- SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES - Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l’achat cette maison d’habitation 3 façades située dans le petit village de Parfondruy, à seulement 1,5km du centre de Stavelot et des commodités.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel interessant et offre de nombreuses possibilités d’aménagement de par ses deux entrées distinctes(résidence principale/secondaire, partie professionnelle, profession libérale, appartements,…).
Le bâtiment se compose comme suit: sous-sol semi enterré: hall (14m2), garage (30m2), cave (15m2), chaufferie (13m2). Rez: hall d’entrée (12m2), wc indépendant (1m2), salle à manger (16m2), cuisine (14m2), séjour (22m2), buanderie (8m2). 1er étage: hall de nuit (14m2), salle d’eau (4m2), 4 chambres (14m2, 16m2, 14m2, 16m2). Combles: vaste grenier aménageable (70m2). Extérieurs: emplacements de parking, hangar, jardin, abris de jardin. Equipements et techniques: PEB G, chauffage central mazout avec radiateurs + 2 poeles à bois, châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 810€.
Contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien !
Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be
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Vivre près de la Route de Coo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Trois Ponts" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 5 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 24 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Remacle D.O.A." (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Pas", à seulement 3 minutes de marche.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 142 - Esneux - Gouvy, 751 - Tiège - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 1 minute en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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