, ainsi que l'évacuation ont déja été réalisés. 2) un ancien bâtiment agricole composé d'étables au rez de chaussée et d'un fenil à l'étage avec une superbe hauteur sous plafond, pour une superficie de 213m2. Soit une superficie totale exploitable de plus de 400m2, ce qui en fait une rare opportunité dans la région ! Vaste terrain à l'arrière avec vue sur les collines voisines, pouvant servir de zone de jardin ou de parking. Permis d'urbanisme (non périmé) accordé pour la transformation du bâtiment agricole en bureaux et logement. Cet ensemble offre également beaucoup d'autres possibilités de rénovation, que ce soit pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours revé ou encore développer un projet résidentiel/commercial. Vous êtes un investisseur avisé ou simplement passionné de rénovation ? Contactez-nous ! Plans du projet sur demande uniquement. Visite et informations: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?