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VBE68716-0 44

Maison à vendre, Francorchamps VBE68716

Rue du Roannay 1 A , 4970 Francorchamps
729 000 €
WE INVEST MALMEDY
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7 Chambre(s) 284 m² 4 Garage 17 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2018
Prix 729 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 284 m²
Meublé Oui
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 34 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 5
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 17
Jardin Oui
Surface du jardin 1654 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 1999 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56235 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Emission de CO2 37
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68716 Réf. vendeur: 7749554 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Roannay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 751 - Tiège - Trois-Ponts, 744 - Spa - Trois-Ponts, 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 14 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 14 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Büllingen" (9 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (8 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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