Maison à vendre - Stavelot

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS D’HABITATION ET D’UN GRAND GARAGE Cette propriété est située dans la commune de Stavelot, à Refat, et donc à proximité immédiate de l’autoroute. Sur un terrain spacieux de 5.353m2, deux maisons d’habitation et un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des véhicules utilitaires vous attendent. La maison principale, en pierre du pays, est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un agréable salon et une salle à manger Au premier étage : deux chambres à coucher (17m2 et 18m2) et un WC Au deuxième étage : un vaste espace ouvert de plus de 30m2 aménagé en chambre et en bureau Au niveau -1 : une salle de bains offrant une vue sur l’arrière de la propriété, un sauna, une buanderie, des caves où se trouvent la chaudière, la citerne à mazout,… La seconde maison a fait l’objet d’une rénovation dernièrement et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC. Au premier étage : deux chambres à coucher (15m2 et 12m2) et un WC. Le garage a été construit en 2005 et offre de l’espace pour plusieurs véhicules. Avec deux portes de garage pour les voitures et une grande porte supplémentaire pour les véhicules utilitaires, il est parfaitement équipé. Sur le côté de la maison principale se trouve un étang qui crée une atmosphère idyllique. En face de celui-ci, vous trouverez un espace sous-terrain actuellement utilisé comme petite salle de fête conviviale. Vous souhaitez plus d’informations et/ou visiter cet ensemble immobilier atypique ? N’hésitez pas à nous contacter ! PEB classe C et classe F En savoir plus ?

Grande maison avec 2 logements et une vue magnifique située sur les hauteurs de Stavelot, dans une ruelle au calme tout en étant à quelques minutes du centre. la contenance du terrain est de 1.160m². Composition : REZ: hall d’entrée, WC, living spacieux avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche. SOUS-SOL (au Rez jardin) hall avec WC, le salon et une chambre avec coin de douche et évier, la buanderie, la chaufferie et un espace garage qui peut être transformé en chambre, atelier o.a. Convenant pour un 2ème logement (autorisation communal obtenue/ 5a et 5b) ou un cabinet de profession libéral. Détails techniques : cc au mazout, raccordé au égouts publique, électricité bihoraire et des nouveaux châssis double vitrage. La maison dispose d’un grand parking à rue et un beau jardin ensoleillé vers la vallée. Situé à proximité des écoles et commerces, le long d’un Ravel et à 7 minutes de Malmedy, Spa-Francorchamps et la E42. Le bien peut convenir pour résidence principale pour une grande famille ou hébergement de tourisme (sous réserve des autorisations communales). PEB 20230613025741 F/474 kwh/m²an- total: 92654 kWh/an -Demander des détails via: ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose à l'achat cette maison 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à seulement 2kms du centre et de ses commodités. Le bien est composé comme suit: - rez: cuisinée équipée, couloir, salle à manger, salon avec bar, buanderie, atelier, débarras, arrière-cuisine. - 1er étage: palier, couloir, salle de bain, 3 chambres - 2ème étage: palier, 3 chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement (maison unifamilliale, immeuble à appartement, ...). Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC (2007), poêle à bois. Jardin d'environ 610m2. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain à bâtir annexe d'une superficie d'environ 650m (voir annonce séparée sur notre site). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC 733€). Le bien est actuellement occupé par un locataire, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous présente cette petite maison d'habitation 2 façades située à l'entrée de Stavelot, à moins de 2kms du centre. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 1 cave - rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, accès jardin - 1er étage: palier, 2 chambres - 2ème étage: 1chambre et un grenier. Jardin situé à l'arrière du bâtiment avec abris. Equipements: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage. Rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC 316€). Le bien est actuellement occupé par un locataire, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale semi-mitoyenne située Chemin de Parfondruy à Stavelot, idéalement située en retrait de la route et non loin du centre de Stavelot. Composition: NIV 0 : hall d'entrée (4,71m²), WC, salon avec raccord Proximus et Coditel (10,62 m²), salle à manger carrelée équipée d'un poêle à pellets (18,78m²), cuisine semi-équipée (6,73m²) donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif. NIV +1: hall de nuit (4,24m²), chambre à coucher avec placards (10,55m²), salle de bains (douche, évier, WC, placards), chambre à coucher (14,18m²). NIV +2: palier (1m²), chambre à coucher mansardée avec placards, grenier de rangement. Techniques: chauffage central mazout, citerne 2500L, châssis DV PVC 2002 (sauf cuisine), volets au REZ, système d'alarme, toiture d'origine non isolée, électricité non conforme, RC = 633€ (possibilité de taux réduit sous condition*), PEB F = 506 kWh/m².an - 62.188 kWh/an (ref n°20231016020915). Prise de rendez-vous en l'Etude GUYOT et CREMER à Spa/Stavelot ! En savoir plus ?

