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VBE68716-0 44

Maison à vendre, Francorchamps VBE68716

Rue du Roannay 1 A , 4970 Francorchamps
729 000 €
WE INVEST MALMEDY
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7 Chambre(s) 284 m² 4 Garage 17 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2018
Prix 729 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 284 m²
Meublé Oui
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 34 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 5
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 17
Jardin Oui
Surface du jardin 1654 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 1999 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56235 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Emission de CO2 37
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68716 Réf. vendeur: 7749554 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Roannay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 14 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Büllingen" (9 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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