Villa te koop - Stavelot VBD38274

Lodomez 12 4970 Stavelot

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38274

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Lodomez 12 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous proposer à l'achat cette charmante villa 4 façades en pierres située dans le petit hameau de Lodomez (Stavelot), sur un terrain boisé de 2662m2 et en bordure de ruisseau, idéal pour toute personne à la recherche d'un environnement calme et naturel. Peut convenir tant en résidence principale que secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), cuisine équipée (9m2), salon (13m2), salle à manger (17m2), couloir (9m2), bureau (7m2), wc séparé (1,5m2), garage (32m2). 1er étage: hall de nuit (13m2), salle de bain (5m2), 6 chambres (16m2, 16m2, 10m2, 10m2, 15m2, 14m2). Combles non aménageables (83m2). Extérieurs: carport, ancien hangar agricole, jardin exposé sud et parcelle boisée avec accès direct au ruisseau. Equipements: PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, chauffage électrique (accumulateurs) + poêle à pellets + poêle à bois. Urbanisme: entièrement en zone agricole, en partie en zone inondable (aléa faible). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2662 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2662 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

623 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

132693 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38274 Ref. verkoper: 7197256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dewalque - Schmidt

3 km 10' 3 km 2' 49'' 2,4 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

3,9 km 24' 4 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

271 m 3'

Treinstations

Coo

8,2 km 45' 11 km 12' 6,7 km 1º 24' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

10,4 km 10'

Winkels

Okay Stavelot

4,1 km 30' 4,9 km 6' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Delhaize Büllingen

4,3 km 30' 5 km 6' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Carrefour Market Stavelot

4,2 km 30' 4,3 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

11,8 km 14'

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4 km 5'

Activiteiten

Malmundarium

9,8 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

21,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

32,8 km 22'

Transporten

Wonen bij Lodomez biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Saint-Remacle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Dewalque - Schmidt" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 19 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Stavelot (6 minuten rijden), Delhaize Büllingen (6 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de cadastre.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

controle electrique.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

E-mail Bellen