OFFRE A PARTIR DE 259.000 €Antoine immobilier vous propose en exclusivité ce chalet 4 façades situé à Stavelot, proche du centre ville, des écoles et du ravel. Cette spacieuse habitation d'environ 217 m2 habitables et à rénover est composée comme suit:-1: garage, hall de nuit, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain avec wc, grande chambre. +0: hall d'entrée, buanderie, 2 chambres, grand séjour lumineux, cuisine, salle de bain avec wc.+1: grenier et 2 grandes chambres.Equipements: châssis double vitrage en bois, jardin (superficie du terrain 670 m2), et chauffage central.La propriété est vendue avec 7 terrains supplémentaires en zone d'habitat, d'une superficie totale de 4.771 m2.Offre à partir de 259.000€ pour le tout (sous réserve d'acceptation du vendeur). Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et renseignements: Antoine immobilier Stavelot - ### - ### En savoir plus ?

- OFFRE A PARTIR DE 119.000€ - Antoine Immobilier vous propose cette vaste maison 2 façades à rénover située dans le centre de Stavelot, à proximité de toutes les commodités. Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: maison unifamiliale, immeuble à appartements, rez commercial,... (moyennant avis favorable de l'urbanisme).Le bien est composé comme suit:Rez: hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, arrière-cuisine +1: hall, cuisine, séjour avec balcon, wc séparé, terrasse avec jardin et accès garage.+2: hall de nuit, 3 chambres (une était utilisée comme bureau), salle de douche.+3: grenier entièrement aménageable.Extérieurs: terrasse, petit jardin et garage avec accès par une rue parallèle.Equipements: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, ancienne chaudière mazout avec cuve (2 ### litres) non utilisée, PEB C. Droits d'enregistrements à 12,5% - revenu cadastral: 1.300€.Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### En savoir plus ?

