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VBD38274-0 27

Villa à vendre, Stavelot VBD38274

Lodomez 12 , 4970 Stavelot
259 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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6 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2662 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2662 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 623 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 132693 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2035
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/02/2025
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan de secteur.pdf Télécharger
controle electrique.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD38274 Réf. vendeur: 7197256 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Lodomez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 12 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 5 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dewalque - Schmidt" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Remacle" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stavelot" (6 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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