Située au coeur des campagnes en surplomb de Stavelot, dévoilant ainsi une superbe vue panoramique sur cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette belle villa de caractère sur plus de 300 m² habitables. Vous offrant charme et atmosphère d'antan, profitez également de sa situation idyllique, de son vaste jardin et de ses nombreuses activités proches : superbes balades en forêt, la ville de Spa et son Casino, Francorchamps et son circuit de F1, ... Sous-sol : 4 caves (cave à vin), garage +/- 34 m². Rez : charmant hall d'accueil de +/- 19 m², w-c indép. avec coin vestiaire, grande pièce de vie de +/- 51 m² sur parquet avec baie vitrée permettant de profiter de la vue, cuis. équ. +/- 22 m², séjour avec poêle à bois, bur., terrasses, gd jardin, piscine hors terre filtrée, emplac. de parking. 1er : hall de nuit, 5 ch. de +/- 2 x 14, 15 et 2 x 19 m² dont 2 avec lavabo et 1 avec lavabo et baignoire, w-c indép., sdb (baign.&dche), sdd, gd balcon avec vue dégagée. 2ème : 2 pièces à aménager (36 et 41 m²) dont 1 avec lavabo et toilette. Divers : DV bois (2008), ch. c. maz. (2007), nv toit isolé (2008), électr. OK jusqu'en 2034, superficie totale : +/- 4.360 m² (superficie exacte sera connue après division), sup. hab. : +/- 326 m². Infos énerg. : PEB No. : 20230227034647, PEB : E, E spec : 421 kWh/m².an, E totale : 151832 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située au coeur des campagnes en surplomb de Stavelot, dévoilant ainsi une superbe vue panoramique sur cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette belle propriété composée d'une villa de caractère sur plus de 300 m² habitables et d'un terrain à bâtir de +/- 5.000 m². Vous offrant charme et atmosphère d'antan, profitez également de sa situation idyllique, de son vaste jardin et de ses nombreuses activités proches : superbes balades en forêt, la ville de Spa et son Casino, Francorchamps et son circuit de F1, ... Sous-sol : 4 caves (cave à vin), garage +/- 34 m². Rez : charmant hall d'accueil de +/- 19 m², w-c indép. avec coin vestiaire, grande pièce de vie de +/- 51 m² sur parquet avec baie vitrée permettant de profiter de la vue, cuis. équ. +/- 22 m², séjour avec poêle à bois, bur., terrasses, gd jardin, piscine hors terre filtrée, emplac. de parking, gd terrain à bâtir (+/- 50 m de faç.). 1er : hall de nuit, 5 ch. de +/- 2 x 14, 15 et 2 x 19 m² dont 2 avec lavabo et 1 avec lavabo et baignoire, w-c indép., sdb (baign.&dche), sdd, gd balcon avec vue dégagée. 2ème : 2 pièces à aménager (36 et 41 m²) dont 1 avec lavabo et toilette. Divers : DV bois (2008), ch. c. maz. (2007), nv toit isolé (2008), électr. OK jusqu'en 2034, sup. tot. : 9.360 m², hab. : +/- 326 m². Infos énerg. : PEB No. : 20230227034647, PEB : E, E spec : 421 kWh/m².an, E totale : 151832 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

SPACIEUSE MAISON 4/5ch avec JARDIN ET GARAGE à rénover. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. Composition: RDC: Hall d'entrée (9,42m²), bureau (8,6 m²), salon avec vue sur le jardin (14,7 m²), cuisine équipée ancienne (meubles, double évier, lave-vaisselle, frigo, micro-onde, taque vitro, four et salle à manger donnant accès au jardin (15,85 m²), grande chambre parentale avec espace sanitaire (douche, WC, évier) (12,86m²), spacieuse remise + WC (30,5m²) ; ETAGE1: palier, 3 grandes chambres à coucher (14,54 m², 12,59m², 10,45m²), une salle de bains (baignoire, lavabo, WC)(6,62m²) ; ETAGE 2: grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires (hauteur sous faîtage 3,38m). La maison est agrémentée d'un jardin orienté EST et d'un garage. Techniques: chauffage central mazout, citerne < 3000L, chaudière début année 2000, électricité non conforme, compteur bi-horaire, châssis PVC double vitrage, RC faible = 731€, PEB F = "507" kWh/m².an - 95 278 kWh/an (ref n°20230619029377). A visiter sans plus tarder ! En savoir plus ?

Superbe villa spacieuse et lumineuse en excellent état - très belle terrasse avec jardin aménagé Situation très agréable proche de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Sous-sol : très grand garage deux voitures (en enfilade), caves, chaufferie et espace buanderie Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec wc indépendant, grand living avec poêle à bois, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin ; bureau, salle de bains équipée, deux grandes chambres à coucher 1er étage : vaste palier de 17 m² (bureau, salle de jeu), quatre chambres à coucher et un grenier Extérieur : deux emplacements de parking en façade, grande terrasse, superbe jardin aménagé PARTICULARITES - Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, four, micro-ondes, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle - Salle de bains équipée carrelée sol et mur : grande douche "à l'italienne", meuble évier avec miroir éclairé, wc - Châssis de fenêtres en PVC triple vitrage - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, poêle à bois - Compteur électrique bi-horaire - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sur parquet et l'étage sur vinyle - Porte de garage sectionnelle électrique - Alarme - Robot tondeuse Husqvarna MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison 2 façades située à deux pas du centre ville de Stavelot, dans une rue calme et à faible traffic. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves - Rez-de-chaussée: cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec accès jardin - 1er étage: palier, wc indépendant, salle de bain (baignoire et douche avec coin buanderie), 1 chambre - 2ème étage: palier, 2 chambres - Combles: grenier non aménagé (rangement). Extérieur: terrasse et jardin. Equipements: chauffage central mazout (cuve 1500L), boiler électrique, électricité conforme, PEB D, toiture neuve et isolée (2018), châssis PVC double vitrage (2011), raccordée au réseau d'égouttage. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements au taux réduit de 6% (RC 594€). Très bon état général, habitable immédiatement et disponible à l'acte. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

- REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves - rez-de-jardin: réserve et buanderie - rez-de-chaussée: espace commercial servant actuellement de débarras - entresol: hall d'entrée, cuisine équipée avec espace dînatoire, terrasse - 1er étage: salon, salle à manger, 2ème étage: palier, 1 chambre, salle de bain, salle de douche - 3ème étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing - grenier: combles aménagés. Extérieurs: petit jardin et terrasse. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve, électricité conforme, PEB B. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés (visibles sur les photos) réalisés sur mesure et faisant donc partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 4 chambres qui est située au coeur de la ville de STAVELOT , ce bien est composé comme suit : AU SOUS-SOL : 2 Caves (18-18) AU RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (15) - Salle à manger (15) - WC individuel (2) - Cuisine (8) - Cour (15) - Jardin non attenant (20) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - WC (3) - Salle de bains (7) - 2 chambres (20-12) AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 chambres (20-12) Magnifique maison au coeur de la ville touristique de Stavelot. Outre ses beaux espaces de vies et sa nouvelle cuisine équipée, elle dispose de 4 grandes chambres ! Les avantages : - La conformité électrique - Le PEB de D - Nouvelle chaudière à mazout - 2 WC - 4 grandes chambres - FRAIS D'ACHAT A 6% !! Idéal pour y vivre en famille ou investissement locatif très intéressant ! Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : NEUF (Chauffage centrale mazout) Châssis : Bois (double vitrage) Revenu cadastral : 485€ PEB : D - E. spec : 326 kWh/m2.an - E. total : 51 787 kWh/an - Numéro : 20230719008958 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immobilier vous propose à la vente ce superbe ensemble immobilier à haut potentiel situé à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 km du centre et de ses commodités. Sur une parcelle en zone d'habitat de 1178 m2, il est composé de: 1) une maison d'habitation à rénover de 63m2 au sol sur 3 étages + sous-sol, soit une superficie habitable de 189m2. Une partie des travaux de démolition, ainsi que l'évacuation ont déja été réalisés. 2) un ancien bâtiment agricole composé d'étables au rez de chaussée et d'un fenil à l'étage avec une superbe hauteur sous plafond, pour une superficie de 213m2. Soit une superficie totale exploitable de plus de 400m2, ce qui en fait une rare opportunité dans la région ! Vaste terrain à l'arrière avec vue sur les collines voisines, pouvant servir de zone de jardin ou de parking. Permis d'urbanisme (non périmé) accordé pour la transformation du bâtiment agricole en bureaux et logement. Cet ensemble offre également beaucoup d'autres possibilités de rénovation, que ce soit pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours revé ou encore développer un projet résidentiel/commercial. Vous êtes un investisseur avisé ou simplement passionné de rénovation ? Contactez-nous ! Plans du projet sur demande uniquement. Visite et informations: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

OPTION - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE. A la recherche d'un bien contemporain d'exception? ERA Realim vous présente à la vente cette villa d'architecte exceptionnelle située sur les hauteurs de Stavelot. Vous serez subjugués par les volumes... les jeux de lumières... la qualité des matériaux... et le soucis du détail. Elle se compose notamment de 4 chambres, d'un living ouvert sur la nature, 2 salles d'eau, bureau, garage, piscine à débordement,... Bien évidemment, les performances énergétiques sont également au rendez-vous. Visite sur rendez-vous. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?